您好， []|
置业推荐：最值得长沙80后购买的五大楼盘
80后作为刚需购房一族的典型代表，其工作时间不长，所以经济实力上还不够成熟，但是80后在整个市场购房主力军中却占有一定比例，今天小编辑为80后“刚需族”推荐相对比较实惠的五大楼盘，下面就跟小编一起来看看吧。 价格区域户型配套其他
详情 编辑评房：联美品格纯板式坡地小高层建筑，交通便捷，容积率公摊率较低，离城际铁路站雷锋大道站只有800米的距离，可以实现和2号线的直接对接，复式房源空间利用率高，适合年轻一族。枫华府第楼盘周边拥有岳麓山、靳江河、洋湖垸湿地、大王山、白鹤生态区等山水资源，居住在这里空气环境都是很不错的。坐拥市区的繁华与新区的生态有着巨大升值前景。五矿格澜郡其户型多样，内部还配置苏格兰风情咖啡馆、健身中心、图书馆等，1000余平米超大室外游泳池，相比于纯住宅楼盘要优越，用住宅的价格享受别墅的居住环境，可以称得上是高端住宅，但是不足之处是，周边的配套相对缺乏。华银天际位于万家丽与湘府东路交汇处，生活配套设施齐全，北边有喜乐地购物、西边有家润多超市以，而且位于红星商圈内周边城市综合体较多，酒店也较多，潜力较大。中建·芙蓉嘉苑省府核心板块，长沙城市中轴线芙蓉路上，三馆一中心、省府文化公园、奥特莱斯世界名品中心等近在咫尺，商业配套成熟，公共交通方便，出门即是地铁1号线大托铺站。长沙低首付楼盘：
精品楼盘推荐：
了解更多房地产资讯，更多精彩特色活动，欢迎点击找好房，享优惠，组团购，看新闻！扫描大湘房产官方微信二维码发现更多精彩！
相关阅读:····
读完这篇文章后，您心情如何？
(请登录发言，并遵守)
如果你对本频道有任何意见或建议，请到交流平台反馈。【】
开盘时间：14年3月
开盘时间：14年3月
7180元/平起
开盘时间：14年3月
均价：5200元/平
星城市 微博客
新闻排行热评焦点今日315维权月| 快看！长沙有124个楼盘被投诉 - 今日头条(TouTiao.org)
315维权月| 快看！长沙有124个楼盘被投诉
买买买！房价再高，位置再好，但你有关注质量问题吗？你有遇到维权问题吗？自3月1日腾讯房产长沙站开通楼市3·15报料通道以来，截至目前共有634人参与报料，其中有124个楼盘遭投诉。投诉的问题主要集中在：延期交房、房屋质量纠纷、开发商规划变更、承诺不兑现、产权证迟迟下不来等。被投诉次数最多的楼盘主要包括：卢浮原著、东业上城、馨香雅苑、天元涉外景园、才子佳郡、澳海澜庭、利海米兰春天、金科时代中心、华润橡树湾、中海国际社区、新城国际花都、兰亭都荟、和顺洋湖壹号、明发国际城等。卢浮原著——未达到交房标准网友“黄先生”：我于14年依法签约购买了卢浮原著第一期期房小高层，交房时期是15年12月31日。现在交房日期已到，才发现根本没达到交房标准：1.西侧道路至今没没有任何通。2.别墅区与高层资源共享的问题，当时购买房屋时贵方置业一再宣传高层与别墅互通，目前贵方提出产品业态不同，分开管理。3.从交房时至今日，从小区到我所购买的楼房通道都没有。东业上城庭院——延迟交房网友“倒影”：该楼盘原本定于2015年12月交房，结果开发商一拖再拖（都市频道已报道）。2016年1月，业主终于接到收房通知，但经发现并核实，该楼房并无《竣工验收备案表》（已至长沙县质监局查证），且该楼盘还存在重大安全隐患、漏水严重、小孩无处入学等现实问题。业主多次与开发商、物业协调进行合理维权，但至今无果，并且开房商扬言：“你们想交就交，不想交就不交，要告就告”。此事已拖至三月有余，但至今未果。海林馨香雅苑——交房遥遥无期网友“无常”：在岳麓区咸嘉湖西路148号建设商品房---海林馨香雅苑8栋，并与馨香雅苑8栋全体业主签订合同日交房。
但是，时至今日，馨香雅苑8栋至今未完工，基本上处于停工状态，交房日遥遥无期。天元涉外景园——延期交房网友“陈女士”：天元涉外景园C区三期11栋延期交房已经是第三次了，已经延期3个月了。现在还没有工人做事，开发商负责人说包工头跑了，希望我们理解，但我是没有看到他们再在积极处理这件事。还要喊黑社会来赶走我们这些着急的业主，我们业主马上报警110，警察来了，才保证了我们的人身安全。说起来，我们真实一把鼻涕一把泪，没人替我们申冤呀。我们业主担心会无限期延期最后导致这一栋烂尾，所谓的绿化，我进去看了，没有什么呀，请求帮助。才子佳郡——质量差网友“汤小姐”：星沙大道9号才子佳郡房子质量差，房屋外墙多次渗水，门框泡坏了一直不给予赔偿。中海国际社区——擅自规划变更，房屋外墙严重渗水网友“陆先生”：我是中海国际社区二期业主，在我们购买中海国际社区二期工程房屋时，开发商介绍五期为别墅加小高层，而且当时规划审批的总图也是19层，五期临二期小高层为18层住宅。