三年前，我在北京市一家知名的外企上班，工资是1.4万，一年前我在朝阳区购买了一套二手房产，2.7万/平米，共96平，总计260万，当时首付花掉了我多年的积蓄73万元，贷款187万。　　近一两年来，公司效益不好，一直面临着部门被收购、兼并和裁员，今年年初终被裁员。于是，我瞬间变成了没有收入来源的一个人，银行多次电话催缴，还来家里了解过情况，无奈近年来我们这种高科技行业一直不景气，行业一直在走下坡路，所以这几个月一直没有找到理想的工作，再加上家中出了一些事故，实在无力支付每月6、7千元的房贷。　　　　如今是让我欲哭无泪，实在是没有办法了，银行说如果在一个月内再不缴纳，银行会通过司法程序收回房产，这意味着我一年多的月供也全都化为零。　　　　现在想想，当时买房确实是太冲动了，希望各位要买房的人，审慎的考虑自己的承受能力，谁说银行不会收房子？铁一般的事实就摆在我的面前，当时我是信心满满，如今我却是万念俱灰，一年来，除了短暂的惬意以外，更多的还是压力，这种压力使短暂的幸福转瞬化为乌有。　　　　记着一点：房子付了首付，房子还远并不是属于你的，200来万的房贷是始终要面对的一个事实，即使有工作，它也会让你寝食难安，更何况丢了工作以后的情况？　　　　我现在要尽快找一个合适的工作，无奈如今很难找到比较合适的工作，我在北京工作10来年了，如果找一个几千块的工作，根本无力支付房贷，现在看来，房子不是幸福的源泉，而是雪上加霜的恶魔。各位，我该怎么办？　　　　
楼主发言：1次 发图：0张
　　托，干嘛不卖掉？
　　卖了房子不就又是一条好汉？
　　我不知道搂猪是怎么想的，即使现在把房子卖掉，以现在的房价，赚100万也没问题。最坏的后路也不是银行拍卖。实在不行到一个二线城市发展，轻松幸福多了。　　天有不测风云，别想得太悲观了。
　　是啊，就要崩盘了　　　　我替你说了好不好？　　　　
　　作者：虾米呱呱叫　回复日期：　17:39:52　　　 　　　　托，干嘛不卖掉？　　　　------------------------------　　　　房贷还没有还清，银行说必须要还清贷款才可以卖，唉！
　　huawei0000009
个人资料　　　　
* 性　　别：未填写　　
* 出生日期：日 (摩羯座)　　
* 现居住地：未填写　　
* 家　　乡：未填写　　　　
* 社区积分：31　　
* 上次登录： 17:08　　
* 登录次数：1　　
* 注册日期：　　　　　　==============================　　　　猜都不用猜，保证是个新鲜注册的马甲　　毕竟主ID尽在怒吼房价暴跌，房价崩盘了
　　还不起贷款卖掉不完了吗　　跑到天涯来哭什么啊　　你说你遇到这么简单的事都不知道怎么办，还等着银行来收回房子，哎。。。
　　楼主不用这么含蓄了，别不好意思，我帮你把你想表达的主题说出来　　没必要用马甲啊这些手段　　　　1 房价要崩了，房子卖不出去，房子是烫手山芋　　2 买了房子的人惨，都是高位接盘，破产在即，买房子就是这下场　　　　行了吧？
　　作者：dad_dad的爹　回复日期：　17:45:42　　　 　　　　huawei0000009 个人资料　　　　　　　　 * 性　　别：未填写　　　　 * 出生日期：日 (摩羯座)　　　　 * 现居住地：未填写　　　　 * 家　　乡：未填写　　　　　　　　 * 社区积分：31　　　　 * 上次登录： 17:08　　　　 * 登录次数：1　　　　 * 注册日期：　　　　　　　　　　　　==============================　　　　　　　　猜都不用猜，保证是个新鲜注册的马甲　　　　毕竟主ID尽在怒吼房价暴跌，房价崩盘了　　　　-------------------------------------------　　　　你真是让我哭笑不得，我以前从来没来过这，不注册怎么发贴求助？　　自以为是。。。。
　　马甲　　
　　呵呵　　　　
　　作者：huawei0000009　回复日期：　17:45:21　　　
　　　　　　　　　　房贷还没有还清，银行说必须要还清贷款才可以卖，唉！　　　　-------------------------------------------------　　这个只能骗骗从没买卖过房子的大学毕业生， 换点别的　　　　其实你说这房子在产权上有争议，比如离婚之类的，所以不能卖　　　　还能蒙人一点，
你没经验啊
