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启迪方洲-房价走势
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2室2厅1卫81.00㎡（建面）
2室2厅1卫81.00㎡（建面）
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3室2厅1卫99.00㎡（建面）
3室2厅1卫108.00㎡（建面）
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4室2厅2卫126.00㎡（建面）
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4室2厅2卫127.00㎡（建面）
4室2厅2卫127.00㎡（建面）
估算房价：
购房性质：
首付比例：
贷款年限：
30年(360期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
贷款利率：
%*可手动修改
还款方式：
意向户型：
2室2厅1卫81.00㎡（建面）
2室2厅1卫81.00㎡（建面）
2室2厅1卫78.00㎡（建面）
2室2厅1卫90.00㎡（建面）
2室2厅1卫89.00㎡（建面）
2室2厅1卫77.00㎡（建面）
2室2厅1卫78.00㎡（建面）
2室2厅1卫79.00㎡（建面）
2室2厅1卫91.00㎡（建面）
2室2厅1卫81.00㎡（建面）
3室2厅2卫123.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫119.00㎡（建面）
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3室2厅1卫89.00㎡（建面）
3室2厅1卫98.00㎡（建面）
3室2厅1卫89.00㎡（建面）
3室2厅1卫95.00㎡（建面）
3室2厅1卫89.00㎡（建面）
3室2厅1卫88.00㎡（建面）
3室2厅1卫99.00㎡（建面）
3室2厅1卫108.00㎡（建面）
3室2厅2卫145.00㎡（建面）
3室2厅2卫123.00㎡（建面）
3室2厅1卫109.00㎡（建面）
3室2厅1卫104.00㎡（建面）
4室2厅2卫135.00㎡（建面）
4室2厅2卫118.00㎡（建面）
4室2厅2卫126.00㎡（建面）
4室2厅2卫135.00㎡（建面）
4室2厅2卫127.00㎡（建面）
4室2厅2卫127.00㎡（建面）
估算房价：
购房性质：
原住房面积：
首付比例：
贷款主体：
贷款年限：
30年(360期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
贷款利率：
还款方式：
意向户型：
2室2厅1卫81.00㎡（建面）
2室2厅1卫81.00㎡（建面）
2室2厅1卫78.00㎡（建面）
2室2厅1卫90.00㎡（建面）
2室2厅1卫89.00㎡（建面）
2室2厅1卫77.00㎡（建面）
2室2厅1卫78.00㎡（建面）
2室2厅1卫79.00㎡（建面）
2室2厅1卫91.00㎡（建面）
2室2厅1卫81.00㎡（建面）
3室2厅2卫123.00㎡（建面）
3室2厅2卫133.00㎡（建面）
3室2厅2卫119.00㎡（建面）
3室2厅1卫110.00㎡（建面）
3室2厅1卫108.00㎡（建面）
3室2厅1卫89.00㎡（建面）
3室2厅1卫98.00㎡（建面）
3室2厅1卫89.00㎡（建面）
3室2厅1卫95.00㎡（建面）
3室2厅1卫89.00㎡（建面）
3室2厅1卫88.00㎡（建面）
3室2厅1卫99.00㎡（建面）
3室2厅1卫108.00㎡（建面）
3室2厅2卫145.00㎡（建面）
3室2厅2卫123.00㎡（建面）
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3室2厅1卫104.00㎡（建面）
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4室2厅2卫118.00㎡（建面）
4室2厅2卫126.00㎡（建面）
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贷款主体：
贷款年限：
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10年(120期)
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博园7号楼入住
博园5号楼入住
博园1、2、8号楼入住
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尚层1、5幢入住
小满5、6幢入住
尚层2、6幢入住
雅园1、2、5、6号楼入住
博园5号楼开盘
朗园2幢入住
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博园1幢、博园7幢、博园2幢、博园5幢、博园6幢、博园8幢
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雅园1幢、雅园2幢、雅园5幢、雅园6幢
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智园5幢入住
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明园6幢、明园5幢、明园1幢、明园2幢
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润园5幢、润园1幢
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润园6幢、润园2幢
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朗园5幢、朗园2幢、朗园1幢
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智园6幢、智园5幢、慧园2幢、慧园1幢
