贷款买房，需要收入证明还有工资的银行流水账单..但是我工资很低能贷到款吗？
问题来自：北京
| 提问时间： 09:51
我想贷款买房子，开发商说要个人收入证明还有工资的银行流水账单。收入证明该怎么开呢？因为我的实际工资只有1700左右，打出来的银行流水也是工资卡的流水。我首付了23万，贷款58万。月供要3500多。但我的实际月工资只有1700多。我银行也没有存款，但是有其他的隐性收入，月供3500是没问题的。我想知道这种情况银行会给我贷款吗？
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收入证明到自己的公司开，但是以你得情况银行是不会批贷款的。除非有大额的资产证明或找担保公司做一个假的收入证明和银行流水！
贷款、买房、收入证明相关问题
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这种情况银行是不会给您批贷款的！看看您自己有没有大额存款或者固定资产，或者固定的收入，如果有的话就好办多了！
收入证明在你的单位开，贷款的话你要向银行提供大额的固定资产。
看您的银行账户有没有大额存单，或者有没有什么有价值的个人资产，像您现在的情况，银行给您批贷的可能性很低
这种情况应该很难贷到款，找开发商问问，看有什么办法，他们遇到的这种情况多了，一定有对策的。
如果是这种情况贷款是批不下来的，你问问开发商能不能给想想办法吧！应该是可以解决的。
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贷款 买房 收入证明
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邮箱： 网址：　　我想贷款买房子，中介让我准备收入证明还有工资的银行流水账单。收入证明公司可以开，但金额都是高于实际工资的，多于月供两倍多没问题。但银行流水账单就是实际工资了，这个怎么办呢？流水账单和收入证明不一致，是不是银行就不给贷了呢？
楼主发言：1次 发图：0张
　　不用一致，如果收入证明高于3500你就得提供税单，我刚买房，收入证明只写3400　　
　　同问。但是我怀疑会影响利率优惠。查看流水低的话折扣可能也低了
　　不一致可以，你收入证明开出的金额是还款金额的两倍以上即可。流水只是参考你的收入证明辅佐资料。同样不会影响你的利率。现在差不多建行的最低。打85折。。。行内人士飘过
　　@wf2-4-1 01:13:00　　不一致可以，你收入证明开出的金额是还款金额的两倍以上即可。流水只是参考你的收入证明辅佐资料。同样不会影响你的利率。现在差不多建行的最低。打85折。。。行内人士飘过　　-----------------------------　　请问是真的嘛？我指的深圳。普通优质，信誉良好，月收入过万（流水偏低）可以85折了吗？
　　我草，我去广发银行办理的，还是按照1。1倍执行　　真他妈黑暗
　　过场而已
　　@lhx广东
23:34:00　　不用一致，如果收入证明高于3500你就得提供税单，我刚买房，收入证明只写3400　　手机上天涯，随时围观热点：　　-----------------------------　　如果社保交了一年是不是就不用税单了？谢谢
　　@sztianyashequ
21:29:36　　我想贷款买房子，中介让我准备收入证明还有工资的银行流水账单。收入证明公司可以开，但金额都是高于实际工资的，多于月供两倍多没问题。但银行流水账单就是实际工资了，这个怎么办呢？流水账单和收入证明不一致，是不是银行就不给贷了呢？　　-----------------------------　　有没有最近要买二手房的，建个QQ群，相互了解一下，现在的中介真的不敢相信，
　　@wf2-4-1 01:13:00　　不一致可以，你收入证明开出的金额是还款金额的两倍以上即可。流水只是参考你的收入证明辅佐资料。同样不会影响你的利率。现在差不多建行的最低。打85折。。。行内人士飘过　　-----------------------------　　@wj2-4-1 13:26:00　　请问是真的嘛？我指的深圳。普通优质，信誉良好，月收入过万（流水偏低）可以85折了吗？　　-----------------------------　　可以，前提是你的流水能反应的你收入。既还款来源够
　　流水可以做假的啊···银行不会查的，他们没权利查客户在其他银行的账户资料。。。楼主要做私底下找我。
　　不需要一致，谁也没规定赚多少钱存多少钱啊~再说这只是走个过场，只要你信用没有前科，绝对没问题的~
　　我办的招行的.马上开始月供了.　　收入证明是实际收入的两倍,　　银行流水按正常提供,告诉银行工资一半走现金,一半走银行的,也没说什么.