　　作者：dad_dad的爹　回复日期：　17:50:12　　　 　　　　作者：huawei0000009　回复日期：　17:45:21　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　房贷还没有还清，银行说必须要还清贷款才可以卖，唉！　　　　　　　　-------------------------------------------------　　　　这个只能骗骗从没买卖过房子的大学毕业生， 换点别的　　　　　　　　其实你说这房子在产权上有争议，比如离婚之类的，所以不能卖　　　　　　　　还能蒙人一点， 你没经验啊　　　　--------------------------------------　　　　银行就是跟我说的，不还清贷款，不能卖掉，这是他的原话！　　　　你有什么办法吗，虚心求教中！
　　你真是让我哭笑不得，我以前从来没来过这，不注册怎么发贴求助？　　　　自以为是。。。。　　=================================================　　　　　　真的啊?? 那太对不起了， 你继续，晚上再来个帖子　　《买房被套，银行要强行收回，只剩跳楼一条路》吧　　我来顶
　　作者：huawei0000009　回复日期：　17:45:21　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　房贷还没有还清，银行说必须要还清贷款才可以卖，唉！　　——————————————————————————————　　本来想好好给你出点主意的　　结果发现是你编的一个故事，而且你也不会编　　
　　不还清贷款就不能卖掉，你就不能先了解一点常识再来骗人吗？ 　　　　这TMD得几代人积德才能积出这么一块货啊
　　作者：huawei0000009　回复日期：　17:52:16　　　　　　　　　　　银行就是跟我说的，不还清贷款，不能卖掉，这是他的原话！　　　　　　　　你有什么办法吗，虚心求教中！　　============================================================　　好吧，既然你虚心，那么我就简单给你说一说，也顺便就把这个帖子结扎了　　　　用买家的预付款还按， 比如你差银行80万，就要求买家预付80万。　　　　行了，这个回答真多余，所有有按在身的房子都这么卖的，你随便问哪个都会告诉你　　　　简单程度略等于： 吃饭时没筷子怎么办--用汤匙　　　　行了，这帖子可以结扎了
　　卖给他人是最好的方法了。
　　　　　　诚信求教，贷款没还清，还不起月供，银行说还不清贷款，不能卖房，我现在应该怎么办？　　　　无聊调侃者，求求你们不要再讲话，我现在没有精力跟你们理论！　　　　　　
　　　　作者：huawei0000009　回复日期：　17:52:16　
　　　　　　作者：dad_dad的爹　回复日期：　17:50:12　　　　　 　　　　　　作者：huawei0000009　回复日期：　17:45:21　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　房贷还没有还清，银行说必须要还清贷款才可以卖，唉！　　　　　　　　　　　　-------------------------------------------------　　　　　　这个只能骗骗从没买卖过房子的大学毕业生， 换点别的　　　　　　　　　　　　其实你说这房子在产权上有争议，比如离婚之类的，所以不能卖　　　　　　　　　　　　还能蒙人一点， 你没经验啊　　　　　　　　--------------------------------------　　　　　　　　银行就是跟我说的，不还清贷款，不能卖掉，这是他的原话！　　　　　　　　你有什么办法吗，虚心求教中　　----------------------------------------------------------------　　　　连这都不懂，如果你说的是真的，那你也是活该。你去问问中介吧。这个问题根本不需要你去解决。
