公道在哪？涵江某楼盘停工半年，相关部门态度恶劣令人心寒_莆房网-爱微帮
&& &&& 公道在哪？涵江某楼盘停工半年，相关部门态…
　　莆田万通房地产开发商涵江双洋蓝宝湾原规定下个月底交房，但是已经停工半年多，暂且不提工程质量问题，就是最基本的绿化也没有做，后期验收更是无法竣工，业主们付全款的，也只开具百分三十的正式fa票，而按揭的业主，贷款部分也未开具fa票，包括公共维修基金也没有fa票。　　目前大家最主要的愿望就是开发商能动工，把房子完美交付，可是开发商老板并未做出相应的答复，而该公司负责人也未出面解释。11月14日业主们组织去了莆田市建设局，但是相关领导也约访了开发商的负责人，但是出面的却是该公司的制定法律顾问，却也没有给与任何的解释。　　11月24日大家经反馈无效，几百户业主又集中在涵江区信访局进行反映，信访局安排涵江区建设局某高层领导接见，说是联系不到开发商老板本人，并声称会尽力协调与沟通，三天后做出答复。业主们选择再次相信ZF，这已是第三天，可是仍然没有消息。眼看交房日期日益临近，可是工程却迟迟未动工，而开发商老板也始终未露面解决，而业主们也按程序一级一级S访，六七百户业主希望能在ZF的帮助下，有个好的交代和解决方案。　　然后三天时间过去了。昨天该楼盘的几百户业主委派代表再次去涵江信访局咨询相关事宜，涵江区信访局某领导接待了业主代表，当时的时间已是下午四点三十分，此时应该是工作时间，但是这位领导却是满眼稀松的，午觉被吵醒的样子，在业主代表的催促下，他无奈的拨打了建设局的电话，官方性的问了几个问题后就挂断了，并给予我们的答复是建设局说找不到开发商老板，现在也不知道怎么办？业主代表说：“你们是信访部门，百姓的父母官，不是说有问题反映找信访吗？那你们给我们的答复就是如此？”你这样的回答让我们回去怎么跟几百户业主交代？然而该领导说：“我们只是信访部门，也只能打电话通知，仅此而已。建设局说找不到老板，我们也没办法，我们只负责传达，我们不需要给你们交代什么？那天不是已经把建设局领导号码给你们了，自己不敢打，找我们干嘛？我们又没有欠你们什么？我们就要这样，你们能怎么样？” 　　莆田的朋友们，大家都是老百姓，如果不是因为ZF有这样的闲人，怎么会有如此猖狂的开发商，大家辛辛苦苦攒钱买一套房子容易吗？开发商无良的卷款，而建设局只给了一句找不到，信访局说无能为力，那么朗朗乾坤，我们该去找谁伸冤。信访局的职责是督促检查信访事项的处理。真心实意为民排忧解难办实事。明确第二条规定，接待来访群众做到文明礼貌，热情，耐心听取诉求，详细解答问题，不推诿，敷衍，拖延，及时做好交办，转办督办工作。那么请大家见证，这样的人，还是副局长，态度恶劣，语气凶狠，这哪是在为民办实事，分明是在敷衍，拖延，推诿，字字句句都是以权谋私，致老百姓与水火之中而不顾，我们虽是平佣的最底层，但是我们还懂得所谓良知，哪怕你不是官，你至少也痛念几百户业主的艰辛，你如此冷漠，脱下官服，活脱脱的禽兽嘴脸？莫大的世界，山水有相逢，谁能保证你哪一天不会遇到如此情况。大家快来评评理，还几百户业主一个公道！　　@zhenshan0594：垃圾开发商，一个车位还卖20万，谁要？连顾问都说老板太黑，要不然早就回收到钱了！　　@幽幽：每个月的15是市长的信访日，不过开发商都跑路政府也没什么办法，中国的制度本身就是最大的问题，从不保障后续的跟进。　　@格格鲁：双洋蓝宝湾之前在卖的时候就资质不全，这种不讲法制的开发商真心不能信！　　　@天雷滚滚滚：听一个在天朝部门吃公粮的同学说，你们老板有可能跑路了！ 　　@向日葵的执着：当官不为民做主不如回家卖红薯。点击“写评论”，加入网友讨论！买房咨询，楼盘价格，最新行情，莆田房事就找莆房网，24小时内有问必答，全程买房指导。
