2016年租房合同协议(4000字)
日15:56 &佚名&
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& 　　租房合同协议（一）
　　签约日期：
　　出租人（以下简称甲方）：
　　身份证（护照）号：
　　电 话：
　　通讯地址：
　　承租人（以下简称乙方）：
　　身份证（护照）号：
　　电话：
　　通讯地址：
　　根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：
　　1：出租物业
　　地点：
　　面积：
　　2：租金
　　2.1：该房屋每月租金为人民币______元；大写： _____仟 _____佰 _____元整。
　　2.2： 租金每______个月付一次。具体付款日期： 前支付，以甲方收到为准。
　　2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
　　2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。
　　2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。
　　3： 押金
　　3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_____元整。该押金不得冲抵房租。
　　3.2：在合同到期或解约后， 甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。
　　4：租期
　　4.1：乙方租用该房期限为_____个月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。
　　4.2：在租赁合同期内，甲乙双方任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。
　　4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_____天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_____天前通知乙方是否变动租金。
　　4.4： 因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。
　　4.5:　在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。
　　5：租赁条件
　　5.1： 乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。
　　5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。
　　5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。
　　5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过七天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。
　　5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。
　　5.6：租赁期内，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意并经政府有关部门批准，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的结构性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿。如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。
　　5.7：租用房屋之内部卫生，设施保养、维护均由乙方负责。乙方不得占用公共场所及通道作任何用途。
　　5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入砖
　　5.9：若由于甲方以外的原因导致上述出租房屋停水，停电或出现其他故障，甲方有义务敦促并协助有关部门抢修，使之尽快得以恢复。
　　5.10：乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在房屋内，外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃，易爆品。
　　5.11：乙方须负责好自己带来的财物，妥善保管，如有意外，甲方可协助调查，但不负责赔偿。
　　5.12：租赁期满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于租期届满时或之前迁离出租房屋并将钥匙及房屋按租用时之状况归还甲方。若乙方逾期不迁离或不归还出租房屋，则甲方有权采取有效措施收回出租房屋并另行处理。
　　5.13：在双方合同期间或解除合同后，乙方与第三方的任何纠纷都与甲方无关，乙方应自行解决。如给甲方造成损失，甲方有权从乙方押金中扣除，如不足，甲方有权对乙方的公司及本合同个人追讨。
　　6：其它条件
　　6.1：甲、乙双方就本合同如有未尽事宜，可另行协商作出补充协议。
　　6.2：本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，见证方一份，具有同等法律效力。
　　6.3：本合同自签订之日起生效。
　　6.4：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。
　　7：签章
　　甲方：　　　乙方：
　　代理人：　　代理人：
　　见证方：
　　租房合同协议（二）
　　出租方（甲方）：
　　承租方（乙方）：
　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
　　第一条房屋基本情况
　　该房屋坐落于 市 区 路 号。
　　该房屋建筑面积为 平方米，使用面积 平方米，装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（□已/□未）设定抵押。
　　第二条房屋权属状况
　　甲方对该房屋享有所有权，证书编号为：
　　甲方应提供房产证、身份证明，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
　　第三条房屋用途
　　该房屋用途为：乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
　　第四条房屋改善
　　甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
　　第五条租赁期限
　　（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日。
　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 日书面通知对方。
　　（三）租赁期满后乙方在同等条件下有优先承租权。
　　第六条租金
　　（一）租金标准： 元/（□月/□季/□半年/□年），（大写： 元）。该房屋租金（□年/□月）不变，自第（□
　　年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。调整方案为：
　　（二）租金支付时间：从 年 月 日起，后每（□月/□季/□半年/□年）期满前 日支付。
　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取）
　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
　　第七条房屋租赁保证金
　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保
　　证金，具体金额为： 元（大写：元）。
　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
　　第八条其他费用
　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
　　（一）乙方承担水费、电费 、电话费、电视收视费、物业管理费等因乙方产生的费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
　　第九条房屋的交付及返还
　　（一）交付：甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
