从事电梯行业有十多年了。很多工作岗位都经历过，甚至曾经几个朋友自己开个电梯工程公司，所以也知道了不少行业的一些不成文的规矩，以及需要打点的人，要想在这个行业混，或者要想办成事，就得打点或和遵循这些规矩。　　先来说说在工程公司做维保，在一家工程公司做维保也有六七年时间，维保每年都有电梯需要年检，也就需要跟特检院检验工程师打交道，每次检验电梯每人两百以上的红包和一包烟是不能少的，当然看电梯多少，多了还应多给，中午还要管饭，虽然说是工作餐，但是还是要过得去，有时距离稍远还需要接送，或者检验工程师自己开车，但我们还要给50～100元的油费，如果没有这些打点红包或招待费，相信这个年检会产生复检！这样招待后，检验工程师来后检个一台左右，最多再坐两台电梯感受一下，就检验完了，有时甚至根本就来坐坐电梯就完了。因为他们也知道，在报他们检之前电梯维保公司自己绝对是检验过的，没有安全上的问题，他们再来重复校验一遍，没有意义，还浪费时间。　　在管安装项目岗位上也呆过几年，也管理过几个安装项目，在电梯安装完成后由公司质检部检验后报技术监督局特检院验收，这时，如果跟检验工程师熟的话，就方便了，直接联系，很快就能安排过来校验，当然，红包是不能少的，一般12台电梯来两个校验工程师的话，带头的组长得600元，组员400或500元，当然一包烟也是需要的，中午的午餐，校验也简单快捷，一般两个小时就完了，两个小时检验12台电梯每台电梯20层，你说能检啥？称重实验根本就不可能做，最多就看看机房，做一台电梯的限速器安全钳联动试验，看两台井道地坑和消防试验，把自检报告上的数据抄完，时间就到了，12台电梯就算校验完了，下午就是校验工程师自由安排时间。其实还有更夸张的，听说一个项目电梯多了，甲方要求急，有些电梯慢车都还没有通电调试，就检验完了，还拿到了检验报告和使用证，实在让人长见识！　　后来，跟几个朋友开个电梯工程公司，主要安装销售维保，公司申请B级资质需要高级工程师一名，工程师几名，特种设备操作人员30名，而且全部要买社保，这是申请资质的硬件条件，但对于一个刚成立的公司，除了营业执照，营业执照都是找的中介机构花费两万多代办的，注册资金是350万，注册资金由代办机构解决，除此外别的啥都没有，不可能养这么多人，用什么办法来解决呢？就开始找人考操作证，考操作证到电梯协会报名，报名时需要打点电梯协会的相关人员，否则可能会将你的考试培训安排到一两个月以后，时间我们拖不起，所以当时也是给两个人包了大概元，我们公司报名考操作证的人大概有三十来人吧，每人的培训费用大概五六百元，只有一本培训教材和一个笔记本一支签字笔和两本规范。这时在培训时就需要去打点，给培训老师包个红包，一般500元还是需要的，这样的话老师在讲课的时候就会给大家透露很多考题，考试通过就要好得多，记得当时一次性通过20多个，还是比较满意的。后来又陆陆续续派人培训考试过，由于后来参加人少又没有送红包，通过率就很低了，十多个人就一两个通过，陆陆续续考了八九个月才勉强凑够三十个操作人员。一个高级工程师证和几个工程师证是在外面通过朋友找的证书。至于说要买社保的问题，由于近40个人社保每人每月需要八九百一个月就是三四万，这对于一个刚成立的没有任何收入来源的公司来说是一个沉重负担，没人愿意去花这笔钱，况且大部分根本就不是我们公司的人员，也买不进社保。最后的解决办法就是做假，因为我们公司当时在社保局只买了一个人的社保保险，就到社保局打印社保证明，然后盖个社保局的一个分支机构的证明章。这个证明章就是一个萝卜章，好雕刻，随便在外面找人刻一个就行，至于证明表格就更简单了，仿照从社保局的原始表格在电脑上制作一个表格，将公司所有人员输入上去，然后打印出来，盖上章就好了。然后准备质保体系资料和特种设备操作证以及资质申请表，报技术监督局审查资料。