名下有两套,一套有证,一套没有,问,有证的这个是不是唯一身份访问者

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-09-04 01:04 标签： 名下唯一住房
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最近在置换房屋，看上五角场那片一个部队小区的房子。房东前几天已经办好产证，中介说可以交易。但是房产证上没有土地使用年限，是空白。咨询了一下，说是地是军地，那么有问题吗？而且现在部队在进行房屋改革，将来会不会有后遗症？？
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军产房是没法在交易中心交易的
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但是有房产证啊
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花半天时间 去杨浦区房地产交易中心问问就清楚了 &&lz问清楚了 以到这里留个言呗 估计没啥人清楚这种军产房的事情 &这种房子应该便宜点吧？
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没有土地使用期限是因为土地来源不是出让而是划拨，和军产房没有关系的，你去看很多老公房也是没有土地使用期限的
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中介今天去房地证中心问了，有结果，我会留言。如果能交易，没有土地使用时间，会有问题吗？价格不便宜，只是公摊小，而且小区环境不错。
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去交易中心问下吧。交易中心可能需要部队后勤部门出具的证明，如果上家搞得定的话就没问题。
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房东说可以开，但是现在部队在清理这种房子，会有后遗症吗？我一个朋友说，现在可以交易，但将来说不定没法交易了
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就怕砸在手里
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这个就是小产权房。
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军产房后遗症很大，军产房是禁止上市交易的
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产证啥样的，什么颜色，备注有什么字样吗？
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第5楼杜冷冷中介今天去房地证中心问了，有结果，我会留言。如果能交易，没有土地使用时间，会有问题吗？价格不便宜，只是公摊小，而且小区环境不错。五角丰达后面那个吧质量比一般的商品房可能还好 因为里面住很多领导：）
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第7楼杜冷冷房东说可以开，但是现在部队在清理这种房子，会有后遗症吗？我一个朋友说，现在可以交易，但将来说不定没法交易了部队不是清理这种房子 &是清理公寓房 &就是没有产证的 &纯粹的出租性质的房子你这种叫军产房 &不存在清理一说 &隐忧是是否能够上市正常交易
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按理说不能交易，只能还给部队，小心以后被收走。
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部队清理的房子是军官的福利分房，比如有的人在南京的时候拿一套，调到上海工作以后再上海再拿一套，南京的那套也没归还。或者有了产权房以后，继续没有归还部队的分房。部队清理的是这个。楼主别被中介蒙。
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第7 楼 杜冷冷 房东说可以开，但是现在部队在清理这种房子，会有后遗症吗？我一个朋友说，现在可以交易，但将来说不定没法交易了房东如果这样说，军事纪检组织欢迎楼主-_-||
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我现在让房东开证明去了
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有风险还是别买，万一砸手里了呢？
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第17楼杜冷冷我现在让房东开证明去了政立路那边的？好几个军管小区 环境都还不错
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认识一个人，早几年买了这种房子，结果前两年被收回去了，上家把当时的购房款返还了。但是。。早几年的钱这几年够买房子么。。lz自己斟酌
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老公房产证上也没有土地使用年限，没写应该是50年。买房不用看产权年限，这个真没多大关系。要担心的是军产房可不可以买卖
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如果证明能开出来，可以交易，将来我再卖，会不会还需要去部队开证明呢？
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第5 楼 杜冷冷 中介今天去房地证中心问了，有结果，我会留言。如果能交易，没有土地使用时间，会有问题吗？价格不便宜，只是公摊小，而且小区环境不错。这么大的事你不亲自去问清楚？
你选择相信那些学历不高满口谎言的中介？
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第22楼杜冷冷如果证明能开出来，可以交易，将来我再卖，会不会还需要去部队开证明呢？ 产证原件看到过吗？产调去做一下，当场问下交易中心是否可以交易。然后再看需求开证明啊
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就怕将来不能卖
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自己去问吧，不要指望中介
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我也有同学买了那里的房子 全款付的 好像不能贷款的
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房东开证明去了，拭目以待
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结果出来了，来汇报一下。现在部队管的紧，这种福利分房，逐步在房产交易中心登记，不能交易。所以这套房已经登记了，没法上市交易
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