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梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设项目设计
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梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设项目设计
湖南国联招标有限公司受梅溪湖投资（长沙）有限公司的委托，对梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设项目设计进行国内公开招标。开标仪式已于日上午9:00整在长沙公共资源交易中心举行，随后进行评标，长沙大河西先导区管委会项目建设部、长沙市监委库监委全程进行了监督。评标委员会根据有关法律法规，招标文件规定的评标办法及标准，对各投标人的投标文件进行了认真、仔细的评审，评标委员会推荐的中标候选人名单如下：
第一名：湖南方圆建筑工程设计有限公司与
　　　　湖南第一工业设计研究院联合体项目负责人：张　尉
第二名：湖南省建筑设计院　　　　　　项目负责人：黄　劲
第三名：中国华西工程设计建设有限公司项目负责人：帅振中
公示时间十天。公示期间，长沙大河西先导区管委会项目建设部受理参与投标的有关单位反映真实情况的书面举报，书面举报严格按照七部委11号令《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》的有关规定执行，举报必须有举报单位法定代表人签名和加盖法人公章。
公示期满对以上中标候选人若无异议，招标人将确定第一中标候选人为该项目的中标人。
　　湖南国联招标有限公司　
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梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设设计招标公告
梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设设计招标公告
来自：中国采招网（.cn/）
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&梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设项目设计招标公告
　& 一、项目概况与招标范围
　& 1.1项目名称：梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设项目设计；
　& 1.2建设地点：该项目位于长沙市雷锋镇，由三个地块组成；
+中 国采招网（.cn）地块一：雷锋村安置用地，净用地面积约129亩，东临冷兰路、西临紫荆路、南面为看云路、北面为红枫路；
地块二：桥头铺村安置用地，净用地面积约150亩，东临玫瑰路和夏鹃路、西临碧桃路、南面为看云路和海桐路、北面为红枫路；
地块三：坪山村安置用地，净用地面积约94亩，东临夏鹃路、南面梅溪湖西延线、北面为琼花路。
1.3建设规模：总用地面积约m2，总建筑面积约为75万平方米；
　& 1.4工程投资估算：投资估算约万元，最终以可研批复的投资估算为准；
　& 1.5资金来源：财政拨款及自筹；
　& 1.6设计周期：120天（整体规划方案设计——施工图审查通过并出正式施工图）；
　& 1.7招标方式：公开招标；
1.8标段划分：本项目设计划分为一个标段。
1.9招标范围
梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设项目方案设计（含深化）、编制可行性研究报告、初步设计、施工图设计（含总图、建安工程、景观工程、智能化及其他各相关专业）及方案设计阶段估算、初步设计阶段概算的编制以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）。
二、投标人资格要求
2.1投标人必须具备独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（事业单位法人证书）处于有效期内；
2.2投标人应具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，且同时具有工程咨询甲级资格。
2.3近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）承担过一个及以上总建筑面积为30万平方米及以上的住宅小区项目设计类似业绩（类似业绩证明资料提供合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书原件；类似业绩的有效时间以合同中甲方签字时间或中标通知书上甲方签字时间为准）；
2.4本项目接受联合体投标。联合体投标应具备的条件：
2.4.1联合体各成员都应具有独立的法人资格，企业营业执照均经年检合格；
2.4.2联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程中对业主承担连带责任；
2.4.3联合体各方均应当满足并具备本招标项目的相应资格条件和财务要求；
2.4.4联合体牵头人应具有工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
2.4.5联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标。
2.5拟任该项目的设计负责人应具有壹级注册建筑师资质。设计负责人近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）承担过一个及以上建筑面积为30万平方米及以上的住宅小区设计项目类似业绩（提供合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书原件，如以上资料中不能体现项目设计负责人姓名的，须提供建设单位证明原件作为补充资料；类似业绩的有效时间以合同中建设单位签字时间或备案的中标通知书上建设单位签字时间为准）。
