婚前签订购房合同与贷款合同都是我一个人的名字，但房产证还没有下来，现在已经登记结婚。_百度知道老公领证前付首付签了购房合同，就他一个人名字，后来办贷款需要结婚证，才去领证办了贷款 - 相关问题 - 110网法律咨询
老公领证前付首付签了购房合同，就他一个人名字，后来办贷款需要结婚证，才去领证办了贷款。请问，这样房产证是不是只有他一个人得名字？这样该如何加名字？他只付首付和每月房贷，其他都是我来。现在我正准备去拿房子钥匙。所以来咨询咨询
你好，我和老公在买房子之前领的结婚证，后来首付他付多数，购房合同包括贷款都签他一个人的名字，我没有签过任何字，请问房子是我俩的吗？
老公结婚前贷款买的房子，首付他和公公一起拼的，购房合同是他和公公婆婆三个人的名字。现在结婚了，房贷共同承担，装修钱也是我出的，准备上房产证，可以把名字只登记成我们两个人么。
结婚前老公家首付，购房合同是他一个人的名字，婚后想把我名字加上但是有贷款没还完，请问怎么加我名字作为夫妻共同财产，可以公证么
请描述您老公婚前首付了一套房款，婚后签的购房合同，但是购房合同和贷款都只有他一个人的名字，贷款也是老公还，属于共同财产吗？
如果没结婚，没有结婚证的前提下，男方那首付买房子，向银行贷款了，购房合同不写女方的名字，女方是不是可以不帮男方还贷款，如果女方帮忙还了，怎么才可以证实女方帮男方还贷款了。
因为买房的时候还没有结婚，所以购房合同只写了老公一个人的名字，因为是按揭，20年后才能领结婚证。这属于共同财产嘛
你好！我和老公结婚后贷款买房！当时男方付首付，夫妻共同还月供，购房合同写的是男方名字！后来因某些原因协议离婚，现在要办理房产证了！男方资金紧张，请求我帮助，我可以提出房产证写我名字吗？这样有效吗
2011年，8.14日我交了2万订金订了一套房子，因为男朋友社保断了，不能写他的名字，8.26日交首付，他的卡刷了11万，我的卡刷了10.5万。这钱有8.5万是我爸借的，还有朋友借了几万，后面两年都还了。购房合同是9.7号签的，9.14号他父母要我们拿了结婚证，房产证上的日期是9.23日，结婚后，刚开始他还帐，房贷全是我的，我也没计较，两年把帐还完了还买了车，家里什么开销都很大，我们也打算要小孩，我觉得我一个人还房贷压力很大，多次沟通，他都以房子写我名不管，中间我也想把他名字...
结婚前老公首付一套房子，购房合同只有他一个人的名字，但还没签按揭合同，然后我们结婚了，按揭合同签了两个人的名字，房产证可以有我的名字吗？
婚前与前女友（没结婚）合买了一套房，付了首付，购房合同写的两个人的名字，贷款一直是我在还，后来分手，协议车子存款归女方（没结婚），房子归我（口头协定好）；先要办房产证，只想在房产证上只留下自己的名字，以免日后结婚出现麻烦，请问如何处理？ 现在办房产证，今天去房管局去了解，说是不是要把贷款还清才能办证，在办理一个过户转让的过程，又得交过户的费用，能有别的方法吗？请问？谢谢第一次发帖，希望天涯里的姐妹帮哈忙，最近很郁闷的，跟男友准备买房结婚，房子大概50W，男友家首付30W，后期贷款20W由我跟他2人承担，我也没什么怨言，但是他跟我说房子只能写他一个人的名字，因为银行贷款如果没拿结婚证只能在房产上写一个人的名字，以他个人名义贷款，如果拿了结婚证才可以写2个人的名字，以2个人的名义贷款，一次性可以写2个人名字，目前新婚姻法规定不管年限长短，婚前财产不可能因为时间长短而变为夫妻共同财产，我不知道他说的我该部该信，如果银行贷款买房的话，是否真的不能写2个人的名字，除非一次性付清，这样我觉得很没安全感！希望姐妹们帮哈忙，谢谢哟....
