信用卡年费逾期没有用 年费逾期 不能办房贷怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-11 04:58 标签： 信用卡欠年费逾期
信用卡有过逾期还能办房贷吗？_通用攻略_贷款攻略 - 融360
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信用卡有过逾期还能办房贷吗？
& & & &近日，有很多用户都在问小编，&我的信用卡逾期了，我还能申请房贷吗？&今天，小编就来和大家聊一聊信用卡逾期对办理房贷的影响，如何才能不让信用卡逾期影响咱们办理房贷。
& & & &现今社会，信用卡的普及率很高，但是这就涉及到一个自我征信的问题，有时候工作太忙可能会忽略掉还款的事儿，当出现逾期时，有些朋友就会灰常捉急，生怕会影响以后子。其实银行对个人征信的评估是分成两部分的银行判断个人信用分2部分：1、不良的贷款信用记录是五年，就是你有房贷、车贷、或者其它的贷款，有不按时还款记录，这种不良记录银行会查前五年的记录。2、不良的消费信用记录也是五年年，就是使用信用卡消费（不是买房、买车的那种）没及时还款，不良的记录在两年内会影响办理房贷，五年内办理房贷银行会提高贷款利率，五年后会被滚动的记录推掉。
& & & &有房屋中介告诉我们，其实信用卡逾期两年内没有连续3次以上且累计不超过6次的话对您办理房贷的影响不会很大，但是要注意，金额最好不要超过1000元，每次逾期时间不能超过90天，一但超过90天，银行将视为恶意逾期。
& & & &那么，如果信用卡逾期连续3次以上或者累计超过6次的怎么办呢？这时千万不要因为逾期了就把信用卡销掉，一旦销掉信用卡你的逾期记录就会永远存在。不良的消费信用记录期是五年，只要我们没有把所使用的信用卡销掉，以后都及时还款，做到不再逾期，五年以后，你之前逾期的信用记录就会被新的记录挤掉啦。但是千万不要恶意逾期哦，一旦被银行设定为信用黑户，以后贷款的希望就会变得非常渺茫了。不过大家也不要因为怕会逾期就不，如果你的信用记录一片空白，银行就难以判断你的资质状况，这对你以后办理房贷也是不利的。
& & & 小编忠告：当因为个人的疏忽大意而产生信用卡逾期情况且情节严重者，千万不要急着销掉信用卡，否则会影响您以后购房时办理房贷滴。请认真的继续使用五年，将你的消费信用记录刷白吧。房贷十分看重征信记录，以后打算买房的朋友们，请珍视自己的信用记录吧。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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　　众所周知，逾期对贷款买房是非常不利的，或者申请被拒，或者拿不到折扣利率，或者多支付利息等等。那么，如果信用卡逾期了，怎么才能不影响贷款买房呢？
　　根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况：
　　1、 仅有一两次信用卡逾期此种一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。
　　融360支招：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。
　　2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。
　　融360支招：如果申请人能提供无意逾期的证据，部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用，仅欠年费，部分需要到总行开据仅欠年费的证明，就照样可以申请房贷。还有部分银行，金额不大（一般为500元以下）的话去开非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要你存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单证明，之后就可以申请房贷了。
　　融360提醒：
　　一般情况下，持卡人若忘记还款，可是申请容时还款。持卡人只要在最迟还款日后（一般2-3天）之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的。
（责任编辑： HN666）
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信用卡年费逾期未还 柯先生申请贷款遭拒
投稿邮箱：jx.&&&
信用卡年费逾期未还，后果很严重
柯先生申请贷款遭拒
准备开店的柯先生在申请创业贷款时，因为信用记录不良，农村信用社无法贷款给他。怎么办呢？或许开具一份&非恶意逾期证明&就能让事情得到解决。但是，你得先向银行证明，你是&非恶意逾期&。近日，市民柯先生给本报打来电话，吐槽这件烦心事。
信用记录不良贷款被拒
2008年，柯先生在南昌上大学，当时办了一张中国建行的信用卡，毕业后柯先生将信用卡还清，然后将这件事忘在脑后。
&我没想到还清信用卡后还要注销，导致后面几年的年费都没有缴纳。后来我换了号码，期间建行打了几次电话给我爸爸，但爸爸以为是诈骗电话。后来我知道这件事后就把年费和利息都交清了。&柯先生对记者说道。
今年年初，柯先生准备创业，当他去农村信用社申请创业贷款时，信用社却拒绝了他的创业贷款，拒绝理由是柯先生征信记录上已有多次逾期。
怎么办呢？信用社给柯先生提了个建议，&如果能够让之前的贷款银行开具一份&非恶意逾期证明&，应该就可以顺利申请到贷款了&。
想着自己并不是恶意拖欠还款，而且早已还清欠款，开具一份证明应该不成问题。没想到柯先生的申请遭到了建行的拒绝，理由是无法开出&非恶意逾期证明&，并让柯先生去人民银行开具&非恶意逾期证明&。&人民银行说这事还是要找信用卡的开户行，就这样跑了两趟还是没拿到&非恶意逾期证明&，现在要等5年后不良信用才能消除。&袁先生表示很无奈。
网上代办&非恶意欠款证明&业务
业内人士：不可信
记者在网上发现，随着需要开具&非恶意欠款证明&的人越来越多，已有机构开始提供&非恶意欠款证明&的代办业务。
8月初，柯先生在网上看到，有人在出售任何银行的&非恶意欠款证明&，柯先生想了想，买了一张，&不管有没有用，死马当活马医吧！&柯先生对记者说道。
记者在网上加了一个网名叫&五星&的QQ，其QQ简介里写道：&专业银流水、存折、存款证明、非恶意欠款证明&。记者随即和&五星&聊了起来。
记者：&能开具工商银行的&非恶意欠款证明&吗？&
&五星&：&可以。&
记者：&九江的可以不?&
&五星&：&可以。&
记者：&多少钱？&
&五星&：&300元/份，确定资料后预付100元订金，收到订金之后下单制作，做好后视频或者拍照验货，满意后支付余款再发快递。&
随后，&五星&还向记者提供了一份银行的&非恶意欠款证明&样本。尽管如此，业内人士称，网上代办的&非恶意欠款证明&并无可信价值。
多数银行不能开具&非恶意逾期证明&
银行没有这方面的义务
8月15日，记者询问了我市多家银行，大多数表示无法开具此类证明。
工商银行的工作人员说：&逾期还款是持卡人确实存在的行为，银行无法主观判断客户究竟是&恶意&还是&非恶意&。而且我们不能开具&非恶意逾期证明&。&持同样态度的还有建设银行。
此外，就算之前的银行开具了&非恶意欠款证明&，在其他银行办理新的贷款业务也不一定被认可。兴业银行的工作人员徐先生说：&如果是因信用卡欠款而开具&非恶意逾期证明&我们银行认可；但如果是因别的贷款业务导致产生不良信用记录的话，即使有&非恶意逾期证明&也没有用。&
作为个人征信主管单位，人民银行工作人员表示，&逾期还款本身已是事实，客户只能把情况给对方说明，银行是否给开证明要看银行的意愿，银行是没有这方面的义务的&。
■记者 余超
责任编辑：付珍珍
微信号：江西青年在线
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