北京限价房 入住前 是否允许买其他的房-爱福窝装修论坛
北京限价房 入住前 是否允许买其他的房
两限房政策 北京我家3口人住58平米的一居室还可以申请两限房吗。如果我把58平米的房子卖了多长时间才可以问题详情：我58平米房卖间才申请两限房或经济适用房推荐回答：北京市规定3申请要求收入8.8万及资产57万及均住房使用面积15平及赠予或转让住房满三申请请问单身申请北京限价房，已经选房完毕，但是没有签合同。请问此时是否能够结婚，婚后两人的财产就超了。推荐回答：入住前复审建议取房产证或式入住再结婚北京的两限房（90平方米）办入住时需要交多少契税？（拿房产证还需交多少税钱？）推荐回答：办入住应该交费用：1、契税：面积于120平所缴纳房价款2％；2、印花税：房价款万五；3、交易手续费于120平米缴纳500元申办产权证程须交费用：1、住宅公用部共设备维修基金：购房款3％2、登记费：每建筑平米0.3元；3、房屋所权证工本费：4元／本；4、印花税：5元／件应该些家隔段间调整税费百比所候办入住要看情况已经选房要恭喜北京廉租房以后能买卖吗？住廉租房的市民能申请经济适用房或者两限房吗？推荐回答：要提申请经适房或限价房要求让再住廉租房．担提申请经适房或限价房证明已经符合再住廉租房．例付清全款资产已经超廉租房条件完全能力市场租房．贷款总交首付吧．北京廉租房规定月收入超800并连续吃低保两才住．哪存款交首付即便首付亲戚借余月供呢．比每月1500元超廉租房条件北京廉租房月收入超800并连续吃低保两都能力换1500能月收入超800呢能吃低保呢．尤其政策房简直恨查祖宗三代再公示20．所担提申请经适房或限价房要求收廉租房．北京工作居住证可以购买两限房吗？推荐回答：要求申请取本市户口北京自住型限价房，本地户口单身26岁男生，名下有一套房子，可以申请购买限价房吗？推荐回答：根据北京市限购政策单身限购套住房您说自住型商品房限价商品房疑问请追问、满意请及采纳申请北京限价房的时候，租房子没办法拿到租房的房本。可以说住在亲戚家吗？还需要房本什么的吗？推荐回答：需要房产证或租赁合同提供房产证提供租赁合同本人已办理了北京市工作居住证,可以申请北京限价房吗？推荐回答：能北京市限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理办第章 总则第条规范本市限价商品住房购买资格审核配售管理工作根据《北京市民政府关于印发北京市限价商品住房管理办（试行）通知》（京政发〔2008〕8号）制定本办第二条 北京市等收入住房困难家庭购买限价商品住房申请、审核及房屋配售等适用本办第三条 区（县）、街道办事处或乡镇民政府住房保障管理部门按照各自职责负责受理本区居民家庭限价商品住房购买资格申请、审核及配售管理等工作市住房保障管理部门区（县）工作情况进行指导、监督、检查负责申请家庭备案工作第二章 申请条件第四条 申请购买限价商品住房应家庭单位提申请并同具备列条件：（）申请须本市户籍满18周岁且具完全民事行能力其申请农业户口应征拆迁所涉及家庭；单身家庭申请限价商品住房申请须满30周岁（二）申请家庭均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准具体标准按照我市每向社公布标准执行第五条 符合规定条件、重度残疾员（简称重残员）、员患病或做手术家庭、优抚象及军队转业干部家庭及解危排险、旧城改造风貌保护、环境整治、保障性住房项目市重点工程等公益性项目所涉及拆迁或腾退家庭、已按京建住〔号、1175号文件公布新标准通经济适用住房购买资格审核并自愿放弃购买经济适用住房家庭优先配售其：家庭指申请家庭员至少1满60周岁（含60周岁）；重残员指申请家庭员经残联认定重度残疾员患病或做手术员家庭指申请家庭员患病症或做手术：具体指慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再障碍性贫血、慢性重型肝炎、脏瓣膜置换手术、冠性脉旁路手术、颅内肿瘤颅摘除手术、重器官移植手术、主脉手术等家庭员否患述病种或做手术需要示医疗机构诊断或治疗证明第六条 申请家庭员间应具定赡养、扶养或者抚养关系第七条 申请家庭住房指全部申请家庭员名承租公住房拥私住房住房面积按照使用面积计算具体面积由具备测绘资质机构具面积准或建筑面积除相应系数采用建筑面积除相应系数式属承租公住房使用面积按《公住房租赁合同》标明计租面积准；居住私产住房使用面积《房屋所权证》标明建筑面积除1.333计算申请家庭现2处或2处住房住房面积应合并计算列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围：（）申请家庭员自私房（含已购公住房）；（二）申请家庭员按照本市规定租金标准承租住房；（三）申请家庭员拆迁已明确安置住房；（四）申请家庭员集体土自式住房；家庭均住房面积按申请家庭述住房面积除申请家庭口计算第八条 