环渤海湾疯狂填海造地 只剩下遍地房子成鬼城
来源：都市快报
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环渤海湾山没了、海没了 只剩下遍地房子一片鬼城气象环渤海湾疯狂填海造地多个开发区呈烂尾迹象2014年9月，运输土石方的重型卡车穿梭在辽宁大连金州湾国际机场建设工地。这一机场采取离岸填海建造人工岛方式建设，建成后将成为世界最大海上机场，能够让目前世界最大的民航客机“空中客车”A380顺利起降。沿着渤海湾走一圈，你会发现，辽宁、河北、天津、山东的沿海一线，已经被大大小小的国家级、省级、市级、县级填海造地项目所占据。沈阳理工大学生态研究室主任周海翔说，环渤海这些年来填海造地所形成的开发区已经普遍呈现出烂尾迹象。究其原因，根源还是在于地方政府“以GDP论英雄”的发展模式。国土资源部日前发布《关于推进土地节约集约利用的指导意见》，指出要严格执行围填海造地政策，控制围填海造地规模。填海造地之风有望得到遏制。“山没了，海没了，耕地没了，村子也没了”大连长兴岛临港工业区便是其中一个典型样本。而随着当地引进的龙头企业——韩资背景的STX(大连)集团(以下简称STX大连)的破产，长兴岛元气大伤，人口剧减，继而又引发了多个房地产项目的烂尾。如今，长兴岛已经呈现出一片“鬼城”气象。2005年，辽宁省委省政府决定成立大连长兴岛临港工业区，举全省之力开发建设长兴岛。日，长兴岛临港工业区经国务院批准升级为国家级经济技术开发区。2006年1月，长兴岛迎来一批客人，他们是世界第四大船企韩国STX集团的会长姜德寿一行，前来这里考察船厂建设。当时，长兴岛相比其他地方毫无优势。更重要的是，STX大连的项目占地计划是550万平方米，而原有的海岸面积还不到200万平方米，缺口很大。为了筑巢引凤，长兴岛临港工业区投入8000多万元，组织人力、物力把海边上的两座小山包铲平，进行填海造地。随后又投入1.2亿元，开山800余万土石方，进行作业场地平整。终于，2006年9月，韩国STX集团与长兴岛签署了投资协议书。经此一役，填海招商便成了轻车熟路。2012年7月，为了引进中石油炼化项目，长兴岛再次劈山填海，造地720万余平方米，工程总投资15.5亿余元。几年的移山填海工程，给长兴岛面貌带来了巨变。用当地居民的话讲，就是“山没了，海没了，耕地没了，村子也没了”。网络视频截图“鬼城”初现“1号项目”STX大连的落户，曾经让长兴岛迎来短暂的春天。长兴岛原有户籍人口约5万人，STX大连带来了2万多名工人以及从事配套的外协单位工人约1.5万人，伴随这些工人上岛的还有近3万名家属。可惜，好景不长。随着全球造船业进入“冬天”，STX大连也未能幸免。2013年春节过后，工厂就开始断断续续地放假。该公司已经正式进入破产重整程序。日，大连市中级人民法院召开了STX大连旗下六家企业重整案的第一次债权人会议。STX大连的破产，给长兴岛带来了连锁反应。首先是为STX大连提供配套服务的企业。未停工时，STX大连上万员工每天乘坐300多辆班车往来厂区与居住区，浩浩荡荡的车队曾经是长兴岛一景。如今，这些班车很多都停在STX海景花园旁边的停车场里，车漆晒得脱了色，有的甚至连车窗玻璃都碎了。STX海景花园是STX大连员工的集中居住区，小区附近原有多家餐馆、超市，以及美容美发店等。小区居民说，这些店铺的生意曾经非常红火。但10月22日记者看到，大多数店铺如今都关着门，玻璃上贴着“出租出售”的字样。很多员工都走了。一位工人家属说，她在STX海景花园的住所，一个单元是22户，如今只剩下6户。她之所以不走是因为买了房子，2011年买房时价格是3600元/平方米，如今3000元/平方米都没人要，租也租不出去。记者在附近看到的一张租房广告也显示，精装55平方米的房子，只需要交纳取暖费即可，不收房租。人口减少，对房地产的影响最为严重。10月23日，记者在长兴岛“益凯·蓝岸”项目现场看到，楼盘已经停工，房子窗户玻璃还都没有安装，露出一个个黑洞洞的窗口。部分脚手架和塔吊还未拆卸，但也是一动不动。项目销售中心已经废弃了。已经盖好的楼盘，销售则成了问题。10月23日，记者来到长兴岛“嘉恒广场”项目销售中心，看到上百平方米的大厅里没有顾客，只有一位销售人员。她向记者表示，该楼盘2012年首次开盘，2013年由于STX大连停产，楼市不好而没有开盘，直到今年10月才再次开盘。而那些已经卖掉的楼盘则普遍存在空置现象。记者在各小区走访时看到，底楼商铺很多都是大门紧闭，上面贴着诸如“本店低价外兑（转让），含八个月房租”之类的广告。