2.6参与本次投标的授权委托人和设计负责人必须是本企业在职人员（须提供由劳动和社会保障部门出具的2013年7月至2013年12月的社保证明），且注册证书上注册单位与投标人一致。如果投标人为事业单位则提供2013年7月至2013年12月劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）。
三、资格审查到场人员要求
要求投标单位法定代表人（或委托代理人）参加资格审查。
四、到投标现场提交法人承诺书人员要求
本招标项目实行投标单位法人承诺制，投标人须进行书面投标承诺。开标时，投标人的法定代表人或授权委托代理人须亲自到现场提交招标文件规定格式的、由投标人法定代表人亲笔签署的《投标承诺书》，并加盖投标人单位公章和投标人法定代表人的印鉴。否则由评标委员会初审后作废标处理。
五、资格审查方式：采用资格后审方式。
六、评标办法：采用综合评估法
七、评标委员会组建
按长发改〔号长沙市公共资源交易招标投标规范化管理实施细则（试行）。本项目评标委员会为5人，其中技术类评委3人，经济类评委1人，业主评委1名，除业主评委以外其余评委均从政府评标专家库中随机抽取。
八、设计补偿
投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。招标人只对进入前三名的投标人给予设计费补偿，排名第一的补偿人民币15万元，排名第二的补偿人民币8万元，排名第三的补偿人民币5万元（以上均含税），其余投标人均不予补偿。补偿费由中标人承担，中标人和获得补偿的投标人所提交的设计方案的所有权归招标人。中标公示期结束后中标人应按规定支付相应的补偿费。
&九、获取招标文件的方式
　& 9.1凡有意参加投标者，可于2014年 2 月 25 日起在长沙大河西先导区网(建设投资—招标公告)或长沙公共资源交易监管网（）下载招标文件及相关基础资料。
9.2请投标单位自行在以上网站下载或查阅招标相关文件、图纸和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
&十、招标文件澄清及答疑
10.1投标人若对招标文件有任何疑问，应于2014年 3 月 16 日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易监管网—答疑专区对应项目中)提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
10.2答疑文件、招标文件修改澄请文件将在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网、长沙大河西先导区网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
&十一、投标保证金
11.1投标保证金数额为：人民币壹拾万元整（￥10.00万元）。
11.2投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。
11.3投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）。
户　& 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
帐　& 号：10
11.4投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“梅溪湖雷锋科技城保障性住房设计”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即“梅溪湖雷锋科技城保住房设计”），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。
11.5投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。
&十二、投标文件的递交
12.1投标文件递交截止时间：2014年 4 月 11 日9:00整（北京时间，下同）；
12.2投标文件递交地点：长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）长沙公共资源交易中心二楼开标室，具体开标室见二楼大厅大屏幕。
12.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
12.4投标截止时间如有变化，将在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网、长沙大河西先导区网予以公示，不另行通知，敬请留意。
&&十四、联系方式　　　
&招 标 人：梅溪湖投资（长沙）有限公司
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梅溪湖雷锋科技城保障性住房中标结果
梅溪湖雷锋科技城保障性住房中标结果
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工程名称：
梅溪湖雷锋科技城保障性住房项目 &
建设单位：
梅溪湖投资（长沙）有限公司 &
所在市州：
工程地点：
标段名称：
梅溪湖雷锋科技城保障性住房项目(雷锋村地块和桥头铺村地块) 开发建设二标段 &
]中国采招网（.cn）
标段规模：
桥头铺村地块保障性住房项目开发建设范围内的地下、地面、地上所有工程的开发；从项目报建、工程施工、工程竣工验收至交付使用全过程，按经规划、建设等主管部门批准的建设规划、设计文件以及国家和省、市关于房地产开发建设、建筑工程施工质量与工程施工安全等有关法律、法规进行开发、管理与服务。设计、勘察、监理、场地土石方平整、桩基检测和工程质量检测由招标人按相关要求进行招标采购。具体内容以工程量清单及招标图纸为准。 &