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　　搜索一下其他人的帖子，你就会知道答案的
　　你亲自去房产公司问过没有？　　哪家法律规定的没拿结婚证只能在房产上写一个人的名字？？？　　这男人真缺德！
　　搜索了，基本都是谈房贷的苦劳0.0　　
　　说是如果找银行贷款的话没拿结婚证就只能写一个人的名字哦，如果一次性付清是可以写2个人的
　　应该可以写2个人的名字的吧，因为贷款是你与你BF 一起还，就至少每个月你们工资的一半要够这个每个月的还贷数目，这也要你公司的工资证明，怎么会不能写2个人的名字呢？？　　
　　那就赶快扯个证先嘛
　　是不是你男友暗示你家要出剩下的20万才会写你们2个人的名字？　　　　
　　可以写的　　我一个同学没有结婚 房产证也是两个人名字
　　好像是这样的，不结婚，还贷，银行只接受一个人的名字哦，出非你们领结婚证再买了，这房子就是共同财产了，不过，你可以等还完贷以后，再申请办一个房屋共有权证！上面写你的名字，证明你是共有人就可以了。
　　是啊，我每个月的工资也要还贷的，而且我还没跟他拿证，拿证也是明年底的事情了，所以我很纠结，想给自己一个保障，他的意思是如果2个人的名字是必须拿证了银行才能贷款的，否则只能写他的，如果说买房时没我名字，婚后了可以加上去么？而且没拿证这段时间我需要帮他还房贷么？如果我不帮他，他还不了的哦，郁闷的，他对我还是挺好的，真不想为了房子跟他扯皮，他家里都满传统的！他跟我说了以后不会对不起我的，可是我最近老烦这个事情，总觉得没保障的...
　　这个不会的，我是武汉的，我们这边都是男方买房，女方只买家电的，他不会有这个想法的啦，请问哈一般房产证是在签购房合同的时候就确定房主，还是等交房了之后办理两证的时候再写房主所有人名字的？如果时交房后可能我跟他结婚证就领取了的！　　还有谢谢各位JJMM捏^_^
　　是可以写两个人的名字的.我就是婚前买的按揭房,房产证上是我和老公两个人的名字,贷款是他一个人贷的.
　　他骗你的　　不结婚一样可以成为共有人　　双方同意就行了
　　可以写的吧，我和老公没拿结婚证时贷款买房就写的两个人的名字啊，难道现在不一样了？？我们是06年年底买的。
　　可以在你们的付款依据上的备注栏写上你的名字身份证号
　　有两个本本，一个红色的，一个绿色的，红色是房屋产权证，绿色的是共有证，上面有写明各占有多少比列的。
　　有的完全不相干的两个人共同买房投资都是可以写几个人的名字的,你男友说什么婚前婚后纯粹是借口!
　　楼主可以让男方把钱全部付清，然后写上你的名字，那就不纠结了~　　　　有房子就有保障了？
　　战色有个帖子，也是你这个情况，不同的是，女孩子出的首付，所以只能写她一个人的名字。不过后来他们一领证男方就提要让他成共有人，那个女孩子在郁闷呢，觉得他们结婚是一个套
　　是不是需要2个人开单身证明啊？
　　刚买了二手房，也是没有证，双方家各出20万再贷15万，因为本来说用我的公积金贷款所以写的我的名字，男友及他家里都没有异议，还笑称我成房主了以后得巴结着我，不过听中介的意思是可以写两个人的名字，他问过我说要不要办个共同所有人，需要一定费用等等等等，我男友觉得不用，就没办~　　　　办理贷款的时候，bf作为共同还款人，当时签名的时候银行人员也问过我说证上是写几个人的名字（因为牵扯到个别地方的签名）。　　　　所以我想应该是可以的吧，不过这是已经有证的情况，不知道还没有办下证来是怎样的情况~~
　　不需要开单身证明啊，有户口，有身份证就行了~　　　　我当时在中行贷款的，好像审查的不是很严，基本都是老公去办的，我只是去按手印，签名的。
　　问题是他家有的话我们就不会贷款了哟　　那2个本本是在交房之后到房地局去办理的么?　　就是我的购房合同必须要写2个人开单身证明？　　要不然婚后不可能加上我的名字？？
　　是这样的，我们06年5月份买的房子，专门去咨询过这个问题，如果是用公积金贷款的话，没有领结婚证的话是只能写一个人的名字
　　姐们们谢谢哟，我去吃饭了，过下来！
　　我办贷款的时候是我们双方都开了单身证明滴~~
　　我们不是公积金啦，是商贷哦
　　作者：东风吹来满眼春　回复日期：　12:07:58　
　　　　是这样的，我们06年5月份买的房子，专门去咨询过这个问题，如果是用公积金贷款的话，没有领结婚证的话是只能写一个人的名字　　　　==================================　　　　是不是各地方不一样啊，我老公用的公积金贷款啊，还不是写我们两个人的名字。（婚前）
　　据我的了解，没结婚，买房子的确不能写你们2个人的名字的，而且在贷款没还清之前，就算结婚了，也不能再加名字，只有在贷款还清以后才可以加名字上去。
　　偶就是办滴商贷，咳咳，因为偶滴公积金贷不了多少钱，郁郁~~~~~~~~
　　我们买房子的时候，就可以写2个人的名字.不知道你bf为啥这样说.　　如果担心,写一个协议,房子两个人所有好了.