申请家庭收入指全部家庭员申请月前12月收入总包括工资、奖金、津贴、补贴等劳收入储蓄存款利息等财产性收入第九条申请家庭总资产净值指全部家庭员名房产、汽车净值及现金、价证券、投资（含股份）、存款、借款等第三章 审核程序第十条 符合限价商品住房申请条件家庭应向户口所街道办事处或乡镇民政府提申请领取《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》（简称《核定表》见附件1）式三份按要求填写相关内容《核定表》由各区（县）住房保障管理部门按统格式印制申请家庭员所单位应各家庭员具住房及收入情况证明并《核定表》相应栏目签署意见加盖公章离退休员按实际领取退休金额计算收入失业员按实际发放失业保险金额计算收入家庭员工作单位由户口所街道办事处或乡镇民政府通入户调查、邻访问及信函索证等其住房、收入进行核定并签署意见加盖公章第十条 申请家庭推举名具完全民事行能力家庭员作申请向户口所街道办事处或乡镇民政府提申请并提交申请材料及复印件所需复印件式三份：（）申请及家庭员身份证、户口簿；（二）已婚家庭员婚姻证明离异提供离婚证、离婚协议书或院判决书、民事调解书；（三）居住住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所权证》或房屋产权单位证明）；（四）按要求填写并经关部门认定《核定表》（须提供原件）；（五）优抚家庭须提供民政部门核发优抚证明；（六）重残家庭须提供残联具重残证明；（七）复员转业军须提交相关主管部门具身份证明；（八）患病员家庭须提供医疗卫部门具病诊断书；（九）体工商户需提交《营业执照》度缴税凭证；（十）由房屋安全鉴定机构具危险房屋鉴定书；（十）原住房拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议；（十二）需要提供其证明材料；（十三）已按京建住〔号及1175号文件公布标准三级审核、两级公示审核程序通经济适用住房购买资格家庭再提供述材料需提供拥经济适用住房购买资格证明第十二条 申请家庭须做声明同意市区（县）住房保障管理部门向工商、税务、交通、金融等单位调查其家庭收入、住房、资产等情况并索取相关证明第十三条 街道或乡镇民政府住房保障管理部门收申请家庭交报材料应及做否受理决定并向申请具书面凭证申请材料齐全或者符合定形式应及性书面告知申请需要补全部内容受理间申请补齐材料起计算;逾期告知自收材料起即受理第十四条 受理申请由街道办事处或乡镇民政府住房保障管理部门申请家庭收入、资产、口住房状况进行初审初审工作按照程序进行：（）审核材料街道办事处或乡镇民政府住房保障管理部门根据申请家庭交报材料完家庭口、住房面积、家庭收入、家庭资产等情况审核核查原件留存复印件（二）入户调查街道办事处或乡镇民政府住房保障管理部门与其相关部门组入户调查组申请家庭住房面积、实际居住口、家庭资产情况进行实调查入户调查员少于2由入户员填写调查情况户离家庭入户调查工作由户口所住房保障部门负责（三）组织评议街道办事处或乡镇民政府住房保障管理部门组织相关单位申请家庭收入、住房及资产情况进行评议由经办记录评议情况（四）公示街道办事处或乡镇民政府住房保障管理部门式受理申请家庭材料20工作内完材料审核、入户调查组织评议工作经审核符合申请条件街道办事处或乡镇民政府住房保障管理部门应申请户口所、居住或工作单位申请家庭口、住房、收入、资产等情况进行公示期限15第十五条 经公示异议或者异议立街道办事处或乡镇民政府住房保障管理部门《核定表》签署初审意见、提初步配售意见申请家庭资料录入申请审核管理系统并2工作内申请资料报区（县）住房保障管理部门经公示提异议由街道办事处或乡镇民政府住房保障管理部门同关单位10内完复查并符合申请条件家庭书面告知原；经复查符合申请条件按前款规定办理第十六条 区（县）住房保障管理部门自收申请材料起10工作内完申请资料复审符合条件区（县）政府网站或相关媒体申请家庭口、工作单位、住房、收入、家庭资产情况及配售案等进行公示期限15复审及公示异议由区（县）住房保障管理部门申请家庭资格进行认定并申请家庭《核定表》签署意见、盖章2工作内报市住房保障管理部门备案复审及公示异议由街道办事处或乡镇民政府住房保障管理部门同关单位10内进行复查并符合申请条件家庭书面告知原；符合条件按前款规定办理第十七条 市住房保障管理部门自接区（县）复审备案材料5工作内向区（县）住房保障管理部门发备案通知由街道办事处或乡镇民政府住房保障管理部门向符合条件家庭发放《北京市城市居民购买限价商品住房申请备案通知单》纳入购买限价商品住房轮候册市、区（县）、街道办事处或乡镇民政府住房保障管理部门审核、备案程申请家庭提供要件全需补交材料所需间计入审核限