　　@xqr_-9 15:44:00　　我办的招行的.马上开始月供了.　　收入证明是实际收入的两倍,　　银行流水按正常提供,告诉银行工资一半走现金,一半走银行的,也没说什么.　　-----------------------------　　呵呵 恭喜。那有没有利率折扣优惠呢，按理现在有9折了吧
　　@wj2-4-10 16:02:00　　@xqr_-9 15:44:00　　我办的招行的.马上开始月供了.　　收入证明是实际收入的两倍,　　银行流水按正常提供,告诉银行工资一半走现金,一半走银行的,也没说什么.　　-----------------------------......　　-----------------------------　　别提了，这是我心中永远的痛呀。　　当时我们申请贷款的时候，有就消息传出，首套房贷利率要放松了，可我们就是没等到，放款后几天就有有银行正式执行了。我都还没开始还贷，贷款行（招行）就已经可以申请到最低92折，找他们个贷部经理，说我个已经放款的就申请不了。我知道利率将会有折扣，但等不到那个时候，眼睁睁的看着别人享受啊。
　　@wj2-4-10 16:02:00　　@xqr_-9 15:44:00　　我办的招行的.马上开始月供了.　　收入证明是实际收入的两倍,　　银行流水按正常提供,告诉银行工资一半走现金,一半走银行的,也没说什么.　　-----------------------------......　　-----------------------------　　@xqr_-13 15:46:00　　别提了，这是我心中永远的痛呀。　　当时我们申请贷款的时候，有就消息传出，首套房贷利率要放松了，可我们就是没等到，放款后几天就有有银行正式执行了。我都还没开始还贷，贷款行（招行）就已经可以申请到最低92折，找他们个贷部经理，说我个已经放款的就申请不了。我知道利率将会有折扣，但等不到那个时候，眼睁睁的看着别人享受啊。　　-----------------------------　　现在已经普及9折。极个别有85了。一下子少了有至少10万吧
　　好几年没有交个税了。
　　@xqr_-9 15:44:00　　我办的招行的.马上开始月供了.　　收入证明是实际收入的两倍,　　银行流水按正常提供,告诉银行工资一半走现金,一半走银行的,也没说什么.　　-----------------------------　　是真的吗？我定了个小房子 这个月25签合同　　今天中介问起我的工资 我说工资卡上发的只有1700　　中介说那不行
那要去银行过假账才行 要700的手续费呢　　真的能说我一半工资走银行一半发现金吗　　那这样的话只是单位出的收入证明写高一点就可以了？
　　我当时是找的中介，搞的一个假的资金流水，当时好像要我rmb500，中介都会帮你搞定，但是需要钱的
　　谢谢大家的回复，我最后贷的是招行 8.8折，没想到3个工作日他们就批下来了，
　　@生活元素家居馆
19:53:00　　正常情况下，银行是不会那么较真去核实你的真实收入的。可以自己去找银行问一下，其实按揭这个东西完全可以自己去弄的，只是大家都觉得可能很麻烦，宁愿给点按揭费让人家带上去办。　　那个所谓的银行过账，多半是骗人的，银行的流水是实时的，但记录却要求至少半年（我所办的招行），要做假，也就是自己每月存钱进去，但面在已经在买了，时间上都不够操作的。现在的中介确实黑的很，记得把钱咬紧一点，不要中介一说就同意，大部分费用是可以还价的。
　　中介确实黑的很!搞的银行流水账单也是假的！/
　　85折好像要贷款120以上才可以，建行和工行
　　可以不一致啊，因为个税缴纳单可以看你工资情况，银行流水可以看你其他业务的情况，我每年年薪都远远低于银行流水，因为银行流水可以过账，发生额可以很大！
　　如果缺银行流水，请点:www.fafayes168.icoc.in，　　
　　如果通不过 ，买房如果缺银行流水，请点:www.fafayes168.icoc.in　　
　　收入证明随便写。只要公司盖章就OK。银行流水拿你最多的那个。　　
　　可以不用一致，一手二手买卖房加我微信.　　给你专业解答
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　　@sztianyashequ 不会的，因为我房贷是指定的中国银行，我办了张中国银行的专门还贷。流水是工商银行的，开的证明里没有写银行帐号，就是个证明模板。
　　不用挂钩 关系不大　　全额缴交社保有优势　　全额扣税有优势　　年底的12万报税有优势　　最近的利率是9.0折　　如果有的话，最好都给过去
　　@wf267122
01:13:00　　不一致可以，你收入证明开出的金额是还款金额的两倍以上即可。流水只是参考你的收入证明辅佐资料。同样不会影响你的利率。现在差不多建行的最低。打85折。。。行内人士飘过　　-----------------------------　　@wj2-04-01 13:26:00　　请问是真的嘛？我指的深圳。普通优质，信誉良好，月收入过万（流水偏低）可以85折了吗？　　-----------------------------　　这个谈不上优质，流水偏低问题还挺大的
　　@ku碎冰
02:48:00　　流水可以做假的啊···银行不会查的，他们没权利查客户在其他银行的账户资料。。。楼主要做私底下找我。　　-----------------------------我要做银行流水
　　流水可以做假的啊···银行不会查的，他们没权利查客户在其他银行的账户资料。。。楼主要做私底下找我。
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