经适房经中介费用确认书签定合同，但办理手续时没能取得上市确认书，所以合同交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-07 16:56 标签： 中介客户确认书
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房产中介佣金确认书
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你可能喜欢经济适用房是先交完政府收益金才可以拿到上市确认书吗_百度知道签了居间协议和佣金确认书，没签买卖合同 - 相关问题 - 110网法律咨询
我们看房当天就付了定金，协议上面房东是否有贷款余额那栏被杠掉了，但我们了解到的事实是房东有贷款没还清。现在由于中介态度很差，合同还没签，什么都没办，就逼迫我们交清全部中介费，并威胁不交中介费就不办事，我们想以“中介隐瞒房东有贷款的事实”来解除协议，是否可行？问题是我们已经签了佣金确认书了，这个要紧吗？事后我们想换家中介找房东重新交易，交易成功之后中介是否会起诉我们，如果中介胜诉的话，我们需要赔付多少钱？
----------------------------------------问题补充：--------------------------------------------------
抬头是：房地产买卖（含居间）协议，其中第五条违约责任：若甲方/乙方未能在本协议约定期限内以约定条件签订关于该房地产《上海市房地产买卖合同》，视为甲方/乙方违约，同时赔偿中介方服务费损失，赔偿额为本协议约定的出售总价的2%。
2%已经是全部中介费了啊，需要赔那么多吗？法院会支持中介吗
1、朋友和中介签订了居间协议，上面明确房屋价格是200W，中介费用是各付1%。
2、由于朋友没有购房资格，最终由我签订了正式的购房合同，合同价格是180W，实际以装修补偿款的形式支付了多余的20W。
3、我在签订房屋合同后支付了2W中介费。之后，中介拿出佣金确认单，要求我们按照上面签订的4W中介费进行支付，上面有朋友的签名。但是此单的复印件原件等之前并没有给过我们，完全不知道是什么时候签订的，中介此前也未提起过。
4、现在中介以居间协议同时起诉我和朋友要求支付剩余...
恰好认识的A公司想托我找一家公司买东西，我找到B公司。但是不知道作为个人怎么和双方签订何种协议或合同才能保证我作为中间人的利益和发挥我中间人的作用？代理协议和居间合同有什么区别啊？居间合同是要三方来共同签订么？那样是不容易暴露我两方收取佣金的事儿啊？
本人出售一处房产，本来和中介谈好是净到手的价格，不缴纳佣金的，而后就签订了居间合同，由于合同字体太小，也想21世纪那么个连锁的大企业应该也讲诚信的，就没有仔细看。
而后发现合同中有标明双方各付1%佣金，就去询问中介，给出的回答是不在佣金确认单上签字是不付佣金的，也就欣然相信了。
现在乙方已经把佣金付掉了，但是中介又把我告上法庭了说要我支付1%的佣金。
想问下缴纳佣金是以居间合同为准，还是以佣金确认单为准？ 主要问题是中介提供不出佣金确认单，我可不可以...
各位律师你们好：
我想请问居间合同中有写甲乙双方分别按照总房价的1%支付佣金，但是我未签佣金确认单（我是甲方）。
其实我有就此条询问过房产中介，但是得到的回答是未签订佣金确认单不必交佣金。
而目前的情况是房产中介把我起诉了，叫我支付佣金。
不知我可否打赢此官司。 谢谢2位律师的回答，也就是说佣金确认单是没有法律效应的是么？
那么当时我询问中介的时候他和我说没签这个单子就不用付佣金是不是涉嫌诈骗。
我是卖家，和买家签订了居间买卖协议，收取了定金2万，协议约定3月18日签订购房合同，并交付首付款，但过了一星期买家也没来签定合同，当时居间协议得补充条款签订过在4月5前双方协议如果未够成买卖成交，不得收取双方中介费，请问如果我现在不卖房给买家，算毁约吗？要赔付给买家吗？如果买家在4月5日还不来签合同得话，我可以要求解约吗？
买卖双方自愿解除房屋买卖合同后，居间方是否仍可以要求支付居间报酬？
自愿解约后，是否表明居间不成功？
甲方：房屋出卖方
乙方：房屋买受方
丙方：居间方
甲方未办理房产证，只有《商品房预售合同》，预售合同登记的权利人共两人。甲方仅其中一人出席签署《房屋买卖合》、《房地产买卖居间协议》，但没有出示授权、委托等其他材料。
乙方已支付伍万元定金。根据《房屋买卖合》中对定金责任的描述，定金由丙方保管，直至甲方将房地产证原件交丙方保管，甲方可以从丙方处取回保管的定金。乙方手持收款收据为丙方提供的格式收据，收款人为甲方签字。甲方房产证仍未办理。
我（卖方）刚签订了一份二手房买卖合同，包括居间方的三方都遗漏未谈及二抵事实，签订合同后，居间方查询产权情况，说有二抵不能按原资金监管协议5天内发放订金（签约当天居间方已收买方订金），要继续直到过户当天才付款。合同内写明有抵押无查封，也没有提及二抵，居间方有权不按资金监管协议期限支付订金吗？
买卖双方协议解除房地产买卖居间协议，卖方退回买方2万元定金。互不追究合同中的约定“买家违约按定金的50%给中介方，作为从事业务所支出的费用 。卖家违约给中介方1%的佣金及赔偿金的50% 作为从事业务所支出的费用 。”想请教：如双方都不需再付相当于50%的定金给中介方的话，1%的佣金是要付吗？佣金计算是双倍定金的1%吗？
已经和房东以及中介公司签订了居间合同，买卖合同没签，如果在签买卖合同的时候发生不愉快，比如补充条款没谈拢，没签买卖合同，算违约吗？ 定金已经通过中介转交个房东了，如果买卖合同没签，定金能拿回来吗？合同法案例分析_百度文库
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合同法案例分析
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&&合​同​法​案​例​分​析​,​案​件​回​顾​,​相​关​法​律​条​例​,​法​院​判​决​,​我​的​看​法
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