高层到底住几层好？火眼金睛看清这些楼层猫腻_新浪房产_新浪网
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高层到底住几层好？火眼金睛看清这些楼层猫腻
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随着土地价格不断攀高，高层住宅逐渐成为主流，也是销售最火爆的一种房屋。但是当你选择了高层时，问题也随着而来，高层楼房住几层最好？其实，高层选楼层需要考虑的因素有很多，购房者一定要注意！否则你千辛万苦挣的钱最后一不小心买了个别人都不要的房子……为了避免这种悲剧的发生，跟着小编往下看。
新浪乐居讯（实习编辑&王乐）在土地资源越来越稀缺的今天，土地没有最贵，只有更贵。随着土地价格不断攀高，高层住宅逐渐成为主流，也是销售最火爆的一种房屋。很多购房者在选购时也偏好高层住宅，认为楼层高空气好、采光好、风景好、噪音小等等。但是当你选择了高层时，问题也随着而来。部分人花高价买高层同样受到不少问题的困扰。那么高层楼房住几层最好？其实，高层选楼层需要考虑的因素有很多，购房者一定要注意！否则你千辛万苦挣的钱最后一不小心买了个别人都不要的房子……为了避免这种悲剧的发生，跟着小编往下看。
警告1：千万别买低楼层
一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下看人。关键就算电梯坏了，也可以轻松爬楼。如果发生什么意外事件，比如倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
但是低楼层也有不足，一层到三层离地面很近，低层空气循环减缓，阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。在一些老小区，地下室还会反出来潮气，而且易受到蚊虫的侵扰。另外一楼最不安静，如果是临街，来自马路上的汽车鸣笛商场广播等也会影响正常的休息。
其次就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，明显采光要差一点，视野也不够开阔，大部分视野基本都被周边建筑挡住了，而且，一楼还最易遭到盗窃。
警告2：千万别买顶层
如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶，生活是如此的惬意美好！如果没有阁楼的话顶层打死也不要，顶层如果隔热和防水设施不好，因受太阳直射面积大，下雨天易渗漏，常常身陷“夏暖冬凉”、“水深火热”之中，生活起居更加耗电，甚至下水管道外还可能漏气。
警告3：千万别买设备层
设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。除了设备层不能购买，设备层的下一层因为管道、设备在头顶上不利于居室风水也需谨慎购买，相比之下“设备层”之上一层就好一些。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。
从科学上来讲，水井主要用来高层水压的二次加压，一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音。电井主要就是辐射，因为同样是在走廊里，而且距离身体极近，&电压的影响也不可忽略。所以买的时候，别买中间的楼层，因为几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，如32层的，就放在16层了。
警告4：千万别买扬灰层
9&—11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工&厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度&后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9－11层之间。
很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了，这些楼宇的9－11楼之间灰尘会逗留其间。而且这里正好是噪音较大的空间，这是因为，声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。声音通常以最短的路线传播，有时高层同样听见汽车干线上的嘈杂声，原来，有时声音会自由地往上走，直至高层的窗户。声波是以立体传播的，向上的并不比向两边的弱，高层楼&接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。而低楼层却因受到周围低矮建筑物及树木等物的阻档和吸收而相对减少了噪音，这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。&&&&& 以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。 上一页1本文导航
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交楼事件的背后，是金地商置的急速扩张和过百亿的销售规模。您好：　|　
> 请问21层楼房的设备层在哪一层啊
谢谢各位好心人了
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搜狐焦点网友
请问21层楼房的设备层在哪一层啊
谢谢各位好心人了
请问21层楼房的设备层在哪一层啊 &谢谢各位好心人了
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搜狐焦点网友
有木有那个专家知道的呀？我家也是顶层 ，求回复
搜狐焦点网友
交付定金当天问了销售,说是全部都在地下一层,地上没有.
