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[江山帝景]洋湖湿地公园三期旁42平装修公寓8500
主推【1间】39-42平装修公寓，价格8500元/平，部分签约途家，专业托管。
另外预计2016年12月下旬加推四期新品95-126平高层住宅，具体开盘时间、房源及价格尚不确定。
长沙毗邻洋湖湿地公园三期，社区内建有师大附中博才实验中学，还有已营业中佰超市，居民生活便利。
咨询电话：400-099-0099 转 15047
平均价格：8700元/㎡
开盘时间：
开盘描述：
哈佛四期95-126平高层住宅
楼盘位置：岳麓区 含浦大道学士路99号（含浦大道与南二环交界口）
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位置：雨花区
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长沙江山帝景哈佛三期97-141平精装房 师大附中博才学位
14:36来源：好房子网()
长沙江山帝景哈佛三期E5、E6、E7号栋97-141平精装房，折后均价7500元/平，购房可享交8千抵3万的优惠。购房享师大附中博才中学教育资源。
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长沙好房情报2016年12月刊第67期
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12000元/㎡长沙江山帝景哈佛三期E1～E12及地下室工程监理招标
长沙江山帝景哈佛三期E1～E12及地下室工程监理招标
　　1 、招标条件　　江山帝景哈佛三期建设项目已由长沙市发展与改革委员会备案（备案编号： 2014009），项目招标人为湖南楚盛园置业发展有限公司，项目资金为企业自筹，项目已具备招标条件，现对江山帝景哈佛三期E1～E12及地下室项目工程监理进行国内公开招标，欢迎符合条件的合格投标人参加本项目工程监理投标。　　2 、项目概况与招标范围　　2.1 项目名称：江山帝景哈佛三期E1 ～E12及地下室工程监理　　2.2 建设地点：项目建设地址长沙市岳麓区含浦学士路 99号　　2.3 规模：招标工程含6栋高层住宅及整体地下室工程，总建筑面积平方米;其中整体地下室地下1层，建筑面积21586.13？;E-1/2#栋高层住宅地上28层，建筑面积23493.57？;E-3/4#栋高层住宅地上26层，建筑面积20487.36？;E-5/6#栋高层住宅地上28层，建筑面积23581.61？;E-7/8#栋高层住宅地上26层，建筑面积20578.6？;E-9/10#栋高层住宅地上28层，建筑面积23563.41？;E-11/12#栋高层住宅地上26层，建筑面积20522.13？;均为框剪结构，基础形式为管桩。招标工程总投资约23000万元，资金来源为企业自筹。　　2.4 监理服务期要求：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，其中施工阶段工期约600日历天。　　2.5 质量要求：合格工程标准　　2.6 招标范围：江山帝景哈佛三期E1 ～E12及地下室工程监理的地基与基础工程、主体建安工程（含地下室）、消防及弱电系统工程、设备及附属工程等施工图纸包含的全部内容施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理，包括施工及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。　　2.7招标方式：公开招标，招标组织形式为委托招标。　　2.8招标方式：资格审查方式：基本资格审查，合格入围制，即确定基本资格审查合格的单位全部入围。　　2.9标段的划分：本招标项目工程监理招标为一个标段。　　3、投标报名条件要求　　3.1 投标单位应具有独立的企业法人资格,营业执照处于有效期内;　　3.2投标人企业具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质;　　3.3 拟任项目总监理工程师应具有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业），无在监项目或在长沙市行政区域范围内（含长沙县、望城县、宁乡县、浏阳市）最多有两个总监理工程师的在监项目（不允许有外地在监项目和其他岗位在监项目），如拟任总监理工程师已在其他项目任总监的应配备总监代表，总监代表应具备总监相同的任职资格条件，并不得有在监项目。其他拟任现场监理部人员不得有在监的建设工程项目;　　3.4 拟任职本项目的现场监理部人员均应为注册在本单位的正式员工，且满足湘建建【号文件规定的最低标准;本省企业拟任专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书;省外企业拟任专业监理工程师应取得国家监理工程师注册证书;本省企业拟任监理员应具有国家监理工程师注册证书或湖南省监理工程师岗位证书或湖南省监理员岗位证书;省外企业拟任监理员应具有国家监理工程师注册证书或当地省级住房和城乡建设主管部门颁发的相应岗位资格证书。省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明。　　3.5 申请人应按照湘建建【号文规定配备现场监理部关键岗位人员，监理项目部关键岗位人员最低配备共 11人，其中总监理工程师 1人、专业监理工程师5人、监理员5人;岗位资格证书注明了单位名称的，应与本人执业单位一致。　　