西安银行房贷消帐公积金西安夏天去哪里玩

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-19 00:36 标签： 西安购物去哪里
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& 西安购房为什么不能商业贷款转公积金贷款
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【 】西安购房为什么不能商业贷款转公积金贷款
网友：匿名网友
2011年买房贷款39万，每月要还款近3千，购房时房产销售人员明确告诉我们不能办公积金贷款，当时西安房价一天一个价直线上升，一家5口人挤在50平米房子怎么能行，咬着牙买了，现在工资不涨各项费用直线上升，压力实在太大，我看有些城市已经施行了商代转公积金贷款，可是我咨询了公积金管理处人家说不能，两种贷款利息要差10万，我们买房又不是炒房，父母省了一辈子给我们凑了首付，现在利息要多还十万块，十万是我和老公两年的工资，现在别说孝敬父母了，他们一把年纪了还贴钱给我们养孩子，所以请求领导真正关心一下我们这些生活在社会最底层的人辛苦。万分感谢（人民网地方领导留言板）
回复单位：市公积金管理中心
网民您好!今年以来，西安市住房公积金管理中心认真贯彻住建部有关精神，先后出台了组合贷款、对冲还贷、异地贷款、降低门槛及首付比例、延长贷款年限、提高贷款额度等一系列新业务新措施，着力提高公积金使用率。对您反映的商业贷款转公积金贷款的问题，今年3月份我们就深入调研，分别与各委托银行协商，积极推进商业贷款转公积金贷款业务。由于涉及到房屋抵押权变更、房屋折旧、贷款利率变化、银行利益分成等方面的问题，目前，我们正与各银行进行沟通协商，争取达成一致意见，推进商业贷款转公积金贷款业务的开展。感谢您对我们工作的监督和支持！7位病人将因他赠送的这份无价的生命礼物而重获新生。
汇了钱之后，小高以被拐卖为由，将警察带到了老何家。
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　　近日，西安公积金利好政策一波接一波。为了进一步提高公积金使用率，提取公积金的流程也变的越来越简单。昨日小编亲自体验西安提取公积金全过程，出乎意料的是提取过程全程非常顺利，从到西安公积金管理中心办理10分钟左右资金就到账了，以下为大家分享一下提取的经验和资料，需要提取公积金的网友们注意看咯。
　　第一步：需要准备的资料
　　储蓄卡一张、贷款合同原件、身份证原件、近3个月还款明细、结婚证原件
　　注意：如果主贷人是你自己，并且要提取的是你自己的公积金则不需要结婚证
　　第二步：选择就近的网点将储蓄卡关联成公积金提取卡、并办理公积金提取手续
　　西安可以提取公积金的65个网点，大家快看看哪个离你最近
　　注意：1、任何银行网点都可以将你自己的储蓄卡和公积金账号进行关联，在银行窗口办理就行，办理时需要提供自己的公积金账号。在公积金查询网站可以查询到自己的公积金余额和公积金账号。
　　2、公积金提取手续必须在65个网点就近办理。
　　3、除了公积金管理中心其余64个网点储蓄卡关联业务和公积金提取业务可以同时办理
　　第三步：工作人员审核并扫描保存资料原件，审核完毕后会给大家一份公积金提取回执单，同时资金也会到账
　　注意：1、关于还款明细，本人带着自己身份证去打印就行。是否要去贷款银行才能打印可根据根据贷款银行详细咨询工作人员。当然跨行肯定是不行的。
　　2、公积金管理处的提取速度比64个银行网点相对更快一些，想提取公积金的网友们可以直接到公积金管理中心办理提取手续。西安公积金管理中心地址：西安市南二环西段202号 电话：029-
　　3、最重要一点，进行公积金提取手续中午休息时间是11：30-13:30，在资料完善的情况下10分钟就可以搞定.注：公积金账号里会至少保留3个月的汇缴数额。
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all rights reserved西安公积金冲还贷&究竟咋回事
