售楼处开放
楼盘地址：
汉口竹叶山转盘黄孝河路与黄埔大街交汇处
户型建面：
开盘时间：
2015年05月
已有111人报名
投资起点低至100元随存随取按日计息&&&
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入住时间：
预计2016年12月底一期A、B栋交房
开 发 商 ：武汉竹叶山集团
预 售 证 ：武房开预售[号
户　　数：1000户
物业类型：公寓
物 业 费 ：暂无资料
物业公司：暂无资料
建筑面积：50000平方米
建筑类型：小高层
产　　权： 40年 大产权房
装修情况：装修
付款方式：银行按揭贷款|公积金贷款|一次性付款
近期价格走势
价格走势分析
华中国际广场汉口向上城近12个月的销售价格 持平 ；近3个月的销售价格 持平 ；与本项目&&[
新浪乐居武汉置业专家何毅
项目定位于城市商业综合体，所处汉口中心城区的核心地带，配套齐全、环境优越、具有无限活力和广阔升值...
日 16:30:00
日 16:41:17
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硚口约14000元/平米
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汉口二环内公寓只要55万，黄金地段，不限购不限贷还不来电
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联系方式：
打完电话，看完房，有话要说？
房屋产权：商品房
建筑面积：35.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：板楼
装修程度：毛坯
土地使用年限：70年
房源描述：
&&华中国际广场
地址江岸区二环线武汉大道与发展大道交汇处&红星美凯龙上面
&35平一房一厅，总价55万 &&
楼下是红星美凯龙，附近10路程有育才二小和育才中学
可以租给美凯龙的员工休息，也可以租给育才陪读的家长
目前武汉中心城区限购，热钱只能流入商业地产，商业地产热潮来啦
现在国庆优惠期间，还不来电订购
在售面积35平-80㎡，整层1310㎡&&均价1.6万/平&
&&&&物业费5元&&&&公摊24%
车位&2400余车位
优势:华中国际广场区位优势愈来愈明显，东临金融街、解放公园，南临香港路，西至唐家墩，北靠二环线，地铁8号线、10号线竹叶山站无缝对接华中国际广场项目位于武汉市江岸区，武汉大道与发展大道交汇处，规划建筑面积总共约40万平米
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江岸 - 竹叶山 - 华中国际广场#金石奖参评工程#武汉竹业山华中国际广场一期石材工程，承建单位：江苏省建筑工程集团有限公司_上海石材行业协会-爱微帮
&& &&& 【金石奖参评工程】武汉竹业山华中国际广场…
【上石协】导读：2016第八届长三角优秀石材工程金石奖参评工程预展：武汉竹业山华中国际广场一期石材工程&参评奖项：内装饰&承建单位：江苏省建筑工程集团有限公司项目介绍项目位于武汉，为大型商业广场。广场一期内装饰选用“西班牙米黄”、“宝金米黄”、“索菲亚米黄”、“瓦伦金”等天然大理石铺贴，拼接光滑、平整，缝隙之一，美观大方，营造舒适，休闲的生活环境。热点推荐↓↓↓↓热点推荐↓↓↓↓邀请函投稿.推广.合作. 请+微信shanghaistone
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34发帖人是女婴父亲，刚以难民身份进入德国。
经过铁路菜市的火车速度很慢，很远就要鸣笛示意。
