我想出国去日本打工一年不知道行不行挣钱吧_百度知道(se7enナナ)
(小肚鸡肠)
(.暮紫づo.*.)
第三方登录：为什么说在日本租房不要中国人中介？
准备赴日留学，据在日本的朋友所说，租房中介不要找中国人，骗子较多。不知为何骗子多，骗术具体如何？
在日本做不动产中介需要宅地建物取引主任者资格，只有持有此资格者才能作为中介与你说明房屋情况，签订契约。宅地建物取引主任者資格試験是一个难度不小的试验，今年的合格率仅为15%，由于是业务独占资格，待遇较高，一般连日本人的中介很难雇得起，一家中介连锁店里只有一两个人拥有此资格。正规的中介在与你签约的时候，给你说明的那个人必须是宅地建物取引主任者，会出示执照，并且会让你签已经听过宅地建物取引主任者对你进行的说明的证明书。而大多数中国人中介都没有这个资格，所以他们与你签订的契约有无效的风险。如果不通过中介契约，则是和房东直接契约，中国人中介做周旋，这样签下来的契约不规范，有很多灰色地带。遇上麻烦只能自己解决。所以，不要贪图这点小便宜。既然还没来日本，我就顺便再给点建议。中国人找你帮忙办手机时候给佣金，不要办，事后会跑路，给你留一屁股债。中国人找你办网给佣金，或者免费帮你办网，不要办，名义不是你的，有潜在风险，他们就是为了赚佣金的。中国人找你低价卖给你汽车甚至送你汽车，不要收，这种车都是欠了很多年年检税金甚至准备废车的，你想开，要先补上年检税金，你想扔，要自己花钱废车。家具电器也是同理，需要什么拿什么，扔也是要花钱的。护照，在留卡不要轻易给别人，会被用小手段复制给非法在留的黑人转正式身份，或者去地下银行借款。同胞见同胞，见面给一刀不是白说的，我也同意在海外最好不要与同胞发生经济往来。
顶楼的回答不能更同意了。不能全部否定，但劝来日本的朋友一定要仔细，特别是中国老乡。在日本有个地方有一点点特殊，凡是日本人中口碑好的，什么“No.1”“人気”“すすめ”的可以抱有80%以上的信赖度！所以多观察，多问总没错！
你在北京找个中介租房子就明白了。
首先看到这个问题我觉得作为中国人好丢脸。也许只会是中国人才能理解老乡见老乡，背后是一枪吧。
实名反对高票答案“同胞见同胞，见面给一刀”的这句观点。早上淋着大雨到公司的我直接哭晕在厕所了好吗( ? ¨? ??? )。第三次持长期签证到日本，机缘巧合进入了不动产行业，觉得这一行好好玩啊～可以看很多好看的建筑，认识很多有趣的人，帮助客人找到满意的房子也是非常有成就的事情。? ?(?????????)?”下图是6月份刚帮留学生找到的东京山手线上0礼的新築公寓的精算书，初期费用13万日币含6月房租。要知道一般零礼金的房子，初期费用也至少需要月租的4倍，这种加了中介费也不超3倍的还肯租外国留学生的房子非常难找啊。(?o??o??)前前后后折腾了2周，看了3套房，最后才找到这套2016年刚建好，里面马桶都是名牌还带洗pp功能的房子啊(??`ω??)正所谓留学生一声姐，租房信息看瞎眼?_?上周陪客人去拿钥匙，对方管理公司的人和我说我们还有别的房源今后也麻烦你了，被双方认可的感觉尊好啊，心上立刻开粗了小发！（我怎么会承认是因为辣个大叔太帅了）?o??o??我想说的是并不是每个海外的同胞都是时刻准备着将骗人进行到底的，这个世界正是因为有坏人所以才有好人的啊～我想说的是并不是每个海外的同胞都是时刻准备着将骗人进行到底的，这个世界正是因为有坏人所以才有好人的啊～下面是关于在日本租房防骗的一点不成熟的小建议，中日中介都适用：1.我认为苏菲同学在这篇文章中以客户的角度解释说明得很好，请大家参考；2.提高自己的日语能力，掌握租房相关基础知识，看得懂房屋介绍，了解自己的需求（如地点房型预算等）；3.看中介资格，包括宅地建物取引业者票和宅建士资格。这里补充一点不动产中介业者的介绍：以上两张图说明了日本中介的业务范围及存在的必要性ー为了保护房东和客人各自的利益，防止纷争而存在的。