有些人不懂买房的麻烦 以为房产证上写自己的名字是好事 我买的房子就写LP的名字 每年取公积金还款全是LP的事 我不知道多省事
他说,如果也写我的名字,要我亲自签名)所以就直接只写他的名字了. ----------------------------------------------------- LZ,你老公说的是对的. 我买房时就是因为老公没在场,只好只签我一个人的名字,不过,我老公根本觉得无所谓. 另外如果卖房的时候虽然房产证上没有你的名字,但也要你和你老公都在场才可以卖.
作者：秋风爱扫落叶 回复日期： 10:42:45
一你老公当你是附属品. 二你老公不地道,心里防了一手. 三房产证上可以写两个人的名字. 四名义上婚后财产是一人一半,真到了离婚时候就不是那个情况了,你可以去问律师就知道了.会吃好多亏的,因为离婚的时候两人就是仇人,想尽办法把对方往死里整,所以花个一百元律师咨询费,你会得到意想不到的收获的. 五男人告诉你没关系的大多都是心里有鬼的,我的观点写谁都一样为什么不写女方的名字? ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 这位分析得相当有道理。并不是说离不离婚，分不分财产的问题。但是你老公不不重视你,不地道,心里防了一手，这是可以肯定的。 我们家买房买车时老公就执意只写我的名字，当然象这种男人少有。但我弟他们买房时，我弟当时未婚妻没去，他也写了联名。
即使是共同财产，只写一个人的名字，还是吃亏的 比如说只写了老公的名字，那么老公可能就把房子偷偷卖掉，而有些房产局都不会去审查是否共同财产，就直接给你过户了。而且现在法院很多判决也都会判房产买卖合同有效，只要买方是善意的话 虽然你到时候可以要求赔偿损失之类的，但是如果老公把钱都转移了呢？ 反正只写一个人的名字是吃亏的
楼上的有说转让登记时必须要两人在场 但是现在我所知道的就有几个房产局只认房产证上的名称
动不动就把那点屁事弄到网上来
作者：blacksky2004 回复日期： 16:47:06
即使是共同财产，只写一个人的名字，还是吃亏的 比如说只写了老公的名字，那么老公可能就把房子偷偷卖掉，而有些房产局都不会去审查是否共同财产，就直接给你过户了。而且现在法院很多判决也都会判房产买卖合同有效，只要买方是善意的话 虽然你到时候可以要求赔偿损失之类的，但是如果老公把钱都转移了呢？ 反正只写一个人的名字是吃亏的 --------------------- 上面这一大段是在以后要离婚的基础上的。 如果没有信心在一起到老，那还买个屁房子？ 到底是写一个人的名字方便还是两个人的方便？ 他认为以后这些事务，可能都得他去跑，所以写他的名字会方便一点 —— 一般这种跑腿的活，大部分是由男的来做吧？ 建议楼主离婚。
作者：blacksky2004 回复日期： 16:51:51
楼上的有说转让登记时必须要两人在场 但是现在我所知道的就有几个房产局只认房产证上的名称 ------------------------------------------------------ LZ,本来不想多说了,看到这就再说几句: 我是去年元月时买了个二手房.原房主两口子都到日本去了,委托他们的亲戚帮助卖房. 我是一次性付款,觉得只要我们双方都同意,就是很容易的事. 没想到到了办房证的时候人家非要原房主两口来不可.因为太远房主赶不回来,又只好通过大使馆开证明,开来后还是不行,说是证明上与原房主的身份证没有直接的联系,不能证明是原房主.....结果后来到底等到春节他们回来才办好. 说实话,要不是为了我儿子上学离那近(重点学校周围房子特难找),这么麻烦我早就放弃了. LZ,你老公没事先或过后告诉你一声,你有点想法也对.不过,他是男人很可能确实是粗心.不象我们女人想问题会细心得多. 当初我买房时本打算把房产证上的名字写我老公呢,倒不是怕我老公多心,是想让我公公婆婆放心(其实也是我的小心眼,他们根本才不会).但本人不在场就不行. LZ别想太多了,以后就把这个心结解了吧,不然以后会影响你们夫妻的感情的.两人结婚是多大的缘分啊,好好地珍惜和经营,大度些,幸福一定会回报你的. 祝你幸福!