　　不知道为什么各地情况不一样，我遇到的也是楼主这种情况，卖房的就这么说的，我也在场的，没办法我们就一次性付清的，写的我俩名字。不过也是两个本本，房产证和共有权证。　　MM可以问下你们当地的房管局，怎么规定的呀，实在不行，就先签个协议，等还完贷款，再办共有权证。
　　因为这种事确实容易伤感情，MM不要太计较，权衡一下，和你老公商量下，既保护你的权益，又不伤感情，看他怎么说
　　MS开单身证明就可以了。
　　30万他们家出的只能算他的个人婚前财产，20万你们共同还贷是你们的共有财产，但是记住这个共有财产是领证以后才算的，所以现在房子买了你也千万别一起还贷款，只要没领结婚证全部算他个人的婚前财产。你等领了证再一起还贷，这样房产证上有没有你的名字，到时候真离婚了这20万你还能分一半的。　　婚前财产只有他们家出的30万，只要你领了证那20万贷款就有你一半了
　　我朋友本身自己就是置业顾问哦，他告诉我的就是没结婚就只能写一个人，以一个人来向银行贷款的，但是婚后我又要承担还款，如果现在跟他签协议我觉得他会觉得我满现实我怕会影响我们的感情哦，照大家说那么房子肯定是还清房款后才能写我名字了哦，555555，那对我真是没有一点保障的...
　　真的很感谢JJMM们给我的一些意见哦，有时候房子的事情真的让人满烦的...结婚真是各麻烦事情哦！
　　同意楼上的
　　汗，慢了，同意“猫咪的等待”
　　没拿结婚证是只能写一个人的名字。如果要贷款的话。
　　没结婚前，他自己还贷，结婚以后，你们共同还的那部分属于婚后共同财产，真离婚的话，这部分会还给你，但是房子和你没有关系的。　　　　所以还完贷款以后，赶紧办共有权证，这样即使离婚，房子有一半也是你的。
　　我是在苏州工业园区中行办理的贷款，　　KFS和中行的经办人明确说只可以写直系亲属的人名，　　害我急急领了个证。　　妈妈的！
　　绝对可以写两个人，我前两个月办了的,公积金贷款
　　我是去年买的房子.当初也没领证.写的是二个人的名字.银行按揭倒是只由一个人出面.所以说房产证上不能写二个人的名字纯粹是瞎扯.倒是要打个什么未婚证明.已婚的要拿出结婚证.反正写几个人的名字这个是没有限止的.　　　　前面已经有JM说了.拿证后夫妻共同还的按揭是有你的一半的.之前的那些你没写上名字就没份了.这也是正常的.毕竟那30W是男方出的本来就是婚前财产,所以你也不用纠结这个名字问题了..记住领证前别一起还贷款就行了.
　　0.0那不是要15年才能写我的名字哟，都老了！　　那结婚之后房子的贷款怎么能证明是我帮忙还了的呢，还要留证据啊？房子增值那部分呢？难道隔了15年还算是20W么？苦恼ing...
　　可以写两个人的名字的，这个我很清楚。　　　　http://www.
