国联恒基(北京)国联恒基投资有限公司司是骗局吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-21 16:46 标签： 国联恒基投资有限公司
最新公告：
网群：&&&&&&
国联恒基投资(北京)有限公司警惕企业项目融资陷阱
&　　企业融资本来就不是件容易的事，如果企业在融资过程中，不小心掉进融资陷阱，更是雪上加霜。国联恒基投资(北京)有限公司项目专家提醒，企业在融资过程中一定要注意细节，避免落入融资陷阱，造成不必要的损失。
　　陷阱一：考察费
　　在企业融资期间，对前来提供帮助的人员进行接待和食宿安排是情理之中的事情，但是有一类考察人员主动与企业联系，在不了解企业情况的前提下要求到企业考察，并要求企业支付考察费，不仅如此，而且对考察费的要求很高。在中国，要求支付考察费的投资机构并不常见，真正的资金方一般都会自己安排外出考察的费用。
　　陷阱二：项目受理费
　　项目受理费是指融资服务机构在收到企业有关资料后要求融资企业缴纳的对项目进行评估和项目预审发生的费用，尤其是号称有外资背景的投资公司，往往把收取项目受理费作为一种项目控制程序和费用转嫁的方式，如果出现以下情况，融资企业就要提高警惕，骗局正在找上门来。
　　陷阱三：撰写商业计划书费用
　　企业已经请别的融资服务机构或自己制作了商业计划书，但融资服务机构或资金方以各种理由拒绝，并作为项目继续进行下去的必要环节，不仅如此，还百般刁难融资企业，要求其提供&标准格式&商业计划书。这种情况，国联恒基投资北京有限公司专家提醒，融资企业应该拒绝帮助。
　　陷阱四：评估费
　　项目评估不是在项目实施阶段，而是在项目审核阶段;评估机构不是资金方或融资服务机构认可的评估机构;要求对整个项目或对某一部分资产(主要是无形资产)进行评估。这种情况，则有诈骗嫌疑。
　　陷阱五：保证金
　　资金方要求融资企业必须严格按照自己预先设定的程序操作，否则就拒绝往下进行;资金方设置了严格的违约条款;资金方对项目的审核简便，对项目的真实性和项目回报热情很低。这种情况一定是一场骗局。
　　国联恒基投资(北京)有限公司凭借多年的经营实践，汇聚了大批金融机构、项目资源，积累了大量企业项目融资与顾问服务的成功案例和实际操作经验，树立了诚信、创新、高效、优质的公司形象，国联恒基投资(北京)有限公司为投资者提供多种项目和，为企业项目融资提供优异、诚信的服务。
来源：中国网创新视点
编辑：黄朝晖
© 北京市青年党建研究会版权所有　
主办单位：北京市青年党建研究会 未经特别授权，请勿转载或建立镜像，违者依法必究
COPYRIGHT © 2013 . ALL RIGHTS RESERVED.
北京市青年党建研究会国联恒基投资(北京)有限公司 商业房地产项目融资 - 今日头条(TouTiao.org)
国联恒基投资(北京)有限公司 商业房地产项目融资
从2002年开始，商业房地产在我国飞速发展。统计数字表明，2002年，随着中国加入世贸，国内商业地产的资金比重陡增11.8%。一波商业房地产开发投资的浪潮在我国已经展开。国联恒基投资(北京)有限公司是一家从事国内、投资、项目合作开发等业务的专业机构。公司聚集了一批在行业、技术管理、财务、法律等方面的专家，为所有成长性强、附加值高、经济效益和社会效益明显的投资项目私募投资、公司注重实效、恪守诚信。与国内外财团建立了良好的金融合作关系。随着中国经济持续快速的增长和人民币的不断升值，中国加入WTO后市场化程度日益加深，拓展在中国的资本投资成为了公司的战略投资重点。商业房地产开发投资要求巨大的资金投入。投资规模大、投资回收期长是房地产开发投资的共性，但商业房地产对资金的要求尤为突出。购物中心、特色商业区、shopping mall等的建设一般都需要大量的资金，而且，商业房地产经营一般还要经过2-3年的过渡期，需要有雄厚的资金准备。因此，资金问题，历来都是开发商最为关注和颇费心机的问题。任何一家商业房地产开发公司，能否介入商业房地产市场，除了取决于其技术能力、管理经验以及它在以往的房地产发展过程中赢得的信誉外，还取决于其筹措资金的能力和使用资金的本领。许多开发商都是因为资金问题对商业房地产望而却步。商业房地产具有高风险、高收益的特性。其收益主要来源于租金收入，而能否获得租金很重要的在于物业价值的上升。目前在我国的许多城市尤其是大都市，商业竞争已经趋于白热化，商业经营的不确定性增大。同时在商业房地产很长的投资回收期内，周边经济环境、交通状况、人流状况、居住人群乃至政府的政策都会对收益产生极大的影响。而且，商业房地产经营过渡期的存在使开发商在这一期间内随时可能面临调整和亏损。