　　作者：dad_dad的爹　回复日期：　17:56:47　　　 　　　　作者：huawei0000009　回复日期：　17:52:16　　　　　　　　　　　　　　　　　银行就是跟我说的，不还清贷款，不能卖掉，这是他的原话！　　　　　　　　　　　　你有什么办法吗，虚心求教中！　　　　============================================================　　　　好吧，既然你虚心，那么我就简单给你说一说，也顺便就把这个帖子结扎了　　　　　　　　用买家的预付款还按， 比如你差银行80万，就要求买家预付80万。　　　　　　　　行了，这个回答真多余，所有有按在身的房子都这么卖的，你随便问哪个都会告诉你　　　　　　　　简单程度略等于： 吃饭时没筷子怎么办--用汤匙　　　　　　　　行了，这帖子可以结扎了　　　　------------------------------------　　那如果我还欠银行125万，那么买房的人要至少首付125万，是吗？　　具体要怎么操作？谢谢！
　　我很难得对一个新注册的马甲说这么多话的　　　　甚至还帮这个马甲把他想表达的核心思想　　（　　　　1 房价要崩了，房子卖不出去，房子是烫手山芋　　　　2 买了房子的人惨，都是高位接盘，破产在即，买房子就是这下场）　　　　都给提前表达出来了　　　　算是够意思了，呵呵
　　空托在表演
　　望楼主跟进此帖，坐看楼主跳楼 　　　　★ 发自天涯专用iPhone软件-百读不倦
　　LZ别走， 2008年买的房子， 2.7万一平方， 现在价钱多少了？ 　　　　说一说嘛，别不好意思，
你一连月供都还不起的货， 没人说你显摆的。
　　那如果我还欠银行125万，那么买房的人要至少首付125万，是吗？　　　　具体要怎么操作？谢谢！　　=========================================================　　具体操作问买你房子的人去，他比你清楚，问中介也行。
　　“近一两年来，公司效益不好，一直面临着部门被收购、兼并和裁员，”都已经这种地步了，居然还敢“一年前我在朝阳区购买了一套二手房产，2.7万/平米，共96平，总计260万，当时首付花掉了我多年的积蓄73万元，贷款187万。”　　　　现在宁愿被银行收走房子，一年多月供打水漂都不卖房子，只为了上来告诉大家　　　　“记着一点：房子付了首付，房子还远并不是属于你的，200来万的房贷是始终要面对的一个事实，即使有工作，它也会让你寝食难安，更何况丢了工作以后的情况？”　　　　LZ，这是一种什么样的sb精神啊！你这是用青春和热血谱写怎么样一首装B的歌啊！
　　哈哈， 喊一声，撒谎死全家， 神清气爽。 不是针对LZ的哦， 只是口头禅而已。 LZ莫怪。
　　作者：dad_dad的爹　回复日期：　18:01:44　　　 　　　　那如果我还欠银行125万，那么买房的人要至少首付125万，是吗？　　　　　　具体要怎么操作？谢谢！　　　　=========================================================　　　　具体操作问买你房子的人去，他比你清楚，问中介也行。　　　　-----------------------------------------------------　　能不能给我讲一下？我想在网上先弄清楚，再去找中介，我现在有点不相信中介了。
　　卖掉不就行了
　　这里一堆中介，给你提的方法都不错，赶紧去卖了吧
　　这样吧，找个人替你还两年贷款，你把房子的百分之十的产权给他，如何？　　别给我说你舍不得，总好过被银行收走吧？　　也别给我说没人肯替你出贷款，这坛子里一大把人可以做到。　　　　怎么样？楼主回应一下　　　　呵呵　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　作者：不识时务者死的快　回复日期：　18:04:49　　　 　　　　这里一堆中介，给你提的方法都不错，赶紧去卖了吧　　　　---------------------------------------　　　　能否帮我讲一下具体流程？现在我都怕了，毕竟是这么多钱的房子。。。
　　作者：没什么可伤心的　回复日期：　18:02:12　　　
　　　　“近一两年来，公司效益不好，一直面临着部门被收购、兼并和裁员，”都已经这种地步了，居然还敢“一年前我在朝阳区购买了一套二手房产，2.7万/平米，共96平，总计260万，当时首付花掉了我多年的积蓄73万元，贷款187万。”　　　　　　　　现在宁愿被银行收走房子，一年多月供打水漂都不卖房子，只为了上来告诉大家　　　　　　“记着一点：房子付了首付，房子还远并不是属于你的，200来万的房贷是始终要面对的一个事实，即使有工作，它也会让你寝食难安，更何况丢了工作以后的情况？”　　　　　　　　LZ，这是一种什么样的sb精神啊！你这是用青春和热血谱写怎么样一首装B的歌啊！　　=========================================================　　　　你比我来的直接和有力
