广东佛山顺德清晖园 旅馆国有证的自建房能做旅馆吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-09 16:48 标签： 佛山千灯湖旅馆
村庄建设管理办法：村民自建房不得超过4层_新浪佛山
三水对村庄建设提要求 村民自建房不超过4层
广佛都市网评论
　　佛山日报讯 记者宾水林报道：每户宅基地面积应控制在120㎡以内，建筑不超过4层。记者昨日从三水区发展规划和统计局获悉，该区出台村庄规划建设管理实施办法，对村庄建设规划提出了具体要求，力求让村庄合理布局、节约土地。
　　村庄规划分为行政村总体规划和村庄建设规划两个层次。村庄规划由镇(街道)组织编制，经村民代表会议讨论通过并公示后上报区规划部门审批。经审批的村庄规划成果需进行公告，并作为村庄建设依据。
　　在村庄建设的实施管理方面，《三水区村庄规划建设管理实施办法》特别提到，经批准划定的宅基地禁建区范围内，原则上停止审批新建、重建、改建、扩建宅基地，鼓励统一规划兴建公寓式村民住宅；　允许审批的每户宅基地面积应控制在120平方米以内。宅基地范围内的可建筑区(包括外墙、外飘阳台、门廊等)不得超出用地红线；　建筑层数不超过4层，首层高度不超过4.5米，建筑高度不超过16米，地上总建筑面积不得超过400平方米。
　　“宅基地住宅鼓励采取标准建筑样式进行设计，包括采取统一高度、层数、套型和屋顶形式、外墙材料及颜色等外观风格。”区发展规划和统计局有关负责人说，规划部门可提供多种型号农村住宅标准建筑样式方案供各村选用，村庄也可自行选择本村的住宅样式方案报批，但所提交住宅设计图件应符合住宅设计标准及深度要求。
　　三水农村宅基地严格执行农村“一户一宅”制度，凡未编制村庄规划的，国土部门不得审批新增宅基地。每户农村村民只能拥有一处宅基地，禁止违法多占宅基地，禁止在承包的土地上擅自建设住宅。额头深刻的皱纹和斑驳的脸庞，让人感受到岁月的无情。
当地人给断掉的鼻子贴上了创口贴，一时在网上走红。
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《佛山市公安局进一步推进户籍制度改革的实施细则》
6月1日正式实施
买房即可入户佛山不再是梦！
无论你是佛山人，还是想成为佛山人，这些政策你必须知道
这次的市外户口迁入政策改革
与2004年起实施的政策相比
变化都有哪些？
　　本文由“135编辑器”提供技术支持
将入户的房产从一手房放宽到二手房、自建房，同时取消了附加条件
　　调整后
　　在我市自有合法产权住宅房屋（含二手房、自建房），已办理房产证（不动产权证），本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、和父母可以在房屋所在地申请入户。
　　调整前
　　“在我市购买住宅商品房（不含二手房），已办理房产证且具备附加条件之一
　　①具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的；
　　②在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上；
　　③在我市缴纳社会保险费连续3年以上），本人及其配偶、未成年子女可申请入户。
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稳定居住就业入户
将原来附加条件统一为“居住满3年、就业满3年”，同时对入户地址进行了放宽。
　　调整后
　　在我市居住满3年（连续办理居住证3年或以上）、合法稳定就业满3年（连续缴纳社会保险满3年，或连续经商满3年，可互补叠加），并有合法稳定住所（含租赁）的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女和父母可以在居住地申请入户。
其中“合法稳定住所包含”：
　　①属自己或配偶、父母、子女的合法所有权住宅房屋（以房产证或不动产权证或农村宅基地的土地使用证为凭）；
　　②属工作单位合法所有权，并由工作单位分配或安排居住的住宅房屋（以房产证或不动产权证及产权单位证明为凭）。
　　③合法所有权属政府的租赁房屋（保障房、经适房、直管房等），以政府房管部门出具的房屋使用证明为凭。
　　④经政府房管部门登记的个人租赁住宅房屋，以政府房管（流管）部门出具的《出租屋租赁登记证明》为凭，并经房屋合法产权人同意。
