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2016年佛山市租房补贴申请流程及条件(新政解读)
发表时间： 16:46:10 文章来源:
《2016年佛山市租房补贴申请流程及条件(新政解读)》是有华当教育网（）为你整理收集,如有错误请及时反馈：
　　本文《2016佛山市租房补贴申请流程及条件(新政解读)》小编整理了有关佛山市租房补贴申请流程以及申请条件的相关信息，希望对大家有所帮助。2016年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。　　首次申请或申请复核廉租住房补贴的家庭应同时具备以下条件：　　(一)申请人为取得市区常住户口的城镇居民(不含农村集体经济组织成员);　　(二)2015年度家庭人均收入在我市城镇居民低收入标准线16560元以下;　　(三)家庭成员在我市行政区域内均无房改房、经济适用住房、集资建房、商品房、自建房和营业房等私有房产，且均未转让过自有房产;　　(四)在市区内租赁住房且面积不超过90平方米。　　虽不符合上述条件，但因重大疾病、重大伤害、重大事故等突发性原因造成家庭特殊困难而无房居住的，经市民政、住房保障和房产管理部门认定，也可列入申请范围。　　廉租房政策四、补贴发放审批程序　　(一)报名申请　　申请人须到户口所在地居委会(未设立居委会的到城区街道办事处或经济开发区管委，以下统称受理机关)，领取《乳山市廉租住房货币补贴申请审批表》、《乳山市市区城市低收入家庭资格认定审批表》、《廉租住房租赁合同》，按规定要求填写后向受理机关提出申请。　　申请时需提供下列材料：　　1、民政部门核发的《城市居民最低生活保障证》及复印件或《城市低收入家庭资格证》及复印件;　　2、申请人和家庭成员身份证、户口簿及复印件;　　3、结婚(离婚)证及复印件;　　4、租赁房屋房产证复印件。　　(二)报名时间　　4月15日至5月14日　　(三)受理及初审　　受理机关自受理申请之日起30日内，就申请人的申请材料、家庭收入、家庭住房状况是否符合资格进行审核，并进行现场调查。申请人提交的材料不全或不符合法定形式的，通知其予以补正。现场调查完成后，受理机关就申请家庭是否符合廉租住房保障资格提出初审意见，并张榜公布初审后准予受理的申请人名单。经公示有异议的，受理机关组织人员在5日内完成核实。不符合资格的，通知申请人并退回申请材料。　　(四)复审　　符合资格的，受理机关将申请材料和初审意见一并报送城区街道办事处或经济开发区管委，城区街道办事处或经济开发区管委自收到居委会送交的申请材料之日起10日内完成复审，必要时进行现场调查，并张榜公布复审后准予受理的申请人名单。经公示有异议的，城区街道办事处或经济开发区管委组织人员在5日内完成核实。经复审不符合资格的退回申请材料，符合资格的签署复审意见并将申请材料报送市住房保障和房产管理局。　　(五)集中审核　　市住房保障和房产管理局收到申请材料和审查意见后，会同市民政局、公安局进行集中审核。市公安局自收到申请材料之日起5日内，就申请人的户口情况是否符合资格提出审核意见;市民政局自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合资格提出审核意见;市住房保障和房产管理局自收到申请材料之日起5日内，就申请人的家庭住房状况是否符合资格提出审核意见，并负责对申请人资格进行综合审核认定。　　(六)排序公示　　综合审核后符合资格的，按新增家庭与复核家庭两类分别排序。排序原则上按婚龄长短，离婚家庭按离婚时间计算婚龄，婚龄相同的，在市区落户时间长者优先。排序结果通过媒体向社会公示，公示期7天。公示期间对申请人资格有异议的，由相关部门进行核实，情况属实的取消申请人申请资格，符合资格的其他人员顺延。　　公示期期满后，排序在前200位的申请人确定为补贴对象。补贴对象接到通知后，在规定时间内持申报材料原件到市住房保障和房产管理局领取《廉租住房补贴资格证》，逾期不领的视为自动放弃。　　(七)补贴发放　　货币补贴款通过银行转入申请家庭填报的市建设银行账户。根据保障对象家庭收入状况的不同，廉租住房货币补贴标准为低保家庭每户400元/月、低收入家庭每户300元/月。所需资金由市财政局从公共预算、住房公积金增值收益、土地出让收益、国有资本经营预算、地方政府债券中安排。　　廉租房政策五、监督管理　　(一)本意见中的家庭为核心家庭，专指由夫妻和未婚子女组成的家庭，子女婚后因无住房等原因户口未能分立、继续与父母同一个户口簿的家庭，也可以核心家庭的名义申请。　　(二)低收入家庭资格认定由市民政局负责，具体认定办法根据国家相关规定制定后实施或直接根据上级有关文件精神执行。　　