根据市规划局官网公示，现中海国际社区五期正在办理五期总图规划变更，容积率、建筑密度等重大经济技术指标均拟调高（建筑层数由原审批19+2F调整为32+2F），且与原审批总图相关经济技术指标严重不符，已严重侵害二期所有业主利益，并违背二期业主购房时开发商的承诺。中海国际社区所有顶层房屋外墙严重渗水，买房几年了开发商老是在推诿，迟迟不处理。和顺洋湖壹号——私自改变规划网友“梁女士”：长沙和顺洋湖壹号欺诈销售，明明有变电站，业主主动问还说没有，说是农村信用社办公用地！私自改变规划，原规划大门水景改停车坪，到处贯穿性开裂！墙面脱落！利海米兰春天——无证网友“罗先生”：长沙利海米兰春天，2013年下半年才交的房现在外墙就开始掉了，幸好当时没人经过，不然肯定要出人命的；而且至今没有房产证、国土证。违规出售没有合同没有发票地下车位，
产权就更不用说了。物业也是房产商的物业，物业费用高不说物业还不管事
小区监控形同虚设，什么都看不到。业主反映的很多问题1年都得不到解决甚至更久，业主要求解决问题了再交物业费，物业竟然违法不给业主买水买电，不知道谁能为我们苦逼的业主做主！华润橡树湾——欺骗业主网友“罗先生”：长沙市岳麓区含浦大道和联丰路交汇处东南角华润橡树湾严重欺骗业主，买房时承诺业主可以就近读中海博才小学，说小学是华润橡树湾出地，由中海国际出资合作建设而成，结果发现根本没出地这回事，小区业主也没法就近就读，见过无耻的，没见过这么无耻扯淡的。还有其他很多承诺的事情，都一一的自然而然的是扯淡了，比如交通方面会纳入湘江新区统一规划建设之类的，结果整个小区根本不属于湘江新区，懒得一一列举了，真是奸商，我呸！兰亭都荟——劣质材料、安全隐患网友“何何安”：银双路和岳华路交汇处的兰亭都荟，房间出现多处空鼓和裂缝。提交整改申请拖延的时间特别久且并没有解决实际问题，保温层都是劣质材料，随便用手一按就是一个坑，装修都必须铲掉且这笔费用由买家自费。在交房时要求按照收房通知书的时间为物业费的交房时间，而不以购房合同的时间为准，由于房屋整改所带来的延迟交房产生的物业费也全部由业主承担，按照物权法这都是违规的。且小区内有多处安全隐患，公共区域被承租做商业用途。金科时代中心——噪音、安全隐患网友“花花”：我是金科时代中心一期的17栋业主，现我将金科时代中心一期楼盘的问题反映如下：1、因购买期房，购房期置业顾问承诺高速会盖板，会在小区四周栽植大型乔木和灌木等三层绿化隔音带并且会装三层中空隔音玻璃等，现交房发现开发商当时所承诺的降噪措施一项也没有履行，经部分业主用仪器测试白天屋内噪音达到80-90分贝(开窗)严重影响居民居住和生活。2、金科时代中心楼盘存在重大安全隐患，主要是天井及过道没有进行封闭如遇下雪下雨及冰冻的恶劣天气会对经过过道的小孩及老年人存在重大安全隐患。3、小区交房至今一直使用临时水及临时电，经常发生停水停电情况严重影响居民的正常生活。4、小区绿化严重缩水，与买房前所承诺的40％绿化严重不符等。5、小区10栋04及05户型存在严重的设计缺陷，两个户型门离的太近如05户型开门会撞到04户型的人等等。希望上级部门解决。新城国际花都——楼层“不翼而飞”网友“黄女士”：长沙新城国际花都开发商与业主签订合同上注明建筑层数为35层，收房后却变成34层，更有甚者同栋楼有些业主合同上是建筑层为37层，最后变为34层。随着入住率越来越高，大多数没有地下车库的业主面对没有地方停车怨声载道，联合起来找开发商理论，没想到结果竟是一而再再而三的被忽悠，一年多了问题都没有得到解决。甚至业主联名成立业委会的申请一直被望城区金山桥社区街道办事处拒绝，理由是开发商与物业不同意。明发国际城——暂停销售网友“吴小姐”：望城金星北路的明发国际城，房子买了半年多了，16年3月11号售楼部张贴出一则通知，说是因为望城区政府关闭了网签导致房子无法销售，所以楼盘暂停销售，我们都是一辈子的血汗钱买的房子，现在出一个这样的通知，担心企业跑路，明发国际城在其他的城市是有烂尾的情况的。澳海澜庭——验房有质量问题网友“张女士”：澳海澜庭物业通知交房，业主按时验房有房屋质量问题，物业迟迟不整改，之后业主想要收房还按照当初通知交房时间起缴纳物业费。原因就是合同上写的，当初签合同都没给时间看，说是大家都一样合同通用合同没问题。来源：腾讯房产·长沙站作者：刘婷
湖南房地产行业资讯平台
违法和不良信息举报电话：010-
公司名称：北京字节跳动科技有限公司梁山夫妻大办离婚庆典，两人亲自把喜字剪开。