　　2个人都打未婚证明就可以了么？　　其实他家是怕我不跟他结婚哦，因为毕竟还有一年才拿证的，对于老人的想法我也是可以理解的，但是我也想保障自己以后的权益哦
　　zzzzzzzzzzzzzzzz
　　我也有和楼主mm类似的问题，但是我们买的是期房，所以还没有房产证，只要在房子拿到前结婚就可以在房产证上写上两个人的名字。
　　可以写两个人的名字的，这个我很清楚。　　　　　　　　http://www.　　
　　可能各地情况不一样吧，按理应该是可以的。　　大概要提供单身证明，收入证明等等之类的。我当时反正是两人一起去办的贷款，共有产权人。　　　　LZ我建议你直接打个电话到主管机构问一下确切情况。　　　　商贷的话，除非你没有贷款的资格，不然没道理不能两人共同还贷。　　　　当时男友家买房子的时候，贷的商业贷款，当时PP还想让贷款协议上的产权人加上公公的名字，无奈贷款年限大于公公还剩下的退休年限，这才未果。（当时我还在场。虽然现在贷款全靠我们两个人还……说没有心结是不可能的，不过自己也粗线条，不太去计较，反正也没想着在一起之后要离婚什么的。）　　　　后来买第二套小房子的时候，当时我们还没领证，但是毫无疑问我是共有产权人。MM你的这个商贷，只要共同还款（你提供办理贷款的一切手续，作为共同还款人），产权当然是你们两个人的！　　　　当然了，如果男方家认为不需要你帮助还款，那当上面的话没说。
　　作者：999rainbow　回复日期：　13:23:38　
　　　　绝对可以写两个人，我前两个月办了的,公积金贷款　　-------------------　　各地政策不一样~~~~~~~~~
　　购房合同上应该跟房产证上一样吧？如果购房合同上是一个人的名字，那么必然房产证上也应该只有一个人的名字吧？
　　他家肯定是承担不起我们的还款金额了，肯定是我要还15年贷款的啦，所以我想搞清楚这些关系，保障自己，毕竟女人的青春只有那么多年，万一以后有个我们就部知道该怎么办了呢！
　　没有结婚证一样可以写两个人的名字,只是双方都要出示单身证明（就是未婚证，到民政局去开）。。。　　这个是哪里的城市都是这样的，你朋友这样跟你说，真不厚道。。。　　而且你婚后再加名字，就得到房管局去，还要交一笔钱。。。
　　搞错了，没看清，对不起大家。　　我买房子时因为要和爱人提出9万块公积金，　　所以只能领证了，对不起哦~~~~~~~~~
　　刚问了一下朋友，未婚也可以写名字的，楼主男朋友的说法错误
　　　　我可以很负责任的告诉你：可以写两个人名字，可以共同还贷！　　　　我和我老公还没结婚的时候，买了我们的第一套房。　　　　房产证上写两个人名字，还贷的合同上写共同还贷，当时还是男朋友的老公是主代人，我的身份合同上写：朋友。　　　　楼主别被你男朋友忽悠了，随便去咨询一下房产有关部门就能告诉你。　　　　
　　　　受不了现在的男人，以为自己算得多稳当，法律常识都没有就瞎编　　　　
　　为什么我买房的时候，卖房的也是这么说的？和楼主说的情况一样，应该不是楼主老公故意骗她的，楼主别回去吵架哈，呵呵
　　恩啦，我知道的哦，谢谢大家的关心呢，我会去问清楚我们这边的房产局再跟他讨论的，现在基本就是能把我名字写上去我就安心了哦，一定要去弄清楚的！天涯的姐妹真好，o(∩_∩)o...