　　作者：西瓜居士　回复日期：　18:05:45　　　 　　　　这样吧，找个人替你还两年贷款，你把房子的百分之十的产权给他，如何？　　　　别给我说你舍不得，总好过被银行收走吧？　　　　也别给我说没人肯替你出贷款，这坛子里一大把人可以做到。　　　　　　　　怎么样？楼主回应一下　　　　　　　　呵呵　　　　-------------------------------------　　　　无聊调侃，落井下石！！！
　　作者：dad_dad的爹　回复日期：　18:07:02　　　 　　　　作者：没什么可伤心的　回复日期：　18:02:12　　　　　 　　　　　　“近一两年来，公司效益不好，一直面临着部门被收购、兼并和裁员，”都已经这种地步了，居然还敢“一年前我在朝阳区购买了一套二手房产，2.7万/平米，共96平，总计260万，当时首付花掉了我多年的积蓄73万元，贷款187万。”　　　　　　　　　　　　现在宁愿被银行收走房子，一年多月供打水漂都不卖房子，只为了上来告诉大家　　　　　　　　“记着一点：房子付了首付，房子还远并不是属于你的，200来万的房贷是始终要面对的一个事实，即使有工作，它也会让你寝食难安，更何况丢了工作以后的情况？”　　　　　　　　　　　　LZ，这是一种什么样的sb精神啊！你这是用青春和热血谱写怎么样一首装B的歌啊！　　　　=========================================================　　　　　　　　你比我来的直接和有力　　　　-----------------------------------------------　　　　奇怪，怎么你们说话是阴阳怪气的，我得罪你了吗？　　
　　　　作者：huawei0000009　回复日期：　18:07:56　
　　　　　　作者：西瓜居士　回复日期：　18:05:45　　　　　 　　　　　　这样吧，找个人替你还两年贷款，你把房子的百分之十的产权给他，如何？　　　　　　别给我说你舍不得，总好过被银行收走吧？　　　　　　也别给我说没人肯替你出贷款，这坛子里一大把人可以做到。　　　　　　　　　　　　怎么样？楼主回应一下　　　　　　　　　　　　呵呵　　　　　　　　-------------------------------------　　　　　　　　无聊调侃，落井下石！！！　　==================　　怎么这么说啊？难道不比房子被银行收走好得多吗？？？　　　　呵呵　　　　　　　　　　　　
　　楼主说的是一年前买的房不是两年前，是在北京买的房子不是在三四线城市买的房，所以要保证不亏的情况下根本脱不了手，即使表面上看现在的价格可以刚刚够保主本，但这个价格并不是能够立马能找到买家的价格，除非楼主愿意割肉低于市价10%~20%才可能将房子短时间内兑现。
　　　　有没有哪位好心人，帮我讲一讲我现在应该怎么办？越详细越好，现在的情况，确实是以前我始料未及的。　　　　
　　故事编的很烂
　　卖了房子还贷款，比银行收回要划算多了。
　　作者：我是marsyong　回复日期：　18:12:40　　　 　　　　楼主说的是一年前买的房不是两年前，是在北京买的房子不是在三四线城市买的房，所以要保证不亏的情况下根本脱不了手，即使表面上看现在的价格可以刚刚够保主本，但这个价格并不是能够立马能找到买家的价格，除非楼主愿意割肉低于市价10%~20%才可能将房子短时间内兑现。　　　　------------------------------------　　　　如果我在短时间内可以找到买家，那具体应该怎么操作呢？毕竟花了我毕生的心血啊！！谢谢　　　　
　　法院拍卖后，所得款项冲抵你的贷款及各项费用后，多余增值的部分还是打入你账户的。　　　　不过最好还是你自己去把房子卖掉啦，可以卖高价一点。
　　　　作者：我是marsyong　回复日期：　18:12:40　　　 　　　　楼主说的是一年前买的房不是两年前，是在北京买的房子不是在三四线城市买的房，所以要保证不亏的情况下根本脱不了手，即使表面上看现在的价格可以刚刚够保主本，但这个价格并不是能够立马能找到买家的价格，除非楼主愿意割肉低于市价10%~20%才可能将房子短时间内兑现。　　　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　　北京，一年多前买的房，现在按当时买入价转给我，哥拿下，一次性付款可以不？SB
