买精装房验房注意事项怎样"防坑爹"?遇到问题如何维权

  2014年搞的装修,楼盘坐标长沙河西,具体名字就不说了,否则各位坑爹货就可以对号入座,导致自己不必要的麻烦了。
  第一个入场的是郁金香鸿福金门的任银初任先生。第一眼看上去就是一个小老头,很和蔼,但是后面藏着精明和小气。
  付款的时候我选择刷卡,他不愿意掏手续费,因此强烈要求我取现给他。想想大家都不容易,就同意了。但是告诉他我是异地跨行(当时刚来长沙),需要手续费。他承诺他出。然而等到我取现给他以后,就转移我的注意力,说带我看衣柜云云。最后也没有给我手续费。此为其一。
  其二,我的烤漆门送过来后有一个一平方厘米的面积脱漆了,说了几次后随便给我涂了一点颜色,现在看上去好丑。
  其三,门安装的时候把我房间里面门套上方撞掉一大块腻子粉和油漆。当时没发现,过了几天才看到。
  其四,装的锁具时间长了竟然可以左右移动,结果刮掉旁边的油漆。等我拔下螺丝把锁卸下来以后发现螺丝钉在一个大洞里面,这样的大洞怎么能固定住螺丝和锁?难怪门锁会走路导致锁不上。任银初你这个坑爹货真是坑爹啊。
  其五,一扇门锁的舌头要使劲推门才能进那个孔,否则门根本关不上,有点风门就自动开了。总共才三扇门就有一扇出问题。任老板你还能更坑爹一些嘛?
  我的门,门套都是你那里买的,竟然给我搞出来这么多问题,算不算坑爹?任银初任老板???
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  好了,郁金香欧派橱柜,该你出厂了。欧派橱柜口口声声说给我的最优惠的价格,结果我楼下的邻居在红星市场买的欧派同套餐比我还便宜两千多,坑爹啊。  二,口口声声说橱柜要三十五天左右才能好,结果十五天多就好了,严重打乱我的装修计划。  三,设计师多量我的面积,各种多收费,但是把我的消毒柜放到灶下面却任然收我的面板的钱,你倒是在消毒柜那里给我找一个防火门板出来啊。  四,有些板子颗粒板的封边都掉了,看上去丑死了。  五,设计师量错尺寸导致侧板装不进去,后来现场裁了才装进去。  六,坑爹的安装师傅撞坏了我一块墙砖,等他走了之后我们才发现,坑爹啊。  
  下面有请郁金香一楼的法恩莎。  直接说一点,安装师傅偷我的阀替换我的下水管道。我的水电师傅已经帮我安装了水阀,但是我不知道,又在法恩莎也买了水阀。法恩莎的安装师傅过来后不声不响的把我买的法恩莎水阀偷走了。  安装师傅态度恶劣,一口宁乡话真听不懂。我在你那里也买了水管,虽然才五十块,你干嘛把我浴室柜新的下水管换成旧的?如果不是去年下水管堵了我还没发现。  另外我的淋雨花洒管道漏水。不知道是你没安装好还是产品质量不好???  
  可笑的是法恩莎还诬陷我的水电师傅偷了我的水阀,擦,那水电师傅是我表弟!!!  
  红星美凯龙的蒙娜丽莎瓷砖,就说一点,价格贵,竟然还把我的瓷砖给计算错了,后面忽悠我卫生间和阳台用同样的地砖。  
  伊百丽衣柜。设计师量房的时候把尺寸搞错了导致衣柜安装不上,结果说我的房子的梁不平。  拜托,你量房的时候没发现?就算梁不平,那也是你的失误,凭什么我承担责任???  
  格力空调,别让我失望。安装空调的师傅说管子不够长,要加两米,收两百。  后面问同户型的邻居,也是格力,没有加钱。坑爹啊,我可是给你买了矿泉水的啊,我旺季买的空调,比2月份每台贵五百多啊。你还要掏我的腰包?  坑爹!  
  海尔冰箱。我承认我促销的时候买的,比平时省了一点,但是师傅你也不要告诉我调到四档说这样更省点啊。  我的白菜冻坏了,冷冻室结了好多冰。现在我根据说明书调到2档,一点问题都没有。  坑爹的设计,把软冷冻和冷冻放一起,搞个三开门用不了多少成本啊!!  
