在北京买二手房己交定金50万，卖家不肯退定金怎么办联系不上怎办?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-12 22:06 标签： 买二手房怎么办借贷
&&&&&&&&&&&&&当前问题
卖家先后和不同的人签署了定金合同，并收取定金，怎么办？
提问者：131****1434&
时间： 23:22 &
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如果在链家签署了定金协议，链家经纪人应该在se系统录入定金，将房源进行隐藏。避免了该房源在链家网的曝光，给买家带来不好的体验。而且即便在经纪人没有进行房源隐藏的情况下，卖家也应该及时告诉经纪人。
此房已经收取了客户的定金，正在协商签合同的时间。
如果另外的客户付款方式及条件比您更加优越，卖家想跟您违约，另卖他人，那么他需要承担双倍定金的赔偿。如果达成一致，您可以跟卖家解除定金协议。
目前这个事情的处理，需要您三方共同协商处理。大家秉着友好的态度去协商解决，如果不能达成一致，也只能通过诉讼来，依靠法律来解决了。
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还没有链家网账号？用户名或密码错误下次自动登录下次自动登录买二手房定金已交,卖家一直不提供资料办理怎么办_百度知道北京二手房房主打死不收定金 2月涨了50万想想都后怕 [有意思]
17:13:27 | 来源： | 投稿：小柯 | 编辑：dations
原标题：北京二手房房主打死不收定金 2月涨了50万想想都后怕 [有意思]
去年年底，北京人陈小姐因为准备在2016年结婚，所以动了买房的心思。和家人商量后，决定舒服地过完春节后，...去年年底，北京人陈小姐因为准备在2016年结婚，所以动了买房的心思。和家人商量后，决定舒服地过完春节后，再加入到买房大军中。孰料，就是这个春节，北京的房价好像被绑在年三十的爆竹上一般，一蹿升天。姐，您到哪儿了？今天看房的人特多，要是您还没到房子就卖出了，可别怪我。房产中介还未说完就匆匆挂断电话。电话这边，头一次去看房的陈小姐不禁有点蒙：有这么夸张吗？这是3月的北京，房价像气温一样，一天比一天高。陈小姐到达中介公司后，被告知店里没有人手可以接待她，都出去了。利用空闲，陈小姐用手机上网查了下，统计数据显示，截至今年3月20日，北京市新建商品住宅（剔除保障房）共成交15757套，相比去年同期仅微增3.57%。不过3月以来的成交量却高达5354套，比去年同期骤增112.38%。看到这里，陈小姐下意识地摸了摸钱包，抬起头时，险些被公司满墙贴着的户型图吓到，看着每张图上大大的红色标价，还没缓过神，她的房屋中介&&一个90后的东北小伙子，突然从人堆里挤出来，招呼她去看房。去年年底，北京人陈小姐因为准备在2016年结婚，所以动了买房的心思。和家人商量后，决定舒服地过完春节后，再加入到买房大军中。孰料，就是这个春节，北京的房价好像被绑在年三十的爆竹上一般，一蹿升天。过完春节，陈小姐就开始向身边买过房子的朋友取经，大家异口同声地惊叹：你还敢买房？！无不感叹春节过后飙升的房价。一位住在东四环外的朋友告诉她，自己眼瞧着同小区里380万的房子，两个月涨了50多万，想想都后怕。都说北京的南城房价还是比较稳定的，陈小姐特意向去年11月份在南三环买房的石小姐询问情况，得到的结果竟然差不多，也涨了40万。自己也有切身体会，在东南四环，去年底看中的一个复式小区，由于商住两用不限购，成了涨价的急先锋，到今年3月份，价格终于突破陈小姐的心理极限，遂弃之。锁定方向后，陈小姐开始像大多数人一样选择先通过网站找房，体验互联网+房的方便快捷。当她满心欢喜地打开网站，轻点二手房栏目，各种超值户型充斥眼前。陈小姐精心挑选和比价，终于挑到各方面都合适的房子，然后充满期待地拨打该房屋的中介电话，简单描述过后，对方冷冷地说：这套没有了。没了？可网站页面上的日期明明写着当天发布的最新信息啊！正当陈小姐大失所望准备挂电话时，对方热情地介绍了另外一套同小区同户型的房子，唯一不同就是贵一些。不服气的陈小姐又换到另一家网站的二手房栏目，结果情况差不多，更有甚者，同小区的不同房源却用着同一张照片，还标明实景拍摄，让人哭笑不得。随后，陈小姐按照网站上同一小区的房产信息逐一打了过去，9套当日最新发布的房源里，6套房屋的中介不约而同地表示该房早在去年底卖掉，一套房屋的中介说房主在外地，本月中旬回京，要求留下联系电话方便后续通知，不过让陈小姐惊讶的是，房主至今未回京，但推销其他房子的电话倒是接了不少。最后那套房屋最有意思，中介称房主诚心卖房，好几拨人都去看了，还有几家要交定金的，可房主死活不收，理由是万一明天又涨价呢？ 在中介的引导下，疑惑不解的陈小姐看了以上两处稍贵一些的房源，发现虽是同等户型，但网上所挂性价比高的房源多数是楼层低、光线暗或无电梯，这样的问题，如果不是亲自去看房，一般很难发现，就像陈小姐看上的是一套户型不错的房子，客厅唯一的窗户朝西，但实际去看才发现，窗户外竟然是个天井，几乎照不到太阳。在看房快结束时，脑袋中盘旋各种问号的陈小姐终于忍不住问了中介小哥，为何网上信息和实际出入这么大？中介小哥笑笑说，那些房源的帖子，只要发布中介自己不删除，网站后台系统就会在每日凌晨零点，自动将帖子刷新为当日最新发布。不过根据陈小姐以往的经验，她曾在类似的生活服务类网站发布过房屋招租信息，只是前几日后台可以免费刷新，数日过后，就开始要求用户付费刷新。难道中介公司有传说中的高超功力，或者与服务平台网站有啥合作？陈小姐追问，那为什么你们不删呢？中介小哥这次笑得更开心了，悠悠地回答道，最近业务好到根本没时间删帖。难道网上的房源都是假的吗？对此疑问，中介小哥解释称，有时他们也很无奈，上午刚收集来的房源，下午房主就可能变卦。利用他们试探市场行情的人不少，看到买方有意而坐地涨价，最后导致一拍两散的，也挺多。尤其房主的心思千变万化，标价时时变，想要做到网上信息与实际相符，操作难度太大。就连天天与房主打交道的他们，也常常跟不上趟儿。
导读：买房一度是人们做关心的事情，此前一线城市的楼市出现退烧现象，甚至上海有房一夜之间跌了160万还可以
去年年底，北京人陈小姐因为准备在2016年结婚，所以动了买房的心思。和家人商量后，决定舒服地过完春节后，
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