象楼主这样想,那生活中要担心的地方太多了,楼主不如离婚
既然LZ老公这么解释，还怪你多心，那么你就要求把名字改成你一个人的不就得了吗？反正都一样嘛！ 何况还有楼下这么多人支持你老公，说你多心，你就跟你老公说，那些人都支持你改成你自己一个人的名字！记住，是你一个人的名字哟。 反正都一样嘛！ 如果你老公不肯，那就回他‘己所不欲，勿施于人’，“你写你一个人的名字说我多心，那反过来写我一个人的名字你应该很开心呀，因为我理解你了呀，我也赞同写一个人的名字呀，不过不是写你的名字而是写我的名字嘛。” 看你老公还说什么。
现在在房产证上改个名字也要花个几千吧?
作者：奔奔的马甲 回复日期： 15:53:02
作者：香洲 回复日期： 15:20:02 同意!在我们这里,如果想只写一个人的名字,必须提交单身证明. ------------------------- 搞笑，听说过有结婚证明，没听说过单身证明的，谁来开证明啊，你妈还是你爸？ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 这个是有的啊，不叫单身证明，好像是单身声明，就是一张纸，声明自己是单身，我买房子的时候就被要求在这么一张单子上签字
所有的女人都会这样的~~为这事我也闹过不高兴
作者：forrest_hf 回复日期： 16:41:42
有些人不懂买房的麻烦 以为房产证上写自己的名字是好事 我买的房子就写LP的名字 每年取公积金还款全是LP的事 我不知道多省事 ----------------------------------- 省事？你的公积金留在公积金帐户上，也不取出来，光利息就损失多少？这日子过的，也不知道是会算记还是不会算记。
作者：爱恋BL 回复日期： 17:57:08
既然LZ老公这么解释，还怪你多心，那么你就要求把名字改成你一个人的不就得了吗？反正都一样嘛！ 何况还有楼下这么多人支持你老公，说你多心，你就跟你老公说，那些人都支持你改成你自己一个人的名字！记住，是你一个人的名字哟。 反正都一样嘛！ 如果你老公不肯，那就回他‘己所不欲，勿施于人’，“你写你一个人的名字说我多心，那反过来写我一个人的名字你应该很开心呀，因为我理解你了呀，我也赞同写一个人的名字呀，不过不是写你的名字而是写我的名字嘛。” 看你老公还说什么。 ============= 缺心眼
我家的房产证上也只有我的名字！而且办证时我老婆还在那里呢
真是小题大做，楼主不是说很忙吗？你发帖子的时候不是上班时间？
我们婚后的房子就是老公一个人的名字，在办理抵押贷款什么的时候，银行会要求双方共同到场，但是印象里前面的手续都是老公一个人办的，我只是最后到场签了个名，个人觉得这里是一个漏洞，确实存在可能财产转移的情况。 不过婚姻是建立在信任的基础上的，你跟他共同生活了那么多年，应该了解他的为人，如果你意识到了婚姻的危机，那么可以提前要求在房产证上加上你的名字。 倒不是说他不尊重你，很多时候原则是要让位于方便的，特别是男的，不会考虑那么周到。
我觉得楼主感觉不是房子问题 而是不受尊重 看看骂楼主的都是男人 说实话从法律上讲房子是婚后买的 就是夫妻共同财产 但是实际生活中 也不是没有夫妻一方单独卖房子的 一旦出现这样的问题 也很麻烦 每个人结婚都不是为了离婚 但迄今为止 只见过一位男士离婚时比较大度 其他貌似大度地 都是自己承认外面有人 愿意放弃一部分财产 好快快再婚的 再剩下的 好点的 争家具 更差的连煤气灶也要拆下来带走 总之都是为自己考虑的 所以还是每个人都先多爱自己点吧 无论男女 结婚时的甜蜜和离婚时的无情没有任何关系
和楼主这样的女人结婚没安全感，俺和俺媳妇结婚后就做了财产分割，谁也别对谁不放心！
可以拿结婚证从新办个新证的.