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慧园7幢、慧园6幢、慧园5幢
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启迪方洲户型图
206.55万/套
198.9万/套
344.25万/套
300.9万/套
307.5万/套
启迪方洲楼座图
整体楼座图
在售待售售完
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：43
楼层数：2单元，11层；1单元，11层
梯户比：2单元，一梯二户；1单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：40
楼层数：2单元，11层；1单元，11层
梯户比：2单元，一梯二户；1单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
预计2016年10月
入住时间：
房源数：36
楼层数：1单元，9层；2单元，9层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：32
楼层数：2单元，9层；1单元，9层
梯户比：2单元，一梯二户；1单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：40
楼层数：1单元，11层；2单元，11层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：28
楼层数：1单元，8层；2单元，8层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：128
楼层数：1，32层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：132
楼层数：1，33层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：128
楼层数：1，32层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：156
楼层数：2，26层；1，26层
梯户比：2，零梯四户；1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：95
楼层数：1，32层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：238
楼层数：1，30层；2，30层
梯户比：1，二梯四户；2，零梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：43
楼层数：1，11层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：131
楼层数：1，33层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：131
楼层数：1，33层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：131
楼层数：1，33层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：128
楼层数：1单元，32层；2单元，32层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：256
楼层数：2单元，32层；1单元，32层；3单元，32层；4单元，32层
梯户比：2单元，一梯二户；1单元，一梯二户；3单元，一梯二户；4单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：72
楼层数：1单元，18层；2单元，18层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：36
楼层数：1，18层
梯户比：1，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：72
楼层数：1单元，18层；2单元，18层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：72
楼层数：2单元，18层；1单元，18层
梯户比：2单元，一梯二户；1单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：144
楼层数：1单元，18层；4单元，18层；3单元，18层；2单元，18层
梯户比：1单元，一梯二户；4单元，一梯二户；3单元，一梯二户；2单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：112
楼层数：2单元，28层；1单元，28层
梯户比：2单元，一梯二户；1单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：112
楼层数：1单元，28层；2单元，28层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：112
楼层数：1单元，28层；2单元，28层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：72
楼层数：1单元，18层；2单元，18层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：95
楼层数：2单元，32层；1单元，32层
梯户比：2单元，一梯二户；1单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：77
楼层数：1单元，26层；2单元，26层
梯户比：1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：238
楼层数：2单元，30层；4单元，30层；3单元，30层；1单元，30层