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莆田楼市来钱快 行外企业进军掀开发建设热潮
提要：核心提示近日，关于巨岸建设开始进军房地产开发领域的新闻，引起了莆田房地产业内外的极大关注。据了解，巨岸建设在莆田市建筑行业具有较高知名度，从事建筑施工已达30年之久。纵观现阶段的莆田房地产市场，进军房地产行业的行外企业不在少数。在全国大环境的影响下，房地产行业早已掀起一股中小房企“退房潮”，莆田市场...　　核心提示近日，关于巨岸建设开始进军开发领域的新闻，引起了莆田房地产业内外的极大关注。据了解，巨 岸建设在莆田市建筑行业具有较高知名度，从事建筑施工已达30年之久。纵观现阶段的莆田房地产，进军房地产行业的行外企业不在少数。在全国大环境的影响下，房地产行业早已掀起一股中小“退房潮”，莆田市场却与此相反，呈现出了一派开发建设之热，本期房产专刊就此进行了走访了解。资料图　　大城市市场 中小房企纷纷退出　　几年前，房地产行业因其高额的利润与支柱产业的稳固地位，让众多企业纷纷走进这座“围城”。　　最近几年，由于房地产行业政策调控频繁，市场上对房地产开发的专业性以及资金运作能力要求越来越高，不少中小企业开始出现了一股退房潮。据了解，早在之前，作为上市公司的万方地产、绿景控股、天伦置业等房企相继宣布退出房地产行业，或转行做其他产业，或专注于本身所从事的主业。　　对于这种现象，福建巨岸实业有限公司相关负责人张先生表示，主要还是大城市市场竞争激烈的原因所致，大城市充满了专业化的品牌房企，在这样的环境下，比拼的不仅仅只是企业本身所具有的资源，还包括营销能力、资金运作能力等多方面的要求。　　从事房地产行业研究的业内人士欧先生认为，导致这些中小房企退出房地产市场的根本原因还是“钱”。中小房企缺资金，继而逐渐陷入缺、缺地、融资困难的境地，市场份额不断下降，“最终不得不脱离房地产业务。”　　莆田市场 多行业进军房地产　　现如今，莆田房地产行业中，有在经营开发的房地产企业，其根源大多起源于其他行业。例如，项目位于学园北路与东园路交叉路口的某楼盘，其开发企业原本经营鞋子加工贸易；项目位于东园路的某楼盘，其开发企业原本经营电子制造业务；项目位于学园南路与凤凰路交叉路口的某楼盘，其开发企业原本经营珠宝贸易；项目位于荔园路与八二一大街交汇处的某楼盘，其开发企业原本从事钢材贸易。　　“其他行业企业纷纷进军房地产行业，归根到底是房地产给人留下的暴利印象。”欧先生告诉记者，在过去三十几年的房地产市场发展中，由于其支柱产业的地位以及居民住房需求日益强盛，房地产行业的利润增长远远地超过了其他产业，“72行最后都殊途同归的现象也就很正常了。”　　采访中，不少进军房地产行业的行外企业相关负责人表示，进入房地产行业是出自于企业的发展需要。“巨岸建设从一开始就从事建筑行业，从专业上来看，三十几年的专业建筑工作中，其积累的资本以及专业能力已经达到了进军房地产行业所需要的条件，随着企业发展壮大，从事房地产开发也是企业发展所需要经过的路程。”福建巨岸实业有限公司相关负责人张先生告诉记者，巨岸建设对于楼盘建设的把握具有非常高的专业品质，再加上资本的沉淀，进军房地产开发是水到渠成的一种发展。　　当然，也有企业负责人表示，进入房地产行业纯属巧合。“原本企业拿下的地块是准备用于做厂房的建设，但最终由于某些原因，一部分股东开始转向做房地产开发业务，最终形成了目前销售多个楼盘的形势。”莆田市双洋投资有限公司相关负责人张副总告诉记者，从现在的眼光来看，当时进军房地产行业还是太晚了。　　