社保断了怎么办?通卡宝社保代缴平台
　作者: 湖北分站　编辑:
　　社保到底有多重要?1、为什么不能断社保?　　第一点，在大城市的人都知道连续上社保有多重要。比如北京，如果你是外地户口，只有连续上满5年的社保才能在北京买车摇号和买房，这里的社保只包括五险。只要中间断一天，五年就要重新计算了。　　　　第二，养老保险得交够15年，退休了才能享受终身。医疗保险也如此，女交够20年、男交够25年，退休了才能享受终身。最不划算的是，交了却不够年限。这里要解释一下的是，养老和医疗都是可以累积的，断了也能续上。　　其他的保险断了倒没有太大影响，失业保险、生育保险、住房公积金这三样，只要在用之前交够1年就行，工伤保险即交即用。此外，社保是强制缴纳的，也就是你在单位上一天班就得交一天社保，所以，上班期间交哪个、不交哪个其实没有选择的余地。　　2、社保断了怎么办?　　如果你是冲着买房买车，一定要注意：千万别断!　　哪怕断一个月，按照北京的规定，补缴没戏，五年从头算。不少换工作的朋友会面临这样的问题，工作断档没人帮你交，务必提前找个中介过渡一下，可以在(通卡宝)里代缴很方便，按照最低基数缴纳即可。　　如果你是冲着享受终身养老医疗去的，注意以下两点：　　1. 养老和医疗保险的年限都是可以积累的，如果中断，交够年限就可以。如果到了退休年龄，还是不够最低缴费年限，北京户口可以办理延期缴费，外地户口交够10年才能办理延期缴费，不够10年的就只能转回户口所在地续交了。　　2. 医保断了，医保待遇从下个月起就停了，重新交还是可以报销的。万一断缴，医保卡会有2到3个月的恢复期，在这2到3个月只能手工报销，就不能医保卡自动报销了。当然这只是北京的规定，还有的地方规定如果断缴超过2个月，会有6个月的等待期，这6个月中你是不能报销的。　　3、自由职业怎么交社保?　　　　只要是自己给自己上，走正常渠道都只能上三险(养老、医疗、失业)，找代理平台“通卡宝”可以上五险一金。　　如果你是本地户口，到当地的职业介绍服务中心和人才服务中心就可以缴纳。外地户口如果想在异地上，比如外地在北京做自由职业者，只能找家社保代理公司，通常一年交几百块服务费，公司就能帮着上五险一金。　　以北京为例，正常渠道上三险有这三个基数可以选择，低档2089元，中档是3134元，高档是5223元。　　到底应该选择哪一档缴费呢?同样也有大锅小锅的问题，小锅是眼见即可吃，交了多少有多少;大锅是最后拿的跟交多少没太大关系。看看自由职业者交社保的大小锅，只有8%的养老保险，其他都被规划到国家的统筹基金。因为钱都是自己出，所以交低档就可以，具体怎么选择还得你自己拿主意。　　　　(通卡宝)社保代缴操作方法：直接在应用商城下载一个(通卡宝)即可缴费!传3月起非深户买房者社保一年改三年 到底是真是假？
【导语】：近日有不少房产中介在网上发布消息称，从3月1日开始，深圳执行新政，购房者社保一年改三年，非深户社保清单一定要满36个月，深户无限制。对于此传闻到底是真还是假？各方专家怎么说？
　　春节刚过，关于楼市新政的各种路边社消息都出来了，都在担心，会不会像之前限牌那样搞突然袭击？
　　最近两天不少中介在网上发布消息称，从3月1日开始，深圳执行新政，购房者社保一年改三年，非深户社保清单一定要满36个月，深户无限制。这到底是真还是假呢？
　　各路传言纷至沓来――
　　2月22日晚上的最新消息――
　　这一”杀伤力“巨大的消息让有购房意向，但社保尚未缴纳满三年的非深户居民感到十分紧张。
　　去年一年深圳房价基本是在全国的关注中度过的，开年后1月深圳新房成交均价46515元/平，仍在大幅上涨，环比上涨9.5%。
　　深圳常住人口约1077万，户籍人口约400万，非户籍人口占城市人口比例高达六成，人口流动性大，一旦执行社保“1改3”，购买力将减少三分之一到三分之二。
　　就此消息，规土委相关负责人表示，目前相关政策正在研究之中。对于新政是否会出台以及何时出台，规土委并未明确表示。
　　由于2月16日刚出来了一则要求地产经纪人员不得参与炒房的通知，目前的“社保一改三”传言更是引发了各界对于深圳楼市调控的各种猜想......“不会像汽车限购那样，之前否认又搞个突然袭击吧？”
　　到底传言有几分可能是真？
　　对比北上广 深圳现行政策最为宽松
　　按照深圳2010年发布的房产限购政策――
　　在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策，对于本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购2套住房；
　　对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。暂停在本市拥有2套以上（含2套）住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上（含1套）住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。