中标单位：
中建信和地产有限公司,中国建筑第五工程局有限公司 &
项目部人员：
项目经理：谈宪阳；
技术负责人：徐峰；
施工员：王华超；
施工员：唐兴合；
施工员：刘鑫；
施工员：王波；
施工员：宋仔俊；
施工员：李志；
施工员：赵剑；
施工员：梅明；
安全员：胡斌；
安全员：陶意龙；
安全员：史美政；
安全员：宾湘恒；
安全员：杨汉祥；
安全员：刘晨；
安全员：陆德高；
安全员：范艺林；
质量员：赵智；
质量员：曾小芳；
质量员：谢寓白；
质量员：魏祥；
质量员：张攀；
质量员：刘顺亮；
质量员：赵礼平
中标价格：
中标备案日期：
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梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设勘察招标公告
梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设勘察招标公告
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&梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设项目勘察招标公告
梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设项目经长先发改函【号文批准立项，由梅溪湖投资（长沙）有限公司筹建，现对该项目勘察进行国内公开招标，欢迎符合条件的合格投标人参加投标。
一、项目概况
1、项目名称：梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设项目勘察
2、建设地点：该项目位于长沙市雷锋镇，由三个地块组成；
地块一：雷锋村安置用地，净用地面积约130亩，东临铃兰路、西临紫荆路、南面为看云路、北面为红枫路；
地块二：桥头铺村安置用地，净用地面积约150亩，东临樱花路、西临剑兰路、南面为看云路、北面为红枫路；
地块三：坪山村安置用地，净用地面积约100亩，东临夏鹃路、南面梅溪湖西延线、北面为琼花路。
3、建设规模：净用地面积约㎡，总建筑面积约㎡。
4、工程投资估算：建安工程投资估算总造价约万元，最终以可研批复的投资估算为准。
5、资金来源：政府投资
6、勘察周期：30日历天，勘察及后续服务进度应满足本工程建设的要求。
7、招标方式：公开招标
8、标段划分：1个标段
二、招标范围：
梅溪湖雷锋科技城保障性住房建设项目勘察，提交合格的勘察报告及相关后续服务工作。
三、投标人资质要求
中国采招网（,.cn ）
1．投标人必须为具有独立法人资格的事业或企业单位，且营业执照（或事业单位法人证书）处于有效期内；
2．具有住房和城乡建设行业主管部门颁发的工程勘察综合甲级资质【或工程勘察（岩土工程勘察）专业类甲级资质】；
3．近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）承担过一个及以上建筑面积不小于10万平方米的类似房屋建筑项目勘察业绩（提供合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书原件；类似业绩的有效时间以合同中甲方签字时间或备案的中标通知书上甲方签字时间为准）；
4．拟任项目勘察负责人应具有相关专业高级工程师职称和国家注册岩土工程师资质，近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为准）以项目负责人身份承担过一个及建筑面积不小于10万平方米的类似房屋建筑项目勘察业绩（提供合同或经建设行政主管部门备案的中标通知书原件，如以上资料中不能体现项目勘察负责人姓名的，须提供建设单位证明原件作为补充资料；类似业绩的有效时间以合同中甲方签字时间或备案的中标通知书上甲方签字时间为准）。不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本项目的现场岗位人员；
5．参与本次投标的授权委托代理人、项目勘察负责人必须是本企业在职人员（提供劳动保障部门出具的2014年1月至2014年6月连续6个月缴纳社保的证明；如果投标人为事业单位则提供劳动保障部门出具的2014年1月至2014年6月连续6个月缴纳社保的证明）；
6．与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
7．本项目不接受联合体投标。
四、投标保证金：　
1. 投标保证金数额为：人民币叁万元整（￥3万元）。
2. 投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。
3. 投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
户　& 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
帐　& 号：10
4. 投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“梅溪湖雷锋科技城保障房勘察”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即“梅溪湖雷锋科技城保障房勘察”），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。
5. 投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。
6. 未按上述1-5条要求递交投标保证金的由评标委员会初审后作废标处理。
五、资格审查到场人员要求
要求投标单位法定代表人（或授权委托代理人）参加资格审查。
六、到投标现场提交法人承诺书人员要求