　　作者：我是marsyong　回复日期：　18:12:40　　　　　 　　　　　　楼主说的是一年前买的房不是两年前，是在北京买的房子不是在三四线城市买的房，所以要保证不亏的情况下根本脱不了手，即使表面上看现在的价格可以刚刚够保主本，但这个价格并不是能够立马能找到买家的价格，除非楼主愿意割肉低于市价10%~20%才可能将房子短时间内兑现。　　　　　　　　------------------------------------　　　　　　　　如果我在短时间内可以找到买家，那具体应该怎么操作呢？毕竟花了我毕生的心血啊！！谢谢　　　　　　　　-------------------------------------------------　　搂猪呀，你找个中介问问又割不了你的肉，怕毛？？？中介会告诉你的。
　　本帖亮点：187万贷款，月供六七千
　　我一个朋友去年卖的房子，银行也是要求必须还完贷款才能卖房。楼主没有说谎。
　　作者：moonrn　回复日期：　18:19:11　　　 　　　　作者：我是marsyong　回复日期：　18:12:40　　　　　　　 　　　　　　　　楼主说的是一年前买的房不是两年前，是在北京买的房子不是在三四线城市买的房，所以要保证不亏的情况下根本脱不了手，即使表面上看现在的价格可以刚刚够保主本，但这个价格并不是能够立马能找到买家的价格，除非楼主愿意割肉低于市价10%~20%才可能将房子短时间内兑现。　　　　　　　　　　　　------------------------------------　　　　　　　　　　　　如果我在短时间内可以找到买家，那具体应该怎么操作呢？毕竟花了我毕生的心血啊！！谢谢　　　　　　　　　　　　　　-------------------------------------------------　　　　搂猪呀，你找个中介问问又割不了你的肉，怕毛？？？中介会告诉你的。　　　　------------------------------------------------　　　　去找中介之前，我想先了解一下流程，那为什么银行说还不清贷款，房子就不能卖呢?　　　　银行为什么说不能卖呢？
　　187万的贷款， 一个月六七千元的房贷， 你TMD贷的是50年吗？ 　　　　怎么就这么多人相信这个大SB呢？
　　千万别指望法院给你拍卖出个什么好价，法院的人肯定进行一系列幕后操作以低价&拍卖&给内部人，那样你是真正悲剧了。
　　放盘卖，欠银行多钱就要求买家出多少首付赎契，除非你眼光太烂，买的房子没人肯要
　　你可以跟买房的协商下让他替你付，我朋友就是这么操作的
　　太假了，你把房子出租，租金都够月供了，200万的房子，北京那么好位置，租金起码上6000啊。你的月供顶多就是1万啊，那时利率7折。你就住公司算了。
　　找中介卖掉，或者上安居客　　　　注册账号（跟注册天涯一样简单），成功后点击，我要卖房，将自己的房源信息填写完毕，同时填写手机号码和姓　　　　然后就是在网上挑选安居客的经纪人（同时可委托5位），之后他们会帮你处理卖房的一切问题　　　　价格报低点，很快就卖掉了，上搜房网卖也行，那里的经纪人也比较厉害　　
　　作者：peterxuy　回复日期：　18:24:25　　　 　　　　太假了，你把房子出租，租金都够月供了，200万的房子，北京那么好位置，租金起码上6000啊。你的月供顶多就是1万啊，那时利率7折。你就住公司算了。　　　　------------------------------　　我租出去，那我住哪，托家带口的，也是个麻烦事。。。。　　　　　　
　　我来给你算一算， 187万的贷款， 20年的话， 大概13000元。30年的话，也有10000多元， 除非这SB到外国找了个50年的贷款合同。
　　楼主，贷款187万　　你月供六七千，银行不收你的房子才怪了　　
　　SB楼猪， 别跑！ 你TMD你187万的贷款， 你在哪个银行贷款， 多少年的合同， 一个月才六七千元的月供？ 　　　　谢谢楼猪你给我带来的欢乐， 不过还是要说一句， 说谎死全家， 哈哈。
　　不是吧，把房子卖掉还能赚不少呢。
　　贷款金额，187万，利率=4.158　　　　贷款期限
月供　　60年
7065.03　　70年
6854.62　　80年
6637.90　　
　　　　作者：huawei0000009　回复日期：　18:27:47　
