买房子没有房产证领钥匙的时候才写房产证的名字吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-10-03 05:01 标签： 合伙买房子房产证落户
房产证是在交房前办理还是交房领钥匙后办理？房产证上面的名字是在交房领钥匙前确认还是领钥匙后再办理？_百度知道求问 买别人的房子，她还没领钥匙，能直接改成我的名字吗？_谈天说地圈 - 妈妈网
求问 买别人的房子，她还没领钥匙，能直接改成我的名字吗？
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今天看了一套房子，是别人要转手卖的，她还没有领钥匙，说是可以直接去售楼部把名字改成我的。可以吗？？有什么手续？我怕被骗啊？有懂得的吗？
好像改不了吧！合同一旦签下在房产局就备案了。还有贷款什么都要变的。
睿妈爱睿爸 发表于
好像改不了吧！合同一旦签下在房产局就备案了。还有贷款什么都要变的。那个人说是付的全款。还说只需要在售楼部变更一下，我不懂，怕被忽悠。
可以，如果他已经网签了的话，需要售楼处去房管局撤销网签然后你再改成你的就可以了，如果没有网签，直接改你的就行。
、嶶涼↖ 发表于
可以，如果他已经网签了的话，需要售楼处去房管局撤销网签然后你再改成你的就可以了，如果没有网签，直接改你的就行。这样的情况需要什么费用？
这要看运城产权监理处的规定
马仔仔妈咪 发表于
那个人说是付的全款。还说只需要在售楼部变更一下，我不懂，怕被忽悠。如果他只是和开发商订立的合同，没有在产监处备案，取得开发商同意就可以，相当于内部取消该交易重新销售。如果已经在产监处备案，那就需要开发商盖公章和法人章后去产监处注销合同后再重新签合同，这个费用看开发商和购买地产监处
对了，如果网签过，开发商已经办出初始登记证没领钥匙也不能办了，除非仲裁或者法院判决
貌似改不了吧，我刚买了房，然后想换个大的，就是在售楼部签了合同，说已经网签了不能改，我说那我转卖给其他人，重新买套大的，也不能改名字
亲亲子墨宝贝 发表于
貌似改不了吧，我刚买了房，然后想换个大的，就是在售楼部签了合同，说已经网签了不能改，我说那我转卖给其他人，重新买套大的，也不能改名字这个小区好多人都把他们三居室的换了大房子，估计没网签。
亲亲子墨宝贝 发表于
貌似改不了吧，我刚买了房，然后想换个大的，就是在售楼部签了合同，说已经网签了不能改，我说那我转卖给其他人，重新买套大的，也不能改名字是不意思就是你不能换大的了？非得等你房产证下来再过户才可以换名字。
金秋凉夏 发表于
如果他只是和开发商订立的合同，没有在产监处备案，取得开发商同意就可以，相当于内部取消该交易重新销售。如果已经在产监处备案，那就需要开发商盖公章和法人章后去产监处注销合同后再重新签合同，这个费用看开发商...这么麻烦啊！好专业的说法哦。我得问清楚了，不然以后麻烦的。
不一定&&现在有的是等交房可才备案的&&你得看看他购买的合同是不是备案合同 要是就不能直接更&&要是她和开发商之间的合同就可以去售楼处帮你改过来& & 相信我 我就在售楼处上班
马仔仔妈咪 发表于
是不意思就是你不能换大的了？非得等你房产证下来再过户才可以换名字。是啊，不能改不能换的，因为网签了啊
aaa风铃 发表于
不一定&&现在有的是等交房可才备案的&&你得看看他购买的合同是不是备案合同 要是就不能直接更&&要是她和开发商之间的合同就可以去售楼处帮你改过来& & 相信我 我就在售楼处上班嗯，好的！谢谢！明天房子拿钥匙，房产证还没下来，加一个人的名字要给钱么？谢谢啦_百度知道房子没领钥匙房产证上还能写别人的名字吗_百度知道

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