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　　华中国际广场位于江岸区黄孝河路与黄浦大街交汇处(竹叶山转盘麦当劳旁) ，占地面积6.6万方，建筑面积40万方，是由武汉竹叶山集团开发的城市商业综合体。
　　项目分两期开发，一期是由14万平方米的红星美凯龙高端体验式家具卖场和5.6万平方米的两栋塔楼组成；二期规划由一栋超五星级酒店和集吃喝玩乐购于一体的风情商业街组成，未来二期的商业将会引进大型购物超市、电影院、餐饮及品牌零售商业，今天阿松就为大家详细介绍下华中国际广场这个项目。
　　本文导读：
　　项目基本信息：
　　在2015年7月华中国际广场已取得一期的预售证
　　第一篇：区位评测：
　　双向黄金干道交汇处 尽显二环内优势
　　区位评分：4.2
　　大区位：二环内黄金干道交汇处 通往武汉三镇轻松快捷
　　华中国际广场位于黄孝河路和黄浦大街交汇处，从区位图中可看到，华中国际广场的位置在二环内，并且位置比较好，周边有两条交通要道，一条是发展大道二环线，一条是武汉大道，二环线通往汉阳，武汉大道通往武昌，所以从这里去往武汉三镇都方便，而且周边的配套也不少，商业、医院、学校一应俱全。项目附近还有2大集中商务区，一个是由建设大道延伸至项目并已发展成熟的“武汉市金融街”，西北湖商圈和王家墩CBD，也是聚集了较多的商务办公的写字楼群。
　　通过测距了解到从华中国际广场到后湖永旺直线距离不到1公里，到菱角湖万达直线距离大约2.4公里，距离泛海国际直线距离大约3.8公里，最近的医院是民生耳鼻喉医院，大约200多米的距离，到中国人民解放军第一六一医院大约2公里的距离。项目距离建设大道金融街仅3个公交站点，距离西北湖商圈和王家墩CBD中心直径距离分别不超过3KM和5KM，距离都是比较便利的。
　　小区位：周边配套成熟 老社区围绕 居住氛围浓厚
　　从小的区位图上可看到，项目的北面是竹叶山立交和绿化广场；南面是协昌花园和长江医院；西面是黄孝河路和民生耳鼻喉医院，德才里小区；东面是长江委后久小区，解放小学。
　　项目周边很多老社区住宅，所以配套相对成熟与完善，而且周边都没有类似华中国际广场这样的绿色生态写字楼和公寓，所以在这里办公或者投资居住还是比较有潜力的。
　　第二篇：
　　多公交双地铁 自驾出行更显方便
　　交通评分：4.5
　　华中国际广场交通状况：76、543、552、559、608、716、724、293、248、729、805、809、76路在黄孝河路站下车100米可到售楼处； 229、532、545、548、552、592路黑泥湖站下车步行约500米可到售楼处； 621、292、211、706、599路竹叶山三村站下车步行约500米可到售楼处。地铁8号线、10号线竹叶山站就在项目楼下。
　　华中国际广场公交汇总：三个公交站点，25条公交线路 还怕出门坐不到车？
　　华中国际广场的一大优势与亮点就在于它的交通配套，在它周围有三个公交站点，分别为黄孝河路站、黑泥湖站和竹叶山三村站，三个站点加起来有25条公交线路，通往武汉三镇的都有，其中最近的就是黄孝河路站，就在项目门口，公交就有十多条。
　　地铁8号线10号线交汇与此 双地铁助力交通显优势
　　除了公交繁多以外，华中国际广场还坐拥双地铁，8号线和10号线相交于竹叶山站，等地铁通车后出行更加方便。
　　据阿松了解距离华中国际广场最近的地铁站点就是竹叶山站，距离项目很近就在楼下，后期会非常的方便，8号线预计17年底通车运营。而10号线预计2017年开始建设，2020年通车。
　　武汉市轨道交通8号线一期工程主线起自汉口后湖北三环以北、府河以南的三金潭，止于武昌徐东大街梨园。线路经宏图大道、中一路、黄浦大街，在建设大道路口斜穿赵家条地块后沿永清街、芦沟桥路至江边，在长江二桥上游芦沟桥路附近穿越长江；越江进入武昌后，沿团结路前行后穿越省储备局三三七处地块转行至徐东大街，沿徐东大街至梨园。 除三金潭车辆段及出入场线为地面线外，其余正线全为地下隧道工程。