　　我所在的这个城市所有售楼部都声称　　没有结婚证不能写两个人名字　　经当地的房产局证实确实是这样　　不过我们邻近的城市情况不一样　　可以没有结婚证写两个人名字　　所以应该是不同城市有不同情况啦
　　算了吧mm，我觉得你男朋友这么说可以理解的。总共才50万的房子，你男朋友家就已经出了大半的首付，万一写你的名字，你不和他结婚，他不是亏死了。估计你男朋友的爸爸妈妈现在也不愿意写你的名字。在说你男朋友也说了，结婚后把你的名字加上，你在结婚前不帮他还贷款就可以了。　　
不要太斤斤计较了，否则在一起生活就没有幸福可言了。你要相信我，你真心的对他，他一定也会真心的对你。
　　也不要老在天涯上去咨询这种事情的。这里基本上理都偏上女方的，如果你把买房子的男换成女，然后叫男过来问。估计会被天涯上的女人砸的半死。大家的统一答案就是不要写男的名字。
　　那武汉呢？有没有哪位MM是武汉的？了解武汉房贷情况的呢？我朋友很疼我的，我不觉得他会骗我哦！
　　婚后估计加不了呢，因为要到贷款付完，要很长一段时间哦，不是我消极的思想，主要是现在这个社会离婚率太高了，周围好多谈了8，9年朋友的，结婚才半年都离婚了的，也不是我对他不信任，我只是想了解这块对我自己有所保障！　　谢谢JM告诉我哦！
　　作者：babi啦啦　回复日期：　15:36:50　
　　　　那武汉呢？有没有哪位MM是武汉的？了解武汉房贷情况的呢？我朋友很疼我的，我不觉得他会骗我哦！　　 　　我是武汉的，好像没有领结婚证的真的不能写两个人的名字　　起码贷款的时候不可以　　我06年买房，用我的公积金贷款，所以签合同是我一个人签的　　我们为了贷款曾经纠结过要不要把证领了，怕我一个人的工资贷款的额度不够。但是我家反对，因为那时候谈了才半年，家里怕了解不够　　当时贷款的时候我确实开了单身证明的　　至于办证的时候加不加得了就不知道了，因为我还没有办　　就算不加名字你也不亏吧，按照新婚姻法的规定，没结婚的房子虽然是婚前财产，但只限于首付，婚后你们一起还的贷款真要离婚你可以分一半的　　 　　
　　不过如果你家可以负担的话，建议不要贷款，然后加你的名字，　　商业贷款的利率太不划算了　　现在房子那么贵，何必非要死守男方出房子女方出家电的规矩
　　靠　　　　懒得看前面的回复了，直接回复吧　　　　房屋以登记为公示要件，只有他一个购房人，房产证当然是以他的名义下发。那么楼主就没有产权。无论经过多长时间的婚姻，都是他的个人财产，当然了楼主婚后参与还贷的部分属于你对你老公的债权，万一出现意外，例如你们离婚，那么你不能分走一半的房，只能索回你曾经的出资，并且你必须证明你曾经的出资。　　　　　　楼主，你觉得你跟你男朋友感情怎么样？如果感情很有把握，不写名字当然没有问题，你一分钱不出，只是参与婚后还贷非要写你的名字确实有点不太公平。　　其实你可以跟你老公签个协议，当然话可以这样说的：你看你父母出钱买房，我也不想占你家便宜，所以我不要求写我的名字，但是我婚后参与还贷的部分必须得说明。 还有，共同还清贷款后，请加上我的名字。　　　　不过你老公说的没拿结婚证只能写一个人的名字确实是骗人的，当然了也可能是他不懂。只要购房人是多个，房产证就能写多个人的名字，无论是以谁的名义贷款。　　　　　　
　　我不想为了房子来跟他闹矛盾的，本来我们2个感情满好的，象楼上MM说的，我应该相信他的，我想我知道怎么说了，谢谢各位MM呢！希望大家都会幸福哈！
　　作者：秋天的下午茶　回复日期：　15:59:04　