  雷士,我客厅的一个灯管有时候亮,有时候不亮,怎么回事?????  
  施耐德,为什么我买的开关比别人的贵,但是别人的开关有夜光,我的却没有?你让我晚上怎么开灯???  
  唯一一个省心一点的,圣象地板,辅材为什么那么贵?????  
  其他的就不想说了,第一次装修,什么都不懂,又没有亲自监工,导致被这么多人忽悠。家装行业真是水深不可见底啊。  好在现在已经住进去了,虽然装的马马虎虎,但是也长姿势了。  希望后来的要装修的筒子们,就不要再上当了。  
  把各位坑爹货给顶上去是我义不容辞的责任啊。  
  闲的蛋疼,再顶顶。明天未必有时间来顶了。  
  这个帖不错。可以给要装修的朋友们借鉴
  装修就是个坑。
  谢谢楼主分享,这些坑爹货太可恶了
  你们长沙就这么做生意?
  我是买家具的,如果你需要家具,可以加我微信, 我们可以去工厂直接下单订货,官网.cn。诚信生意人,坑人的死全家  
  吸取教训
  如果都是不满意,楼主应该想一下自己。我是湖南长沙人,在广州做装修。一样的团队,一样的施工工艺,有的满意得不行,完工还另给红;有的百般挑剔,鸡毛点事百般挑剔。这有两个问题,一分钱一分货,去肯徳基喝杯咖啡还要喝出自磨的味道,怎么做得到?  
  另一方面,决定于业主的视野高度和个人修养吧  
  一点都不懂的话自己当监理,装修出问题是正常的,从工人角度看想多挣钱是正常的,工钱是死的,只能从材料上找了,至于你说的法恩莎角阀换就换了吧这个角阀用料一般。  
  楼主这不是被装修公司坑就还好,我是被装修公司忽悠,自己在外面买的东西都不错  
  一入装修深似海!  
  商家缺商业道德,匠人缺职业道德,反正吃亏的是业主,过来人劝楼主睁一眼闭一眼,下次注意。  
  所以国人商人这套打法,赢得了国际友人的唾弃  
  我是批发商,楼主确实给坑了,但是楼主自己主动让忽悠钱的所谓品牌坑几十个点利润。我自己都不信刚才说的品牌丶有些是我曾经代理的  
  最后一句,再好的装修都要人守着,没人监工你得碰上多有素质的施工人员才能给你做的非常好啊
  定第一顶  
  只能说楼主不亲自监督是最大的失误!  
  装修业主最好要多懂点才好,多上网查资料,否则被坑是必然,  
  的确很坑爹啊  
  看完了感觉,楼主好倒霉啊!  楼主说的还都是名牌,服务怎么做成这样?我家装修没用几个名牌,也没这么费心啊  
  所以买装修好的二手房省心  
  继续关注  
  先来看看  
  本人是装饰工程采购员,自家房子105平米精装5万5搞定(除沙发茶几电视柜),不过要自己监工,买材料和掌握工程进度。而家装公司光基础装修就要6万8,加上增项估计10万左右,材料还是最低档次。  
  难道这就是特色  
  取款手续费那个,给钱时直接把手续费抽出来不就行了。  
  家里也装修过,感慨最大的就是农民工,虽然网络上农民工是敏感词,谁说他不好是要被所有人骂的,可是打过交道后就知道这个群体的素质水平。  搬砖师傅最辛苦,我家没电梯,几个人背砖流的汗在台阶上都一层水,可一样只是累,累也没把活干好了,瓷砖磕掉角的有三块,然后还有坐地起价,说砖太多要加钱,你们送转的不知道车上有多少砖?  卖瓷砖的当初故意少做预算让你买,结果贴砖时就发现砖严重不足,我家一百多平的房子墙砖缺了六包,地砖缺了三包,蒙娜丽莎真是奸商。  改水电师傅是坐地起价,说这个装不了那个装不了,这个不行那个不行,我说装不了给你们工头打电话,别和我说,我的水电方案不会变,干不了换人。  铺砖师傅每天中午晚上两瓶啤酒,晚上无所谓,中午喝了下午干活能干好么?说了多少次都没用,就是梗着脖子说不喝酒没法干活,真是呵呵了。  刷墙的就更别说了,还没住呢就开裂两道一米以上,脱落了一处1.5平米。而且喷漆的把玻璃 门 窗户 到处都喷的是漆,害的我用坏了四条搓澡巾才把玻璃擦出来。  装橱柜的,约了上午八点开始,硬是到了中午十二点多才来,来了又没带这个工具那个工具,要回去拿,装到晚上十点才完工,走时留下一地垃圾碎片,说这个不归他管。  送家具的人把家具扛上楼,一路磕了四五次,说了小心点小心点结果还是把床头一个角磕平了,进卧室时还把门套磕了个坑。衣柜安装好后发现把手少了两对,说下次给配上,过了几天来了,就带了一对,然后说忘了,又过了几天才给配上,因为个把手让我跑了两趟。  安装空调的,来了一帮安装工,我把安装方案说了,直接说装不了,收拾东西就走了,过了半个月三菱空调才又派安装工来,方案没变,安装好了。  干活基本没有心细的,都是我干了,好坏都是干了。  比较满意的是装门的,武汉的两夫妻,活细,安装的很好。  另外就是史密斯安装工,服务态度好,但是收费高,一个热水器一个厨宝安装费近五百,配件也基本是市价的三倍左右。  
  你们什么地方?怎么这么多品德败坏的人啊?  