(三)保障年度内，保障对象更换承租的廉租住房的，应向市住房保障和房产管理局交验新的房屋租赁合同。　　(四)享受廉租住房货币补贴的家庭有下列情况之一的，取消其保障资格：　　1、未如实申报家庭收入、人口及住房状况等情况的;　　2、享受补贴期间家庭收入超出低收入限定范围的;　　3、提供的低保证、低收入家庭证明、家庭住房状况证明等证件、资料不真实的;　　4、享受廉租住房货币补贴期间另外购置私有住房的;　　5、擅自改变房屋用途的;　　6、将承租的廉租住房转借、转租的;　　7、无正当理由连续6个月(含)以上未在廉租住房居住的;　　8、其他不符合廉租住房保障规定的。　　(五)市住房保障和房产管理局将会同民政、城区街道办事处、经济开发区管委对廉租住房保障居住情况、保障家庭收入情况进行检查，每半年一次，申请人和有关单位、组织或个人应积极配合。　　(六)对不再符合廉租住房货币补贴资格的家庭，由市住房保障和房产管理局通知当事人，停发廉租住房货币补贴。对弄虚作假或不如实申报家庭收入、人口及住房状况骗取租房补贴的，取消其申请资格，责令其退还已领取的租房补贴，并视情节轻重交由司法部门依法追究相关个人的法律责任，对出具虚假证明的单位，要追究单位有关人员和主要领导的责任。　　(七)本次廉租住房货币补贴工作全程接受社会监督，任何单位和个人对违反廉租住房货币补贴规定的行为均可进行举报，举报电话为：6651927(市监察局)、6656224(市住房保障和房产管理局)。　　》是由小编为您精心整理，由于该政策还未正式更新，所以沿用以下廉租房申请条件2015：　　廉租房政策廉租住房货币补贴工作分本年度新增补贴户审核与以往年度补贴户复核两项内容，两类补贴户申请与审核工作同步进行，最终确定200户补贴对象。　　廉租房政策三、申请资格　　首次申请或申请复核廉租住房补贴的家庭应同时具备以下条件：　　(一)申请人为取得市区常住户口的城镇居民(不含农村集体经济组织成员);　　(二)2015年度家庭人均收入在我市城镇居民低收入标准线16560元以下;　　(三)家庭成员在我市行政区域内均无房改房、经济适用住房、集资建房、商品房、自建房和营业房等私有房产，且均未转让过自有房产;　　(四)在市区内租赁住房且面积不超过90平方米。　　虽不符合上述条件，但因重大疾病、重大伤害、重大事故等突发性原因造成家庭特殊困难而无房居住的，经市民政、住房保障和房产管理部门认定，也可列入申请范围。　　廉租房政策四、补贴发放审批程序　　(一)报名申请　　申请人须到户口所在地居委会(未设立居委会的到城区街道办事处或经济开发区管委，以下统称受理机关)，领取《乳山市廉租住房货币补贴申请审批表》、《乳山市市区城市低收入家庭资格认定审批表》、《廉租住房租赁合同》，按规定要求填写后向受理机关提出申请。　　
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申请条件1、家庭成员(包括配偶、共同居住的子女、父母和其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员)不属于村集体建房和分房政策(包括宅基地分配)范围内，并具有同一地址佛山市居民户口。2、家庭人均收入标准为本市人均最低生活保障标准的2倍及以下。3、居住困难且具有下列情况之一：(1)同一户籍内的家庭成员无自有住房;(2)自有住房或租住政府公房，但家庭人均住房建筑面积在12平方米(含12平方米)以下。4、没有按房改政策购买过公有住房或解困房、微利房等住房。5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前的3年内没有出售房产或以其他方式转让房产。申请材料1、佛山市低收入家庭住房情况申报表;2、申请家庭成员的户口簿、身份证及复印件;3、家庭经济收入情况证明;4、现住房情况证明及复印件;5、计划生育证明。申请流程1、申请廉租住房的家庭必须在每年4、5月向属地的社区居委会提交申请资料;2、社区居委会受理后，应当在30日内通过查对资料、信函索证、入户调查等方式完成对申请人居住情况及经济情况的初审，再报镇政府(街道办事处)核实并张榜公示，公示期限不少于10日。经公示有异议的，由镇政府(街道办事处)重新核实，经公示无异议或者异议不成立的由镇政府(街道办事处)报区建设局、民政局复审。3、经审核，申请人家庭收入、居住状况符合条件的，由区建设局在部门网站及《佛山日报》予以公示，公示期限为15日。4、经公示无异议或者异议不成立的，区建设局予以登记建档，纳入廉租住房保障系统轮候，依申请办理领取住房租赁补贴或实物配租有关手续，经公示发生异议的，区建设局、民政局应进行重新复核，对复核结果有异议的，可以向市建设局、民政局提起申诉，在申诉期间，不影响对其它申请户的审核结果。5、发放租赁住房补贴和配租廉租住房的结果，由各区政府按实际情况每月或每季度公布1次。申请地址申请人户籍所在地社区居委会申请房源1、各区自有的廉租住房房源;2、以廉租住房保障专项资金购、建的住房。
