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福州新建材市场最快元旦开业　承接南方建材市场
08:10:44　　作者：谢充灵　　来源：福州晚报　　【字号
　　福州新闻网12月3日讯 记者昨天从福州市商贸服务业局了解到,再过不到一个月,晋安区南方建材市场就要启动整体搬迁工作,作为该市场承接地的闽侯县两大国际建材城目前正加快建设进度,最快的将于明年元旦开业。据了解,两大国际建材城的总建筑面积都将超过80万平方米,且都将建成集建材、办公等多功能为一体的城市综合体。　　据了解,承接晋安区南方建材市场搬迁的有闽侯县荆溪海峡国际家居建材城和闽侯县南通东南国际建材城,前者从地理位置看,较靠近市区,位于西三环永丰互通口,由海盛环球集团投资建设,占地480亩,总建筑面积约80万平方米,其中一期建筑面积15万平方米,停车位3000个;后者位于闽侯县南通镇南通街,是海西物流园的一部分,由福建吴钢建材市场开发有限公司投资建设,占地面积817亩,其中一期448亩,建筑面积约43万平方米。　　记者昨天采访了解到,两大建材城都将高规格打造,其中海峡国际家居建材城将打造成为集一站式家装购物、商务办公、酒店会展、餐饮休闲等诸多功能于一体的地标性城市综合建筑群。南通东南国际建材城则将打造成涵盖建材家居全业态,一站式采购,辅以SOHO、酒店、会展、总部办公、电商平台、物流仓储基地等为一体的建材家居集散中心。首页上一页1【责任编辑：黄新锦】
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展会“号外”
14版：陶业长征
新闻标题：
□新闻内容
福州市主要建材市场综合情况一览
品牌及产品的市场形态
十个热门品牌（排名不分先后）
产品流通形态（陶瓷）
产品流通形态（卫浴）
福州市（部分）重点工装地产项目
终端运作理智为先当先锋不当“先烈”――对话福州名门世家贸易有限公司总经理、广东金意陶陶瓷福州总代理& 林庆桐文/图& 本报记者 黄丽丽
&&&&& “对于是否进驻某个卖场，现在的经销商越来越理智，不再像以前冲动地进驻每一个卖场，而是更多的对市场定位、人流量、地理位置、综合管理等进行系统全面的评估，该进驻的进驻，该退出毅然退出，不在盲目地充当市场竞争中的‘先烈’，而是当一个有勇有谋的先锋。”――林庆桐
&&&& 《陶瓷信息》：目前陶瓷产品在福州市场是怎样的一种销售情况？其中抛光砖、仿古砖、瓷片、微晶石、外墙砖等产品各有怎样的表现？&& && 林庆桐：在福州市场，全抛釉产品销售走势最好，是目前最热门的产品。微晶石产品还处于“叫好不叫座”的尴尬处境，很多消费者都会进去店里逛逛看看，但还是光欣赏不下手，这里面原因主要有二：一是产品本身材料性质所限制，还存在耐磨性差等缺陷；二是产品价格较高，普通消费者难以接受。&&&&& 木纹砖在近两年里也慢慢被大众消费者所接受，最常用于阳台、书房、卧室、茶馆等空间；抛光砖、瓷片的销量仍然是最大的，尤其在工程方面的用量大，由于价格比较低廉，目前每平方米的价格大概在20~30元之间，可以说是房地产商最常选择、用量最大的产品。外墙砖目前在市场上每平方米的价格在十几元左右，虽然福建晋江是外墙砖的产地，但是外墙砖厂家一般都是直接与房地产商对接，一般比较少在终端市场上做推广宣传，所以市场上很少看到外墙砖品牌专卖店的身影。　 &《陶瓷信息》：与瓷砖品牌相比，我们知道福建南安是五金卫浴产品的生产基地，卫浴品牌在市场上的表现有怎样的不同？&&&&& 林庆桐：与瓷砖产品的品牌logo贴在“屁股”上不同的，卫浴产品的品牌logo是贴在“脸上”的，在品牌意识上存在着比较大的差异。　　现在福州消费者对卫浴品牌的意识和需求越来越强烈，在选择购买时也越来越理智，从品牌、外观、功能等各方面都会综合考虑，只要经济实力稍微强点的消费者一般都不会购买低档品牌的产品。因此，选择代理什么卫浴品牌对经销商来说影响很大，品牌的知名度、影响力大小决定着经营卫浴品牌的经销商在市场竞争中承受压力的大小。&&&&& 目前在福州，TOTO、科勒、乐家等国际高端卫浴品牌在市场的占有率和影响力还是比较大，加上这些国际性卫浴品牌价格也不算太高，很多消费者都愿意也消费得起；像箭牌、鹰卫浴、法恩莎这几个佛山品牌在当地的销量也还可以。相对而言，前些年南安卫浴品牌由于产地原因，当地人反而比较少选择，处于名声在外的状态，但是随着近年来九牧、中宇等南安企业对品牌的重视和积极推广，目前也占领了一定的市场份额。&& &&《陶瓷信息》：现在福州当地的建材市场及卖场的发展情况如何，有什么样的特点？&&&& &林庆桐：福州市场是一个畸形的市场，而且现在市场越来越难做。建材卖场越开越多，除了南方建材市场、拓福、上渡等本地品牌建材市场外，外来的高端卖场的进驻和竞争更是越演越烈。&&&&& 于2005年开业的喜盈门经过七八年的时间沉淀和运作，目前客流量以及运作管理各方面都比较稳定，是福州当地比较成熟的高端品牌聚集的卖场；2011年7月正式开业的红星?