　　武汉市轨道交通8号线一期工程线路全长16.7公里，全为地下线，设站12座，分别为三金潭车辆段站、宏图大道站、新春站、全民健身中心站、竹叶山站、赵家条站、黄浦路站、徐家棚站、徐东站、汪家墩站、岳家嘴站、梨园站。预计2017年底通车。
　　武汉轨道交通10号线就是武汉地铁10号线，是武汉地铁的一条规划线路。起点常福，终点阳逻。经过武汉经济技术开发区、王家墩、汉口火车站、武汉火车站等地。按规划将同时穿越汉江和长江。阳逻----武汉火车站――中北路延长线――二环路北段――二七路――发展大道――长丰大道――107国道----常福。
　　自驾出行走二环线或武汉大道直达三镇相当便利
　　华中国际广场因为靠近两条主干道，自驾出行也是很方便。如果去汉阳的话可以走二环，二环全程无红绿灯，可以直接过知音桥到达汉阳，如果去武昌则可以直接走武汉大道过长江二桥抵达武昌，所以华中国际广场的位置自驾出行有绝对的优势。
　　第三篇：配套评测：
　　自身商业是亮点 且周边商圈多公共资源丰富
　　配套评分：4.2
　　自身配套：集主题商业、公寓、绿色生态写字楼、酒店为一体 或成竹叶山商业中心
　　华中国际广场自身定位于城市商业综合体，集主题商业、绿色生态写字楼、地铁物业、五星级酒店和智能公寓于一体，所以自身的商业也是非常厉害的，项目一期的1-6层是与红星美凯龙合作的红星美凯龙家具旗舰店，目前已经开业。7楼是一个2万方的空中花园，空中花园上面为一栋是绿色生态写字楼一栋是酒店公寓。二期规划了一个五星级酒店和主题商业，因为项目自带大型商业广场以及电影院和超市所以自给自足是肯定没问题的。而且一期的写字楼是绿色生态写字楼，带有空中花园，可谓是周边独享的资源。
　　另外值得一提的是这里的红星美凯龙属于旗下第八代产品，定位为公园家居商场，以完全公园式环保、休闲、娱乐环境打造，不仅可以满足对家居产品的购买需求，还规划有餐饮、娱乐、休闲等各类业态。
　　红星美凯龙已开业
　　周边商业配套：周边商业繁多 距离最近为后湖永旺
　　华中国际广场除自身商业以外，周边的商业体也相当多，例如后湖永旺梦乐城、南国北都城市广场、菱角湖万达、泛海国际等，所以生活上是不用愁的。
　　菱角湖万达广场位于新华下路与新华西路交汇的地方，是一个集衣食住行为一体的商业综合体，目前已经是一个相当成熟的商业体，每天的人流量也很大。
　　后湖的永旺梦乐城在兴业路和中一路交叉口，拟新建1栋27层办公楼，1栋4层商业，总建筑面积平方米。金银潭和汉阳的永旺开业都受到了一致好评，人群流量也很多，带动了片区的发展，后湖的永旺开业想必也会带动这个片区的商业发展。
　　对了，忘了说后湖永旺预计今年10月开业哦！
　　南国北都城市广场在唐家墩路上，枯嫂树高架旁，算是一个比较老的商业了，里面已经有大润发、肯德基等入驻。
　　周边教育配套：学校众多 教育资源丰富
　　华中国际广场周边的学校非常多，不管是幼儿园还是小学或者中学，基本都不用愁，在这一块上学非常方便。
　　项目周边的幼儿园有竹叶山幼儿园、花桥幼儿园、蔡家田幼儿园、美育美语幼儿园等，主要集中在附近的社区里面。
　　竹叶山幼儿园
　　花桥幼儿园
　　项目周边的小学有解放小学、花桥小学、蔡家田小学、三眼桥小学、育才小学等，其中距离最近的就是解放小学，就在项目的西面，大约500米不到的距离。
　　育才小学是武汉非常有名的学校，目前已有63年的办学历史，是一所有着丰富文化底蕴、丰硕办学成果的一流名校，在湖北省市乃至全国都有一定的影响力，不少家长都想尽办法跨学区想把孩子送进育才学校呢。
　　解放路小学
　　花桥小学
　　育才第二小学
　　中学项目周边有武汉市育才中学和武汉市培英中学。