梯户比：2单元，一梯二户；4单元，一梯二户；3单元，一梯二户；1单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：128
楼层数：1，32层
梯户比：1，二梯四户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：262
楼层数：3单元，33层；4单元，33层；1单元，33层；2单元，33层
梯户比：3单元，一梯二户；4单元，一梯二户；1单元，一梯二户；2单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：88
楼层数：2单元，24层；1单元，24层
梯户比：2单元，一梯二户；1单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：104
楼层数：2单元，28层；1单元，28层
梯户比：2单元，一梯二户；1单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
[普通住宅]
开盘时间：
入住时间：
房源数：132
楼层数：2单元，33层；1单元，33层
梯户比：2单元，一梯二户；1单元，一梯二户
该楼栋所属户型：
210.6万/套
202.8万/套
300.9万/套
210.6万/套
202.8万/套
198.9万/套
206.55万/套
198.9万/套
206.55万/套
198.9万/套
206.55万/套
220.15万/套
246.05万/套
227.55万/套
227.55万/套
157.5万/套
192.5万/套
173.25万/套
151.2万/套
124.6万/套
137.2万/套
124.6万/套
109.2万/套
124.6万/套
109.2万/套
107.99万/套
169.32万/套
121.09万/套
107.79万/套
107.32万/套
168.26万/套
203.2万/套
108.78万/套
170.56万/套
101.73万/套
159.5万/套
118.44万/套
105.42万/套
165.29万/套
104.21万/套
163.4万/套
110.49万/套
173.24万/套
108.52万/套
170.15万/套
175.61万/套
188.62万/套
173.94万/套
168.46万/套
155.67万/套
136.68万/套
130.17万/套
115.7万/套
109.5万/套
131.16万/套
125.14万/套
188.09万/套
134.77万/套
186.47万/套
133.62万/套
154.04万/套
110.37万/套
小蜗牛 实际看房
启迪前期的户型还行，博园户型图还没出来，但是28000的价格感觉有点高，现在周边配套还在完善，未来应该还不错吧。
负二呆 实际看房
之前在地铁站就看到他们家的广告“最后的水景楼王”，上周去看了下，样板间弄得挺用心的，附赠面积多，而且楼王的价格也不是很贵。
23600元/㎡
26000元/㎡
13000元/㎡
16500元/㎡
启迪方洲楼盘相册
启迪方洲楼盘信息
清华科技园内规划有大型商业综合体配套，“一站式”休闲、娱乐、购物全面涵盖。同时引入竹山中学（小学至中学）等教育资源保障业主子女教育成长。
江苏启迪科技园发展有限公司
物业费/物业公司
1.9元/平米.月／华清物业公司
湖头: 江宁区64路、841路、743路
东解村: 90路区间、841路、743路
药科学校: 841路、743路
湖头南站上坝河: 841路、743路
西花岗: 163路、Y5路、141路
西花岗东: 163路、Y5路、141路
70年，40年
绿化率／容积率
预售许可证
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平均价格&40000元/㎡
最低总价&1100万元/套
平均价格&24450元/㎡
平均价格&24900元/㎡
最低总价&600万元/套
平均价格&12200元/㎡
40000元/㎡
24900元/㎡
15800元/㎡
同价位楼盘
23600元/㎡
25000元/㎡
30000元/㎡
26000元/㎡
12000元/㎡
14000元/㎡
18000元/㎡
700万元/套
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400-099-0099 转 15669
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南京市国土部门昨日发布消息称，为确保今年6月底前正式发放不动产登记证书，国土局将对中山路171号原土地登记办证大厅实施改造、扩容，改造完成后，将建成统一的房产交易与不动产登记大厅，对外提供&一站式&不动产登记服务。
　　扬子晚报记者了解到，为方便市民办证，南京市国土部门已经对现有的登记大厅进行装修改造，6月12日，位于中山路171号1楼的原土地登记办证大厅已整体搬至2楼，对外提供个人土地登记发证、咨询、查询等业务，与原有的16个窗口相比，办事窗口已增至23个，进行登记资料的预审和分号工作。国土部门表示，未来将用10天左右的时间，完成中山路171号1楼房产交易窗口装修改造工作，届时，将建成中山路171号房产交易与不动产登记大厅，在1楼提供房产交易服务，在2楼提供不动产登记服务，为市民提供&一站式&房产交易与不动产登记服务。
　　与此同时，目前南京华侨路、大光路、中央门三处房产交易市场也将&升级&，据房管部门人士介绍，除了办理现有的房产登记交易业务以外，也将会在正式实施不动产登记后，为市民提供不动产登记服务。据了解，位于河西的南京市政务服务中心办理点也在筹备当中，最终以相关部门发布的不动产登记正式公告为准。
　　业内人士介绍，南京市将于6月底前全面启动不动产统一登记，届时，房产证与土地证将合二为一，根据&不变不换&的原则，只要不发生产权转移，则无需更换不动产权证书。不动产登记证比房产证上的内容更加详细，除了位置、户型、楼层等基础信息外，不动产登记证上还对使用年限、起止日期和房产总价做了详细说明，更为关键的是&两证合一&后，买房人可以&进一个门，领一张证&，免除奔波之苦。
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