jinbao315sohucom
> 请问21层楼房的设备层在哪一层啊
谢谢各位好心人了
后您才能在本论坛发布信息！&主题：说一说高层的噪音问题
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最近看到一种说法：楼层越高，噪音越大，比如，15楼比5楼的噪音大。
这处说法似乎也有一定的道理，但，实际是检验真理的唯一标准，在这里想问问各位住高层（最好是高层低层都住过的）的兄弟，到底是不是这么回事？
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&浏览：91923&&回帖：116 &&
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看来烦恼这个问题的人不少啊，我就是属于对声音非常难于忍受的人。我刚刚从1楼搬到25楼了，噪音肯定是高层大，住1楼的时候除了外面人来人往的声音，非常安静，完全听不到远处繁华街道的噪音，25楼不一样，听到的是从很远飘过来的声音。但室外的噪音隔离起来似乎不难，开发商安装的双层玻璃隔音还是很不错啊，我把阳台封好，窗子关好，基本上声音就很小了。
不过问题又来了，电梯井产生的电梯运转声音让人受不了了，那种伴随着共振而来的低频噪音，只要有很小的声音都觉得心烦意乱。
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jyluan 发表于
高层，基本不开窗，靠新风系统用新风系统换气，高层必备，防噪音防雾霾。
厨房必须单独设计空气流动线路，烟机的空气流量很大。
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上一套房子选在主干线旁边，17楼，nnd，每天早高峰晚高峰车水马龙喇叭声声声入耳。特别是救护车声音更刺耳，感觉就在窗户下面一样。
半夜三更恨不得楼下小公园里面车震的声音都能听到。
冬天还好，关窗睡觉，春秋季节开窗，简直就是煎熬，现在收拾收拾准备租出去，谁爱住谁住
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wsn18 发表于
？41楼怎么了？这要是电梯停了真是遭罪啊
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高层，基本不开窗，靠新风系统
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hyyan2008 发表于
学过建筑物理皮毛，我的个人学习体会：
1)先分析人工噪音。
由于声音的多次传播反射，城市区域，区别于郊区环境的一定区域，从地面到特定高空（比如30层楼，具体多少俺也不晓得）内，收到的人工噪音一样大，假设为D,然后越往高噪音越小, D30这个靠谱，我住过路边的6楼，无其它遮挡，车水马龙，噪音嘎嘎地，后改为小区内2楼，不靠马路，侧边有马路但距离远，有树，噪音基本没有！
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看过CCAV的一个测评，好像区别不大
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同感，楼下不大的声音，楼上挺吵的
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高层确实噪音大 俺的25楼，哎~~~~~~
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围观学习，长知识了。
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gzzsdjzu 发表于
厨房的抽油烟机打开都有这个问题如果是铝合金窗，那么是型材的问题，不好弄。
如果是塑钢窗，那么是密封条的问题，因为塑钢多少都会遇到变形的情况，所以密封条非常关键，
我就是换了O型条解决了这个问题。TAOBAO上很多，而且也很好换，自己动手，很容易解决。
但是门窗密封太好，就会遇到油烟机打开后，地漏反味的情况，因为空气要流动的啊，
所以我留下一个卫生间的窗户没有换，忍受一点噪音了。
仅供参考。
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sammysy 发表于
很多人都片面的回复了这个问题，也难怪，大家住的都是其中一种情况的高层，无法知道另外种情况的高层，难免出现疑问和争执。我来说下吧，一，高架边和高速边的高层，小区里的所有高层不是错开建造，而是紧密一字排开，这样的高层小区都是小资本开发商建造的，不会考虑排放位置的科学性，所以这样的小区高层，肯定是越高噪声越大，再加上风噪，更是不得了。因为你这栋和后面这栋距离很小，互相折射马路噪声，越折射传播的越高，自然就如此了。但也是有个衰减的层次，像到14-18楼，就已经比楼下要好很多了，只是和你理想中差太远，这个要怪开发商了。二，环境优越，地域空旷，小区里的高层错落有致，栋与栋之间距离很大，而且是错开的，楼的另外一面只有繁华的马路，而没有其他遮挡（我的小区就是这样，马路边一面是我家32楼，一面是大湖，没有任何遮挡，也就没有任何折射的媒介，注意是没有折射的媒介，不是没有传播的媒介，大家不要欲盖弥彰了），所以很安静，8层以上就基本没有任何声音了，我晚上睡觉都是开着窗户的，除了有风的很小的声音以外，马路上的声音根本没有，我可以惬意的站在窗户前，看楼下的车河，而不用被噪音污染。当然这样的高层代价也高昂，栋与栋之间距离大了，肯定就少造了很多栋 ...有道理。我楼下马路对面是另一小区的几栋高楼堆成一片，马路同一边还有本小区的一栋楼，自然是大合唱的效果了。哎，以后选房，楼层，朝向，隔热保温，噪音，都是重要考虑内容。经历过，才有了教训