美凯龙地处宝龙商圈，地理位置占有优势，租金比喜盈门要高十个百分点，但还处于市场培育期，需要投入更多的人力、物力、宣传推广等；居然之家是2011年年底进驻福州，目前还处于半年的免租期，人流量各方面还比较稀少。　& 《陶瓷信息》：面对这些变化，陶瓷卫浴经销商的整体心态或者思路有怎样的转变？卖场越开越多，经销商在选择进驻和经营上有怎样的变化？&&&&& 林庆桐：福州的经销商实力相对都比较平均，在第一梯队的有七八位经销商，却没有一枝独秀的情况，虽然实力特别强的经销商在早期也有，但是现在很多人都已经改行或转手给下一代接班人。基本上，每隔5年更换一代经销商，老一辈的经销商已经很少能在市场上见到。&&& & 目前一般瓷砖卫浴品牌各大建材市场和卖场加起来都有3~5家店左右，单一品牌一般不会超过3家店。对于是否进驻某个卖场，现在的经销商是越来越理智，不再像以前冲动的进驻每一个卖场，而是更多的对市场、人流量、地理位置、卖场管理等进行系统全面的评估，该进驻的进驻，该退出毅然退出，不再当市场竞争中冲动的“先烈”，而是当一个有勇有谋的先锋。&&&& 《陶瓷信息》：为什么会出现老一代经销商转行或退居二线的情况？目前经销商的压力有哪些？希望厂家能给予怎样的支持？&&&&& 林庆桐：首先，随着近年来全国各地产区的兴起，厂家对于经销商的提货量都有一定的要求，而福州目前市场容量已经达到一种比较饱和的状态，单一品牌提货每年能达到两千万元就已经很不错，而这方面国产品牌的厂家比国际品牌的厂家在提货量上要求要更加严厉。　　另外，由于厂家市场扁平化的战略思路的进一步执行落实，经销商的负责区域越缩越窄，为了扩大市场的占有率，只能靠选择多品牌运作，但相对而言，经销商对厂家品牌的忠诚度也随之在下跌。因此，厂家对于多品牌经营的经销商在提货量和优惠政策等各方面都要比经营单一品牌的经销商要求更加高，每个月不同品牌都有不同的提货量要求。加上仓储成本、人工成本各方面都在上涨，其中人工成本2012年比2011年上涨了30%，仓储成本这几年每平方米也由9元上升到30元。对于经销商来说，低成本经营的时代已过去，有些经销商受不了，最后也只能壮士断臂，砍掉一些业绩不良的代理品牌。&&&& &最后，希望厂家能在工程方面的订单给予优惠价格和及时发货，因为工程订单在价格上都会压得比较低，一般每平方米利润可能在5~10元之间，加上工程方在货款结算时间上也比较久，所以，这方面需要厂家给予一定的支持。虽然工程订单有时几乎没有利润可赚，但是能够成功接到工程的订单也是可遇不可求的，这也有利于扩大市场的占有率。一旦市场占有率提高了，通过口碑相传，提升品牌的知名度，这对经销商和厂家都是一种荣誉和认可。&&&& 《陶瓷信息》：据您预测，未来福州市场会是一个什么样的局面？&&&&& 林庆桐：虽然国家海西战略的实施对福州经济还是有一定的改善，但是城市规划实施落实还需时间以及当地的民营房地产商更多还是顾虑自己企业的成长，我认为一年之内福州市场还是比较艰难的，这种消极影响会持续相当长的一段时间，这就很考验经销商的经营管理能力，尤其对管理不善、经营不当的经销商来说是更大的挑战。
陶瓷信息报社福州主要建材市场简介
福州建材市场——福州南方建材市场
&&&&我们是辛苦的一代，没房时羡慕有房的人，有房了盼望着交房了，交房了苦恼着装修买建材。到了买建材又不知道去哪里买，咋么去。针对这个困扰广大即将装修的朋友们，福州齐家网打算用一个来月的时间。详细的向各位朋友们，介绍福州的各建材市场的特点、主要销售种类和地理位置。
福州建材市场主要分为4大区块:
东片区：南方建材市场、新南方家居建材旗舰中心、喜盈门建材家具广场等；
南片区：上渡建材市场、汇多利装饰市场（广达店）、东方家园建材超市；
西片区：红星美凯龙、居然之家（茶亭店）、百安居建材市场（鼓楼店）、好百年建材市场、黎明建材市场（西禅寺）；
&&&金山片区：拓福建材超市（金山店）、左海(金山)名品家居广场。
前几天正好齐齐到过南方建材。那就先从东片区的南方建材市场说起把！
乘车路线（位于连江北路与福新东路的交界处）：
福州南方陶瓷洁具市场 956、968、959、808、722、973（鼎屿站下）
福州南方石材市场 960、28（福新东路站、万事利花园站下）
南方钢材物流中心&
966、958、973（福光路站下）
&&& 还要告诉同学们哦！在这里吃饭是很难找的啊！还有这里的银行极少，在喜盈门建材家具广场前门左手边有建设银行、在福新东路与连江北路交界处南方建材市场方向有家交通银行（鹤林永辉附近）。因为是批发市场，可能找wc也会比较难些哦！不过没事您如果需要，可以到喜盈门建材市场哪里去，记得带上纸张哦！嘿嘿····不然就要纠结用什么了哦！
南方建材市场不愧是福州一个老牌批发地。在这里汇集瓷砖、地板、卫浴、灯饰、油漆、五金、壁纸、窗帘、橱柜、移门、木门、防盗门、玻璃、衣柜、石材···几乎您能想得到的所有建材装修材料.