3.6 投标企业和总监理工程师无其他明文禁止参与投标的记录;　　3.7 省外企业按照《湖南省入湘工程建设中介服务企业监督管理办法》要求须具有有效的《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》;　　3.8 本项目不接受联合体投标;　　3.9 投标人不得出现下述情形，否则按废标处理：⑴与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人;⑵单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。　　3.10拟任本次投标的关键岗位人员必须是本企业在职人员（提供2014年04月至2014年09月劳动保障部门出具的社保证明）;　　3.11类似工程经验有效时间以竣工验收资料或监理业务手册上注明的竣工验收时间为准。类似工程经验证明资料提供中标通知书和施工合同及竣工验收证明 &或经建设工程质量监督部门签字确认的竣工验收备案表& 或监理服务手册。　　4、报名时间及地点：　　4.1 报名时间：从日起至 日止，每天 9:00~11:30,15:00~17:00（北京时间，节假日不休息）;　　4.2 报名地点：长沙市公共资源交易中心一楼9号窗口(长沙市岳麓区岳华路279号)。　　5 、报名方式：　　本项目采用现场报名的方式进行，符合资格合格条件要求并有意参加投标的单位凭以下资料原件报名：　　5.1法定代表人持法定代表人资格证明资料及本人身份证原件或委托代理人持法人代表授权委托书、本人身份证原件;　　5.2企业法人营业执照（副本）;　　5.3企业资质证书（副本）;　　5.4 投标保证金递交银行进账单及基本账户开户许可证;　　5.5拟任项目总监理工程师应具有国家注册监理工程师注册证书（房屋建筑工程专业）;　　5.6拟任专业监理工程师及监理员注册证书或岗位证书;　　5.7省外企业的《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》;　　5.8投标人拟任监理项目部关键岗位人员和授权代理人的 2014年04 月至09月的社保缴费证明。　　5.9投标人拟任监理项目部关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，其证书应能通过互联网查询真伪，或提供由省级住房和城乡建设主管部门或发证机关出具的证书真实性证明。省外企业由企业所在地地（市）级及以上建设行政主管部门提供现场监理部关键岗位人员无在监工程证明;省内投标人在监情况以省建设信息网监管平台查询情况为准。　　注：以上所有资料（或证书）验原件留复印件 ,复印件叁套装订成册并加盖投标单位公章。　　6 、入围方式：基本资格审查程序　　6.1 资格审查，合格即入围。　　6.2 资格审查时间及地点：集中资格审查时间为2014 年10月27日10:00时( 北京时间),地点:长沙市公共资源交易中心二楼，开标室详见电子显示屏(长沙市岳麓区岳华路279号)。　　6.3 资格审查人员（投标人）到场核查由招标人和行政监督人员进行，招标人按开标程序进行点名时，要求投标人法定代表人持法定代表人身份证明书及身份证原件或其委托代理人持授权委托书及身份证原件（必须是拟任本项目总监理工程师）、资格审查资料原件（即报名资料原件，投标保证金以到账为准）出席。招标人将拒绝接收资格审查申请人（投标人）到场不符合要求的资格审查资料。　　注：报名单位所提供的资格审查资料必须真实且在有效期内，若资格审查时或通过审查后发现报名单位有弄虚作假的，其资格审查不合格，已经入围的将取消入围资格，并按规定上报建设行政主管部门，且有可能导致没收其投标保证金。　　7、评标办法　　本项目评标办法采用按湘建建【号文《湖南省房屋建筑和市政工程监理招标评标办法》规定的“综合评估法”执行。　　8、投标保证金　　本次招标采用预付投标保证金方式。投标保证金金额为人民币贰万元整（￥2.00万元）。投标保证金须从企业基本账户汇出，到账截止时间为日16:00(北京时间)前，以银行到账为准，资格预审时检查银行到账单，未按时到账的视为资格预审不合格。　　保证金开户名称：湖南龙武工程项目管理有限公司　　开户银行：民生银行长沙分行　　账号：4020　　注：①转账时一定要注明投标项目名称“江山帝景哈佛三期工程监理”，未注明投标项目名称而导致无法查实的，按不合格投标人处理。　　9、招标文件获取　　9.1集中基本资格审查合格后，招标代理机构向入围的投标申请人发出入围通知书，未入围的投标申请人不作通知。入围投标人凭入围通知书至湖南龙武工程项目管理有限公司购买招标文件。招标文件每本400元（售后不退）。　　9.2投标截止时间和投标文件递交地点详见招标文件。　　10、发布公告的媒介　　本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》 www.bidding. 、《长沙公共资源交易监管网》 www. 、《湘江新区网》 www. 上发布。　　11、行政监督　　本招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监管。招标投标监督机构为湘江新区项目建设管理部。　　12、联系方式　　招标人：湖南楚盛园置业发展有限公司　　地址：长沙市岳麓区含浦学士路99号江山帝景　　联系人及联系电话:李工6　　招标代理单位：湖南龙武工程项目管理有限公司　　地址：长沙市岳麓区含浦大道岳麓区防汛抗旱指挥部　　联系人及联系电话：贺红亮
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2室2厅1卫87.00㎡（建面）
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2室2厅1卫85.00㎡（建面）