　　　　　　作者：peterxuy　回复日期：　18:24:25　　　　　 　　　　　　太假了，你把房子出租，租金都够月供了，200万的房子，北京那么好位置，租金起码上6000啊。你的月供顶多就是1万啊，那时利率7折。你就住公司算了。　　　　　　　　------------------------------　　　　我租出去，那我住哪，托家带口的，也是个麻烦事。。。。　　　　　　=========　　被银行收走了，那我住哪，拖家带口的，也是恶搞麻烦事。。。。　　　　傻了吧？　　提醒楼主，别编故事，即时要编，也得打好草稿　　　　　　各位继续，俺吃饭去了　　　　　　　　　　
　　作者：hugemax　回复日期：　18:28:06　　　 　　　　我来给你算一算， 187万的贷款， 20年的话， 大概13000元。30年的话，也有10000多元， 除非这SB到外国找了个50年的贷款合同。　　　　----------------------------------　　　　你发现你就是没事找事，我说是6、7千，那是每个月的缺口，是扣除我可以支付的，还差银行的。。。。　　　　请不要自做聪明！
　　%187万的贷款， 按照最近几年最低的贷款利率， 10年12月26日利率下限， 还给他打七折利率， 　　　　20年的话月供11800元。 　　　　25年的话月供10400元。 　　　　30年的话月供9500元。 　　　　如果按照今天的利率，不用给他上浮10%了，30年贷款，月供是12800元。 　　　　这SB撒谎都不动脑筋， 傻成这个样子还出来骗人， 真TMD岂有此理
　　找中介卖掉，或者上安居客　　　　　　　　注册账号（跟注册天涯一样简单），成功后点击，我要卖房，将自己的房源信息填写完毕，同时填写手机号码和姓　　　　　　　　然后就是在网上挑选安居客的经纪人（同时可委托5位），之后他们会帮你处理卖房的一切问题　　　　　　　　价格报低点，很快就卖掉了，上搜房网卖也行，那里的经纪人也比较厉害　　
　　忍无可忍了，编故事也TMD编的像一点啊
　　我靠， 这口改的够快。 你自己看一看你原来写的是什么。 　　　　算了，呵呵， 还是要感谢你给我带来的欢乐。
世界上有你这种人， 而且有很多很多你这种人， 真的很不错。 谢谢你。
　　　　　　我说是6、7千，那是每个月的缺口，是扣除我可以支付的，还差银行的。。。。　　　　　　　　请不要自做聪明！真怪啊，有些回贴的人，比我这个还不上贷款的人都激动。。。　　　　　　我说是6、7千，那是每个月的缺口，是扣除我可以支付的，还差银行的。。。。　　　　　　　　请不要自做聪明！真怪啊，有些回贴的人，比我这个还不上贷款的人都激动。。。　　　　　　我说是6、7千，那是每个月的缺口，是扣除我可以支付的，还差银行的。。。。　　　　　　　　请不要自做聪明！真怪啊，有些回贴的人，比我这个还不上贷款的人都激动。。。　　　　　　我说是6、7千，那是每个月的缺口，是扣除我可以支付的，还差银行的。。。。　　　　　　　　请不要自做聪明！真怪啊，有些回贴的人，比我这个还不上贷款的人都激动。。。　　　　　　我说是6、7千，那是每个月的缺口，是扣除我可以支付的，还差银行的。。。。　　　　　　　　请不要自做聪明！真怪啊，有些回贴的人，比我这个还不上贷款的人都激动。。。　　　　　　我说是6、7千，那是每个月的缺口，是扣除我可以支付的，还差银行的。。。。　　　　　　　　请不要自做聪明！真怪啊，有些回贴的人，比我这个还不上贷款的人都激动。。。　　　　　　我说是6、7千，那是每个月的缺口，是扣除我可以支付的，还差银行的。。。。　　　　　　　　请不要自做聪明！真怪啊，有些回贴的人，比我这个还不上贷款的人都激动。。。　　　　　　我说是6、7千，那是每个月的缺口，是扣除我可以支付的，还差银行的。。。。　　　　　　　　请不要自做聪明！真怪啊，有些回贴的人，比我这个还不上贷款的人都激动。。。　　　　　　我说是6、7千，那是每个月的缺口，是扣除我可以支付的，还差银行的。。。。　　　　　　　　请不要自做聪明！真怪啊，有些回贴的人，比我这个还不上贷款的人都激动。。。　　
　　作者：hugemax　回复日期：　18:41:46　　　 　　　　我靠， 这口改的够快。 你自己看一看你原来写的是什么。 　　　　　　　　算了，呵呵， 还是要感谢你给我带来的欢乐。 世界上有你这种人， 而且有很多很多你这种人， 真的很不错。 谢谢你。　　　　　　--------------------------------------　　　　你太自以为是了。。。　　　　　　