南方建材市场主要品牌：乐家、TOTO、东鹏、箭牌、L＆D、塞尚、印象、道格拉斯、科宝、博洛尼整体厨房、富林、大自然、木头人、金刚鹦鹉、绿精灵、博尔、森田、爱诺法赛、欧特莱、保罗、丽声、莱卡、菲朗、华秦、威斯丹弗、吉豪、欧普、TCL、雷士。点击更多
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&gt 想打听一下福州建材市场有哪些？
想打听一下福州建材市场有哪些？
提问者：拥抱吗趁现在i
浏览数：1045
发布时间：日 09:12:13
规模比较大的都是哪几个？
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回答者：刘建军点亮设计
回答时间：日 09:59
福州建材市场主要分为4大区块。东片区：南方建材市场、新南方家居建材旗舰中心、喜盈门建材家具广场等；南片区：上渡建材市场、汇多利装饰市场（广达店）、东方家园建材超市；西片区：红星美凯龙、居然之家（茶亭店）、百安居建材超市（鼓楼店）、倪世建材市场、黎明建材市场（西禅寺）；金山片区：福湾建材家具城；城门片区：福州南方装饰材料市场。
回答者：林潆子
回答时间：日 09:59
福州建材市场规模较大的有：1：上渡林产品市场（上渡路师大边上三县洲大桥旁）主营实木，瓷砖，门、楼梯。2：喜盈门建材市场（连江东路）福州档次较高的建材市场。东西偏贵。3：南方建材市场（连江东路）什么都有点。但是比较贵。4：百安居建材市场（西二环415号）档次与喜盈门差不多。东西偏贵。5：黎明建材市场（工业路公路机械厂内，西禅寺对面）现在已经搬迁。没什么东西。6：汇多利建材市场（广达路）一般般。7：拓福建材超市（连江西路与三高路交界处附近，金山大道，广达路）。
福州建材市场有哪些类似问题:
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答：大概8-11W，看你怎么装了。
一般做半包比较好。材料自己买比较放心。
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答：一般情况下，中等档次的装修全包的话价格在1000元左右，当然如果您想要省钱，最好是选择半包，自己够买主材部分，软装是花钱较多的一个部分，一般上档次的精装修都很注重软装饰。
当然还要看楼主想装修什么风格了，这个也是决定造价的一个方面。
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答：钢化玻璃买了后有的是由玻璃商安装，有的是由装修师傅安装。
钢化玻璃价格首先要看你需要什么规格的，还有就是各个地方建材市场的价格水平是有一定差异的，但是一般差别不大。具体的价格还是需要楼主去当地经销商处去详细咨询一下。
答：简装一般工期是45天左右，但是一般装饰公司签订合同的时候会写到60天。这样是为避免因不可抗力因素而引起的一些工期拖延，所以一般时间会定的比较宽裕一点
答：&水电改造这块是隐蔽工程，装修的话一定要找专业的水电改造公司，一般包工包料的话价格大概在40-60元，毕竟品牌不一样，价格、质量也有所不同
水电基本的改造流程如下：
　　第一、按照居室设计图和客户具体需求进行水电走向的设计。
　　第二、工人按走向进行墙面或地面开槽。
　　第三、埋入管线(包括布线和接好管道)和暗盒。
　　第四、检测电路，对水路试压。
　　第五、用水泥沙灰抹平线槽。
　　第六、等刷墙或者壁纸铺贴完毕后，进行电路面板的安装。
水电改造还有几点需要注意：&
1、最好在合同中注明电路改造所用的电线的品牌。
2、全屋的开关应基本处于同一水平位置。&
3、全屋的插座应尽量处于同一水平位置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。&
4、电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一致，如果可以的话，最好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色，保护线按国家规定是黄绿双色的。
5、插座线（包括空调冰箱）最好用3线4.0多股，照明线用2线2.5多股就可以了。&
6、底盒埋设，如果可以，最好是自已买底盒，请装修队报安装费。
7、关于音响线，如果你不是专业的发烧友，最好别装音响线：北京的房屋面积基本上以90平方左右的居多，客厅的面积一般不会很大，在这样的面积里装上音响效果对一般人实在是没多大必要。空管也要算银子的。
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