　　乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）。
　　返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
　　第十条房屋及附属设施的维护
　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
　　甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。
　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
　　第十一条转租
　　（一）甲方同意乙方在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，但转租期限不得超过本合同期限。
　　（二）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。
　　第十二条所有权变动
　　（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前& 日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
　　（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
　　第十三条合同的解除
　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
　　（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
　　1、未按约定时间交付该房屋达 日的。
　　2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
　　5、其他：
　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
　　1、不支付或者不按照约定支付租金达 日的。
　　2、欠缴各项费用达 元的。
　　3、擅自改变该房屋用途的。
　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
　　5、利用该房屋从事违法活动的。
　　7、其他：
　　第十四条违约责任
　　（一）甲方有本合同第十三条第三款约定的情形之一的，应按本合同租金总额的 %向乙方支付违约金。
　　（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
　　（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前 日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按本合同租金总额的 ％支付违约金。
　　（四）乙方有本合同第十三条第四款约定的情形之一的，应按本合同租金总额的 %向甲方支付违约金。
　　（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知甲方，并按本合同租金总额的 ％支付违约金。
　　（六）其他：
　　第十五条合同争议的解决办法
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
　　第十六条其他约定事项
　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。
　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
　　出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：
　　住所： 住所：
　　证照号码： 证照号码：
　　电话：电话：
　　签约时间： 年 月 日
租房合同协议书 出租方： 身份证号： （以下简称甲方） 承租方： 身份证号： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，签订本合同。 一、房屋地址及房屋基本情况 1、甲方房屋位于关公大道**水产市场东单元201#. 2、甲方房屋为简单装修，并附带家俱、家电一并租给乙方使用，家俱、家电如下：容声冰箱、美的洗衣机、电视机、床2张西餐桌椅一套，布艺沙发一套，电视柜、衣柜、梳妆桌、电脑及电脑桌、燃气热水器，灶具、电卡一张、十字绣三幅、灯具齐全。 二、房屋用途 甲方房屋为住宅住房使用。 三、房屋租赁期限及租金 1、房屋租赁期共____个月，甲方从____年____月____日将房屋交付乙方使用至____年__...
甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 1、甲方将 租予乙方使用。月租金 元。自200 年 月 日起至200 年 月 日止，租期 个月，押金 元。付租方法：乙方1次性付给甲方 个月的租金 元。余款需于 年 月 日前支付。 2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。 3、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。 4、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数 ，水表指数 ，乙方发生费用待合同到期时结算。 5、室内配有下列物品： .上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。 6、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第3方造成经济损失由乙方负责。 7、由于乙...
租房协议 甲方（房东）： 乙方（承租人）： 身份证号码： 1、甲方将 号房屋出租给乙方 使用。 2、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 月 日为止，租金为人民币 元。 3、乙方在租用房屋后，须按自己的使用量按时缴纳水电费，水费为 元/吨，电费 元/度，乙方入住时水表底数为： ，电表底数为： 。 4、乙方租用后应主要以下事项： 1. 乙方遵纪守法，合法居住，并自觉办理相关手续，承担相关责任。 2. 乙方应注意居住安全，自觉采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方财产生命损失的，由乙方负责处理，并全额赔偿其损失。 3. 乙方对租用的房屋没有处理权，不得擅自与人合租，转租或借给他人，不得改变其用途，否则属于违约。如有此类情形发生须取得甲...
租房合同协议 （一） 签约日期： 出租人（以下简称甲方）： 身份证（护照）号： 电 话： 通讯地址： 承租人（以下简称乙方）： 身份证（护照）号： 电话： 通讯地址： 根据《中华人民共和国租赁合同法》甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下： 1：出租物业 地点： 面积： 2：租金 2.1：该房屋每月租金为人民币______元；大写： _____仟 _____佰 _____元整。 2.2： 租金每______个月付一次。具体付款日期： 前支付，以甲方收到为准。 2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金，欠交租金超过_____天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。 2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证...
出租方(甲方)：___________ 承租方(乙方)：___________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX地方的房屋出租给乙方居住使用，室内主要家具有：XX，XX，XX. 二、租赁期限自____年___月___日至____年___月___日，计__个月。 三、本房屋月租金为人民币_______元，按___结算。每月月初___日内，乙方向甲方支付全月租金。 四、乙方应于签合约时交付甲方人民币__________元整(￥______)作为房屋的家具押金，租赁期满乙方如不续租，应交清所有租赁期间发生的费用，交清后，甲方应无息退还押金。 五、乙方租赁期间，水费、电费、电视费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 六、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并...
