我是农村房子装修效果图的,我的责己地及房子卖了现在能要回吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-05 16:42 标签： 农村盖房子设计图
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我农村房屋卖给同村另组一村名，当时他家有房屋但不好，说好只买上面的房子，没买下面宅基地、能要回吗？赵律师，你好！我是隆昌界市的，由于情况比较复杂，现在也很紧急，马上要赔偿了，我尽量说明白点，签了一份简单的买卖协议，有村委会证明，而且他家有房子，我卖房子的时候我另修建了一套房子，但没用我的老房子宅基地，老房子属于我和我哥的老祖业，我新修的房子又占用的是我哥和我的名额，我媳妇和儿子的名额没用，协议上面是我和我哥签的名。当时他的意思也是临时买我的房子短暂住几年，而且我也叫他拿他家的土地给我换，他不同意，他说他以后还要修，我同情可怜他所以卖给他住，当时给了我3000元买房款。现在由于高铁占用老房子，拆迁补偿款我一分钱也没有，现在是补偿他170平方的面积，价值50多万，我心里不甘心。老房子的房产证在我这里，协议里面也没提我协助他办过户的事情，也没谈到拆迁补偿款该谁领。协议只有一份他保管者着，协议的内容也很简单，就是他买我的房子临时住，其它都没说。为什么他能得到这补偿款我不能，他自己的宅基地还在，不是以后国家再征用他就得两份了，另外说明我哥在农村现在没有房子，我感觉到自己被欺骗了，心里很难受，以后国家赔偿就没有我哥的份了。村委有什么权利把宅基地也看成是他的，他经常请村委的吃饭，送礼。所以村委会也偏向他，买房人给我是同村不同组。他们有权利这样做吗？现在我想问的是国家赔偿不看产权证只看买卖协议吗？买房子的时候只通过了村委而没通过镇上批准协议生效吗？这种情况他算买了我的宅基地吗？如果买了我们组不是就少了一块地吗？如果买了地他应不应该拿他自己组的地来换。我现在可不可以告他非法占用补偿款，因为他没有产权证，买卖也没通过政府批准。协议内容我认为没写清楚产权归属也有争议，我理解的是他只买了我的房临时住几年，没买我的宅基地，他只能获得地上的房子，房子的赔偿时按30元一个平方算，我能以什么方式要求他退我 房？谢谢赵律师能给我解答
提问人，杨军提问者：ask****|联系手机：153********|四川-内江| 22:26
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用户行为分析：用户进行阅读文章后咨询律师用户与律师的沟通效率可提35.7% !农村土地纠纷我们家的房子在没经过我父亲的同意爷爷私自把房子卖给了别人，请问如果把房子要回来可以吗如_百度知道我是农村的我想卖房老人不让卖我可不可以卖_百度知道城市套路深，我要回农村，我一辈子都买不起的房子，还是回家吧_百度知道的土地是转让给谁？是通过手续给村集体内其他人还是私下转让，前者要不回来，后者可以要回来，但是要将转让费退给人家。
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