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来源:社保查询网
编辑:Sinky
【导读】住房公积金制度是国家法律规定的重要住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务，按照足额缴纳公积金。但有部分市民对于公积金提取政策不是很了解，有人问，租房可以提取公积金吗，租房如何提取公积金？下面我们就来为大家详细说明租房提取公积金手续。
租房提取公积金手续
【承办机构】：住房公积金管理中心
【办理事项】：租房提取公积金
【咨询电话】：12329
【相关业务】：
租房可以提取公积金吗？
根据国务院颁布实施的《》规定，房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以申请提取住房公积金。简单而言就是租房可以提取公积金，但必须超出家庭工资收入规定比例。
租房提取公积金所需资料：
1、房屋租赁合同；
2、身份证；
3、住房公积金卡；
4、租房费发票。
【注】：因各地区实际情况不同，因此租房提取公积金资料按各地区规定执行。
租房如何提取公积金？
租房提取公积金手续比较简单，单位经办人或申请人携带规定资料前往住房公积金管理中心办理提取手续即可。一般资料齐全，符合条件，即可办理成功。但因各地区实际情况不同，因此办理流程需按各地区规定执行。
租房提取公积金额度：提取额度根据各地区规定执行，例如惠州地区，缴存职员租赁市场住房可以提取的限额为每月租金超出家庭月收入15%以上的部分且不超过实际已发生的金额及发票金额。但其租赁公共租赁房可以提取限额为不超过实际已发生的金额。
【最新政策：租房提取公积金条件放宽】
根据我国住房公积金管理条例规定，住房公积金缴存人员房租超出家庭工资收入的规定比例的，可以申请提取住房公积金。但办理租房提取公积金手续时候不仅需满足一定缴存标准，同时还需提供房屋租赁合同、租房费发票等等。因此对于达到缴存标准，无法提供租房发票、房租费没有超过家庭收入比例的公积金缴存人员来说提取公积金用以支付房租是一件可望而不可即的事情。
为了扩大住房公积金提取范围，提高住房公积金利用率，切实保障住房公积金缴存职员合法权益，我国住房和城乡建设部联合财政部、央行三部门联合发文，放宽租房提取公积金条件，今后无房（在缴存城市无自有住房且租房的）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。一般租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
同时为了提高住房公积金管理中心提取审核效率，还要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。
但须注意一点，放宽条件不意味放松监管。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
【部分城市租房提取公积金手续】：
问题解答专区
一、外地户籍，一直在深圳上班。现打算提取公积金支付房租，已签订自助办理服务协议，不知如何操作？可以提取多少？
【回答】：深圳公积金缴存职工签订了《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》的，可直接深圳住房公积金网站办理租房提取手续。或拨打，通过自助语音提示可直接办理上述提取业务。但须注意一点如职工是在日前签订了&网上业务办理协议&的，本人需登陆网上办事大厅重新签订新版协议后，才可通过热线自助办理提取业务。租房提取的计算公式为：最后末次汇缴月缴存额*50%*可提取月份。可提取月份从2010年12月起职工首次缴存月份计算，下次可提取月从上次申请提取的次月开始计算。
二、我不是惠州本地人，在惠州上班，在惠州租了一套房子生活。不知能否提取公积金支付房租？如何办理提取手续？需提供哪些资料？能提取多少？
【回答】：可以，惠州公积金缴存职员在惠州没有房产，租房居住的可以申请提取公积金支付房租。申请人携带房屋租赁合同、税收完税证及税务发票、家庭月收入证明、工资存折、户口簿、无房证明、等资料前往惠州住房公积金管理中心办理提取手续即可。提取限额为每月租金超出家庭月收入15%以上的部分且不超过实际已发生的金额及发票金额，须在租赁合同期内提出提取申请，逾期视为自动放弃。