北京限价房 入住前 是否允许买其他的房
您的装修预算约 0万元
卧室预算 : 0&元客厅预算 : 0&元
厨房预算 : 0&元阳台预算 : 0&元
卫生间预算 : 0&元其他预算 : 0&元申请了北京限价房，已经摇号选房并签了预售合同。可现在收入超标了。这有问题么？_百度知道您好：　|　
> 大家知道两限房选房后的资格复审吗？
阅读 14964|回复 11
weirobinson
大家知道两限房选房后的资格复审吗？
&听一个朋友说，他们家已经收房了，还收到相关部门的通知要求复审。因为他们申请的早，入住后公积金超了，最后也还是放行了。&看了别的地方一些帖子，据说常营那边有人付了首付，已经还款了，才通知不符合条件，被强行收房了，可悲的是贷款继续还着，首付也没给退。&比较担心这样的问题发生，因为申请备案后，难免会有各种各样的的资格不符合条件了，什么8.8w呀，什么人均面积呀，之类的。 相关部门就不能提前查，非得等到快收房时候查吗？&哪位知道详情的？给个解释，指点一下！& 谢谢！
区域|买房|看房|报名|
lanqiugoushou
全市对政策房的复查都已经于2010底全部结束了，已经摇号的、选房的、和复审通过的基本都没有什么问题了。对于还没有摇号的、还在申请的、轮候的会审核的比较严格。政策已经说明复查只到摇号和签订合同时候。 对于去年和之前的有些已经签订合同、和入住的家庭复查，是因为以前的申请、轮候期间确实有超标的。但所有的都已经在2010底都复查结束了，通过的就基本都没事了。
aurorashan
“政策已经说明复查只到摇号和签订合同时候。”还是你这句话给力啊！
真的是这样的吗？楼上的有什么证据吗？
谢谢你的解答。看后很欣慰。祝你快乐！
niushuhong1234@s
真是好消息啊，谢谢楼上朋友。
tianyefeng675@so
如果真如1楼所说，那就太好了。
zuixinliangxianf
等待的叶子
lanqiugoushou的回答真给力，非常感谢这个回答。到签订合同前，而且2010年底确实是已经复查完了，只要不再无谓的再折腾复查一次入住前的就行。
aurorashan
问1楼，我引用的他的
> 大家知道两限房选房后的资格复审吗？
后您才能在本论坛发布信息！　　亲爱的朋友，首先感谢您对我发帖的关注!　　本人魔都苦苦等了6年的两限房终于下来了，而且房源充足，我们是最后一批两限房了，如果这次机会放弃，以后就没有了，本人名下无房产，有平房大院一处，在父母名下。目标房源离在建地铁口约一公里，价格约为周围商品房价格的一半，但跨区离家较远而且只能买两居，人多不方便基本没法去住，只能算投资，手中积蓄够付首付，现在企业效益不好后期还贷压力不小，不想影响以后生活质量，有放弃的念头，但考虑到绝无仅有的一次机会，放弃又觉得怪可惜的，很是纠结，　　现在看不好楼市走向，怕5年之后房子套在手上，以租养贷我的首付就水漂了，求高人指点，不胜感激！
楼主发言：9次 发图：0张
　　个人在南京的房产除了自住已全部脱手，主要感觉风险太大。当然，雄鸡国真不好说，上海抗压应该也大点，自己决定吧！
　　最近听说刘铭权炒股很厉害，收益很好。
　　@随便起个小名字
01:17　　个人在南京的房产除了自住已全部脱手，主要感觉风险太大。当然，雄鸡国真不好说，上海抗压应该也大点，自己决定吧！　　-----------------------------　　谢谢！
　　@随便起个小名字
01:17:51　　个人在南京的房产除了自住已全部脱手，主要感觉风险太大。当然，雄鸡国真不好说，上海抗压应该也大点，自己决定吧！　　-----------------------------　　你脱手了拿着现金
每年超发的货币 帮你稀释的一干二净　　
　　新房简单装修 出租　　
　　我不敢说。
　　你去看看多少人想要都要不了，哪怕是手里有商品房没资格的，再者说两限房不能出租？租金不能还贷？　　
　　@缪斯她爹
05:59　　你去看看多少人想要都要不了，哪怕是手里有商品房没资格的，再者说两限房不能出租？租金不能还贷？　　-----------------------------　　两限房只能偷着租，还有些小麻烦
　　@杰克尼
04:50　　新房简单装修 出租　　-----------------------------　　也有此意，但两限房出租比较麻烦，
　　@不想散散步1