　　政策有可能落地？
　　先看看目前其他三个一线城市政策――
　　上海：要求非本市户籍居民家庭购房，缴纳税收或社保费年限需提供自购房之日起算的前3年内在上海累计缴纳2年以上，
　　北京：更为苛刻地规定非京籍家庭在北京购房,须提供连续5年以上缴纳社保或个人所得税的证明。
　　广州：在非粤籍居民家庭的购房条件也有严格的要求，必须提供购房之日起前5年内在广州连续缴纳3年以上个人所得税或社保证明。
　　由此对比，深圳正在执行的非深户购房规定无疑最为宽松。
　　传言到底靠谱吗？
　　中原地产代理(深圳)二级市场董事总经理玉家雄：
　　这个社保新规的出台还是有机会的，因为按照惯例，一旦即将出台新政，深圳政府多多少少都会有些风声泄露出来。北上广深目前关于非本市户籍购房者的社保要求确实比深圳更高，深圳如果真的要稳定房价，在社保这个环节进行调整也是有可能的。
　　深圳市职业技术学院房地产研究所所长邓志旺：
　　“社保1年改3年”执行的可能性很大。继年前深圳部分银行针对中介购房限制贷款之后，最近市房地产经纪协会又发文要求地产经纪人员不得参与炒房，这都是打压过热的短期投机需求的表现。
　　而在这其中，能够有效打压投机购房需求的方式之一是‘社保1年改3年’。这个新规其实是限购政策的加强版
　　如果成真，对房价有何影响？
　　中原地产代理(深圳)二级市场董事总经理玉家雄：
　　一旦社保1改为3，无疑将提高非深户居民的购房门槛，整个深圳市场的购房需求将会减弱。政府希望通过这种政策变化来减少需求，促使供求关系趋向缓和，从而稳定房价。
　　此前中央层面也曾提及，地方政府特别是一线城市可以出台一些个性化的政策。如果这次社保新规真的执行，更重要的作用是向市场释放一个信号，原来一线城市在房地产政策方面可以根据实际情况逆向行动，政策个性化已经有了一定的兑现。
　　深圳市职业技术学院房地产研究所所长邓志旺
　　若真的执行‘社保1年改3年’，虽然可以有效抑制投机需求，但确实会损害一些深圳新移民的购房利益。
　　去年至今深圳房价上涨飞速，由于4、5月份开始又到楼市旺季，届时房价可能会进入新一轮上涨通道。如果新政要执行，将会在近期推出。
　　中介是传闻背后推手？
　　在外企工作的小张计划今年在深圳购房，他去年6月份才从苏州调到深圳工作，社保还差三四个月便满一年，中介机构放出的这一消息却令他感到担忧。
　　网传新政一旦真的执行，意味着他必须再等两年能符合购房条件，而按照深圳房价现在的上涨速度，到时买不买得起还很难讲。
　　由于春节期间休市成交中止，春节前后历来是传统楼市淡季，在上述消息大面积蔓延之后，也有业内人士质疑，这是中介在背后推动，意欲刺激购房需求，逼迫购房者尽快入市。
　　对此，邓志旺表示，不排除这种可能性，但如果真的是中介在怂恿购房者入市以促进成交量上涨，完全可以谣传其他的新政。玉家雄也说，中介是否能产生那么大的影响力，广大老百姓都会有自己的分析和判断。
　　Q房网景田天然居分行店长余志贵告诉记者，很多购房者都已经收到这个传闻，对于在深圳工作不久的刚需购房者而言，确实会产生忐忑心理。但哪怕他们现在立马看房选房也来不及，因为完全不知道政策的执行时间，因此越有风声越不敢随意签合同。
　　而对于年前已经购房却还没办理过户，社保也未缴满三年的非深户购房者来说，更担心政策出来之后，购房权限被“挡在门外”，已经缴纳的定金将成为问题，所以都希望尽快打印成交合同以抢得先机。
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深圳社保可以个人缴纳吗,通卡宝快速代缴社保
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　很多城市已经把社保、公积金的缴费和生活的方方面面做了挂钩，如居住证办理、小孩上学、医疗保险、买房购车等事宜，如缴费的中断，所涉及挂钩的事宜就不可以办理;部分地区，甚至社保中断三个月会重新计算参保连续缴费年限;所以如何让自己的社保、公积金连续性不断缴，对于无在办公的、离职休息的、跳槽衔接不上下家的群体，面对此情况的人群，如何怎么破？
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　　A.为企业社保、公积金代缴服务
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　　3、可开具正规的发票，符合审计监管;
　　4、了解当地政策及时规避风险;
　　5、专业代缴服务出错率为零;
　　6、信誉保障100%：代缴出错责任全部我们承担;
　　B.　　为企业代发工资服务
　　1、节省人力资源、财务成本
　　2、可开具正规的发票，符合审计监管;
　　3、了解当地政策及时规避风险;
　　4、专业代发工资服务出错率为零;
　　5、信誉保障100%：代缴出错责任全部我们承担;
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