让人意想不到的是，其中还有产妇和6个月孕妇。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　近日，长沙市政府发通知称，自日起，在芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区以及长沙高新区范围内(以下简称“城区”)实施不动产统一登记。长沙市政府发布的《关于实施不动产统一登记的通告》规定，长沙市国土资源局为该市不动产登记机构，负责市本级及城区范围内不动产登记工作，其所属长沙市不动产登记中心负责承担不动产登记的具体事务性工作。
　　不动产将会对普通人有什么影响?对此，湖南省政协委员、省房地产开发协会首席经济学家王义高表示，不动产统一登记将进一步明晰产权，增强“征信系统”的管理，同时也将更好地保护个人产权，有助于降低一房多卖的风险，促进二手房市场的健康发展。作为一项长期实施的政策，不动产登记将会影响到我们所有人。
　　在未来大家买房不再是越多越好，越多越保值。也不再以数量衡量而是以品质称王。本项政策的实施很可能改变目前买房趋势，让更多的购房者明确自己买房的目的而不是盲目买房，或居住或改善或学区，让购房者真正意义上根据自己的需求来选择住房。面对即将到来的不动产登记，购房者会更愿意选择能够一生居住的房子，那么，长沙有哪些楼盘值得你长期拥有呢？小编为大家整理了几类优质房源，仅供参考！
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
0731房产网
2536文章数
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：上月长沙房价高的楼盘却卖得更好
　　高附加值、高性价比楼盘成改善型置业首选。
　　这一周，白林(化名)一家人都奔波在长沙各大房产楼盘之间。“至少四室两厅、周边要有学校、环境要舒适宜人、交通还要方便一些。”白林一一列举着对新家的要求。这是白林的第二次购房，相比买第一套房，这次购房“价格”已不是她最为看重的因素。
　　日前，公布了3月楼市销售数据排行。从数据上看，三月，长沙房地产市场上活跃着不少像白林这样的购房者。他们的购房选择，让北辰三角洲、达美美立方、保利西海岸等一批价位高、配套好的楼盘，销售套数和销售金额都在销售排行榜中名列前茅。
　　六个售价高于8000元/平㎡的楼盘 位列销售前十
　　数据显示，刚需楼盘仍是市场不可撼动的主流。三月份长沙商品住宅市场90-120平方米成交套数占比达到36%，60-90平方米的住宅成交套数占比达22.57%。这两个面积区间段的成交套数占比超过了一半。
　　但是，当前各种市场刺激政策效果显现，改善型市场活跃。3月，住宅成交套数TOP10中，北辰三角洲、达美美立方、保利西海岸三个均价在7000元/平方米以上的项目，赫然在列。销售均价在11462元/平方米的金茂府，也在以153套的成交套数紧随其后。而3月住宅成交金额的TOP10排行榜中，每平方米成交均价在8000元以上的项目，占据了过半数的席位，其中包括了北辰三角洲、金茂府、保利西海岸、中建梅溪湖壹号、万科梅溪郡、万科金域滨江等。
　　白林告诉记者，这次换房，她将目标瞄准在140平方米以上的大户型。“至少要买四室两厅。”家有二孩的白林，必须将父母接来同住，更大的空间、更合理的户型设计，是她较为关注的部分。保利西海岸项目负责人罗擎告诉记者，目前，110-140平方米的房子最为抢手。有业内人士分析称，150-160平方米左右的大四房，也是改善型购房者较为青睐的房型。白林发现，市场上可供她选择的项目，确实不少，让她挑花了眼。
　　高附加值、高性价比楼盘 成改善型置业首选
　　记者盘点发现，北辰三角洲、保利西海岸、金茂府等热售项目都有着较大的“共性”。交通便捷、背靠名校、品牌大盘、临江临湖，是他们的共同特征。“100多万元的房子原来首付要三十万元，现在，150万元的房子首付也才这么多，为什么不买更好的呢?”罗擎认为，政策利好之下，购房门槛降低，让改善型置业的购房者更不愿意将就。
　　长沙中盛行房地产代理有限公司总经理谢晟认为，最近热售的改善型项目价格仍处于低位，高附加值衍生出高性价比的楼盘，因此成为改善型购房者的首选。业内人士分析认为，经过房地产行业十多年的发展，第一批购房者已经成为这波“换房潮”的中坚力量。谢晟也分析道：“过去，改善型需求一直处于观望状态，有效成交量是很低的，积压了一些需求，在政策利好的刺激下，得以释放出来。”
( 09:20:19) ( 09:10:16) ( 12:00:15) ( 16:58:22)