　　　　作者：babi啦啦　回复日期：　15:36:50　 　　　　　　那武汉呢？有没有哪位MM是武汉的？了解武汉房贷情况的呢？我朋友很疼我的，我不觉得他会骗我哦！　　　　 　　　　我是武汉的，好像没有领结婚证的真的不能写两个人的名字　　　　起码贷款的时候不可以　　　　我06年买房，用我的公积金贷款，所以签合同是我一个人签的　　　　我们为了贷款曾经纠结过要不要把证领了，怕我一个人的工资贷款的额度不够。但是我家反对，因为那时候谈了才半年，家里怕了解不够　　　　当时贷款的时候我确实开了单身证明的　　　　至于办证的时候加不加得了就不知道了，因为我还没有办　　　　就算不加名字你也不亏吧，按照新婚姻法的规定，没结婚的房子虽然是婚前财产，但只限于首付，婚后你们一起还的贷款真要离婚你可以分一半的　　　　 　　==========================　　　　这位说的不对　　　　即使两个人同时买房，办公积金贷款也只能用一个人的名义！！！！　　当然了，另外一个人可以取公积金的余额
　　不知道其他地方怎么样的情况,反正我们这里是可以的做两个人的名字的.我的一个朋友就是这样,他们是买的二手房,手续都是中介公司跟原房主一起办的,他们当时还没领结婚证,但是一样做的是两个人的名字　　所以应该是可以办的,LZ你还是再咨询一下银行,最好是有熟人的
　　作者：babi啦啦　回复日期：　15:39:12　
　　　　婚后估计加不了呢，因为要到贷款付完，要很长一段时间哦，不是我消极的思想，主要是现在这个社会离婚率太高了，周围好多谈了8，9年朋友的，结婚才半年都离婚了的，也不是我对他不信任，我只是想了解这块对我自己有所保障！　　　　谢谢JM告诉我哦！　　　　　　===============　　　　想要保障就签协议，如果是因他有外遇而离婚，那么他不仅要偿还你曾经支出的按揭，还要把房子升值的部分给你一半，另外他还要出赔偿金，嘿嘿，我就想这么办，不过我老公说你怎么来认定我有外遇呢　　　　我说了，包括但不限于一方在非工作场合出于非工作的原因与婚外异性有超过30%身体面积的接触。哈哈哈　　　　笑死了，我俩回头就签　　　　
　　就是因为没结婚所以房产证才需要写2个人的名字撒，结了婚谁还费事巴拉的写2个人哟，笨MM　　　　另外婚前可以写2个人名字的，需要去做公正，费用好像是200块。如果贷款买房的话，需要一个律师经手的，你可以直接问他这个问题。
　　作者：糖果腔儿　回复日期：　14:55:17　
　　　　我所在的这个城市所有售楼部都声称　　　　没有结婚证不能写两个人名字　　　　经当地的房产局证实确实是这样　　　　不过我们邻近的城市情况不一样　　　　可以没有结婚证写两个人名字　　　　所以应该是不同城市有不同情况啦　　　　　　=========　　那是房产局和售楼公司搞鬼，嫌麻烦！！！　　　　中华人民共和国法律都没规定他们规定个屁　　　　
　　不能写2个人名字的应该是贷款。跟房产证一点关系没有。
　　可以写两个人名字的，我和LG当年买房就是这样的。　　一个是要到民政局去开单身证明，然后还要做一个共同还款公证，nnd，那几张破纸要了我们好几百。
　　你男朋友是置业顾问还这样跟你说？　　他这样是唬你啊 　　没有结婚的话　　购房可以写两个人的名字 共有嘛 你们可以约定共有份额　　如果单写他 你没有产权 　　什么产权证下来后再变更 　　他现在是答应你 到时候谁知道呢 主动权在他手里　　如果你和他一共还贷 到时候还要提出证据证明这一点 很麻烦的　　贷款可以以一个人的名义贷 另外一个人做担保人　　　　　　
　　各个城市的情况不一样,KFS的规定也不一样,所以不好一概而论吧.　　　　不过换了我,男方出了那么多首付,自己一分钱不出,还没开始还贷款就要写自己名字,这种话还真不容易张口
　　LZ不用怕的，同意“周期性抑郁症　”的回答，我和老公当时也是这样买房的，不过我的单身证明是在单位开的，完全可以写两个人的名字，而且还要负责还款，两个人沟通一下，把想法说出来就好了。
　　男方出了三十万 后面的二十万你们两个人一起付。最多你也还十万。　　　　如果你的月收入底于你男友。　　　　那家庭开支和还贷也是你男友在还。不写你名字也没什么。你没出到什么钱呀。　　　　要写名字。你拿出十五万来。首付一人一半。就行拉。　　　　安全感又不是只要女方才要。人家出这么大一笔钱。还没正式结婚。谁知道真的结不结的成。　　　　男方也要安全感。　　　　这年头，拿证前一天分手，逃婚的多着去呢。　　　　万一你们到时结不了。那男方找谁哭去呀。三十万首付也不是说那一个家庭都能随手拿出来的呀。