俺也不懂呢,买不起房.多么渴望成为房奴啊!~
房子不能只写一个人的名字，现在好多的法律都改了，名义上是夫妻共同财产，其实现在新地房地产权证写一个人的名字，产权交易所就可以认定一个人私下去买卖，所以即便所有的人说你小气，我劝你还是把自己的份额加上去．我是司法机构上班的，见过反目的夫妻多的很．关系好的时候，这好像很小气的说，但不好的时候你就晓得了后果是什么，
LZ,本来不想多说了,看到这就再说几句: 我是去年元月时买了个二手房.原房主两口子都到日本去了,委托他们的亲戚帮助卖房. 我是一次性付款,觉得只要我们双方都同意,就是很容易的事. 没想到到了办房证的时候人家非要原房主两口来不可.因为太远房主赶不回来,又只好通过大使馆开证明,开来后还是不行,说是证明上与原房主的身份证没有直接的联系,不能证明是原房主.....结果后来到底等到春节他们回来才办好. 说实话,要不是为了我儿子上学离那近(重点学校周围房子特难找),这么麻烦我早就放弃了. LZ,你老公没事先或过后告诉你一声,你有点想法也对.不过,他是男人很可能确实是粗心.不象我们女人想问题会细心得多. 当初我买房时本打算把房产证上的名字写我老公呢,倒不是怕我老公多心,是想让我公公婆婆放心(其实也是我的小心眼,他们根本才不会).但本人不在场就不行. LZ别想太多了,以后就把这个心结解了吧,不然以后会影响你们夫妻的感情的.两人结婚是多大的缘分啊,好好地珍惜和经营,大度些,幸福一定会回报你的. 祝你幸福! 整个帖子 就这一个明白人 悲哀啊
作者：手提板砖闯天下 回复日期： 13:00:55
作者：秋风爱扫落叶 回复日期： 11:31:48 作者：手提板砖闯天下 回复日期： 11:21:38 你这个女人很小气的。婚后房产是夫妻共有，写谁的名字都一样。 而且登记户名太多，手续也繁杂。 ======================= 我陪朋友去办过房产证,把所需要的东西带齐了,十分钟就办好了,交了钱,过两星期就可以拿证了, -------------------------------- 你只知道别人领房产证简单，你知道签合同，开证明，办贷款多个户主有多麻烦吗？ ------------ 这有什么麻烦的呀？我们家买房就是写两个人的名字，我老公还说只写我一个人的名字，我觉得房子是两个人存钱买的，写两人名字公平合理。 房产证上当然可以写两人名字，还可以加孩子的名字呢。 再说买房这么大一件事，LZ的老公是应该咨询一下楼主的意见而不是这样擅作主张。如果是我，我也会不开心的，我也会觉得没被尊重。男人站在男人的角度考虑问题，但男人是跟女人一起过日子的，就要考虑女人的感受。 LZ跟老公谈一下，说明一下自己的意见，让他以后注意点，另外，房产证上的名字是可以追加的，我建议你还是去追加一下，不防一万也要防万一，法律也是会变的，以前婚前房产8年后就会变为共同财产，现在就不一样了。 再说如果你老公真没什么想法，那他也不会在意加你的名字的。
泡论坛抱怨的时间用来看书吧，女人啊
另外，拿离婚说事的那些男的，哪对夫妻没离婚的时候不是甜甜蜜蜜的，可是真到了离婚的时候有几个男的能大大方方的不跟老婆计较？一心一意的一点也不提防的女的，二十几岁时这样还正常，过了三十岁那只能说是傻。
你这类女人真的.....我是你老公一定甩你~你还别不爽牛B什么~~还想着离婚啊?
砍了他,阉了他,作了他!
根据物权法规定,房产证上的名字如果只写夫妻中的一人,那么离婚后房子只能归房产证上的人所有,另一方无权分割.除非在房产证备注栏注明该房为夫妻双方共同财产.你老公可能了解透了物权法的,小心哦.
作者：blacksky2004 回复日期： 16:47:06
即使是共同财产，只写一个人的名字，还是吃亏的 比如说只写了老公的名字，那么老公可能就把房子偷偷卖掉，而有些房产局都不会去审查是否共同财产，就直接给你过户了。而且现在法院很多判决也都会判房产买卖合同有效，只要买方是善意的话 虽然你到时候可以要求赔偿损失之类的，但是如果老公把钱都转移了呢？ 反正只写一个人的名字是吃亏的 _________________________________________________________ 这种事发生的很多很多，即使不离婚，老公偷偷卖掉还赌债吸毒的也有。 反正到时他老婆是欲哭无声，后悔晚乙。 那些大声骂楼主的男人们，怎么不单独写老婆的姓名呀， 你们不是一再忽悠楼主写谁的名字都一样吗？
作者：独孤求昏 回复日期： 11:04:32