·········《便民直通车》系列微信——《关于佛山购房、入户、公租房申请，这些信息你都造吗？》　　许多外市户籍的小伙伴来到佛山求职、定居的时候总是觉得“蒙查查”，为入户、租房、买房等问题头疼。那么，究竟可通过哪些方式入户佛山？要买房了，如何申请公积金提取和贷款？又该如何申请公共租赁住房？　　在佛山安家，你需要知道这些！关于入户佛山1属购买一手房入户的1、凭借学历职称购房入户　　非本市户籍人员在我市购买商品房（住宅，不含二手房），已办理房产证，具有大专以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的，本人及其配偶、未婚子女（全日制在校学生及独生子女不受婚姻状况限制）可申请入户。申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件，可申请随迁入户。2、通过缴纳社会保险费购房入户　　非本市户籍人员在我市购买商品房（住宅，不含二手房），已办理房产证且在我市缴纳社会保险费3年以上，本人及其配偶、未婚子女（全日制在校学生及独生子女不受婚姻状况限制）可申请入户。申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件，可申请随迁入户。3、通过投资兴办企业购房入户　　非本市户籍人员在我市购买商品房（住宅，不含二手房），已办理房产证，在我市投资、兴办企业，注册资金20万元以上，本人及其配偶、未婚子女（全日制在校学生及独生子女不受婚姻状况限制）可申请入户。申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件，可申请随迁入户。2属购买二手房入户的1、连续居住5年以上入户　　非本市户籍人员在我市有固定居住地，连续在我市居住5年或以上，本人及其配偶、未婚子女（全日制在校学生以及独生子女不受婚姻状况限制）可申请入户。入户地址房屋产权为申请人及其配偶、父母所有或单位分配、安排住房的，申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件，可申请随迁入户。2、连续居住和缴纳社保3年以上入户　　非本市户籍人员在我市有固定居住地，连续在我市居住和缴纳社会保险费3年或以上，本人及其配偶、未婚子女（全日制在校学生以及独生子女不受婚姻状况限制）可申请入户。入户地址房屋产权为申请人及其配偶、父母所有或单位分配、安排住房的，申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件，可申请随迁入户。3、连续经商7年以上入户　　非本市户籍人员在我市有固定居住地，连续在我市经商7年以上，本人及其配偶、未婚子女（全日制在校学生以及独生子女不受婚姻状况限制）可申请入户。入户地址房屋产权为申请人及其配偶、父母所有或单位分配、安排住房的，申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件，可申请随迁入户。4、受表彰、奖励入户　　非本市户籍人员在我市有固定居住地，为我市社会治安、经济建设做出重大贡献，受到区级以上政府或市级以上政府部门表彰、嘉奖，或获得区级以上劳动模范、优秀员工称号及科研成果奖，本人及其配偶、未婚子女（全日制在校学生以及独生子女不受婚姻状况限制）可申请入户。入户地址房屋产权为申请人及其配偶、父母所有或单位分配、安排住房的，申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件，可申请随迁入户。5、连续居住2年以上，并缴纳个人所得税5万元或以上且已缴保入户　　非本市户籍人员在我市有固定居住地，连续在我市居住2年或以上、累计缴纳个人所得税5万元或以上和已缴纳社会保险费，本人及其配偶、未婚子女（全日制在校学生以及独生子女不受婚姻状况限制）可申请入户。入户地址房屋产权为申请人及其配偶、父母所有或单位分配、安排住房的，申请人及随迁配偶的父母以男满60周岁、女满55周岁为条件，可申请随迁入户。３属异地务工人员积分制入户的　