“GDP主义”待解周海翔的团队曾经在辽宁丹东、大连、营口，河北唐山、沧州，天津滨海新区，以及山东东营、潍坊等地调研填海造地现象。他告诉记者，长兴岛其实是环渤海填海造地工程的一个缩影，这一区域内的各个工业园区普遍出现烂尾的趋势和迹象。著名的鄂尔多斯康巴什“鬼城”是建立在半干旱区，影响了旱生植物和一些有蹄类、啮齿类动物的生存环境。而与国内其他“鬼城”相比，这些“填海鬼城”的生态成本无疑更高。周海翔说，移山填海，首先是海滨滩涂湿地底栖生物的生存环境没有了；其次，以这些底栖生物为食的候鸟也将受到极大影响。长兴岛是辽宁目前已知的唯一一处灰鹤越冬地，这些南北迁徙的候鸟很多都来自遥远的新西兰和澳大利亚，飞行距离长达一万多公里，几乎是日夜不停地飞。当它们来到渤海湾时，很多体重已经下降了30%-40%。如果在这一区域得不到能量补充，那就不可能继续往北飞行，也就无法完成繁殖过程。之所以出现这些“鬼城”，在安邦咨询高级研究员唐黎明看来，又与“以GDP论英雄”的发展模式密切相关，是地方政府在招商引资方面的短视和恶性竞争的必然结果。唐黎明曾撰文指出，近年来，由于GDP主义大行其道，地方政府很多已经蜕变为“公司型政府”，深度介入到各类经济活动中。而为了吸引企业尽快入驻园区，一些原本的规划定位，也会扭曲变形。唐黎明表示，此类做法的危害在于，地方政府不会像企业那样考虑市场竞争和行业前景，所以明知是产能过剩的项目还要大干快上；也不像公司那样有还债压力，大规模投资建设欠下的债务，留交后任领导者去面对，而后任领导为了GDP任务，只有不断地做大债务窟窿，债务如雪球般累积延后，最后由全民买单。国土部：坚守海洋生态红线由于陆上土地资源有限，韩国、日本、荷兰等许多国家都有通过填海造地增加土地供应的历史。部分业内人士表示，由于我国愈发严格控制新增建设用地规模，很多城市便打起了围填海的主意，而中国土地管理、环境保护上的“海陆分割”现状，也令“向海征地”有机可乘。公开信息显示，9月以来，各地频繁传出地方政府大规模“填海造地”新闻：辽宁大连计划五年内建成“世界最大填海机场”；海南三亚宣布建设中国首个“海上机场”，预计将投资上千亿元；天津滨海新区、河北曹妃甸等地区都在不断扩大填海面积。根据国家海洋局公开的数据，最近10年，中国填海造地海域使用确权面积达1100多平方公里。迅猛发展的围填海热潮已引起了中央的重视。9月30日，国土部部长姜大明主持召开了第27次部长办公会。会议指出，从近年来获取的海洋环境监测数据看，不合理的产业和空间布局所进行的围填海及一些用海活动对生态环境造成一定程度的影响。我国将加强陆海统筹，科学划定和坚守海洋生态红线，严格围填海造地的管理与监督，特别是对部分湾口小、海水自净能力弱的海湾，要坚决禁止围填海活动。实际上，《中华人民共和国海域使用管理法》早就规定，国家对填海等改变海域自然属性的用海活动的态度是“严格管理”，但仍有研究报告显示，相对于日本、荷兰等以填海闻名的国家，我国的填海法律规制相当滞后，包括填海生态补偿机制没有建立起来，导致填海造成的巨大生态损失没有让受益者承担。而日本近年已实质地实施了严格控制填海的政策，并积极进行生态修复补偿，如日本的关西机场建设就选择了对海底生态环境影响较小的海上人工岛的填海方法。
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河北昌黎发生4.2级地震，为了生命还是买高质量住房
[导读]昨天朋友圈和空间都被地震刷屏了，幸亏大家都没有什么事。但是未雨绸缪，为了生命安危还是要买质量有保证的住房。
　讯（编辑：小丘）昨天18时10分、23分，秦皇岛市昌黎县接连发生4.2级、3.3级有感地震。目前还没有收到人员伤亡的报告。省地震局专家表示，此次昌黎地震是唐山大地震余震，不会有5级以上地震。昨天朋友圈和空间都被地震刷屏了，幸亏大家都没有什么事。但是未雨绸缪，为了生命安危还是要买质量有保证的住房，因为钱可以在赚命只有一次！下面本站为您介绍几个在市内质量有口皆碑的住房。
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据【未知】报道：
依据河北省唐山市曹妃甸区人民法院协助执行通知书(2013)曹执字第436号；坐落在曹妃甸区唐海镇新立小区小康东里449号常兆文名下房屋，上述房屋所有权证证号为海房权证0字第000232号，声明作废，现予公告。有异议者，自公告登报之日15日内到我处申诉，逾期将为孙秀杰、常锦涛办理转移登记。
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转自： 未知&&