异地成都公积金贷款首付可以在成都付商业贷款首付吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-06 19:55 标签： 成都公积金首付
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成都公积金贷款政策调整
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&&成​都​公​积​金​贷​款​政​策​调​整
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公积金能用来付首付吗?
-& 15:10:18 来源： 张先生
?编号：26233
?标题：公积金能用来付首付吗?
?处理人/部门：----
?提问者：张先生
?提问时间： 15:10:18
我想提取住房公积金来付首付款，可以吗？
记者跟进：
你的问题得到解决！
解决方案：
不能支取公积金做为房屋的首付款。因为公积金的支取的前提是要有资金的流向，也就是指个人购房付款之后才可以把公积金取出。我建议先向人借钱交了首付款以后，再拿着您的购房合同（复印件）、首付款发票、身份证办理支取手续，取出您公积金帐户里的钱。住房公积金的提取使用需要商品房合同、单位开具的提取申请及你个人的公积金卡、身份证。如果开发商同意在你未缴齐收付款就和你签订商品房合同的话，那你就可以提取后交首付了。但是请注意一点，如果你提取了公积金就不能办理公积金贷款，只能办理按揭贷款，其贷款利息要高出一个百分点，这样是很得不偿失的。强烈建议不要用公积金余额作为首付款，买房子还是办理公积金贷款最合适。
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【免责声明】出于传递更多信息之目的，本网转载内容均注明出处，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。公积金不能直接付购房首付 不能直接转商业贷款
来源：法制晚报
　　公积金贷款 不能跨省操作
　　随着公积金贷款使用人数的增多，不少已经缴纳公积金的在京外地籍职工询问较多的问题，就是公积金贷款能不能跨省贷款。专家表示，目前公积金贷款不能跨省操作。借款人如确有公积金贷款需要，可以在北京将公积金联名卡内的缴存余额提取出来，然后用于外地买房的贷款首付或者月还款额。借款人如回到原籍，可以将北京的公积金贷款转回去。若购买政策性住房，借款人足月上缴公积金即能使用其贷款，方便借款人申请。
　　公积金贷款 注意物尽其用
　　公积金贷款优势较多。比如贷款额度高，最高上限额度80万元，能够满足多数借款人的贷款需求；并且利率较低，在利率上行或者下行期间保持“低调”，目前五年以上利率4.9%；不受二套房贷的限制，无普通住宅与非普通住宅之分，还款方式灵活等。从目前的市场情况来看，选择这种方式贷款的客户呈直线上升趋势。不过，在使用公积金贷款时，也需要注意几点问题。
　　公积金贷款未结清前不可以再次申请
　　借款人只有结清了上套住房的贷款，才可以申请公积金贷款购买新的住房，而且不会被认定为二套房，仍然享受低利率、低首付的首套住房政策，这也是借款人青睐公积金贷款的重要因素之一。
　　公积金不能直接用作购房首付
　　住房公积金不能直接用作购房首付款。如果借款人通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取。也就是先用自己的钱支付首付款，然后再携带相关证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
18000元/平
25295元/平
49932元/平
18822元/平
27905元/平
28306元/平
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