已在我市办理居住证、纳入就业登记、缴纳社会保险等，经资格联审符合纳入积分登记管理条件，且已由区人社部门签发《佛山市异地务工人员积分制入户卡》的，本人及其配偶和未成年子女可申请随迁。4属优秀农民工入户的　　经市、区劳动部门核准，并已签发《优秀农民工入户卡》的优秀农民工及其配偶和未成年子女，可申请入户。5户口在学校的普通高校应届毕业生录用、招聘入户的　　符合我市引进人才审批条件，由市（区）组织部门、人社部门、人才服务机构确认，市（区）机关、各类企、事业单位因工作需要录用、招聘的户口在学校的普通高校应届毕业生可申请入户。　　除此之外，还可以通过投靠直系亲属入户、引进人才落户等方式入户佛山，小伙伴们可以向相关市政部门详细了解哦~关于购房　　在佛山市内购房，如果没有足够的资金，符合条件的可以选择公积金提取和公积金贷款。1公积金提取　　如果你因购房或偿还购房贷款而进行公积金提取的，需提供以下申请资料：　　1、提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》　　2、房产证（购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同）　　3、购房发票　　4、抵押借款合同（用于偿还贷款本息需提供，如没有贷款可不提供）　　住房公积金使用提取的资金通过银行自动划拔的形式进行，因此职工提供的银行账账户必须有效、准确、安全。　　目前已开放端口的银行账户有：2公积金贷款申请条件：　　属因购房办理公积金贷款的，需要同时符合下列条件：　　1、借款人为我市缴存住房公积金的职工；非我市缴存公积金的职工（异地缴存职工），须借款人和配偶中任一方为我市户籍，或借款人配偶在我市缴存住房公积金并符合下列第2点。判别公积金缴存地、户籍地情况，以贷款申请时的情况为准；　　2、贷款申请之月起，前六个月连续依时足额缴存住房公积金的。如曾办理个人明细（或称个人账户）注销的，以重新开设个人明细并缴入资金之月算起；　　符合我市《关于对引进高层次人才执行佛山市属机关事业单位住房商品化改革试行方案作补充规定的通知》（佛府〔号）规定的引进人才以及军转干部，开设了个人住房公积金明细并开始缴存住房公积金后，可申请贷款，不受缴存年期限制；　　3、购买住房，建造、翻建、大修住房，资金不足的；　　4、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；　　5、能提供符合本办法规定的物业作为贷款抵押物。贷款额度：　　符合贷款对象和条件的借款人，可按下列规定的额度申请贷款：　　根据我市住房公积金可用量确定最高贷款额。连续依时足额缴存住房公积金6个月（含）以上1年（不含）以下，贷款额度个人最高不超过15万元；累计依时足额缴存住房公积金满1年（含）以上2年（不含）以下，贷款额度个人最高不超过30万元；累计依时足额缴存住房公积金满2年（含）以上，贷款额度个人最高不超过40万元。　　如住房公积金贷款仍不足够，且个人有偿还能力的，可同时申请组合贷款（住房公积金贷款＋商业贷款）。关于公共租赁住房1申请时间　　目前佛山市(除顺德区)全年每个工作日均可受理公共租赁住房申请。顺德区为每季度受理一批，时间为每年1、4、7、10月份。2申请对象、申请地址1、禅城区　　申请对象为有本区城镇户籍，符合条件的中低收入住房困难家庭；外来务工人员及引进人才。申请地址如下:A、符合我区公租房保障条件的家庭，可到户籍所在居委会提交申请；B、非本区户籍新就业职工和引进人才以及符合条件的外来务工人员申请保障性住房，可前往南庄紫南公租房（南庄镇季华西路南庄镇紫南商贸城管理处），或张槎街道玉带苑公租房（禅城区张槎塱沙路南侧张槎玉带制衣城中心物业管理部A3大楼东面3楼）。2、南海区　　目前南海区申请对象分为四类：A、第一类为南海区户籍的中低收入住房困难家庭，受理地点为南海区各村居行政服务中心；B、第二至第四类为大专以上学历人员、有稳定就业的外来务工人员及专业技术人才，受理地点均为南海区各村居行政服务中心或南海区各镇（街道）行政服务中心。3、顺德区　　若符合顺德区户籍家庭申请公租房配租申请条件的人员可到户籍地址所在镇（街）的村（居）委；符合申请公租房配租条件的异地务工人员，可到用人单位获取申请表格并递交申请资料。4、高明区　　高明区申请公共租赁住房的初始资料由各镇（街）社区居委会接收。5、三水区　　目前三水区相关实施细则的修改完善仍在进行中，待完成有关条款后，申请人可在所属镇（街）行政服务中心、居委会在全年工作日内接受申请，具体开始时间另行向社会公布。（贴心提醒：以上信息更新至2015年2月，如果出现变动，请以实际执行信息为准）（佛山发布微信编辑部 素材来自佛山12345）如果你喜欢我，请回到文章最顶端，点击题目下方蓝色字体，关注佛山发布喔！如果觉得信息实用，请到文章尾部，给佛山发布“赞”哟！（长按二维码图片，手机自动识别后即可一键加关注！）
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