　　调整前
　　在我市经商、就业的非本市户籍人员，在市内有固定居住地，且符合附加条件之一
　　①连续在我市经商、就业，暂住5年以上；
　　②连续在我市居住并缴纳社会保险费3年以上；
　　③连续2年在我市居住，累计缴纳个人所得税5万元以上，并已缴纳社会保险费；
　　④为我市社会治安、经济建设做出重大贡献，受到区级以上政府或市级以上政府部门表彰、嘉奖，或获得区级以上劳动模范、优秀员工称号及科研成果奖。），可申请入户。
　　其中“固定居住地”规定为自己的住宅房屋
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直系亲属投靠入户
　　调整后
　　对父母亲的年龄不作限制；成年子女投靠父母放宽到同一户内无其他成年子女。同时将入户地址须为被投靠人的住宅房屋放宽到“合法稳定住所”（范围见上述）。
　　调整前
　　父母投靠子女，需要父亲满60周岁、母亲满55周岁才能投靠子女入户；成年子女投靠父母要求在同一区内无其他成年子女。
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计划生育情况审核
　　调整后
　　消市外户口迁入中的计生审核。由市外迁入户口前进行计生审核改为市外户口迁入后，由公安机关将名单交由计生部门审查登记。
　　调整前
　　对所有市外迁入的育龄人员都进行计划生育情况审核，规定“凡是违反计划生育有关规定的人员及政策外生育的子女，从作出处理决定之日起五年内不予办理迁入。
　　市内户口迁移
　　调整后，市内户口迁移以实际居住地登记为原则。同时为了保障房屋产权人入户的权益，拓宽了因房屋所有权转移后户口迁移的渠道。
　　（1）以自有合法产权住宅房屋为条件，本人、配偶、子女、父母等可按实际居住地进行户口登记。没有自有合法产权住宅房屋，租赁政府所有权房的，可以在房屋登记地登记户口，也可以在单位集体户或者租住地居（村）集体户登记户口。
　　（2）因房产交易房屋所有权转移、离婚或所属单位集体户解散、从原集体户单位离职等原因，在本市内无自有合法所有权房屋的，可以征得房屋所有人和户主同意，挂靠在亲友的家庭户中，被挂靠搭户的家庭户户主有配合公安机关对户成员进行户籍管理的责任；租赁经政府房管部门登记备案的个人合法产权住宅房屋的，经房屋所有人同意，可以在租赁房屋所在地入户，房屋产权人有配合公安机关对入户人员进行户籍管理的责任；没有亲友家庭户可挂靠的，可迁入工作单位集体户，工作单位没有集体户的，应当迁入原户籍所在地的居（村）集体户。
　　佛山户口的好处
　　孩子读书不用愁
据了解，佛山的公立省一级学校共有63所，其中省一级小学27所，省一级中学一共46所，就读公立学校的其中一个重要条件就是佛山户口，如果你是佛山户口，孩子读书的问题根本不用愁，总有一家好学校在你附近！
　　买车上牌超方便
佛山户籍的市民买车之后，上车牌不受限制，不需要居住证、社保等其他证明。即买车即刻上牌，方便快捷价钱低。
此外，佛山本地户口在佛山学车，不用办理居住证，而且拿证的速度比外地户籍的人快很多！
佛山户籍的驾驶员在驾驶证到期时也可在本地换证，不用跑到驾驶证所在地换证，也不需要各种居住证证明，超方便！
　　去香港澳门超容易
办证及各类证明方便，如：港澳通行证、护照等。到香港去签证不用回老家办理，办证方便，港澳个人自助游，佛山户口可以一次签注多次往返。如果日后开放台湾自由行城市有佛山，那就更爽了！
　　好工作等着你！
不少佛山的好单位要有佛山户口才可以参加考试。如：公务员考试中很多岗位要求是佛山户口；某些工作，如会计、保险等，要求稳定性高的工作，可能有佛山本地户口更有优势。
　　老人福利超多！
　　佛山户籍老人搭公交免费！办理了老人卡，他们在市内医疗机构看病时就能优先就诊，还能免挂号费，普通门诊、急诊诊金享受半价优惠。拿着老人卡，到市内各大影剧院、文化宫、科技馆、纪念馆、图书馆、展览馆……都可享受优惠
　　办准生证不用多地跑
准生证的办理需要双方户口所在地配合，外地户籍夫妻双方的户口所在地办理的，这可是一件很麻烦的事情。可是如果夫妻二人都是佛山户口，那就不要跑来跑去啦，在佛山即刻安心办理。
　　容易贷款做生意
　　佛山户口做生意开公司申请贷款相对容易。
　　容易“再入户”
一人入户，全家即可全入户。
　　来源：佛山市公安局、佛山乐居
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