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纸飞机我的爱 发表于
41楼？我没看错吧？41楼怎么了？
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我住过2年45层的28层，不临街，但风噪很大。这个绝对和楼层有关
然后是2年30层，一个方向离干线150米，且有一栋20层的楼部分遮挡，另一个方向离高速公路越1000米。公路噪音巨大，风噪反而不是太大，除了冬天的西北风。
所以常年都是关着窗的。所以我永远都不会再去住高楼。但有些街区，即便是多层，也比较吵
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帝都二环路边二十层楼上很吵，白天近处楼下的菜市场，远处二环路的车水马龙，声声入耳。
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wsn18 发表于
以前住2楼，主要的噪音是小区里来往的车辆和人流的声音。当没有车和人路过的时候，就没有噪音，很安静
现在住41楼，噪音很大，主要来源都是远处的货车，货船的声音，一天24小时噪音不断，只能关窗41楼？我没看错吧
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walkman20 发表于
你睡觉不开窗么？以前在南方开，北京就算了吧，pm2.5嗷嗷的，还是新风机吧，我都想装一套正压通风……
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sammysy 发表于
你们小区的高层楼房距离太密集了，开发商为了多赚钱，黑心工程，自然就如此了。栋与栋错开，前后不要并排，就没有这个问题了。我家就是，我现在住32楼，楼下是本市主干道，车流量很大，可我站在窗前，马路上的声音，想听到都难！在别人家的27层呆过 楼下同样是主干道&&别说窗前 就是屋里听的都吵' 难道在高几层就没事了？
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gascan2000 发表于
住过1楼、4楼、8楼、23楼，感觉这个问题和窗户的质量关系更大一点……你睡觉不开窗么？ 本帖最后由 walkman20 于
21:01 编辑
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不是低调贴？俺误入鸟。
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唉,綜合看來太高也不好呀.
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就是进来看看，结果没看几个帖子就看不下去了。
越高噪声越大？那摩天大楼的天台噪音是否高过喷气机？
空气稀薄声音传输损耗小？说这话的兄弟，你初中毕业了么？稀薄的极致是真空，但真空不传声！空气都稀薄了，那不是住高楼，那是住高山！
越高收集的噪声越多？！拿什么收集？难道你家是磁铁，声音是铁块，还可以把别处的声音吸过来？或者有啥办法吸附声音？你这技术所依靠的物理学原理足够颠覆现代物理学大厦！至少也是人类工程和科学的奇迹！或者应该叫奇葩？
高层缺少其他建筑对声音的遮挡倒是，声音在建筑之间反射、绕射以及在建筑和地面之间反射都会使声音减弱。绿化带对声音也有吸收，这些效应对高层都是不如低层的。向上方传播的声音得不到除空气自身传播损耗以外的有效的衰减是高层噪音大的主要原因。
当然，上面说的都是人工产生的声音，风噪是不一样的，高空，确实风噪大。 本帖最后由 mofesli 于
15:47 编辑
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marlboro71 发表于
是阳台的门窗没有关严密！
你可以做个试验：把发出啸叫的部位的门窗开大，啸叫声立刻会消失。就是关起来，还有一个小缝的时候，会产生啸叫！
请最大程度关闭门窗，如果还有啸叫，那说明一定是门窗的密闭出现了问题！厨房的抽油烟机打开都有这个问题
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其实跟车流速度有很大关系。
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帖子: 2682
注册: 2013年01月
自己神经衰弱而已，我住在高层，虽然也能听到一些噪音，不过对我没影响
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marlboro71 发表于
是阳台的门窗没有关严密！
你可以做个试验：把发出啸叫的部位的门窗开大，啸叫声立刻会消失。就是关起来，还有一个小缝的时候，会产生啸叫！
请最大程度关闭门窗，如果还有啸叫，那说明一定是门窗的密闭出现了问题！有时候不一定是门窗本身的问题,框和墙面的密封没做好也会产生这个情况.