04:55　　我不敢说。　　-----------------------------　　同感
　　@不想散散步1
04:55　　我不敢说。　　-----------------------------　　之前有一笔较大投资水漂了 ，一朝被蛇咬
　　五年后可以交易　　
　　两限房还不买？我就是没有资格，否则绝不犹豫，一般比商品房便宜30%呢，而且你名下又无房。　　
　　@ty_天高云淡101
09:01　　五年后可以交易　　-----------------------------　　对，要等五年，不知五年后天气如何
　　@u_16-09-05 09:08　　两限房还不买？我就是没有资格，否则绝不犹豫，一般比商品房便宜30%呢，而且你名下又无房。　　-----------------------------　　明天就选了，纠结……
　　我觉得还是先买了再说，你都说了比周边商品房便宜一半，这等好事还不买。人多住不下，可以让父母住呗　　
　　@u_16-09-05 09:35:39　　我觉得还是先买了再说，你都说了比周边商品房便宜一半，这等好事还不买。人多住不下，可以让父母住呗　　-----------------------------　　现在有小孩需要父母照看，要么都过去要么都不过去，平房这边的确不错，位置不错还有我自己的车位，只是不买可惜，如果没房子绝对不犹豫，当然如果真没房住也不会等到现在，当年房价地位时就已经出手了，当年房价低是如果把扩建平房的钱付首付，现在100多个净赚了
　　@u_16-09-05 09:35:39 　　我觉得还是先买了再说，你都说了比周边商品房便宜一半，这等好事还不买。人多住不下，可以让父母住呗 　　-----------------------------　　@hebeibeimu
09:43:23 　　现在有小孩需要父母照看，要么都过去要么都不过去，平房这边的确不错，位置不错还有我自己的车位，只是不买可惜，如果没房子绝对不犹豫，当然如果真没房住也不会等到现在，当年房价地位时就已经出手了，当年房价低是如果把扩建平房的钱付首付，现在100多个净赚了　　-----------------------------　　我要是你就买，买完放5年，不出租，两限房太值了　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复: 159 | 浏览: 27685
| 字体: tT
妈米1753 &经验值1703 &在线时间108小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子574&阅读权限100&积分1810&精华0&UID5205867&
地区:街道:宝宝生日&帖子574&
亲，我觉得你要是有房，就没必要要了，但以后是不是也没机会了？！如果要是没房，还是要了吧，以后不知道是不是以廉租房为主，这也说不清呢～～个人建议
妈米1753 &经验值1703 &在线时间108小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子574&阅读权限100&积分1810&精华0&UID5205867&
地区:街道:宝宝生日&帖子574&
销魂独我 发表于
买吧，能摇上号不容易啊。大不大租出去呗。
这个也行？好像不让租的哟。。
妈米30523 &经验值10489 &在线时间395小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子2800&阅读权限100&积分10884&精华3&UID689289&
地区:街道:宝宝生日&帖子2800&
回复 - F$ U$ t! B9 U: v6 x- D" A
&&r* Z+ U1 _- \* `9 H- E
纠结的我现在正忙着交表，也是悲催的两限房，不知道能不能有好结果~~~折腾死人了~~~
有了小妞就有了一切，一切都是为了小妞！
妈米8015 &经验值6423 &在线时间295小时&地区:常营回族地区（常营回族乡）街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1692&阅读权限100&积分6718&精华0&UID3825806&
地区:常营回族地区（常营回族乡）街道:宝宝生日&帖子1692&
吉茄宝贝 发表于
11:10 9 L$ Q5 X% U$ f* z- _2 t
放弃，重申请，毕竟三口之家明明可以选二居的，现在只能一居太吃亏了
限价房几乎没有一居的，申请的时候大部分都是写着一居的，但是选房的时候基本都是2居的。