我来给你分析为什么写你老公一人的名字比写你们两个人的名字要好: 1.办理各种手续方便:买房不是买菜,需要办理的手续,需要签的字相当多,如果写两个人的名字,每一次签字都需要两个人亲自到场,相当麻烦. 2.婚后夫妻财产共有:只要你们有结婚证,不是非婚同居. 3.楼主心眼儿太小,接近于法盲.... ------------------------------------------------------------ 我也来给你解释一下， 1. 即使只写了夫妻双方一方的名字,办理与房产有关手续的时候,同样也是要两人到场,并提供相关证件,不是你所想像的,写一个人的名字,另外一个人就可以不到场了. 2.同意你的第二项, 3.你和楼主五十步笑一百步
作者：yesh-vv 回复日期： 21:26:27 我也来给你解释一下， 1. 即使只写了夫妻双方一方的名字,办理与房产有关手续的时候,同样也是要两人到场,并提供相关证件,不是你所想像的,写一个人的名字,另外一个人就可以不到场了. =================================================== 大城市比较正规，可能比较严格按程序办事。 但小地方
或花钱送礼买通了办具体事的人员，偷偷背着老婆卖掉房产是完全可能 地。
作者：findsin 回复日期： 14:15:10
秋风爱扫落叶。你就一搅屎棍。真的。你比劝楼主离婚还歹毒。你丫直接暗地扎针。 ------------------------------ 哈哈，深有同感。
防患于未然。好好研究下物权法！
1、现在房产证还一个他相权证写的是你的名字 2、卖房的时候没你的签名他是卖不掉的
我家的房子,也只写了我一个人的名字.我觉得没什么.他当时工作忙,不能随时到场,我们便只用了我一个人的名字.写二个人的名字,还要多交钱,为了省钱,还不如写一个人的好.呵呵! 我没想过以后要是有什么事,自己会独占这房子,也不会抱着这种目的去过日子,或是买房子时就想这么多的事.以前我们家买第一套房时,我什么也不知道,都是他一手操办,也只写了他的名字,我好象没有一点感觉不自在.所以,请不要担心,好好过日子吧,尽情享受住新房带来的喜悦!
虽然婚姻法规定婚后财产为共有财产,但是.如果你丈夫真的要转移财产的话,是有很多漏洞可以钻的. 他可以伪造你的签名,带上你的身份证明卖掉这个房,然后把房款转移.而购房者只需要说自己不知情,那么他就是善意取得,你只能控告你丈夫,房子,也就永远属于别人了.而贱卖房子的话,那你就更难维护自己的利益了.
小结一下： --“写谁的名字都没关系，婚后财产是共有的” ，好像没有任何人有疑问； --“办理各种手续方便:买房需要办理的手续,需要签的字相当多,如果写两个人的名字,每一次签字都需要两个人亲自到场,相当麻烦”， 确实，全部过程是很麻烦，谁的名字等于谁得去跑腿和干活； --“LZ的老公是应该咨询一下楼主的意见”，对。这个可能因为他没有多想，也可能想得太多了，其它情况是会问或者说一声的； --“偷偷背着老婆卖掉房产完全可能”。对，不过是小概率事件，正常夫妻不应该考虑这个。比如同样小概率的是老婆也可以谋杀了他，直接继承遗产。
楼主，回去斗你老公。要斗的他死又死不了，活又活不成。这样没事找事，斗一辈子，多快乐哟。
伟大领袖毛主席告述我们，与老公斗其乐无穷，与丈夫斗其乐无穷，与另一半斗其乐无穷。楼主，回家斗老公去，斗他一辈子。
谁付的钱就写谁的名字.两人都付了,的确是应该告诉你一声写的是谁的名字.他不告诉你,说明心里有鬼,同情楼主啊.
作者：警察与土匪 回复日期： 14:40:03
写两人的名字保险一些。一个人的名字，如果以后你们婚姻有麻烦，他私下卖了房（因房产证写的是他一人的名字，他自己就可以顺利交易。如果写两人就不行，必须两人一起到场或者有一方出具公证过的授权委托书才可以），就有转移财产的可能。上面有朋友已经举了例子。况且，如果老公私自卖了房子，法院即使判决老婆胜诉，执行起来麻烦也很多。很多案例是败诉方拒不执行判决，胜诉方也没什么办法，法院也不管。这样的事很多。 * . *┣━┒ `．
┣─┒` ] ┟━┃┍╄┓┟━│ ╃━ ` ┝─┃┣╈┤┣━┃;/ ╈ ┗━┘┗┸┛└━┛/┃┻
骑白马的不一定是王子，也可能是唐僧 会飞的不一定是天使，也可能是鸟人 会烧香的不一定是和尚，也可能是熊猫
作者：秋风爱扫落叶 回复日期： 10:42:45
一你老公不重视你,当你是附属品. 二你老公不地道,心里防了一手. 三房产证上可以写两个人的名字. 四名义上婚后财产是一人一半,真到了离婚时候就不是那个情况了,你可以去问律师就知道了.会吃好多亏的,因为离婚的时候两人就是仇人,想尽办法把对方往死里整,所以花个一百元律师咨询费,你会得到意想不到的收获的. 五男人告诉你没关系的大多都是心里有鬼的,我的观点写谁都一样为什么不写女方的名字? ----------------------------------------- 同意这个
都一样啊，你老公估计没想那么多
经验告诉，这样做很危险…… 因为你已经学会了算计……
你生个孩子姓自己的姓好了.房子姓老公的姓.简单吧.