只要在发生啸叫的时候沿整个门窗用手按一遍,发生声音改变的地方就是需要加工的地方(打胶\塞胶条\塞毛条....).反复试验直到全部没有声音.
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可能还有一个对背景噪音人体感受的问题。我九几年住在深圳南山半山腰上像荒郊野外的宿舍里，晚上睡觉静的感觉到耳鸣，最大的噪声就是外面虫鸣和鸟叫，也觉得吵得睡不着。后来搬到市区住。就再也听不到这些声音，听到的都是车和人声。其实，我觉得人的适应范围很广的，感觉不适的是超过一定音量的和忽大忽小或突发的声音。
&版权所有：&&桂ICP备号&增值电信业务经营许可证带你们看看高层楼顶的设备层是什么样的……42 回复 / 7233 浏览
  今天闲来无事，带上开锁工具，到了电梯能到的最高层，*层，再往上就要走楼梯了。一共花了30秒解决掉两把挂锁，到了楼顶的设备层。首先发现的是一堆网络设备……本楼是FTTB，光纤到楼，这就是光纤到楼里之后再给每家分带宽的交换机……光纤应该是44m的（黄色的那根线），目前每家只能分到3m带宽……嗯……也许有人已经注意到了交换机上的console口……我明天就带个笔记本和console线上去，我这CCNA终于没白学……明天我就能变成全国家里（机房，IDC的不算家里）网速最快的人了，灭哈哈。交换机下面是电话分线盒……电影中潜入地下通信管道，在别人电话线上窃听的一幕闪现在我脑海……
接下来就是大家应该都感兴趣的电梯机房了……电梯机房很诡异，电梯在运动的时候，除了电动机在转之外，还有一个控制盒里会传出奇怪的卡拉卡拉的声音。我把那个盒子打开一看，被震惊了……大家注意看图，盒子里很多叫不上名字的特殊装备。经过一段时间的观察，我终于知道他们都是干什么用的了（观察，千万不要用手碰，很多东西都是裸露的电线和接头，而且电压都是380v的，如果说被220v电一下还有侥幸的话，380v绝对没有……）盒子外壳左边靠下的地方有一排按钮，就是有一个红色按钮的那4个按钮，分别是，向上的箭头，圆圈，向下的箭头，红色的应该是紧急停止？那圆圈是干嘛用的？我估计这几个按钮可以让电梯停在任意高度的地方。（我没敢按……）盒子里面，左上角有个绿色背光lcd屏幕的是电梯的速度表，单位是m/s，经过我一段时间的观察，该电梯最大速度是2.63m/s。右边那个大的白色盒子，上面的橘黄色背光lcd，显示的是电梯目前的位置，计量方式居然是百分比，经过我的观察，100%应该是楼顶，到了底楼显示的是base block。大的白色盒子下面有个小的白色盒子，上面有个红色LED屏幕，上面显示的是当前电梯的载重量，单位也是百分比，当电梯在加速和减速的时候，该数字会变化（证明了牛2……）这个白色小盒子的左边，那个绿色PCB上面，有几个奇怪的东西，好像电梯每经过一楼层，那些东西都会按顺序卡拉一声响一下，可以看到里面有个东西在动，不知道是干什么用的。还有几张图，附件满了，楼下继续。（图都是用手机拍的，待我明天带单反上去来个1500w像素的高清大图……）
有事请烧香
。。。 先进  LZ加油
继续那个网络设备的盒子有两个，我发的这个是16－30层的（门上贴的那张纸上写了每个端口对应的门牌号）继续电梯本楼第4张图往后一另一个盒子，在墙上，貌似是变压器和一堆继电器。为避免暴露目标，楼顶天台的美好风光我就不贴了，反正能直接看到鸟巢和奥运村……891k546k850k945k473k
= - 网速去过70M/S的飘过。。
顺便说下。。&#xv其实就是220v 380指的是线电压所以才有传说中的零线掉线事故。。。
比我家楼顶的复杂
我家楼顶只有水泥板...