妈米3053 &经验值2828 &在线时间228小时&地区:清河街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子619&阅读权限100&积分3056&精华0&UID4027438&
源点团长编号MW10822
地区:清河街道街道:宝宝生日&帖子619&
清河小营的不错，现在交通很方便，既然摇到了就买吧，哪怕租出去都是合适的
妈米8015 &经验值6423 &在线时间295小时&地区:常营回族地区（常营回族乡）街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1692&阅读权限100&积分6718&精华0&UID3825806&
地区:常营回族地区（常营回族乡）街道:宝宝生日&帖子1692&
本帖最后由 虎点儿 于
12:32 编辑 8 |&&H( |* e& o8 y% c
朵诗薇丹 发表于
小编有话：欣然妈妈遭遇可能也是很多申请下来两限房后的困扰，两限房申请手续繁杂，好不容易下来竟然地域差 ...+ E1 }6 ]/ J5 S2 V0 r1 q
唉，我们的限价房也到快6环了，臭名昭著的高安屯垃圾场就在旁边，火葬场，公墓，飞机每天跟苍蝇似的，天天在楼上分来飞去。但是我还是选了。现在想想不后悔。虽然配套都没有跟上来，但是都是早晚的，先有个窝再说。把眼光放远点，毕竟首付不多啊，先买下了，实在不想住的时候，再考虑商品房也不错啊。我们当时就是这个想法，所以现在不后悔。我每天要5点40起床去上班。
% f+ `8 M$ N' Q* S* k&&s
我们就是当初好多人申请上后，都到选房的时候放弃的，所以我们捡了个便宜，能买到限价房。那些当初放弃的人，天天在小区坛子里喊后悔。有总比没有好。我们当时也是两口子申请的，说是分给一居，但是当时一居几乎没有，只能选2居的。所以楼主不要怕，限价房一居的一般都特别少，不要担心。我们这里好多单身的都是选两居的‘
# h- `( J* ~, G&&`$ v7 Z! A) W
限价房，你想想，相比商品房，那么便宜，国家会把风水宝地拿来盖限价房吗？+ Y6 p' [$ _! S
妈米1619 &经验值1379 &在线时间286小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子461&阅读权限100&积分1665&精华0&UID3901364&
地区:街道:宝宝生日&帖子461&
一定要买，现在一天一个政策，放弃了后面也许就没有机会了
妈米4050 &经验值4055 &在线时间329小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1367&阅读权限100&积分4384&精华0&UID3646380&
球球妈 MW10138
地区:街道:宝宝生日&帖子1367&
回复 ' K- E0 h/ b9 }7 b* p, G
短亲QQ了 加我哈
妈米4649 &经验值5599 &在线时间565小时&地区:广安门内街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1729&阅读权限100&积分6164&精华1&UID695775&
地区:广安门内街道街道:宝宝生日&帖子1729&
这事。。。。还真不好抉择，万一明年都公租了怎么办？
您好，您的签名档不符合要求，小编协助您修改，具体通知请见帖
http://www.bjmama.net/thread--1.html
妈米5051 &经验值4833 &在线时间239小时&地区:丰台街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子1081&阅读权限100&积分5072&精华0&UID5186996&
团长编号MW10818
地区:丰台街道街道:宝宝生日&帖子1081&
公头宝贝 发表于
11:15 7 _. X0 ^! g5 V7 n3 d+ q5 |
我们家也刚刚动身在申请，资料都没准备完呢，我觉得我现在都看不到希望，我们条件够，就是时间，我真不敢想 ...
哎，难在这了，亲抓紧进度吧，希望好运~
我的两限房进入选房阶段了，可我却纠结要还是不要。。。 ...
登录妈妈网
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
5分钟内必有答案
随时随地记录宝宝可爱的瞬间
&&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：8公安机关备案号：Copyright
All Right Reserved版权所有&&&&
systemspeed