2室2厅1卫86.00㎡（建面）
2室2厅1卫97.00㎡（建面）
2室2厅2卫85.00㎡（建面）
2室2厅1卫91.37㎡（建面）
2室2厅1卫97.70㎡（建面）
2室2厅1卫85.78㎡（建面）
2室2厅1卫95.31㎡（建面）
2室2厅1卫86.00㎡（建面）
2室2厅1卫84.00㎡（建面）
3室2厅2卫106.00㎡（建面）
3室2厅1卫99.00㎡（建面）
3室2厅2卫125.00㎡（建面）
3室2厅2卫139.00㎡（建面）
3室2厅2卫141.00㎡（建面）
3室2厅2卫126.00㎡（建面）
3室2厅1卫97.00㎡（建面）
3室2厅2卫120.00㎡（建面）
3室2厅1卫91.00㎡（建面）
3室2厅2卫114.00㎡（建面）
3室2厅2卫121.09㎡（建面）
3室2厅2卫121.00㎡（建面）
3室2厅2卫141.00㎡（建面）
3室2厅2卫123.63㎡（建面）
3室2厅2卫147.00㎡（建面）
3室2厅2卫130.00㎡（建面）
3室2厅2卫102.00㎡（建面）
3室2厅2卫116.45㎡（建面）
3室2厅2卫138.09㎡（建面）
3室2厅1卫97.00㎡（建面）
3室2厅2卫155.00㎡（建面）
3室2厅2卫147.00㎡（建面）
3室2厅2卫148.00㎡（建面）
3室2厅2卫151.00㎡（建面）
3室2厅2卫162.00㎡（建面）
3室2厅2卫138.09㎡（建面）
3室2厅2卫108.36㎡（建面）
3室2厅2卫117.17㎡（建面）
3室2厅2卫128.08㎡（建面）
3室2厅2卫117.93㎡（建面）
3室2厅2卫107.10㎡（建面）
3室2厅2卫116.00㎡（建面）
3室2厅2卫118.00㎡（建面）
4室2厅2卫165.16㎡（建面）
4室2厅2卫123.00㎡（建面）
4室2厅2卫160.00㎡（建面）
4室2厅2卫168.30㎡（建面）
4室2厅4卫180.00㎡（建面）
4室2厅2卫173.00㎡（建面）
4室2厅2卫173.00㎡（建面）
4室2厅2卫139.35㎡（建面）
4室2厅2卫142.66㎡（建面）
5室2厅2卫165.00㎡（建面）
5室2厅2卫159.69㎡（建面）
估算房价：
购房性质：
首付比例：
贷款主体：
贷款年限：
30年(360期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
公积金利率：
贷款利率：
%*可手动修改
还款方式：
（您需要开具元/月的收入证明 )
首付： 万元
贷款： 万元
利息：万元
目前商贷执行首套、二套差别化贷款原则；
购买首套房时，最低首付为2成，利率为基准利率 ：
购买二套房时，最低首付为4成；
我要看房：最新看房活动，楼盘优惠信息通知我
400-099-0099 转 15047
2018年4月最新
97-123平新品精装房入住
哈佛四期95-126平高层住宅入住
97-141平精装房入住
哈佛三期97-143平精装新品入住
97-141平精装房入住
39-42平入住
哈佛四期95-126平高层住宅开盘
39-42平开盘
获取预售许可证
：XX16-0250
97-141平精装房开盘
H3、H4栋85-117平精装房入住
95-101㎡，117㎡，H7#139㎡房源入住
H3、H4栋部分精装房入住
加推H2、H7号栋85-139㎡住宅入住
加推H8栋106-142㎡教育中心住宅入住
加推H8号栋85-139㎡住宅入住
2016年8月下旬
H5 H6 H7 H8 H9 H10入住
获取预售许可证
：XX16-0224
97-141平精装房开盘
97-123平新品精装房开盘
获取预售许可证
：XX16-0113
获取预售许可证
：XX16-0114
哈佛三期97-143平精装新品开盘
加推H8号栋85-139㎡住宅开盘
加推H8栋106-142㎡教育中心住宅开盘
加推H2、H7号栋85-139㎡住宅开盘
95-101㎡，117㎡，H7#139㎡房源开盘
H3、H4栋部分精装房开盘
H3、H4栋85-117平精装房开盘
A33 A34 A35 A36 A37 A38入住
H5 H6 H7 H8 H9 H10开盘
A28 A29 A30 A31 A32入住
哈佛假日85-140平房源入住
A33 A34 A35 A36 A37 A38开盘
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：XX14-0089
获取预售许可证
：XX14-0084
2013年12月
三期19/20号栋,哈佛假日,商铺入住
A28 A29 A30 A31 A32开盘
哈佛假日85-140平房源开盘
三期19/20号栋,哈佛假日,商铺开盘
获取预售许可证
：XD13-0237
获取预售许可证
：XD14-0273
获取预售许可证
：XX14-0088
获取预售许可证
：XD13-0294
A28、A32、A31、A30、A29
获取预售许可证
：XD12-0271
获取预售许可证
：XD13-0293
获取预售许可证
：XX14-0086
获取预售许可证
：XD14-0271
获取预售许可证
：XX14-0085
获取预售许可证
：XD14-0272
江山帝景户型图
36.55万/套
江山帝景楼座图
在售待售售完
开盘时间：
入住时间：
房源数：980
楼层数：1，28层
梯户比：1，五梯三十五户
该楼栋所属户型：
整体楼座图
在售待售售完
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：100
楼层数：1，25层