在前一段时间我们的操作证刚刚达到30之数的时候，我们想既然技术监督局到时要来审核肯定是要检查和审核操作人员证件的，所以我们应该要将操作证拿来放到公司，以备审查，但是电梯协会一位部门管理人员告诉我们电梯公司还没有拿到资质时，是不能持有特种设备操作证的，审核时协会打一张操作证表格并盖章就可以了。但是后来我们觉得应该不是这么简单，向技术监督局提交审核资料的时候是需要这种表格，但是在审查的时候还是需要原始证件的，而且标准上也是说明审核时需要审查原件，所以我们就约电梯协会该管理人员出来，给了6000元的红包，才把操作证全部领出来。然后就是试安装，当然也是做假，只是去找一个项目，一台2.5m/s的电梯，用我们公司的名义报告知，然后安装完成后报技术监督局特检院验收即可。当然，可以找一个已经验收完成但是还没有出检测报告的电梯，但是需要改告知书，自检报告，过程检验报告和验收报告，当然改这些需要特检院里有熟人，而且还要关系好点的，也需要红包费用。由于接下来马上是元旦，我们向技术监督局的以为主管官员送了两瓶好点的酒和两条好点的烟，打好关系不找麻烦。然后就是资质审核，一般来三个人，一个审核组长，两个审核成员，用时一般需要两天时间，但是一般都是一天就审核完了，当然审核人员的红包绝对不能少的，一般新审资质，审核组长红包需要元，一般审核组员没人也需要左右，审核时主要就是审查硬件：营业执照、高级工程师证和毕业证、工程师证和毕业证、操作人员证件数量、社保证明等等，只要硬件达到了，通过就没啥大问题，管理体系不全没啥关系，就是整改了事。　　对于，资质的复审以及监督审核都是一样，每次这样的审核感觉都很假，他们只看你的操作证数量，并不看你的实际操作证人员是不是全是公司的人，然后每次审核都需要给审核人员每人包红包，一般都是三五千不等，其实这么多年电梯公司如雨后春笋般的增长起来，竞争越来越大，销售维保和安装利润都杀得很薄，政府也在说要严格审查电梯公司，但是每次这种审查都流于形式，反而为这些审查人员收取巨额红包找到借口，这么多年来从来没有听说哪家电梯公司因为人数或者其他硬件不够而取消资质的话。其实，审核人员也是常年在电梯行业混的，他们都心知肚明，现在的电梯工程公司都差不多是皮包公司，整个公司虽然操作证有三四十个，但实际上公司就没几个人（当然，象蒂森、奥的斯、三菱、通力等几大电梯公司除外）： 一个老板、一个财务、一个工程部经理、一个维保部经理、一个行政、几个维保人员总共就那么几个人，那些行政财务人员就不可能考得上操作证。甚至有的电梯公司就只有老板一个人，有工程时整个包出去，连维保也包出去，不养人，他只做销售，每次资质审核的时候就叫几个人来充充数，多给点红包也就过了。像这样的维保公司，你又怎么能指望他们能做好维保工作。　　近几天连续几天都出了电梯安全事故，造成了多人死亡的结果。我们来说说技术监督局特检院的检验工作，他们的检验工作暂且不论他们是否是认真负责，就算是很认真负责，但是正如他们自己说的：他们检验电梯时当时电梯的状态是安全的可靠的，后来电梯维保人员保养不到位或者保养不负责任造成的电梯不安全，他们是没法负责任的。但是对于老百姓来说，技术监督局是特种设备的主管领导部门，他们既然出具了电梯检验合格报告，那乘客就有理由相信电梯在接下来一年里运行是安全可靠的，他们无论什么时候都应该对电梯安全负责，否则电梯检验合格报告拿来做什么？有什么用？既然不能保证到下一次检验前这段时间电梯的安全运行，那技术监督局特检院的这种检验又有什么意义？ 所以，既然技术监督局特检院对电梯进行了检验并合格，那就是说电梯到下一次检验期间运行是安全的。当然话说回来，其实技术监督局检验电梯很大的原因就是利益的诱惑，全国那么多电梯，每年的电梯检验费可是一笔庞大的数字（每年定检时5层以下的按5层算每台550元，每增加一层加55元，新电梯和改造电梯检验费在定检费用上乘以1.5倍），这还不包括现场给检验人员的红包。曾经在十多年前，技术监督局和劳动局因为争抢电梯检验这块业务闹得不可开交，最后由国务院出面才平息。现在该到了改革政府这种管理模式的时候了！