有做过地产的吗？我一地产朋友讲如果是一个人的名字，想偷偷卖的时候，只一个人到场就行了。卖房不查结婚证的吧。虽然是共同财产，但要闹分割的时候，现金在别人手人，想拿过来不容易啊
楼主想法过多,我都是直接把钱打给老婆去买房买车(没有贷款),都是她的名字,如果将来真的不合了,我也不要.
既然结婚了,就要珍惜婚姻,好好的经营婚姻.
尽管忽悠吧，支持楼上，其实上面很多朋友提的问题很有可能发生，法律不是条文，没人保证出问题的时候能完全按照法条办，即使能在纸面上维护了权益，到最后可能也是一无所有，否则不会有那么多执行难的案件。这种不打招呼自说自话的做法往往傻进不傻出，如果写女方一个人的名字，估计早跳起来了，这么大的事情居然招呼都不打，所以别TM充大尾巴狼。
neroli616 回复日期： 1:03:49
————支持的是这位。 作者：一个梦三个人 回复日期： 1:26:25
楼主想法过多,我都是直接把钱打给老婆去买房买车(没有贷款),都是她的名字,如果将来真的不合了,我也不要. 既然结婚了,就要珍惜婚姻,好好的经营婚姻. ————如果楼主的先生是你的做法，她一定不会来这里。其实未必要写谁，但是起码的招呼和商量是必须的，这个是尊重不尊重的问题。
所有地事, 最好是防患于未然. 不时不相信谁, 做认得哲学.
我觉得事情一分为二,你老公确实有防你的心,但是其二你也没有立场计较太多. 因为我注意到两个细节,一是,你老公之前有套房,他是卖掉旧房的基础上一次性付款购买新房的,也就是说,实际上这套房子大头还是他和他的家人在出.二是,他是婚后买房,在法律上,你仍然拥有房权的一半.但是不排除他私自卖房的行为. 我觉得没有人结婚是为了离婚的,结婚的时候当然你的就是我的,我的就是你的,但是离婚就相当惨烈了,说现实点能保持点风度就不错了.楼主和其丈夫没到那一步,我也相信楼主不是那种为了分房产的女人,只是感觉不被尊重罢了,而你老公相对比较迟钝,纯粹是沟通问题吧,大家坐下来好好谈一谈就好了. PS:只从看了杂谈那个亲生父亲杀死三岁女儿的帖子以后我就对杂谈的帖子存在相当的恐惧心理,总不希望最恶的事情成真,那是,相当地,令人不愉快.
作者：都抢注 回复日期： 19:06:56
作者：爱恋BL 回复日期： 17:57:08 既然LZ老公这么解释，还怪你多心，那么你就要求把名字改成你一个人的不就得了吗？反正都一样嘛！ 何况还有楼下这么多人支持你老公，说你多心，你就跟你老公说，那些人都支持你改成你自己一个人的名字！记住，是你一个人的名字哟。 反正都一样嘛！ 如果你老公不肯，那就回他‘己所不欲，勿施于人’，“你写你一个人的名字说我多心，那反过来写我一个人的名字你应该很开心呀，因为我理解你了呀，我也赞同写一个人的名字呀，不过不是写你的名字而是写我的名字嘛。” 看你老公还说什么。 ============= 缺心眼 =========================================================== 缺心眼比缺脑子强。
写不写房子也有你一份，费那份心思干嘛？
呵呵，一个名字啊，不离婚没事，要离婚的话绝对有事。 反正离婚前你没有什么主动权了，就听着老公背后摆布你罢。
为了保障自身利益,应该坚持写两人名字.具体法律咨询.