　　育才中学是武汉比较有名的学校之一，是市综合办学水平示范学校，许多家长慕名而来，将子女送进育才中学学习。
　　武汉市培英中学也是荣获了武汉市综合办学水平先进学校、武汉市科技教育先进学校等称号的学校，师资力量水平都不错。
　　周边医疗配套：周边专科医院繁多 最近的医院仅相隔200多米
　　华中国际广场周边的医院也是非常多的，距离最近的就是武汉民生耳鼻喉医院，距离仅200多米，除了民生耳鼻喉医院以外还有长江医院、艾格眼科医院、红桥脑科医院等，大的三甲医院有武汉一六一医院，以后万一有点感冒头疼看病都比较方便。
　　武汉民生耳鼻喉医院
　　武汉人民解放军第一六一医院
　　第四篇：楼盘品质评测――竹叶山集团携手花样年打造城市综合商业体 力争成为新地标
　　楼盘品质评分：4
　　开发商：武汉竹叶山集团股份有限公司全国第一家城中村改制企业。
　　华中国际广场是竹叶山集团携手花样年在2016年共同打造的40万方地标综合体
　　这些年竹叶山集团较好地创建并发展了“竹叶山品牌”，叶山集团是集汽车服务业、商业地产、物业管理、实体企业于一体集团公司，前期已成功开发、运营华中第一大汽车市场、华中国际博览中心等大型专业市场项目，开发能力和运营能力可见一斑，并且竹叶山集团公司被评为全国新农村建设百强示范企业、全省十强乡镇企业、全市企业集团三十强、武汉市文明单位。
　　花样年，旗下包括“地产”、“彩生活”、“金融服务”、“文旅酒店”、“国际物业”、“商业管理”、“养生养老”以及“教育”八大板块业务，综合实力非常强大。而花样年在物业服务和商业管理、运营领域是非常专业和富有经验的。地产业务重点开发商务综合体和精品高档住宅两大类产品，目前在全国18个城市累计开发近20个综合体项目。
　　物业公司：花样年旗下国际物业公司
　　项目总体规划解析：华中国际广场是集主题商业、地铁物业、绿色生态写字楼、五星级酒店和智能公寓于一体打造城市综合商业体。
　　华中国际广场总共分为两期，一期由一栋公寓一栋绿色生态写字楼和7层商业体组成，二期由主题商业和一栋五星级酒店组成。目前开盘的是一期，一期的两栋塔楼1-6层是红星美凯龙家具旗舰店，第7层是空中花园，8-27层为公寓和绿色生态写字楼。
　　装修标准：公共走道贴砖
　　据小编了解华中国际广场的公共走道是会贴砖的，这相比一些不贴砖的项目还是看起来有品质的多，楼栋墙面也会比较容易保持干净。
　　楼盘景观：片区内唯一独享2万方空中园林的项目
　　华中国际广场是商业综合体，第7层楼规划的是一个2万方的空中花园，这也是片区内唯一独享2万方空中园林的项目，想想以后再楼上办公或者居住，楼下就是空中园林，也是很带感的呢。
　　建筑立面设计：外立面为玻璃幕墙
　　一般写字楼公寓的外立面都为玻璃幕墙，这样看起来更高大上一些，华中国际广场也不例外，选用的是玻璃幕墙。玻璃幕墙的优势在于防水性很好，不容易出现渗水的问题，其次玻璃幕墙透光性比较好，能减少日间照明的耗能。
　　车位情况：车位共1800个 或为公用车位
　　据小编了解，华中国际广场一期车位有1800个，一期的总户数有1000户，但是是与楼下商业一起公用的，以后车位是怎么出租收费还不确定。
　　第五篇：户型评测――精装全能小户型 自住投资两相宜
　　户型评分：3.9
　　在售楼栋分析：华中国际广场这次开盘主推得是一期的A栋（西塔）绿色生态写字楼，B栋（东塔）是SOHO精装公寓，都是27层楼。这两栋楼在二环线和武汉大道的交汇处，两栋楼都是27层，为南北朝向。
　　A栋写字楼的北面是竹叶山立交，南面是二期，西面是黄孝河路，东面是B栋。A栋的位置在两条道路的交汇处所以出行比较方便，而且南北面视野较好，没有高层遮挡。
　　B栋酒店公寓的北面也是竹叶山立交，南面是二期，西面是A栋，东面是竹叶山村。B东的位置相对A栋来说更安静一些，北面的视野也是很好，但南面二期的五星酒店可能对B栋有点遮挡。