三、外地城镇户口，在京租房，目前离职，不知租房提取公积金手续如何办理？需提供哪些资料？
【回答】：职工在北京市行政区域内租房申请提取，应提供如下材料：（1）出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票；（2）房屋租赁合同；（3）单位缴纳基本养老保险的证明；（4）提取申请人身份证原件及复印件；（5）提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。如您原单位已将您的公积金账户转移到集中封存户封存，则可受理个人办理也可以代办。委托他人办理的，除规定的提取材料外，应提供委托人签署的授权委托书、委托人及受委托人身份证明。版权声明：《租房可以提取公积金吗？如何提取？》未经同意不得转载，否则我们将保留追究其版权责任的权利！转载注明：/zhufanggongjijin/10413.html上一篇： 下一篇： "租房可以提取公积金吗？"相关信息
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每次找工作的时候，单位的福利大多都会写上五险一金，可是才接触工作的淘友们是不是都知道这一金是什么呢？我拿着公积金到底该怎么用了？那么不管你知不知道，都让淘淘简单的给大家摆一哈！ Q：什么是住房公积金？A：住房公积金就是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。另外缴存住房公积金的职工在满足国家法律规定的情况下可享受贷款，俗称公积金贷款。 Q：公积金对第二套房是否可用？A：可以！
淘淘发现很多淘友都是非常壕的，有了一套房还想有第二套房，但是公积金是不能直接用于付房钱的，即使打算使用公积金买房子，也得先自己支付了房子的首付，然后才能提取公积金还房贷。可是第一套房时，已经提取公积金的钱还一套房的房贷，那么买第二套房的时候是否还可以使用公积金贷款呢？答案当然是可以滴。 Q：异地公积金在成都是否可用？A：不可以！有很多怀揣着梦想的淘友们来到成都希望能在成都安居乐业，这个时候淘友们就很困惑了，如果在四川省内其他城市缴存住房公积金，能否在成都买房申请个人住房贷款呢？答案是目前暂时是不可以的，至于未来可不可以，大家就一起祷告吧~Q：租房可使用公积金？A：可以！
这苦逼的年代房价那是蹭蹭蹭的往上涨，工资却是蜗牛般的爬爬爬。暂时买不起房，我们先租房总可以吧？可是现实是租房也贵贵贵！可是我们有工作！有公积金！租房可以用公积金来支付房租吗？当然是可以的！只要满足法律条件，租房也可以用公积金的哦！　　淘淘给大家淘回来的情报可是一一汇报了，淘友们要是还有什么疑问可以回复微信与我们互动哦！想要更多公积金房的资讯吗？赶紧call淘淘热线吧~或者戳左下角【阅读原文】了解哦！
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用公积金付房租
用公积金付房租
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用公积金付房租
&&&&根据《北京市住房公积金制度实施办法》第九条规定，“职工住房公积金可用于下列支出：1.家庭购、建住房；2.自有住房的大中修；3.超过家庭工资总额收入5％部分的房租。”可见，用住房公积金支付房租在政策上是允许的。《办法》第七条规定，承租人住房在规定标准以内，因租金改革，实纳租金超过家庭工资总收入5％的，经本人申请，所在单位批准，超过部分可从住房公积金中支付。但因住房超标增加的租金，不得以住房公积金支付。该《办法》第五条中对人均住房使用面积标准进行规定，具体规定为：人均住房使用面积标准按14平方米计算，每户家庭中每个人的面积标准之和另加5平方米，为该户住房面积标准。&&&&另外，对于国家规定的各级领导干部、知识分子的住房标准，按照中共中央、国务院及有关部委的规定执行。&&&&怎样用住房公积金支付房租？&&&&答：①承租人可于每年一、二月份向单位提出申请，由单位对其租赁情况进行审核；&&&&②凡符合规定条件的，承租人单位在核定承租人上半年家庭工资总额收入后，确定上半年应补贴房租数额；&&&&③由承租人填写住房公积金支取分割单，承租人单位审核签审后，由分摊人于每年三、四月份持分割单到各自所在单位住房公积金管理部门填写《住房公积金支取申请书》办理支取。