本招标项目实行投标单位法人承诺制，投标人须进行书面投标承诺，资格后审时，投标人的法定代表人或授权委托代理人须现场提交招标文件规定格式的、由投标人法定代表人亲笔签署的《投标承诺书》，并加盖投标人单位公章和投标人法定代表人的印鉴。否则由评标委员会初审后作废标处理。
七、资格审查方式：采用资格后审方式。
八、评标办法: 综合评估法。
九、评标委员会组成：
按长发改〔号长沙市公共资源交易招标投标规范化管理实施细则（试行）。评标委员会共5人，其中技术类评委3人，经济类评委1人，业主评委1名，除业主评委以外其余均从政府评标专家库中随机抽取。
十、获取招标文件的方式
凡有意参加投标者，请于日起在长沙大河西先导区网(—建设投资—招标公告)或长沙公共资源交易网（-招标文件下载专区）下载招标文件及相关基础资料。
请投标单位自行在以上网站下载或查阅招标相关文件、图纸和资料等，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
十一、招标文件澄清及答疑
1．投标人若对招标文件有任何疑问，应于2014年 7 月 15 日（含）17:00时（北京时间）前以不署名的形式在长沙公共资源交易监管网(—答疑专区对应项目中)提出。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。
2．答疑文件、招标文件修改澄请文件将在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网、长沙大河西先导区网上发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。
十二、投标文件的递交
递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为日9：00时（北京时间），投标人应于当日8:00时至9:00时将投标文件递交至长沙市岳麓区岳华路279号（岳华路与府中路交汇处）长沙公共资源交易中心二楼开标室，具体开标室见二楼大厅大屏幕。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
投标截止时间如有变化，将在湖南省招标投标监管网、长沙公共资源交易监管网、长沙大河西先导区网予以公示，不另行通知，敬请留意。
十三、投标报价方式、上限值
1、投标报价方式：本项目投标单位工程勘察投标报价方式为单价报价，工程量按实结算。
2、上限值：本项目设有投标报价上限值，上限值为包干单价130元/m，投标报价如超过此上限值则由评标委员会初审后作废标处理。
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&梅溪湖雷锋科技城保障性住房项目雷锋村地块电梯采购及安装服务项目答疑书
问题1：招标文件第三章“技术规格书”中三、电梯主要部件要求：
（1）开门机、控制系统主板：要求为电梯原品牌原产地母工厂进口（签订合同后提供海关报关单作为合同附件）。（2）控制柜：要求为电梯原厂原品牌，且必须有原厂原品牌标识。
（3）变频器：要求为进口件（签订合同后提供海关报关单作为合同附件）。（4）曳引机：要求为电梯原厂原品牌（无机房电梯、货梯、食梯除外）。
（5）进口件交货时间可适当延后，具体交货时间在合同签订时商定。招标文件中要求的原厂原品牌的部件均要求为中外合资（与发达国家或地区合资）或外资独资（发达国家或地区独资）的一线品牌货物。这部分要求违背国家政府采购法。财库〔2012〕49号《关于加强中央预算单位政府采购管理有关事项的通知》中明确规定“原则上国内产业已经成熟的产品不得采购进口产品”。招标文件中要求的进口件及原厂原品牌的部件均要求为中外合资或外资独资对国产品牌具有明显的歧视性，招标人应删除关于进口件及原厂原品牌公司性质的规定。
答：按招标文件规定执行。
问题2：招标文件第26页招标货物的名称、主要技术参数及性能（配置）要求中幼儿园无机房食梯载重为200公斤，根据招标文件中提供的井道尺寸载重可做到600公斤，请问载重大于招标文件要求的载重可否做为正偏离项并适当加分？
答：可做正偏离项，但不加分。
问题3：招标文件第25页招标货物的名称、主要技术参数及性能（配置）要求中幼儿园无机房食梯载重为200公斤，根据招标文件中提供的井道尺寸载重可做到600公斤，请问载重大于招标文件要求的载重可否做为正偏离项并适当加分？
答：可做正偏离项，但不加分。
问题4：招标文件第97页售后服务：制造商在长沙的分公司具备《特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯安装维修A级资质的得7分，不具有《特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯安装维修A级资质的计0分。由于投标人既有制造商也有代理商，通常电梯安装合同无论是制造商或代理商直接与甲方签订，最终执行的仍为代理商的专业安装队伍，建议此项评审标准修改为：投标人具备《特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯安装维修A级资质的得7分，不具有的计0分。
答：按招标文件规定执行。
问题5：招标文件第96页售后服务：制造商在长沙的分公司具备《特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯安装维修A级资质的得7分，不具有《特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯安装维修A级资质的计0分。由于投标人既有制造商也有代理商，通常电梯安装合同无论是制造商或代理商直接与甲方签订，最终执行的仍为代理商的专业安装队伍，建议此项评审标准修改为：投标人具备《特种设备安装改造维修许可证》乘客电梯安装维修A级资质的得7分，不具有的计0分。
答：按招标文件规定执行。
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