梯户比：1，二梯四户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：104
楼层数：1，26层
梯户比：1，二梯四户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：100
楼层数：1，25层
梯户比：1，二梯四户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：104
楼层数：1，26层
梯户比：1，二梯四户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：100
楼层数：1，25层
梯户比：1，二梯四户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：104
楼层数：1，26层
梯户比：1，二梯四户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：100
楼层数：1，25层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
2016年8月下旬
房源数：93
楼层数：1，31层
梯户比：1，二梯三户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：112
楼层数：1，28层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：112
楼层数：1，28层
梯户比：1，二梯四户
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：100
楼层数：1，25层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：93
楼层数：1，31层
梯户比：1，二梯三户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：124
楼层数：1，31层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：124
楼层数：1，31层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：93
楼层数：1，31层
梯户比：1，二梯三户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：124
楼层数：1，31层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：124
楼层数：1，31层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
2016年8月下旬
房源数：93
楼层数：1，31层
梯户比：1，二梯三户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
2016年8月下旬
房源数：124
楼层数：1，31层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
2016年8月下旬
房源数：124
楼层数：1，31层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
暂无户型数据
暂无户型数据
暂无户型数据
暂无户型数据
暂无户型数据
暂无户型数据
59.17万/套
76.25万/套
60.39万/套
75.03万/套
暂无户型数据
71.94万/套
52.33万/套
58.14万/套
71.47万/套
65.33万/套
78.13万/套
这边公寓是带装修的呢，而且有些连家电什么的恶斗给你装好了，交房了带自己的行李进去住就可以，很方便的。而且那边小区商业都营业了，入住率比较高，感觉周边人多些
Webster McCarthy 实际看房
江山帝景是个大盘，位置离市中心的还是较远，但是有车就还是很方便，交通畅通，在洋湖湿地公园西大门旁，环境也还不错，楼盘已经已经好几年了，所以生活配套都已经比较成熟了，自身主打学位房，幼儿园到初中都是小区内的，自住、投资都不错。
江山帝景楼盘相册
江山帝景楼盘信息
周边超市：自带5000平中百超市，附近家润多超市；
医院：长沙友好医院；周边规划在建湘雅洋湖医院
周边学校：项目自建北京大风车双语幼儿园、师大博才中学，周边学校博才白鹤小学，联丰小学，中医药大学、湖南工程职业技术学院，中南大学、湖南大学、湖南师范大学；
其他配套：自带约10万㎡商业街、酒店式中央会所 、22000平华天商务酒店、农业银行、工商银行；周边规划在建奥特莱斯商业中心、宜家购物中心、
湖南楚盛园置业发展有限公司
物业费/物业公司
2.38元/平米.月／广州长建物业管理有限公司
学士路口站： 909路中南线、206路、912路、908路区间、908路西线、909路西站线
江山帝景站： 206路、908路区间
绿化率／容积率
预售许可证
毛坯、精装修
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平均价格&6000元/㎡
平均价格&13000元/㎡
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平均价格&13000元/㎡
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同价位楼盘
400万元/套
14500元/㎡
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