　　作者：淡烟疏雨杏花天　回复日期：　17:05:08　
　　　　各个城市的情况不一样,KFS的规定也不一样,所以不好一概而论吧.　　　　　　　　不过换了我,男方出了那么多首付,自己一分钱不出,还没开始还贷款就要写自己名字,这种话还真不容易张口　　---------------------------------　　　　在时尚，　　　　女方一开始算好万一离婚能分多少。能从男方那捞 多少。这叫为自己打算。叫懂事　　　　男方要是想保障自己的财产，那叫jP。　　
　　作者：babi啦啦　回复日期：　15:39:12　 　　　　　　婚后估计加不了呢，因为要到贷款付完，要很长一段时间哦，不是我消极的思想，主要是现在这个社会离婚率太高了，周围好多谈了8，9年朋友的，结婚才半年都离婚了的，也不是我对他不信任，我只是想了解这块对我自己有所保障！　　　　　　谢谢JM告诉我哦！　　---------------------------------　　就算他加你名字。首付是他家出的。　　　　离婚后你也只能拿到你们结婚起还贷的钱的一半。　　　　首付的钱与你无关。无论有没有你的名字。　　　　你再怎么算计。也没有用的。
　　没拿结婚证只能在房产上写一个人的名字　　==　　可以写共有者！！　　我的就写过。
　　　　其实你可以跟你老公签个协议，当然话可以这样说的：你看你父母出钱买房，我也不想占你家便宜，所以我不要求写我的名字，但是我婚后参与还贷的部分必须得说明。 还有，共同还清贷款后，请加上我的名字。--------------同这个。。
　　到底要结婚还是要房子啊　　我要是男的觉得一个女的这样算计也太什么了　　人家都出30万的首付了，一共才20w贷款你还叽叽歪歪的要写自己名字，还说什么离婚的时候房子升值什么的，你算准了自己要离婚是吧？　　真要有本事让他主动加上你名字啊，何况我也觉得婚前一个人买房贷款而要写两个人名字是有很多手续要办的，你不怕麻烦啊
　　谁说不可以？我和老公去年联名买的房，今年才领的结婚证，一样是贷款
　　房子是可以写两个人的名字的,不过楼主,你凭啥要写你的名字?
　　都说天涯的JM说话有抨击力，那确实让我深刻的感受到了，我现在只是要了解并不代表我一定要在房产证上写我的名字，而且现在我的工资远高于我朋友，就算那只是20W的贷款，那么我不该为自己争取权益么！在房产证上写名字只是给我的一个证明，一个心，至少我是这样觉得的，但是房子不是我跟他2个人的事情，还有他父母，这个话我根本都没开口跟我朋友提过叫他加我名字，当时只是他这样跟一说一口带过，说贷款只能写一个人的名字，所以觉得有必要弄清楚才在坛子里问下大家，毕竟我不懂这些！
　　没有说结婚就想过要离婚的，问题是现在这个社会的现实我想大家都应该了解离婚率有多高，以后的事情谁又能保证谁对谁会一辈子坚贞，那都是P话，我周围有太多例子了！如果我一旦还贷，如果以后发生什么，我想没有任何法律的证明，只有可能在情理上得到一定的补偿了，所以我必须在这之前弄明白！我不想为了这个影响2个人的感情，而且现在房子还没买，只是办了认筹而已，而且我要他写我的名字并不代表我一定要他房子的一半，我妈说根本不在乎他们家写谁的名字，问题是在我周围基本都是写的夫妻双方的名字，所以我想搞清楚，仅此而已！
　　楼主，我同事去年买的房子，当时他跟男朋友没有领证，但是可以写两个人的名字，领证只是方便两个人的公积金一起交而已。产证上想写谁就可以写谁，两个互不相干的人都可以合买房子的。