　　作者：西瓜居士　回复日期：　18:36:49　　　 　　　　　　　　作者：huawei0000009　回复日期：　18:27:47　 　　　　　　　　　　作者：peterxuy　回复日期：　18:24:25　　　　　　　 　　　　　　　　太假了，你把房子出租，租金都够月供了，200万的房子，北京那么好位置，租金起码上6000啊。你的月供顶多就是1万啊，那时利率7折。你就住公司算了。　　　　　　　　　　　　------------------------------　　　　　　我租出去，那我住哪，托家带口的，也是个麻烦事。。。。　　　　　　　　　　=========　　　　被银行收走了，那我住哪，拖家带口的，也是恶搞麻烦事。。。。　　　　　　　　傻了吧？　　　　提醒楼主，别编故事，即时要编，也得打好草稿　　　　　　　　　　　　各位继续，俺吃饭去了　　　　-------------------------------　　　　唉，竟然有自己说着说着就鸡眼的，真是无语了。　　　　　　
　　　　　sb楼主，你就说说你买的是哪个楼盘吧，我说了，只要是北京，一年多前买的房，也就是2010年3月前买的房，现在按当时买入价转给我，哥拿下，一次性付款可以不？SB
　　呵呵　　　　　　　　LZ，这是一种什么样的sb精神啊！你这是用青春和热血谱写怎么样一首装B的歌啊！　　　　太欢乐了
　　作者：没什么可伤心的　回复日期：　18:46:53　　　 　　　　　　　　　sb楼主，你就说说你买的是哪个楼盘吧，我说了，只要是北京，一年多前买的房，也就是2010年3月前买的房，现在按当时买入价转给我，哥拿下，一次性付款可以不？SB　　　　-----------------　　　　一看你说话的口气，再想卖，也不敢卖给你这样的。一口一个SB，你才是SB呢。
　　没听说过按揭房不许卖。难道政策变了？
　　别问哪个楼盘　　就问他贷款后银行要返给他哪些东西他都不知道　　
　　哪儿买的房不用中介费和税费？月球？
　　比你还激动， 是因为你这种SB太少见了， 哈哈， 而且你还在线。
不抓紧， 就没机会这么和你面对面交流了。 　　　　不好意思， 心理有些阴暗。 不过面对你这样的， 相信大多数人都和我一样的心情。 再次感谢你。
　　还不上贷款就必须立即卖掉，你打贷款银行的电话，比如95599是农业银行的　　　　问清楚银行走的司法程序，然后向法院提交上诉申请，要求延后收回，银行告你判决很快，但是你先告银行，审理案件就会拖很久，差不多能拖3个月　　　　3个月，卖一套房子时间非常充足
　　上面×真多
　　这种帖子也有人信。　　把房子卖掉还上贷款。
　　你们不要都说风凉话，实在点，谁能买,和楼主联系
　　作者：没什么可伤心的　回复日期：　18:46:53　　　
　　　　　　　　　sb楼主，你就说说你买的是哪个楼盘吧，我说了，只要是北京，一年多前买的房，也就是2010年3月前买的房，现在按当时买入价转给我，哥拿下，一次性付款可以不？　　----------------------------　　看是什么盘，有的盘这一年基本没涨，另外最重要的谁出税啊，如果要你出税，你还愿意按当时价买吗，如果要卖家出这个税钱，你按当时价买，卖家还是亏损。
　　你发这么个贴子除了能让大家围观你这个Sb还能干啥，自己傻没关系，出来现眼就不对了
　　卖了不得了
　　熟悉情况的说一说，
从谈好价格，交定金到资金监管，再到办完各种手续， 开始交月供， 要几个月？ 　　　　假设只有两个月，那这人至少买了这套房子14个月了，也就是说此SB是2010年2月份谈好的价格。 这个时候的价格，此人好后悔， 怕是要亏钱， 这TMD该是什么样的一个SB啊
　　我是marsyong， 哈哈， 见到你真高兴， 又出来装了？ 哈哈　　　　你听说有卖家负担各种费用的吗？ 什么？ 你那个城市是卖家承担各种费用？ 不好意思， 这次错怪你了哦 。 说出来听一听，是哪个城市啊？
　　今天晚上真欢乐， 哈哈。 谢谢LZ。 顺便谢谢这里那么多曾经让我很欢乐的人。
吃饭去了， 哈哈。
　　傻不傻啊，这个价格，这个平米数，出租完全能还月供，不知楼主发贴是何居心。
　　作者：huawei0000009　回复日期：　18:27:47　　　　　　　　　我租出去，那我住哪，托家带口的，也是个麻烦事。。。。　　　　=========================================================　　　　　　　　　　　　你卖出去，那你住哪，托家带口的，也是个麻烦事。。。。　　　　　　　　　　　　　被银行收走，那你住哪，托家带口的，也是个麻烦事。。。。　　　　　　　　　　你瞎编故事有点逻辑好不好？？拜托天涯虽然平均智商很低，但也不至于低到河你一个水平　　　　拜托你了，大哥！