&&&&&来源：&&&&&日07:26&&&&字号：
原标题：公积金冲还贷 究竟咋回事
原计划4月1日起实施的《西安市住房公积金提取实施细则》提前到3月9日起实施！3日，华商报A04版以《公积金贷款后不能再提取，可直接冲抵贷款》为题，对西安市住房公积金贷款提取新办法进行了报道，但是，很多市民对新办法还有疑问，昨日，华商报记者对读者最关注的9个问题进行了梳理，由西安住房公积金管理中心进行了答疑。
华商报讯（记者 卿荣波）昨日，据西安住房公积金管理中心相关负责人介绍，提前到3月9日实施的《西安市住房公积金提取实施细则》在公积金的提取业务上，进一步放宽提取条件。此外，在原有提取条件的基础上，还放宽了租房提取条件。
新政后，提取流程进一步简化，提取业务将直接面对职工，不再需要单位代办，既保护了个人隐私，又避免了单位的延误及不配合。此外，提取资料进一步简化，且不再需要复印件，提取资金直接转入职工本人的银行卡，资金实时到账，不再转入职工单位账户，确保了职工提取资金的安全，提高了支付效率。
另外，办理提取业务更加便捷。职工办理提取的受理网点由原有的14个网点扩大至66个网点。在缴存业务方面，简化开户流程，新开户单位开户时，仅需提供开户资料原件，不再需要提供相关资料复印件和单位预留印鉴，开户办理时间将大大缩短。
其实，对普通市民而言，最关注的就是以前可以提取现金，为什么现在不能提取了，为什么这么改？是对个人账户的一种限制吗？就此，华商报记者采访了西安住房公积金管理中心相关负责人。
1 冲还贷是限制还是便民？
市民王先生问，今后用冲还贷而不是像过去一样直接提取现金，这样做是不是一种限制？
西安住房公积金管理中心相关负责人说，冲还贷只是针对使用住房公积金贷款的职工，同时也是一种新的还款方式。他说，新政其实是一种便民措施，“因为它减少了提取程序。”该负责人还表示，偿还住房公积金贷款职工，只能使用公积金冲抵贷款。但这并不是指可以支取的钱数有所减少。“和以前相比，冲还贷在提取额度上是一致的，区别在于以前职工提取是先还贷款，再按照当年还款额为上限一年提取一次公积金。而新政实施后，直接冲还贷，公积金账户余额够的情况下不用再筹钱还款，这对于职工来说，其实是一种便捷。”该负责人说。
例如，市民小王买房，利用住房公积金贷了30万元，他每月需要还3000元，在3月9日之前，他每年可以从自己的住房公积金个人账户内提取一次款项，每次只能提取36000元（注：不超过一年的还款本息）。而新政之后，他无须再去提取，只需要申请冲抵贷款后，就可以直接给其冲抵贷款。
该负责人还表示，根据《西安市住房公积金提取实施细则》的规定，借款人及其配偶只需在公积金贷款系统中办理一次性签约，即可开通“公积金冲还贷”功能。
2 自己钱为啥不能随意取？
很多职工认为，个人住房公积金账户里的余额是自己的，为什么不能随便提取，要有那么多限制？
西安住房公积金管理中心相关负责人表示，住房公积金缴存人如果暂时不使用自己账户内的公积金，并不表明这块资金是“死钱”，它得提供给其他缴存人使用，而这正体现了公积金的互助特性。此外，住房公积金是职工所在单位及职工按规定缴存的长期住房储金，专项用于职工的住房消费，任何单位和个人不得挪做他用，只有符合了规定的条件才可申请提取，也就是说公积金不能像储蓄一样随意支取。职工退休时，可以全额支取，作为养老的补充。
而西安市于2008年在国务院《住房公积金管理条例》基础上对提取条件进行了尝试性扩大，不仅住房消费能去提取，针对因大病、失业、突发事件造成生活严重困难的职工及享受低保的职工，为缓解家庭经济压力，也允许提取。
3 为什么不能选择取现金或冲还贷？
既然想方便职工，为何不准备提现和冲还贷两套方案？职工为何不能自主选择冲还贷还是提现？
西安住房公积金管理中心相关负责人表示，冲还贷是为了方便职工提取，同时可确保提取资金优先用于偿还公积金贷款。公积金借款人有享受公积金低息贷款的权利，也有及时偿还的义务。只有公积金资金充足，才有为其他缴存人提供公积金贷款的基础，充分体现出公积金的互助性。
（责任编辑：刘佳)
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