需要发挥自身优势借助专业营销团队　　在莆田的房地产市场中，对于行外企业进行多元化经营并进入房地产行业的观点，大部分业内人士均表示赞同，“如果企业具备了开发房地产行业的核心条件，就已经成功了一半，而这些核心条件归根到底就是资金和资源。”　　当然，也有不少业内人士担忧，楼盘的开发，从前期研判到后期的楼盘销售，都需要具备相当高的专业素质，贸然进入有可能会损害到企业原本的主力业务。对此，不少专业人士建议，行外企业进入之后的全程开发过程中，需要发挥企业自身的优势，更需要借助专业的营销团队。　　“双洋投资在进军房地产行业之前就具有很完善的管理优势，我们把这些优势也引入到房地产企业的日常管理当中，对于其他专业的环节，我们会授权给专业的营销代理公司，最终也取得了不错的销售业绩。”莆田市双洋投资有限公司相关负责人张副总表示，在转行之初，最擅长的领域才是最重要的。　　君胜机构总经理陈金胜认为，在行外企业从事房地产行业开发之前，运用其本身所具有的资源优势能在一定时间内很好地让企业过渡。例如，原企业的政府资源优势以及原企业员工的买房需求。“当然，从长远的方向上看，这些企业的自身理念还需要能够与时代同步，目前阶段的莆田房地产市场还算是刚起步不久，政策调控的影响不是很大，但随着城市的发展，会有越来越多的外来城市房地产企业进入本地市场，这势必会形成竞争，整个行业的门槛也会越来越高，对于这种情形，行外企业不仅需要有足够的土地储备，更需要有长远的开发理念，甚至是借助专业化的营销团队，这样也才能在越来越激烈的市场竞争中立足脚跟，并获得发展。”(记者洪德木)责任编辑：小羽
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在这个看脸的时代，不只对人的颜值要求高，就连餐厅也愈发注意到颜值的重要性。好吃之外，一个餐厅的空间设计成为食客们评价体系中重要的一环。
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莆田wt房地产某楼盘开发商停工半年，无法按时交房。
本帖最后由 美丽莆田 于
08:41 编辑
莆田wt房地产开发商涵江某楼盘原规定下个月底交房，但是已经停工半年多，暂且不提工程质量问题，就是最基本的绿化也没有做，后期验收更是无法竣工，业主们付全款的，也只开具百分三十的正式fa票，而按揭的业主，贷款部分也未开具fa票，包括公共维修基金也没有fa票。目前大家最主要的愿望就是开发商能动工，把房子完美交付，可是开发商老板并未做出相应的答复，而该公司负责人也未出面解释。11月14日业主们组织去了莆田市建设局，但是相关领导也约访了开发商的负责人，但是出面的却是该公司的制定法律顾问，却也没有给与任何的解释。。11月24日大家经反馈无效，几百户业主又集中在涵江区信访局进行反映，信访局安排涵江区建设局某高层领导接见，说是联系不到开发商老板本人，并声称会尽力协调与沟通，三天后做出答复。业主们选择再次相信ZF，这已是第三天，可是仍然没有消息。眼看交房日期日益临近，可是工程却迟迟未动工，而开发商老板也始终未露面解决，而业主们也按程序一级一级S访，六七百户业主希望能在ZF的帮助下，有个好的交代和解决方案
真的是彻底无语，从我高考那边开始买到现在我都毕业工作了，眼看交房期限就要到了，结果交房遥遥无期。无良开发商，还我血汗钱，无能ZF，还我公道。
这个楼盘想起还真有点印象，当初不是那么火爆，现在搞成这样可惜啊…ZF该出手管管哪些无良开开发商
老板联系不到？？？ 那法律顾问会出面处理？？？ 你就是说给农村老太太听她们都会笑呵呵的&&大人说小孩子的话
双洋老板不是挺有实力的吗？涵江这个项目好像是合伙的。。
资金跟不上，没钱了。
资金跟不上，没钱了。
无良开发商，有多少家庭一辈子只买一套房。不顾他人死活
听说老板没跑路，只是资金断了，在仙游投资失败，什么幸福城，