　　　　　　　　　　　　　　　　今天收到法院的传票，房子在1个月内查封~~~　　　　法院传票上写着房子在1个月内查封吗？　　　　还是邮递员叔叔带给你的口信？　　　　你不但没贷过款　　　　也没打过官司吧？　　　　现在法院都不开庭了是吧？　　　　判决书和传票都在一联了是吧？　　　　呵呵，我一边写都一边乐　　　　　　　　我虽然从不用傻空称呼空空　　　　但是　　　　也许你是个例外　　　　。。。。。。。。。。。。。。。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　今天收到法院的传票，房子在1个月内查封~~~　　　　　　　　法院传票上写着房子在1个月内查封吗？　　　　　　　　还是邮递员叔叔带给你的口信？　　　　　　　　你不但没贷过款　　　　　　　　也没打过官司吧？　　　　　　　　现在法院都不开庭了是吧？　　　　　　　　判决书和传票都在一联了是吧？　　　　　　　　呵呵，我一边写都一边乐　　========　　哈哈，tmd实在忍不住了　　感谢楼主带给俺们的欢乐　　　　谢谢啊　　　　　　　　　　
　　银行说没有还清贷款不能卖。那是因为银行把楼主的房子办了抵押登记。只有找到钱还了银行的贷款银行就会解除抵押。这样就可以交易了。这钱可以由买家出的资金监管。
　　按法院程序，要银行先起诉你。这时你收到传票可以提管辖权异议，然后再法院出裁定你再上诉。最后安排开庭至少要6个月了。至于说一起诉就查封。那是不可能的。因为银行有抵押在先，已经有了优先权，没有必要的。并且诉前财产保全是要提供担保的。
　　友情提示楼上，你会碰到很多例外。叫多了叫久了，就叫习惯了，傻空 　　　　★ 发自天涯专用iPhone软件-百读不倦
　　看是什么盘，有的盘这一年基本没涨，另外最重要的谁出税啊，如果要你出税，你还愿意按当时价买吗，如果要卖家出这个税钱，你按当时价买，卖家还是亏损。　　　　　　朝阳区，这种地方房价如果没涨，你就是睁眼说瞎话了，你把百度地图打开，看看朝阳区是位于北京的几环　　　　1 税都是买家出，跟卖家没关系　　2 原价买，税才少，涨价后卖，税非常高，有1个原价卖房的，绝对能找到100愿意原价买房并且承担税费的　　　　
　　楼主，你说你空就空好了，你还硬要装多，你编这个故事不就是为了说明买房的都是傻子，被套牢后无力还贷最后变的一无所有吗？你这种故事真的连资深一点的傻空都骗不了。拜托你，没没过房子就不要随便编故事，被人拆穿了更显得你愚蠢。　　我来告诉你，退一万步讲，就算银行把你的房子查封了，银行也无权拿走你的房子，因为这房子里面有一部分的产权是你的。　　银行下一步要做的就是，把查封的房子拍卖，拍卖所得的钱，按当初你付的首付比例折算出来，再返还给你，明白了吗？　　不懂，再给你举个例子，假如你买房子总价300万，你自己付了100万，银行贷给你200万，你的首付占这套房子总价的33%，那么，这套房子拍卖后，银行会返还你33%的拍卖所得款，明白吗？　　如果三年前你买房总价花了300万，你首付了100万，三年后房价涨到400万，那银行拍卖你的房产以后，应该返还给你大约132万，懂了吗？当然，还要除去你还银行的利息，那你也小赚了一笔，赚的这一笔钱可能顶你两到三年的收入，你高兴还来不急呢，你还在这里嚎什么丧？装什么比逼？
　　作者：chinawowe　回复日期：　19:33:19　
　　　　　　看是什么盘，有的盘这一年基本没涨，另外最重要的谁出税啊，如果要你出税，你还愿意按当时价买吗，如果要卖家出这个税钱，你按当时价买，卖家还是亏损。　　　　　　　　　　　　朝阳区，这种地方房价如果没涨，你就是睁眼说瞎话了，你把百度地图打开，看看朝阳区是位于北京的几环　　　　　　　　1 税都是买家出，跟卖家没关系　　　　2 原价买，税才少，涨价后卖，税非常高，有1个原价卖房的，绝对能找到100愿意原价买房并且承担税费的　　================================　　
3 楼主的房子是三年前买的，不是一年前买的，三年前买的房子现在还没涨，你是不是精神受什么刺激了？
　　傻空，首先你的一万多月收入无法贷到187万，其次，187万贷款月还款最少九千多。傻笔贱空你就编吧，贱空
使用“←”“→”快捷翻页
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规