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)电梯维保，令人不安的潜规则有的电梯公司维保费开价每月仅100多元，强力竞争者们靠啥“生存”？日期:&&&来源:半岛网-半岛都市报
&&&&近日，国内接连发生多起电梯安全事故，教训惨痛。作为诊断电梯运行状况的“诊所”，电梯维保公司也再一次成为舆论焦点。记者调查发现，有的公司为了抢生意，不惜压价五成；有的公司没有资质，花钱挂靠；有的公司为降低成本，雇佣未经培训的“临时保姆”……这些行业“潜规则”，坏了原本最需要责任感的“良心活”。&&&&乱象一 为抢生意，压价五成&&&&“现在是太乱。”已经在电梯维保行业干了 9年多的青岛天柱电梯有限公司总经理王文洲用这样一句话总结目前的行业现状。在他印象里，2011年前后，青岛的电梯维保公司有了大幅增长。随之而来的是恶性竞争不断出现。其中，最明显的手段是压低价格。&&&&据其介绍，按照国家质检总局颁布的《电梯使用管理与维护保养规则》，使用正常的电梯每月至少要维保两次，每季度、半年、一年各要进行一次大型维保。照此计算，维保单位一年时间要为一部电梯做大小维护保养30次。&&&&“按照规定，每台电梯必须由两个具有上岗资质的维保员工共同维护，如果完全按照标准进行维保的话，一台电梯的维保费用正常价格在4500元/年左右。”王文洲说，在实际操作中，一些小公司抢生意，把维保费用故意压低。“有1800元、2000元的，全靠低价竞争。有些用户贪图便宜，谁的价格低用谁的。这让正规的公司根本没法做。怎么算都干不着。保证不了质量的情况下，我坚决不干。”&&&&“有的公司出的维保费算下来一个月只有100来块钱，连给工人的人工费都不够。价格低了谈什么维保质量？”青岛盛泰电梯有限公司负责施工安全的企管部经理贾志强告诉记者，这种低价维保费的结果就是“服务缩水”，电梯的监管保养不到位。&&&&贾志强举例说，有一些维保二三十台电梯的小公司只有一个维护工人，“那么低的价格，人多了也养不了。”如果严格按照规定进行维保，10层至20层的需要1.5个小时，20层以上的需要2小时。但有小公司的维保人员就是到电梯简单看一看，签签单子，十分钟都不用，“不然就干赔钱的买卖”。&&&&乱象二 没有资质，花钱挂靠&&&&“2000元连本都保不住，就在维修上赚钱。”王文洲告诉记者，一些出价低得离谱的公司，常用的一种赚钱方式是“以修代保”――虽然维保费用低，但是换件费用高。&&&&一些竞争对手的这种做法，贾志强也曾遇到过。据其介绍，电梯维保公司一般按照标保（包工不包料）、半保（包工半包料）和全保（包工包料）三种方式收取。有的提供全保的小公司考虑到成本，“发现问题了只要能对付用，就不会给你换。实在不能用了再给换，增加了安全隐患。”个别提供标保的公司，则会漫天要价。&&&&另一方面，一些没有资质的小型维保公司、个体公司往往选择一些有资质的维保企业进行挂靠，也增加了安全隐患。&&&&“这是非常危险的一种行为。”贾志强说，有的小公司拿着大公司的资质报年检、开工手续，付给对方一定费用。也有的是几个社会零散人员接手小区的项目后，给某个维保公司一定费用，挂靠在那里。别看电梯上贴的安全指示牌上写的是正规公司的名字，但打电话联系的不是这家公司。他们没有运营成本，几个人就能组成个小公司。”&&&&王文洲就曾有过别人向其寻求挂靠的经历。“他有几个电梯维修工，认识一家电梯维保公司，就借该公司的名义签合同做维保。一台电梯给这个公司五六百块的费用。