荆州门面出租西门内门面拆迁补偿标准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-07 17:31 标签： 荆州市西门中学
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318国道改道荆州征地的补偿标准是多少rrrOo
已经开工，现在正在划线征地阶段。
天地鹰飞跆拳道
等别人上门找你，拆二代啊!
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东起丫角,过沙市关沮后,甩过城区,向北跨越长湖(长湖大桥约8公里),改走长湖北岸的荆州区董尝九店、纪南(跨207国道)、王尝八岭山、太湖一路西行,直到万城大桥西岸(穿过汉宜高速铁路),
目前国家对于征地拆迁的补偿无特定标准，基本上会按照您们拆迁时房屋或土地周边的市场价格。 地方上会对拆迁地出示相关安置方案公告，如无公告可向相关部门申请信息公开。
日前，湖北省荆州市国土资源局组织工作人员开展了城区征地区片综合地价和各县(市、区)征地统一年产值的制定工作，上调征地补偿费标准。 该局经过对城镇居民年收入、人均耕地面积、农作物的价格、耕地的年产值、农村人口总数、居民最低生活保障等
开发区 50亩起征 19W多一亩 自己算下价 你是想弄什么？
请咨询荆州地区的律师。这方面的补偿各地有差异。
噪声是会变小的。原因为： 1.高架路在居民区有隔音板。 2.车流点距离人主要流动的平地而言远了一些。 3. 声音传输的两大途径---空气传输、物质传输 中，物质传输到周围的距离远了。 但变小的量要根据实际情况才能确定。荆州拆迁律师，湖北征地补偿标准
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李文谦律师代理的全国十大征地拆迁典型案例之廖明耀诉龙南县人民政府房屋强制拆迁案
& & （一）基本案情
原告廖明耀的房屋位于龙南县龙南镇龙洲村东胜围小组，2011年被告龙南县人民政府批复同意建设县第一人民医院，廖明耀的房屋被纳入该建设项目拆迁范围。就拆迁安置补偿事宜，龙南县人民政府工作人员多次与廖明耀进行协商，但因意见分歧较大未达成协议。日，龙南县国土及规划部门将廖明耀的部分房屋认定为违章建筑，并下达自行拆除违建房屋的通知。同年3月，龙南县人民政府在未按照《行政强制法》的相关规定进行催告、未作出强制执行决定、未告知当事人诉权的情况下，组织相关部门对廖明耀的违建房屋实施强制拆除，同时对拆迁范围内的合法房屋也进行了部分拆除，导致该房屋丧失正常使用功能。廖明耀认为龙南县人民政府强制拆除其房屋和毁坏财产的行为严重侵犯其合法权益，遂于2013年7月向赣州市中级人民法院提起了行政诉讼，请求法院确认龙南县人民政府拆除其房屋的行政行为违法。赣州市中级人民法院将该案移交安远县人民法院审理。安远县人民法院受理案件后，于法定期限内向龙南县人民政府送达了起诉状副本和举证通知书，但该府在法定期限内只向法院提供了对廖明耀违建房屋进行行政处罚的相关证据，没有提供强制拆除房屋行政行为的相关证据和依据。
& & & （二）裁判结果
安远县人民法院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第三十二条、第四十三条及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第二十六条之规定，被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当在收到起诉状副本之日起10日内提供作出具体行政行为时的证据，未提供的，应当认定该具体行政行为没有证据。本案被告龙南县人民政府在收到起诉状副本和举证通知书后，始终没有提交强制拆除房屋行为的证据，应认定被告强制拆除原告房屋的行政行为没有证据，不具有合法性。据此，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十七条第二款第（二）项之规定，确认龙南县人民政府拆除廖明耀房屋的行政行为违法。
该判决生效后，廖明耀于2014年5月向法院提起了行政赔偿诉讼。经安远县人民法院多次协调，最终促使廖明耀与龙南县人民政府就违法行政行为造成的损失及拆除其全部房屋达成和解协议。廖明耀撤回起诉，行政纠纷得以实质性解决。
& & &（三）典型意义
& & & 本案的典型意义在于：凸显了行政诉讼中行政机关的举证责任和司法权威，对促进行政机关及其工作人员积极应诉，不断强化诉讼意识、证据意识和责任意识具有警示作用。法律和司法解释明确规定了行政机关在诉讼中的举证责任，不在法定期限提供证据，视为被诉行政行为没有证据，这是法院处理此类案件的法律底线。本案中，被告将原告的合法房屋在拆除违法建筑过程中一并拆除，在其后诉讼过程中又未能在法定期限内向法院提供据以证明其行为合法的证据，因此只能承担败诉后果