4.初期费用计算公式：0礼0押约为3.5个月左右的房租；1礼或1押约为4.5个月左右的房租；1礼1押约为5.5个月左右的房租；月租大于等于7万以上适用，小于的情况会略高于此比例。现在会算了吗～5.签约时认真阅读理解《重要事项说明书》，该说明书应当列出租用该房屋的所有应当告知的信息，如：房租、管理费（共益费）、地址、构造、室内设备、水电气情况、抗灾性能等。如果有问题，一定当场了解清楚。下图是《重要事项说明书》介绍：6.入住后认真确认房间设施的有无和完好，如果发现有任何问题及时和管理公司联系。可以防止退房时被多扣不必要的押金。先想到这些，学习人人有责，防骗从我做起！
最后，忍不住贴一下自己的血泪史：这套是我先生和我现在在住的房子，他租房的时候找了附近的日本中介（那个时候我还没入行），0礼金0押金的情况下被收了月租5倍的初期费用(??? ?? ???) 同学们，复习时间到了，一般应该是___个月的费用啊？( ?? ??? )虽然觉得好贵可是每天回去都要保持微笑呢～
除非是有正经职业或者家境优渥的熟人，在海外最好不要与同胞发生经济往来
我就是在日本不動産公司上班的中国人，作为内部人士我只想说一句，你们觉得日本人不坑你真是太天真了
虽然是在美国，也来说说感想吧。个人觉着租房啦买车啦各种生活必须的事情并不是＂不要找中国人＂，而是一定要去正规的地方办，不要找熟人托关系通路子。找熟人这种事情很多情况下就是自己的权益没保障，熟人也很折腾，陪了金钱又折友谊，事情还一团糟。根据我一些同学的教训，大事大钱切忌找熟人，不管是哪国的熟人。另外，合租啊分摊手机plan啊都是可以的，但一定要找靠谱的人，并且不超过规定人数。在外过日子不是省钱就行的。留学是几年的事情。过多的室友，厨卫使用、公共区域卫生、社交都会有影响。而分摊费用的方案在人数太多的情况下往往都会变得很麻烦，众口难调。这些事情都会挤占大量的学习时间，影响学习效率。如何找靠谱的人呢？个人感觉新生最好找新生，互相帮助，有事一起去问。老生未必坑新生，但新生老生时间表太不一样，初到学校各种orientation各种事情太多太烦，老生很难记得确切，也实在没时间帮助厘清这么多这么细的事情。调解过这样的情况：新生觉得老生很冷漠很让人心寒，老生觉得新生要求太多自己实在忙不过来。新生可以先网上开个群聊聊，从一堆人中选性格相容的。最最忌讳的就是找熟人推荐人！这种半生不熟的关系既让人很没安全感，又不敢贸然提意见，容易把问题养大。哎，所以留学生办事别找熟人！还是那句老话：谈钱伤感情，谈感情伤钱。而且很多时候伤的还不止是感情和钱。
不是不要找中国人中介租房子！而是……凡是和钱沾边的东西，能不找中国人尽量不要找中国人！切记！不过你来留神马学？语言学校？这个基本上就是被坑的开始，也不差一个租房子的了，专门坑国人的语言学校的寮也好不到哪去……请节哀……本科的话，宿舍基本还是有的，而且都是一堆日本人的，那个没啥事。（本人非留学生，可能意见不值得参考）然后你得办手机吧？珍惜生命，尽量远离专门面向中国留学生的手机代理呀，中介呀，一般这种都会和网线代理一家的。不是说中国人中介代理都不好，而是你没那个时间没那个精力金钱去尝试哪家好哪家不好……卖掉你的个人资料还是轻的，整天喊着无需本人，只要住民票就能办手机的太多了。不是说日本人就一定好，小破坑爹代理也有，尽量找大的，直接去直营店。跑题啦~打住~到此为止。反正租房，手机，宽带，这几样水都不浅。新人来了要注意。ps楼上有人说日本人也危险，确实有这个可能，不过基本都在合同上面坑人，比如押金礼金神马的，退房子基本上都要不回来的，没事找点事扣钱之类的。坑爹的国人中介搞不好从开始就连忽悠带蒙的。一句话，前不要急着往外掏，都看好了，不然掏出来的就不是你的了。