以前工资太低，就是家里给首付我也供不起房。和女朋友说先去办个结婚证，然后房子一起供。女朋友打死不干，说什么，她家说千万不能不经过家里同意就偷偷去办结婚证。她的家的条件也很简单，一次性把房款付清就同意结婚了。我日。 这次放假回家，老妈觉得房价长得太快，非要逼我先把房子的首付给了，3天时间（我的假期只有7天）看房子，家里掏空，老妈拿了20w出来，给了一大半。自己毕业1年半，存款为0。就在交钱的前一天下午，女朋友对我说，“我们先去把证办了吧”，那个时候都下午4点，我就没同意。 第2天去银行办贷款的手续，按了7个手印来保证我是单身。。。
是你心里有鬼
我只知道我爸买房子时对我说：“写你老妈的名字，我没时间办那些手续，我妈说：“我没时间办那些手续，写你爸的！”结果谁都懒得去弄那些程序！就都对我说：“儿子，写你的，你也没什么事，又有空，就写你的！”
作者：无敌_2008 回复日期： 10:31:19 是你心里有鬼 楼上说的对。 莫非楼主做好了哪天离婚的准备。
作者：stlh 回复日期： 10:31:12
以前工资太低，就是家里给首付我也供不起房。和女朋友说先去办个结婚证，然后房子一起供。女朋友打死不干，说什么，她家说千万不能不经过家里同意就偷偷去办结婚证。她的家的条件也很简单，一次性把房款付清就同意结婚了。我日。 这次放假回家，老妈觉得房价长得太快，非要逼我先把房子的首付给了，3天时间（我的假期只有7天）看房子，家里掏空，老妈拿了20w出来，给了一大半。自己毕业1年半，存款为0。就在交钱的前一天下午，女朋友对我说，“我们先去把证办了吧”，那个时候都下午4点，我就没同意。 第2天去银行办贷款的手续，按了7个手印来保证我是单身。。。 --------------------------------------------------------- 哥们，你做的太多了。但是别怪我说你，是否注意一下你GF的动机？说句难听的，结婚前做个婚前财产公证吧。。。为你好。
其实道理很简单，就一句话：他能做出这样的事，就证明了他没有资格获得楼主的相关信任，他的知识、社会经验、人情世故、对妻子和家人的尊重和信任，甚至个人的诚信和人格，至少有1样是存在严重缺陷的，而很可能实际涉及了其中的几项或全部。 不过，楼主完全没有必要追究这个是非，因为是非是明摆着的，不会因为楼上几个无知或无耻的委琐男的故意歪曲和误导而改变的。楼主要考虑只应该是“如何应对”，是针对自己男人的缺陷、帮助弥补，还是针对这个实际的财产利益保障；是在信任的基础上，采取包容态度、摆明简单道理，还是承认对方有故意争夺利益的企图，从家庭和睦的角度出发，采取迂回的方式、避开主要实质矛盾，达到保障自己利益的目的。
以上评论主要针对楼主LG对楼主明显的有重大故意欺骗嫌疑的行为而言的，而不是针对房产的实际权属的判定。 可以基本排除的小概率事件：楼主的LG卖掉的刚好是原来自己的婚前财产，并用这笔钱买的新房，而仅仅是因为相信“婚后财产共有”，就改变自己一贯的行为方式，在完全没有和妻子商量的情况下，在房产的权属证明上只写了自己一个人的名字。 另外，楼主的理解是错误的：你们在这种情况下购买的新房，法律上是不承认夫妻共有的，只要他拿的出房子买卖出资的相关证据，证明出资来源于个人婚前财产。并且，正象上面很多人提到的：即使是婚后购房、夫妻共同财产，只有一个人名字的产权证是很难保障另一个人的应属利益的。
作者：秋风爱扫落叶 终于见到一个把无知当个性的SB
看了好多说结婚后买房就是属于共同财产，那如果女方想婚后自己另买一套房子作为日后的保障，全部用自己的钱，想作为自己的独立财产，那要怎么办啊？
难道说从所以的钱都自己出，手续都自己办，离婚的时候也非要给对方一半？
请各位大大解答一下^_^
老公写的我的名字。其实写谁的都一样。
作者：乌小颜 回复日期： 12:28:01
看了好多说结婚后买房就是属于共同财产，那如果女方想婚后自己另买一套房子作为日后的保障，全部用自己的钱，想作为自己的独立财产，那要怎么办啊？ 难道说从所以的钱都自己出，手续都自己办，离婚的时候也非要给对方一半？ 请各位大大解答一下^_^ ======================================== 去公证处
这是一个数学上的假设问题,关注事态发展
提防婚变,他一个人悄悄把房卖掉,很有N多后继的麻烦问题
没事，你是法律上的共有人，房子要卖必须两人都在。
唧唧歪歪个屁，离了拉倒！早离早利索！
离婚时一方私吞房产纠纷案 之三 (9月7日) 日
深圳离婚网
编 辑：fq101
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（一）
案情回放 周小姐与胡先生因感情确已破裂向法院提起离婚诉讼，该案涉及房产等共同财产的分割，在法院审理期间，男方为私吞女方应分的房产，利用房产证只有男方名字而委托中介公司将该涉讼房产卖出，在买卖双方一同在市房地产权登记中心申请办理过户登记之时，女方闻讯赶到房地产权登记中心，并向中心工作人员出示了法院的案件受理知书，要求登记中心不予登记。 市房地产权登记中心查实男女双方确实存在着离婚纠纷，遂作出了暂缓登记的决定，并书面通知了男方。 （二）
婚姻法专家刘伟民点评：
该案例因涉及的房产属于夫妻婚后的共同财产，且法院还在审理中，产权纠纷尚未解决，所以登记机关根据《深圳经济特区房地产登记条例》第二十六条：“产权纠纷尚未解决的，登记机关可作出暂缓登记的决定。”
不用多心,你老公说的没错.婚后购得的房产即使在一人名下,也属夫妻共同财产.有名无名不重要.