& & & 李文谦律师，中国政法大学法学硕士，中国传媒大学工商管理学硕士(MBA)，中国拆迁征地领域知名律师，律师世家出身。李律师自1998年开始研修法律，迄今已有十一年法务工作经验，在律师界享有较佳的声誉。李律师身为中国律师协会会员、北京市律师协会会员，自律师执业以来代理了大量诉讼及非诉讼案件，因办理征地拆迁案件而出名，在&民告官&、土地征收、房地产与建筑工程、合同纠纷等重大行政诉讼及民商事案件执业领域具有丰富的经验，以其优秀的执业能力及卓越的执业操守连续四年被评为年度大律师。李律师把&匡扶正义、仗法直言&作为自己的执业理念，在实际办案过程中，不畏强权，把维护当事人的利益放在第一位，尤其是在办理拆迁征地案件中，承诺只为被拆迁人、被征收人维权。为满足广大被拆迁户、被征收户的维权需求，李文谦律师创办了蓝秦拆迁征地律师团，该团队具有办理征地拆迁案件的丰富经验，除了采取各团队采取的主流办案方法（组合诉讼、全方位诉讼）办理各类拆迁征地案件以外，还独创了定位诉讼（节约诉讼成本、提高办案效率）、非诉讼等方法来办理拆迁征地案件。蓝秦律师团成立至今，在全国各地的被征地拆迁客户中创下了良好的口碑，最主要的是在案件实际解决方面（如胜诉率、实际获取合理利益方面等）有着较好的业绩，就办案效果来说，据不完全统计，均高于其他同类型的拆迁征地律师团队。李文谦律师基于个人精通的法律知识与办案经验，在办理案件过程中，善于根据各户的实际情况制定适合的法律解决方案，从根本上着手解决问题，追求实际的办案效果。李文谦律办理案件认真负责，勤勉尽责，自执业以来，共代理征地拆迁案件近六百余件（其中较多的有一定的社会影响力），其它各类案件近三百件，均取得了较好的效果，赢得了当事人的赞誉。李文谦律师承办过多起重大、疑难、典型案件，曾多次接受媒体采访，包括中央人民广播电台、中央电视台、北京人民广播电台、北京电视台、山东电视台、广东电视台、湖北电视台，新华网、人民网、新浪网、网易，中国法院网，《人民日报》、《法制日报》、《法制周刊》、《南方都市报》、《法制晚报》、《北京晚报》《北京青年报》、《新京报》、《齐鲁晚报》杂志等。
蓝秦房产律师团联系电话：
010-本产品网址：/b2b/liwenqian/sell/itemid-.html房屋要拆迁 三个户口应补偿几个宅基地？
来源： 发布时间： 08:46
　　荆州新闻网消息(记者 山玉之子 胡兴武)牟大姐家住在松滋市八宝镇，紧挨着松滋河。今年年初，松滋河堤防加固工程正式动工，按要求离堤岸30米以内的房屋得拆迁，而牟姨妈的家，就在拆迁的范围之内，正好牟大姐很早就想着要搬迁了。
　　这拆迁，就涉及到征地补偿问题，经过几年的调查走访，去年年底，八宝镇政府的工作人员，就征地补偿问题和牟大姐进行了协商，并最终签订了拆迁合同。合同上面规定，凭户口薄，一户一个宅基地。
　　原来牟大姐有两个儿子，都是在2004年结的婚，结婚的时候，两个儿子的户口薄也从家里分出来，独立成户了，也就是说现在牟姨妈的家里有三个户口薄，政府应该补偿三个宅基地。最后经过双方协商，牟姨妈和老伴分别跟着两个儿子，政府补偿他们家两个宅基地。按道理接下来牟姨妈就可以搬家了，但她没想到，今年4月份，这拆迁合同又有了新的变化。
　　牟大姐说：&签合同的时候，说是两个宅基地，但是最后搬进小区的时候，工作人员却说，一个免费，另一个要出3万块钱。&记者了解到，合同变更的消息当初是村委会的干部告诉她的，那为何拆迁合同会一变再变呢，记者找到了当时处理这件事的村委会吴主任。吴主任解释：&因为她只有一个建房证，八宝镇没有空余地方给她安排宅基地，我们在工业园区给她安排了宅基地，但是土地成本很贵，她需要交3万元的费用。&
　　按照吴主任的说法，补偿宅基地，是按照建房证来定的，牟大姐家虽说有3个户口，但只有一个建房证，可当初合同上为何没规定，补偿宅基地，是以建房证为标准来定的呢！牟大姐觉得，像她这种情况，应该有两个宅基地，因为她家是3个户口。牟大姐告诉记者，早在2005年，两个儿子刚结婚的时候，她就打算把这套老房子拆了，然后建楼房，可当初房管部门不批准，理由是牟大姐的房子，以后可能要拆迁。
　　牟大姐说，过去建楼房，2万块钱就可以了，现在20万都无法建成。现在拆迁补偿谈不拢，重新建房又建不成，更让牟大姐为难的是，这套老房子已经快住不去了。
　　编后现在的问题是，合同上约定是按照户口补偿宅基地，而事实上却是按照建房证补偿，这到底是怎么回事呢？是合同上没解释清楚，还是地方政府补偿政策出现了调整，牟大姐却不知道呢？为了把事情搞清楚，第二天，咱们的民生问政员山玉之子，就联系上了松滋市八宝镇负责安置工作的刘镇长，它会给出什么样的答复呢？请继续关注我们明天的节目。
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