同意最多的那个答案又让我闻到了浓浓的归化中介味。在关于日本的帖子里，总能有那么多的人赞同那些浓浓归化味的答案。这一方面有日本中国人群体的水准决定，一方面又有太多无知无脑的人跟风决定。宅地建物取引主任者。我不确定这个执照是不是真的只有15%的通过率。姑且说这样一个只懂房产合同的执照是不是有像考律师执照这么伟大。持有这个执照的人似乎又是懂合同法的，那要律师法官干什么。一个房产合同必定由甲方即房东和乙方房客来签署，但这关狗中介鸟事？我可以直接上网下载一份格式化的合同，然后由甲方和乙方来签署，这自然是受到日本法律保护的。中介根本不可能为你去承担任何房产合同里发生的责任，尤其是这些穿着人模狗样的宅地建物取引主任者。然后，日本中介的猫腻就不说了，不懂装懂，忽悠，放假广告，在日本车站步行距离10分钟被狗中介的广告写成3分钟，都是很普遍的事。中国人只是入乡随俗跟着日本中介分碗汤喝。日本是法盲国家，当然更不用说从中国这个大法盲国家出来的中国人。
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你们好！我在中介报名去日本打工听别人说现在日本不怎么好了不去了，我想把报名费3000元拿回来可以吗？
您好。我想出国打工，去年中介8月有个工作去日本的，我报名面试成功了，交了两万块钱，中介收据写的是项目押金，说1月就能出国，可是到了1月中介又说办不成了，我们辞职在家等了4个月，中介应该赔偿我们的损失吗？在同1个中介1月十8号又面试了另1个工作，面试成功，又交了4千元培训费，培训两个星期了，现在我又不想去了，和中介签了协议，中介说是提交给入管局的，我不想去打工了，我的钱能退回吗？我找中介，中介说1分钱不退，还要追究我的责任，我的钱能要回吗？如果我起诉能有...
你好。我想出国打工，去年中介8月有个工作去日本的，我报名面试成功了，交了两万块钱，中介收据写的是项目押金，说1月就能出国，可是到了1月中介又说办不成了，我们辞职在家等了4个月，中介应该赔偿我们损失吗？1月十8号面试了另1个工作，面试成功，签了合同，可是合同中介全收去了，又交了4千块钱的培训费，培训了两个星期了，我现在不想去了，中介说1分钱不退，我该怎么办？不想父母的血汗钱就这么没了。求好心人给我出出主意。谢谢了
尊敬的律师你们好，希望你们可以帮帮我。我爸爸生前借了好多钱给别人，现在爸爸去世了，妈妈问那些人要钱，她们都不给，请问律师们我可以采取点什么办法，谢谢你们可以帮我想想
情况这样的，现在我帮别人打工，被其中一个老板无缘无故辞退(2个老板合伙)，那第二个老板不同意我，走，问题是我不想走，这样的情况怎么解决？要辞退那个老板的做法是否违反了劳动法？
他在外面打工，现在和别人有1个孩子，不管怎么问他，他都不理不睬，孩子也不养，我想离婚
我6月份经人介绍去日本打工，交了3万多的劳务费，现在因为身体原因去不了，向他们索要劳务费他们说一分都没有的退，请问他们这样做合理吗？
我老公在国外打工。是通过中介走的。合同上说是压3个月工资。现在有5个多月还没发工资。国外老板是中国人他说在家中介说了算。在这里我说了算出国证建在老板那。有几个4川人回去告我也告不到我。不知他的来历有多大感觉后怕。老公出国是上有8十多老母下有两个孩子上学。请指1条名路。家属该怎么办？
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和朋友去喝酒其中一个同村但是不怎么熟悉的朋友自己去拿别人手机，被害人报警抓人，现在那个朋友冤枉我们几个是一伙的，还立了案，现在说要交3000元消案底
律师，您好！我是1个学生，这个暑假通过中介以长期工的名义进入现在这个厂打工，但是学校开学了，我现在提出离职，厂里拒绝给我签离职单，我是试用期内的离职只要提前7天就可以，但是现在厂里说只能批1个月之后才能离职，可我没有时间和他们耗下去，如果我自离，他们说1分钱也拿不到，请问，我该怎么办呢？恳求您的帮助！