我们楼只有9楼 路由器就在楼上的走廊里 这就去看看 哇哈哈
我家楼。。。  还是ADSL时代 = =不过也有好处。。 至少IP随便换
相当的失望，ADSL 。。很小很小的一个 = - 日飞了
在中小城市ADSL还是很不错的选择，网速通常比较稳定，以前拨号的时候偶尔会有无聊的人扫我端口，现在一律被路由器无视掉。。。
刚在网上找到了这个型号交换机的技术手册……console命令和cisco的大部分一样……明天有的玩了……
硬盘速度会限制网速。。。
悲观的设想。。。 LZ明天Telnet上去之后路由器曰 Password Error....
引用第13楼小光Telnet于 22:24发表的  :悲观的设想。。。 LZ明天Telnet上去之后路由器曰 Password Error....一看你就没玩过插console口的玩意，console线是串口转换成网线rj45的样子，插进去后要通过超级终端(hyper terminal)登录。像这种能够物理接触到的设备，密码防护的再好也都没用了……
。。。悲剧了  讲这课的时候我貌似在睡觉 = -
呃  不对啊。。。化吧的小破七网速普遍100M/S以上的说。。。。家里
闲着无聊时找条电线去碰那黄绿红线中任意两条.
100Mbps还是100Mbs?
引用第17楼TUNGUSKA于 22:44发表的  :闲着无聊时找条电线去碰那黄绿红线中任意两条.- -最多会跳闸，都有空气开关保护的……
引用第16楼93°于 22:42发表的  :呃  不对啊。。。化吧的小破七网速普遍100M/S以上的说。。。。家里不信……目前也就日本&#xmbps的家庭宽带……他说的是网卡速度吧- -
太河蟹了……那个白色的盒子varispeed L7是电梯的控制器，貌似可以设定速度，加速度之类的玩意……稍微改一下，里面的人估计能爽死……
认识几个adsl布线的，在家里一开下载，N个小区都得喊慢。。。。。。
我只想知道LZ具体是怎么开锁的？？
哈哈，同问怎么开的？难道是拨簧……
LZ不是在澳大利亚嘛？……难道澳大利亚都支持国货了？高层建筑应该还有一个消防水箱，还有空气流通系统，那些家伙才是真正壮观的东西……
我前几天刚回国……放个假消防水箱倒是没看见，通风系统有，几根半米粗的大管子，末端有个大风扇，不过都没开，开关都在墙上的一个盒子里。开锁么，就是从网上买的开锁套装，然后在youtube自学的，现在大部分一字锁基本1分钟内能搞定。
不要乱动电梯，万一碰到了制动闸就可能出人命。制动闸是通电才解锁的。还有咔嗒声是继电器。楼主小心摄像头。
百合包多少钱买的？求youtube视频地址```
电梯我不敢动，怕电到我自己……经过我仔细观察，没有摄像头……工具是最初级的，5USD左右，有9个不同形状的还有一个tension tool(拨里面的东西时要保持一定的侧向扭力)自己在youtube上搜lock pick就行了
引用第20楼AnthraX于 22:47发表的  :不信……目前也就日本&#xmbps的家庭宽带……他说的是网卡速度吧- -= = 他是光纤到户
引用第30楼93°于 12:31发表的  := = 他是光纤到户- -他家住哪……我搬过去……