争，没意思。 不争，怎么行。
问个问题：买房的时候还不认识女友，合同上写的我的名字，结婚后办的房产证，房子算共同财产么
我觉得LZMM是不是太计较了？是因为这次买大房子可以写自己的名字而同意用原来老公婚前购买的房子换大房子的吗。如果你对财产问题比较敏感，何不直接和老公说明一下双方签个财产分割协议呢，这样想说又不好意思直说，真是为难你了。如果只写你一个人的名字你就不会说什么感觉没有和你支会感觉不尊重了吧。因为你通篇包括标题都是对写老公一个人名字的不满。
唉, 只怪这个社会太复杂了, 你信了人家怕人家出卖你, 不信人家又对不起他. 当然, 这种事就没有必要拿到网上了, 可以看看婚姻法的.
婚后财产都是夫妻共有,谁的名字都一样 --------------------------------- 正解
朋友请问你是结婚人士吗?是否不介意聊一些敏感的话题?请加QQ群
反正都是共同财产，不要那么在意，不过他应该跟你沟通一下。 我们的家的房产证本来我叫只写我老婆的，但老婆硬要把我加上去，说写成两个人的好看一些，每个人想法不一样。 后来我就说，以后有什么就写你自己的名字吧，我不在乎的，后来买车就只写她的名字了，都没关系嘛，只要两个人恩爱就可以了。
很简单，哪个出的钱写哪个的名字，你老公在婚前买的房子，是他的财产，你嫁给他不是为了以后万一离婚可以分到一半的财产，小肚鸡肠的女人。 另外，没的知识也应该有点常识，他现在的东西都有一半是你的，因为你们是婚姻关系，一旦解除了婚姻关系，100万的房子你可以分50W，成富婆了，你可以考虑
写两个人的名字的话，吵起架来会更有力一点。就说房子我也有份的，你以为XXXX。哈哈哈。。。。 其实我都会在意房子是不是两个人的名字，我有个同事还专门为了这事重新去加多个名字，多交了一万多块律师费。 这些都只是大家的想法不同喈，如果你想的话，就一起去公证处加多个名字咯。
你现在计较这个，无非就是担心日后要是离婚了，自己什么都没有！ 小鸡肚皮的思想！婚后财产都是夫妻共有！有一半就是你的！ 你老公没有跟你商量是因为，他觉得这是件非常小的事情，小到可以忽略的事情，因为婚后财产是夫妻共有的，所以跟不商量其实也没什么要紧！ 而你无非就是抓住这一点二五六，至于嘛！俩夫妻！ 当然像ID是秋风爱扫落叶的这种人的思想，你根本就不要去理会！
这不是小气不小气的总是
解读《物权法》实施后变化:夫妻共有房房主有权卖 过去购买二手房的人经常会被卖房人突然反悔所困扰，一旦卖房人以所卖房屋是夫妻共有财产，夫妻一方对卖房一事并不知情也不同意，要求解除买卖合同，买房人在大多情况下只能干瞪眼，顶多获赔点违约金，而《物权法》实施之后，二手房主再想以这招儿反悔，就难以奏效了。
■现实案例
张军和李丽1997年结婚，2003年两人购买了一套一居室住房，房屋产权证上登记的是张军的名字。2006年底，张军家又购买了一套面积更大的商品房，就想把先购买的小房子卖掉。张军通过中介公司与郭某签订了房屋买卖合同，约定将房子卖给郭某，后双方办理了房屋产权过户手续。没想到在张军与郭某签订房屋买卖合同不久，一居室所在位置的房价从每平方米9000元，涨到了12000元。张军和李丽向法院起诉郭某，以所售房屋是婚姻存续期间的共同财产，张军卖房未经李丽同意为由，要求法院判令郭某将该房屋返还张军和李丽。
■不同结果
物权法实施之前———法院可能认为，根据我国《婚姻法》、《合同法》的有关规定，婚姻关系存续期间购买的房产系婚后共同财产，属于夫妻双方共同所有，一方擅自处置属于无权处分。据此法院判令张军与郭某签订的房屋买卖合同无效，张军返还郭某价款，郭某腾退房屋并协助张军对房屋进行恢复登记。
物权法实施之后———法院在审理此案中重点审查郭某在购买该房屋时是否与张军有恶意串通行为？法院在查清买房人郭某与张军素不相识只是根据自己需要善意买房后，判决郭某取得房屋产权，不需要将该房屋返还张军和李丽。