　　户型分布：A栋B栋 5梯25户 27层 公摊27%
　　A栋和B栋都是5梯25户，共27层，其中下面7层都为商业，第8-27层为公寓，每栋有500户。
　　A栋是作为写字楼出售，可以整层打通，改造成更大的空间。
　　B栋为精装公寓，户型基本上也都是小而紧凑，比较适合周边上班族或者陪读的家庭居住。
　　A户型 一室一厅一卫 34.09O-38.89O
　　优势：
　　1.户型紧凑，布局空间安排得当，没有什么浪费面积。
　　2.卧室靠窗，采光好
　　3.客厅开间距离开阔，显得空间很大气，且休闲的空间大。
　　不足：
　　1.卫生间和厨房距离过近，不太方便。
　　2.客厅距离窗户之间隔着卧室，且有一定距离，采光会受到影响。
　　B户型 两室两厅一卫 47.53O
　　优势：
　　1.两个卧室全朝南的设计，保证了卧室的充足采光
　　2.入户就是客厅，会显得客厅空间很开阔
　　3.卫生间空间大，洗澡洗漱方便
　　不足：
　　1.客厅的采光不是很好
　　2.厨房空间较小，且距离卫生间比较近，不太方便。
　　C户型 三室一厅一卫 56.18O
　　优势：
　　1.两个卧室全朝南或朝北设计，保证了卧室充足采光
　　2.客厅空间开阔，活动面积大
　　3. 有一个较小的房间，可以用作书房或者储物间
　　4.卫生间面积大，生活方便
　　不足：
　　1.客厅无窗户，采光不太好
　　2.客厅和厨房距离太近，会受到油烟影响
　　E户型 两室一厅一卫 63.39O-65.27O
　　优势：
　　1.这个户型的南面西面（或者北面东面）都有窗户，主卧朝南（或北）设计，保证了充足采光
　　2.主卧设有衣帽间，整个房间空间大
　　3.厨房、卫生间空间大， 生活方便
　　不足：
　　1.客厅采光不是很好，并且活动区域比较小。
　　F户型 两室两厅一卫 85.48O
　　优势：
　　1.卧室空间都比较大，且有空间做书房
　　2.有餐厅设计，餐厅厨房设计为一体，生活方便
　　不足：
　　1.只有朝东（或朝西）卧室有窗户，其余空间都没有，采光有一定影响
　　2.两个卧室距离太开，照应不方便
　　第六篇：性价比评测――开盘价格待定 可比对周边项目进行猜想
　　性价比评分：4
　　价格分析：华中估计广场现在还未开盘，但是价格根据周边的类似公寓作参考。
　　武汉今年开始房价上涨的厉害,特别是地铁附近的，例如3号线附近的CBD楚世家，15年5月份价格是15000元/平方，年底地铁开通后，就涨到17000元/平方，还有泛海，15年4月份价格是18000元/平方，现在是26000元/平方，半年时间涨了将近30%，江岸区也不例外，相比年前上涨了不少，所以买小户型投资还是比较合适的。
　　第七篇：楼盘优劣势评测――虽临近二环武昌大道二环线 但上二环还需绕路
　　不利因素评分：4
　　说了这么多优势，小编也来说下华中国际广场的的不利因素，供各位参考。
　　华中国际广场虽在二环线边上，但实际上还是只能走路面道路，要想上匝道得走到黄埔大街上再上匝道，中间要调两次头，所以其实不太方便。
　　最后总结一下华中国际广场的优劣势：
　　优势：
　　1.二环内区域，周边发展相对成熟，地段好。
　　2.公交线路多，有双地铁，出行方便。
　　3.生活配套齐全，商圈超市医院都不远
　　4.户型可打通，用作公司办公地，可改善性强。
　　5.陪读，自住，投资可用性强
　　6.带有空中花园，项目比较有品质
　　7.准现房，毛坯16年7月交房，精装年底交房
　　劣势：
　　1.临近主干道，会有噪音，灰尘的影响
　　2.随临近二环和武昌大道，但是上匝道还是的绕远路才能上。
华中国际广场开发商热线：刘经理
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