甲方（出租方）：住址： 身份证号码： 乙方（承租人）：住址： 身份证号码： 甲方有其所有房屋出租，并保证该房权属清楚，依法有权出租及符合出租条件。乙方对该房经多方了解，愿意向甲方租用产权证 号__________座落_________房产套（间），面积附房______，租期自年月日至年 月日止。租金每月元，共元，分期付清。 由乙方在年月日付币元，年月日 付币元，在该房交付前另由乙方付钥匙及水电等的押金及人民币元。租期内的水电、卫生、闭路电视使用等费用由乙方自负，按期结清。乙方应保持该房的室内外卫生。房屋设施未经甲方 同意，不能随意改动，损坏照价赔偿，乙方在租房内若用于传销等 违法之用，甲方有权单方终止合同并由乙方承担损失。 乙方如需续租或搬出，必须提前一个月通知甲方，乙方转租须 经甲方同意。如违约，违约方需承担一个月房租的违约金，本协议 一式二份，甲...
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日没签居间协议&直接签了买卖合同&买了一套
上海&09-12 07:37&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(2) 剩余时间:
日没签居间协议&直接签了买卖合同&买了一套低于市场价的房子&中介当天上午带我们看房&中午就让我们签合同了&一直催着我们签合同&还和我们打心理战&我和父母第一次买房也不是很懂就签了&签合同时中介没让我仔细看合同内容&就说都是格式条款&其实补充条款里有房产的抵押贷款信息&是抵押给银行的&但不是这套房子的贷款&我签好合同回家后才发现&这时感觉有点被骗了....
签订合同的时候房产证上的本人未到场&是其夫人代签的&这时我们又签了一份补充协议&约定房东9月15日之前签订买卖合同&但其实中午签好合同后没多久房东本人就来店里签掉了&我觉得有点怪怪的&后来仔细看了补充协议发现后面有写一条&如乙方在上述期限反悔不购买该房屋需按房屋买卖合同总价的20%赔偿甲方及承担全部中介费用。我想是不是因为没签居间协议&没有约束我们不买房应承担的责任&所以搞了这么一出？
另外这套房子合同价上是做低的&但签了补偿协议差价和合同价上的尾款是全部一起过户前给房东&
目前我们已经付了2万的房款和3万中介费&中介费还有2万多没付&
我现在有点不敢再继续交易下去了&中介有隐瞒欺骗性质。房东降价又急着卖出&连同中介欺骗我们&我怕这房子以后会出现一系列问题。自己签合同时也没看清&但买方应该是弱势的一方啊，有知情权啊，中介没有给我看补充条款里的内容，就急着让我们签合同。
我想问如果我们9月15日之后提出不买房&还要赔偿嘛。买卖合同上只对首付和尾款的付款时间违期约定了赔偿&那现在还没到那些流程&我提出不想买房了这算违约嘛，要补偿钱嘛？
大家帮忙想想还有啥补救方法嘛？再和中介与房东签补充协议约定后续事宜？
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&《合同法》：第一百零七条&当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的&，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。&　　
&&&&&&&&第一百零八条&当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务&的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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签租房协议要注意什么
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　　一定要查看一下房产证，确定对方是真正的房东还是二房东，如果是二房东你以后可能会很麻烦。
　　一定要查看身份证，确定合法胜人，最好的是将身份证和上面的房产证在身份上进行比对确认。
　　仔细阅读合同上的条约，确定上面不会有霸王条款，如果合同上没有提及的东西，而你却很关心，那么你必须仔细的问题清楚，以绝后患。
　　租赁的时间，确认是多长时间一签，有的是半年，有的是一年，如果是半年的话，那半年结束后，房租就有可能随着物价上涨，所以最好也问清楚。
　　问清楚如果室内的东西损坏了，那么该由谁出钱进行修理，这个必须要问清楚，否则的话后面也会很麻烦。
　　问清楚平时能不能偶尔带同学过来居住一下，有些房东可能会很反感。
　　咨询清楚水电费是如何清算的，平分还是该怎么办，不然到时也会很麻烦。
　　租房的时候一定要注意中介，他们可能会收取高额的中介费，所以你应该提前询问。
& 责任编辑：米、小阳
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