　　其实想搞清楚，并没错　　只是我也觉得lz男朋友付了60%的首付，并且以他的名义贷款买房，只写他一个人的名字没什么不妥　　至于你说的共同还款，既然以他的个人名义贷款，那么他每月的还款额应该是低于他工资的50%的，那么以他个人的工资偿还起来应该没有问题吧。何况结婚前，你们的工资应该是各自独立的，当然，他还了款自然不宽裕，正常生活能够维持，但可能不像过去一样，我觉得作为女朋友在生活上补贴一些，比如出去吃饭的时候埋个单啊，平时给做个饭啊，买点生活用品什么的，应该不算什么大问题吧，不必斤斤计较吧　　　　而如果他的工资不够，或者超过他工资的50%，他还款已经影响到他的正常生活，需要你也还款的话，银行是可以办个共同还款人才对~~~这样，就是你说的，如果万一不幸你们将来离婚或者分手的话，就有所谓证据了~~
　　我是武汉的，可以回答楼主的疑问~　　1.婚前买房原则上购房合同是可以写两个人的名字的，不管是父子，还是兄弟还是男女朋友或是不相干的人，如果是一次性付款的话写几个人的名字都没关系，但是在银行贷款方面，购房人（就是购房合同上写名字的人）和他的配偶必须出现在贷款合同中，同理，如果两个人联名购房，这两个和他们的配偶（如果有的话）都必须是贷款人。所以银行贷款也会考虑风险，毕竟一套房子如果是夫妻买，共同还款总比两个不相干的人共同还款风险要小。　　　　2.购房贷款也是抵押贷款，买的房子要在房地局做个抵押的银行才能贷款的，但是目前为了打击炒房，一些房地局限制了共同购买房的抵押，所以银行也不能进行此类购房的贷款了。所以lz最好问问你买的楼盘的登记房地局，看看他们有没有规定共同购买的房产不能抵押。如果能够抵押的话还是可以贷款的。　　　　3.可以抵押的话应该就可以贷款了，相当于购房合同可以写两个人的名字，交房后办理的房产证上也是两个人的名字。贷款的话两个人提供户口身份证单身证明工资证明就行了。　　　　4.要公积金贷款的话只能是夫妻，lz和你的bf两个人都有公积金的都不行，这个好像是硬性规定，不过现在好像父子也可以了，不清楚~　　　　
　　如果是商贷的话，是可以联名的
　　作者：从豆瓣过来　回复日期：　18:58:35　
　　　　作者：babi啦啦　回复日期：　15:39:12　 　　　　　　　　婚后估计加不了呢，因为要到贷款付完，要很长一段时间哦，不是我消极的思想，主要是现在这个社会离婚率太高了，周围好多谈了8，9年朋友的，结婚才半年都离婚了的，也不是我对他不信任，我只是想了解这块对我自己有所保障！　　　　　　　　谢谢JM告诉我哦！　　　　---------------------------------　　　　就算他加你名字。首付是他家出的。　　　　　　　　离婚后你也只能拿到你们结婚起还贷的钱的一半。　　　　　　　　首付的钱与你无关。无论有没有你的名字。　　　　　　　　你再怎么算计。也没有用的。　　　　　　ms这位好像正好说反了吧　　　　如果没有名字，离婚后只能拿到结婚起还贷的钱的一半　　　　如果写名字，就可以分到房子当时市价的一半　　
　　很负责任的说一声,可以写两个人的名字,我一个朋友就是贷款买的房子,写的是他和女朋友的名字,他们没结婚,后来分手了,不知道这名字是怎么处理的
　　没啊.我的就是没结婚写两人名字的.
　　谢谢天涯JM解答我的疑惑哦！^_^　　房子是个头疼的问题呢！我已经想好了不提这个事情了，以免闹到2个人不愉快的，狠感谢JJMM们o(∩_∩)o...我了解就够了呢！
　　　ＭＭ这个我来说几句吧,前一阵子看过一个有关于这方面的官司.。　　
站在法律的角度上说，你写上你的名字也没什么用，因为首付是他家婚前付的，你没有付，如果写上你的名字只能说是赠与，一旦你们没有结婚，这个赠与是可以撤销的，你也就没有拥有房子的权力了，但是因为你一起还了贷款，所以你只要有证据证明你确实一起还过贷款，房子可以进行分割，也就是你出了多少钱，你就可以按你的出钱比例来分割房子的价值。　　
最后祝福MM不要多想，好好跟你未来老公亨受生活，不要为这些而影响了感情
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<span class="count" title="万
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