这个控制装置比较凌乱，一般的电梯都是一个控制器搞定所有问题。电气设备不要乱动，我家里有人就是做自动控制的，这种系统如果改动一点点，就很可能造成非常严重的后果。那些控制器都非常贵的，一套电梯系统上千万，哪怕烧掉一个控制模块都不得了。这些装置可没有家用产品那样对每个端口的保护，很难说动某根线会怎么样。如果短路的是电机控制信号和刹车闸的开关，那么人可能就会掉下去 [s:247]   [s:247]   [s:247]   而且这种行为很不hx，我看到控制箱最多打开记下线路。更恐怖的是，如果是某些重要设备的控制箱，打开会报警的（包括撬锁），还会记录下来某时刻开箱了 [s:94]  制造一次短路或者改一下设置的话，这种控制器肯定会记录下时间的，到时候就麻烦了。我看过智能化的空气开关，上面有指示灯和RS232口，可以记录每次合闸和跳闸的时间，还会发出意外跳闸的时间和原因。
我记得电梯有XXX装置的吧 下降速度过快直接就刹住了
在大楼中部还有一个设备层，里面&#xkv&#xV的变压器，这个可是很值得一看的。但是要注意地板上的标志，有黄框的区域绝对不可以进入，否则就……可能会烧焦。不进入变压器室是不会有危险的。问一下电梯井周围的地板上有黄框吗？
- -他家住哪……我搬过去……日飞 要自己写代码 这网速无敌了好像住山东 = -
啊啊啊啊啊啊啊啊  我飙了 不管了 靠 什么网速啊
无语中……哪有这样的……lock picking,行我也学,目前除了政治还没有我学不会的
引用第32楼warmonkey于 20:06发表的  :这个控制装置比较凌乱，一般的电梯都是一个控制器搞定所有问题。电气设备不要乱动，我家里有人就是做自动控制的，这种系统如果改动一点点，就很可能造成非常严重的后果。那些控制器都非常贵的，一套电梯系统上千万，哪怕烧掉一个控制模块都不得了。这些装置可没有家用产品那样对每个端口的保护，很难说动某根线会怎么样。如果短路的是电机控制信号和刹车闸的开关，那么人可能就会掉下去 [s:247]   [s:247]   [s:247]   .......我只是拍了个照片而已……啥也没动……除了因为怕电死自己之外，还有就是：我也得坐电梯下楼！动了什么东西第一个死的就是我……这智能开关比较nb，开箱监控那个不稀奇，我主板就有这功能，只要连个开关到机箱盖子上就行……科技越来越先进了啊……看来以后干点啥事之前还得扔个河蟹的EMP把那些高科技玩意都干掉……PS：电梯电机周围地上是有一圈黄框的，为了给那个控制箱找个好角度拍照我还一只脚踩进去了……PS2：我要想破坏啥东西的话，直接弄个5kg petn破片弹往里一扔就行了……
引用第37楼chiataimakro于 20:50发表的  :无语中……哪有这样的……lock picking,行我也学,目前除了政治还没有我学不会的把你头像这妞奉献给我，我就教你……
破chia的头像传统意义上讲并不美，但是有一种很特别的说不出的萌点。。。很内涵 = =
同意……像一个红苹果……好想咬一口……
破chia的头像有一种很特别的感觉……lz看了这栋楼的空调系统吗？
想参与大家的讨论？现在就
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灌水贴图区，祝大家生活愉快。本版兼讨论各种无法分类的话题。
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