因此，商业房地产经营的风险相当大。但是，与此同时，随着我国经济的飞速发展，而经济结构处于转型期，商业房地产开发投资中又蕴涵着巨大的商机。商业房地产的上述特性说明能否筹集到足够的资金是商业房地产开发投资实施的前提，能否有足够长时间的灵活可用资金是商业房地产战胜风险的保障，并且应该做好投资失败分散风险的准备，否则一次失败对商业房地产开发企业可能是致命的打击。目前我国商业房地产资金主要来自于房地产开发商、商业经营者自身的积累和传统的外源融资方式。开发商自身资金积累主要是指开发企业自身的资金和以企业为基础的股权融资，前者积累过程相当缓慢，而后者目前在我国利用有限。传统的外源融资主要是银行贷款、信托投资、承包商带资承办等，其中尤以银行贷款为主。而银行贷款提供资金的数量和使用期限都有严格的限制。银行贷款项目的风险首先是由开发企业完全承担，然后由银行承担，非常不利于风险分散。而项目融资具有融资金额巨大、风险分担的特点，对于大型的商业房地产项目可以考虑采用项目融资的方式，来实现融资目标和风险屏蔽的作用。目前，项目融资在我国处于起步阶段，项目融资在传统意义上并不用于商业房地产项目融资，主要用于3大类项目：一是资源开发项目，如石油、天然气、煤炭、铀等能源资源，铜、铁、铝、钒土等金属矿资源以及金刚石开采业等均可成为项目融资的对象。二是基础设施项目。三是制造业项目，如大型轮船、飞机等。招商银行将项目融资的使用范围界定为：“项目融资主要用于需要巨额资金、投资风险大而传统融资方式又难以满足但现金流量稳定的工程项目，如天然气、煤炭、石油等自然资源的开发，以及运输、电力、农林、电子、公用事业等大型工程建设项目。”传统意义的项目融资需要现金流量稳定，而商业房地产的现金流量却具有波动性，因此，如何利用项目融资的优点为商业房地产项目融资，创造为商业房地产量身定做的项目融资模式是解决问题关键所在
综合资讯，涵盖最新资讯信息。
违法和不良信息举报电话：010-
公司名称：北京字节跳动科技有限公司您当前的位置 ：&&&&正文
国联恒基投资(北京)有限公司一流的金融机构
16-06-24 11:13
　　说到资产管理，不得不说说国联恒基投资(北京)有限公司，该公司经过近年的实践，对资金的管理有着更具有条理的掌控，正所谓熟能生巧，国联恒基投资(北京)有限公司管理有限公司凭借多年在资产管理、国内外风险投资及资本运作方面的成就，在业内受到一致好评。所有的好评都来自国联恒基投资(北京)有限公司对该行业的热情，于不懈的努力，每一个环节都做到精益求精。
　　国联恒基投资(北京)有限公司之所以能够成为一流的金融机构，凭借的是一流的管理团队，专业的知识和技能，外加上雄厚的资本实力以及周到的服务，并且具备敏锐的市场洞察力、资本运作能力以及专业的技术，追求国际化&资金、项目&为一体，在创投行业和融资服务方面着力打造世界一流。国联恒基投资(北京)有限公司的公司宗旨是恪守诚信、以人为本、客户至上、注重效率，以求和各界的中小企业能够建立友好广泛的合作。并且国联恒基投资(北京)有限公司也会采取各界成功人士的意见和建议，在合作方向上达成共识，在合作细节上打造双赢。　随着市场竞争的激烈化，很多中小企业都有改制的需要和愿望，但是他们却不知道从何处着手才能提高整个公司的工作效率。国联恒基投资(北京)有限公司依托自身在资本市场的资源和运作经验，为中小企业提供资本运作服务，如提供中小企业战略框架、物色并购物件、设计及实施并购方案等，帮助中小企业实现战略和资本增值的跨越式发展，让中小企业尽可能地实现利益最大化。
[责任编辑：
内蒙古新闻网版权与免责声明：
凡本网注明“来源：内蒙古新闻网”的所有作品，版权均属于 内蒙古新闻网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：内蒙古新闻网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
凡本网注明“来源：XXX（非内蒙古新闻网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行。
联系方式：、6659744。
【新闻热线】Tel：
E-mail：nmgdw_
Copyright(C)
内蒙古新闻网 All Rights Reserved.
内蒙古互联网新闻中心版权所有，未经书面授权不得转载或镜像。新闻热线：
互联网新闻信息服务许可证： 信息网络传播视听节目许可证：0507213 蒙ICP证：号

我要回帖

更多关于 国联恒基投资有限公司 的文章

 

随机推荐