须注意的是，支取数额最多不得超过本人住房公积金账户上的金额。在按规定支取后，个人账户内必须保留一个月的缴存额。&&&&辞职后公积金能直接提取吗？&&&&答：不可以。按照《北京市住房公积金制度实施办法》规定，“职工离职、中断工资关系时，其住房公积金结余本息暂存储在原账户。”资金管理部门通常的做法是，将其本人住房公积金自辞职当月起做“封存”处理，直至缴存人找到新的接收单位，再办理住房公积金转移手续，即将住房公积金本息一并转移到新接收单位所属资金管理部门账户。需要说明的是，在封存期间，原住房公积金仍按市住房资金管理中心的规定利率计结利息。&&&&住房公积金的缴存人有哪些权利？&&&&答：住房公积金的缴存人在按照有关规定交纳住房公积金后，拥有以下权利：一是可按规定支取住房公积金：职工因购买、自建自住住房，私房翻修和大修时，可以支取本户成员和直系血亲（须征得同意）的住房公积金。当职工离、退休或出国定居时，在积累的住房公积金本息一次结清退还职工本人。另外，如职工在职期间去世，其积累的住房公积金可由其合法继承人或受遗赠人依法办理支取手续。二是在购买、建造、翻修和大修自住住房资金不足时，可根据各市（县）人民政府的规定，申请使用政策性住房公积金担保贷款。三是可查询个人住房公积金的缴存和使用情况。四是可监督住房公积金管理机构的管理情况。
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“你们知道伐，上海又拍出三块地王了，静安那块拍到110多亿，中兴路那边都不算市中心，以后造的房子居然要卖到15万元/平米！太吓人了！”正在小饭馆吃着牛肉拉面的小编，听着邻座激(yi)情(fen)万(tian)丈(ying)的痛诉高高在上的，默默的扒拉出碗里的几块薄得透明的肉片，心想，“别说买房了，租房都快够呛了！”╮(╯▽╰)╭
相信很多沪漂族也有同样的心情，上海房价越来越看不懂，连租金都跟着涨，原本中环旁2000元就能搞定的一室户老公房，现在都涨到了3500元。想想工资就那么点，要是每个月有人替自己交房租该多好。
好消息！申城公积金抵房租手续简化
提取公积金付租金再现重要进展。日前，上海市公积金管理中心进一步简化手续，符合提取公积金支付房租条件的市民，可自由选择本市任一区（县）管理部业务网点办理租赁提取申请。此举在一定程度上降低了租赁成本，也体现了公积金制度改革和改革双重改革目标下的结合。Shhuang44ss
虽然从2009年就有上海住房公积金租房政策了，但因为对政策不甚了解，还是有很多沪漂族不知道如何用公积金租房，今天，小编就为你们普及相关知识。
满足什么条件就能用公积金付房租？
申请人需要满足在本市连续缴存住房公积金满3个月；
申请人及配偶目前在本市无自有住房且租赁住房；
目前无住房公积金贷款、无提取住房公积金归还住房贷款委托等约定提取委托；
仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用；
租赁行为应符合本市房屋租赁相关规定五项申请要求，即可提取公积金支付房租。
普通住房最高月提取限额为2000元，且不超过申请人住房公积金账户内的存储余额。
一次打了3个月公积金
每月最高额度是2000元苏珊是位沪漂，从朋友处了解到公积金可支付房租这一政策，因此在徐汇区公积金管理中心办理了相关申请。她说“申请流程很简单，只需要带上身份证、租房合同、银行卡，然后填表申请即可。一个月内款项就会打到卡里，一次会打三个月的金额，每月最高额度是2000元。”
公积金抵房租的具作流程
“对于普通住房的个人业务，申请人仅需携带身份证、本市银行借记卡即可至相关网点进行办理。办理人员会在3-5天的时间内进行资料审核，给出可否转出的答案。
符合规定且在上半个月受理的单子，基本下半月就会放款，下半月受理的单子基本在此后一个月内受理。”据悉，办理提取手续，采用每年“一次申请、四次转账、当年有效、次年复审”的办法，对次年复审的办理，如房屋租赁和提取人无变化，仅需上网或通过短信办理。
租房已用公积金！会影响吗？
购房者在贷款时，只要其账户内余额不低于1万元，就不会影响后续贷款，贷款额度一般是余额的40倍，最高不超过50万。但如果有了购房贷款，下一年度就不能使用公积金支付房租了。”
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