这种挂靠公司的维保质量和安全保证不了。经常有这样找我的，我不同意，给我多少钱都不能借资质。不能因为这点利益承担风险，万一出了事儿怎么办？”&&&&乱象三 维保人员，良莠不齐&&&&9年多来，王文洲所目睹的行业怪现状不止于此。他一向认为，电梯维修保养是一项技术含量很高的工作，甚至感觉“这一行干得越久，越能感受到责任的重大。”不过让他无奈的是，这并没有得到所有同行们的认同。出于缩减成本的考虑，一些电梯维保公司宁愿花2000元雇一个学徒工，也不愿多花2000元雇佣一个成熟的技术工人。一些维保企业甚至还会出现不培训就直接上岗的情况。&&&&按照国家质检总局《特种设备作业人员监督管理办法》规定，凡从事特种设备作业的人员必须经考核合格取得特种设备作业人员资格证，方能从事相应的作业或者管理工作。“考核前，会有一个月左右的培训，专家老师讲课，也有实操，但这还是有局限性。一个技术熟练的电梯维护工人需要三四年的实践才能出来。现在的新电梯控制系统有个固定模式，老电梯比较复杂，一些年轻的维保工处理不了。”王文洲说。&&&&“行业恶性竞争，物业贪便宜，愿意付的维保费用很低。为节约成本，这些公司不愿意出高价雇佣成熟的维保人员，维保的质量也不能保证。这是一个恶性循环。”说起来，贾志强也有颇多无奈。&&&&“电梯维保工作，既要有技术，还应该有高度的责任心。从事这一行业的专门人才还是太少了。”青岛财经职业学校电梯维修专业教师胡宝森说，作为青岛唯一一家设有电梯维修专业的职业学校，自2011年以来，青岛财经职业学校每年培养60名电梯维修专业的学生，都会受到电梯维保公司的热抢。但这远远不能满足市场需求。&&&&■分析&&&&电梯维保行业纠偏是个全国性难题&&&&“现在青岛在册的电梯维保公司超过130家，此外，有的正在申请，有的正在评审中。”青岛特种设备协会电梯专业委员会主任孙剑告诉记者，他已经注意到了电梯维保行业的低价竞争、无证挂靠等现象。“这种现象是少数，但确实存在。毕竟青岛3万多台电梯，分摊下来也是僧多粥少。”&&&&王文洲认为可以借鉴其他城市的做法，由相关部门制定电梯维保指导价。同时加强对电梯维保的监管和抽查。“既有助于防止电梯维保行业低价竞争，引导市场有序发展，又能防止因低价竞争而导致的安全隐患。”&&&&据了解，目前，北京、广州、深圳等地已出台了电梯维保指导价，来规范电梯维保市场。日，北京市电梯维保合同范本正式出台，10层10站的乘客电梯半包维护保养收费标准为7900元/每年，全包为11000元/每年。半包承担500元以下的所有电梯配件更换，全包承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件更换。楼层每增加五层，维保价格增加10%。&&&&目前，青岛对电梯维修价格还没有纳入监管，电梯维护完全是一种市场行为。不过，在孙剑看来，出台维保指导价格并非一劳永逸。“前几年，我到深圳、广州等出台电梯维保指导价的城市考察过，深圳有一招很有效，加入电梯协会的会员单位都交保证金，谁要是违反维保指导价格了，协会就把钱扣了，不过后来因为涉嫌价格垄断被深圳法制办叫停了。广州的办法是像天气预报一样，总结上个月的电梯维保费作为下个月的指导，但效果不是很好。”孙剑说，在借鉴各地做法的基础上，他也曾试图召集青岛本地的部分维保公司制定出一个指导价格。&&&&“有的公司经理直接告诉我。我完全可以拥护你，搞一份阴阳合同。给你看的是符合指导价格的，其实真实价格早和物业公司商量好了。到现在，我们制定的这个指导价格还放在抽屉里。”如何给电梯维保行业纠偏，如今仍是困扰孙剑的一个难题。“我们也没招。这是全国的一个共性问题。”&&&&本版文/记者 朱艳丽
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