■法官解案
按照《物权法》的有关规定，谁是房屋的权利人，谁就有权处置房屋。而善意的第三人判断房屋权利人的重要标准是房屋产权证上登记的姓名。张军和李丽共同购买的房屋，产权证上登记的是张军的名字，则善意第三人就完全有理由信赖张军有权处置该房产。这样一来，郭某购买张军名下登记的房产并经过户取得所有权是完全合乎法律规定的。在这里，《物权法》更为关注对善意第三人的保护。
那么如何处理《物权法》和《婚姻法》之间的冲突？法官说，《物权法》是新法，《婚姻法》属于旧法，法律适用的一般原则是新法优于旧法。此外，《物权法》本身就是规范物的归属和利用的基本法律，因此法院在审理此类案件时，应首先适用《物权法》。夫妻一方如果想保护自己在家庭财产中的合法权利，在房屋产权证登记时就应要求作为共有权人一并登记，或者到产权登记机关追加登记自己作为共有权人。
楼主这么想正常啦,是我都会觉得不舒服,起码电话说一声.但事情都这样了,就无所谓了.总之,这不是小气不小气的问题,女人需要安全感.
楼主不懂法，这点破事也值得委屈？
看了LS那么多人发言，真正懂法律的人几乎没有！！！！在这个问题上如果忽视，将来说不定就会后悔！ 没错，婚后买的房子是夫妻共同财产，写一个人写两个人的名字在普通情况下没什么区别，但是根据今年实施的《物权法》，拥有名字的人可以有很大的操作空间！ 在实际生活中，房产证上是谁的名字，谁就能处分房子，处分给善意第三人，即使夫妻另一方在事后晓得情况并主张要回房子，法院是不支持的！只要买房子的人是善意第三人，大家都晓得，善意第三人是很好做假的！！！ 所以如果真正要保护自己利益，还是写两个人的名字为好！ 如果大家有不同意见，请指教，也请你们自己咨询下律师或真正懂法的朋友！！！
婚后购房，写不写名字还不都一样的，俺觉得楼主的老公蛮正常的啊。
可是，如果你真的非常介意的话，即使写上你们夫妻两个的名字，离婚的话，如果房子是用你丈夫婚前财产购买的话，还是你丈夫的呀，只要他有相关凭据。我觉得法律还是公平的啊。
一知半解害人啊！！！！ 法律这东西，就是保护懂法的人的！！！
做公证有用吗?证明这是共有财产.这些方面的法律不太懂.
婚后一个人的名字也是两个人的财产 这点你老公也跟你说了 你要想写两个人的名字应该事先说一声 男人不会想那么多的，怎么简单怎么办 楼上那些为这点小事就说什么过不长的人真是无聊透顶
我的房子是我的,他的房子是他的.....我比你更惨呢...
离婚，离婚，分房子
所以心里很不好受.....觉得他有点不尊重我,不重视我.这倒不是说考虑以后什么财产分割的问题,这个问题我倒没想过, ________________________________________________________ 太虚伪了吧,,既然你能提到什么财产分割的问题，还又说没想过..... 可能你LG真的不以为这个是什么大不了的事情,就像他说的反正是夫妻共有财产,可能觉得无所谓吧,,男人一般在细微的地方会忽略对方的感受,,,不过你想的也太多了...
回heqi2006 做公证没必要 结婚后买房子不论写一个人写两个人，不管公证不公证，都是共同财产，这是无庸质疑的。公证是多此一举。 我说的是，在共同财产的情况下，有名字的人如何规避夫妻另一方来处理房子令自己有最大利益！！！！
上面的有的人真太恶毒了。 ---------------------- LZ我明人不做暗事。建议你老公把你休了。（注：不是建议你和你老公离婚！主次不同）
天天想这些，唉，你这女人啊，你那日子还咋过啊！
还有那口口声声说啥律师的，你这是嫁人啊还是谈判啊？
楼主，你赶紧离婚吧，你俩都自由。离婚前，搞好财产分割，别吃亏了！
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