  我们家装修的时候还是挺满意的,自己多花点时间就好了,如果不想花钱又不花时间还想把装修做好的话 应该挺难的吧  
  mk  
  你这问题还不算多的  
  作为曾经卖货建材的我,我负责任的告诉你,你家的橱柜极有可能不是原厂生产的,欧派橱柜最简单的面料没有一个月做不出,半个月的做出来了应该是本地或周边做出来的…  
  要把自己修炼成专家才行啊,只好买精装房了
  装修不在于公司大小,名气,最主要的是要选对做事的师傅。
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&&&【中国51装饰网门户】&痼疾二&质量问题&
&&& 几年前王先生在杭州钱江新城某高端楼盘购买了一套精装修住宅,&2010年5月底交付入住后,先后发现家中出现墙壁霉斑、地板起翘、卫生间异味等质量问题,同时保姆房和主卧卫生间也存在严重漏水问题。王先生随后就向开发商投诉,开发商虽然态度不错,多次上门维修,但问题却是越修越多。王先生很苦恼,也想通过法院起诉开发商,但不知道自己在法律上到底应该向开发商主张什么权利。
&& 律师说法:
&& 精装修质量问题一般可分为三大类,轻微质量问题、普通质量问题和严重质量问题,这几类问题《报告》中均作了详细阐述。渗漏水问题视情况的严重不同,可以归类到普通质量问题或者严重质量问题。常见的渗漏部位主要有阳台、厨房、卧室的墙面等,渗漏的原因主要为防水工艺不完善、防水材料质量不过关等导致。法律上界定所谓普通质量问题,是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的,未严重影响购房人正常居住使用的质量问题。购房人在验房时,通常会因为房屋存在该类问题而拒绝收房。因该类质量问题常常需要一定的修复时间,所以有可能会导致出卖人延期交房。
&& 当出现普通质量问题时,开发商需要承担的法律责任根据购房者的收房情况区分两种不同的情形:在购房人已收房的情况下,开发商承担的法律责任为修复和赔偿损失两项。在购房人未收房的情况下,开发商除了需要承担以上修复和赔偿损失两项法律责任外,还会面临逾期交房的法律风险。如果买卖合同约定了开发商逾期交房违约责任,开发商就应承担相应责任。
&& 律师建议:
&& 当购房者所购精装修住宅出现类似问题或者更严重质量问题时,首先可以拒绝收房并要求开发商立即整改,整改完毕再行收房。如果已经收房的,则可以视整改所拖延的时间,要求开发商公司赔偿损失,如按照同类地段同等房屋的市场租金进行赔偿。旖鸞G03y烗&] ~}=雡={掛鍇雧yi I峙硚L渀$ $2q,@xm鏵;蓂8帩;鲶uu螲3覍8v08i邯汉汉鹷/H煗/稃辖稔鳠鯯6o嚌燋紋p/オV玍飡w觖w遺2詇丛籲卺a浆覣壅挲TQ*涀雑P;;;k:5Nw淂莘薁;ζ獾 轓;跉T莑說y刃義i蔿]欺=Pe:蔗le鞮5萜8*熟tx褔&曊轭牻M欢宴7q鋞訶吵C}唐zl霜>抑⒄5&c
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