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屌丝逆袭高富帅 首付10万可轻松入手优质楼盘
有这么一群人，他们收入稳定，艰苦奋斗，渴望成功置业，但资金受限。因此，总价偏低、功能齐全、生活配套完善、投资自用两相宜的中小户型成为他们的选择。
　　目前房地产市场上25-30岁的购房者如果是置业的话,基本上购房都是用来做婚房的。有些是马上要结婚,也有不少是单身,看房价不断上涨,先买着备用的。购房专家表示，单身人士选择中小户型,不但不会给自己过重的经济负担,还能增加归属感并敦促自己尽快‘脱光’,可以说是方便实用。　　在楼盘的选择上，首先，可以关注那些品牌大，口碑较好的的楼盘;其次，其次就要关注纯新盘，刚入市的新盘一般价格相对低，优惠一定不少。同时，选房子注意公摊和周边配套以及未来区域发展情况，在总面积较小的情况下，房子的公摊若大就会不划算;周边配套成熟，区域发展有潜力，日后不论是出售还出租都不用愁。　　有这么一群人，他们收入稳定，艰苦奋斗，渴望成功置业，但资金受限。因此，总价偏低、功能齐全、生活配套完善、投资自用两相宜的中小户型成为他们的选择。那么湘潭目前有哪些值得推荐的楼盘呢?不要急，今天小编就教你如何成功逆袭。　　推荐楼盘：中央一品　　推荐户型：83㎡两室两厅一卫　　推荐指数：★★★★★　　推荐理由：楼盘紧邻岳塘区政府，占据芙蓉大道第一排，地处长沙、湘潭、株洲城市群中心位置，城际轻轨板塘站、荷塘站双站环拥，周边医疗、商业、商务、行政资源丰富。社区内配有8000平方米商业以及自建幼儿园，完全满足衣食住行各种生活所需。首付1万入住83㎡水景，月供仅需700元起，完全没压力。&　　推荐楼盘：步步高置业·新天地　　推荐户型：75㎡一室两厅一卫　　推荐指数：★★★★☆　　推荐理由：步步高·新天地涵盖高尚住区、国际公寓、步步高购物中心、兰桂坊滨水街区、国际五星酒店、写字楼。空中花园可改造成卧室、书房，厨房内特设生活阳台，主卧带飘窗，生活与风景零距离。首付10万起，超值享受，75㎡的超大空间在中小户型算得上，非常适合单身贵族居住。　　推荐楼盘：高科·花漾年华　　推荐户型：40-101㎡精装小户型　　推荐指数：★★★★☆　　推荐理由：花漾年华项目位于湘潭市高新技术开发区吉安路与书院路交汇处。高科·花漾年华作为目前湘潭的大规模全精装绿色国际社区，高科·花漾年华以八大幸福价值体系，真正打造70年不过时、呵护生命、绿色低碳、人人买得起的好房子，精装现房，首付4万起，轻松置业。　　推荐楼盘：宝安·江南城　　推荐户型：81㎡两室两厅一卫一厨　　推荐指数：★★★☆☆　　推荐理由：宝安地产结合潇湘风土人居特点，以更为杰出的江南人文宅邸，续写传奇。宝安·江南城占地约130亩，环绕山脉，藏纳12000㎡湖泊，顺应天时地利，通过“山、湖、草、木”等自然资源，可谓是建筑与自然、居住与环境的融合，都市人居的价值典范。首付9万即可入住，简直就是屌丝逆袭的神话。　　推荐楼盘：九华新城　　推荐户型：85㎡两房两厅一卫　　推荐指数：★★★☆☆　　推荐理由：九华新城位于长株潭融城核心、湘潭九华经济区商政央心，不仅坐拥城中潜力地段，交通条件十分优越，而且周边高校林立，湘潭大学、湖南科技大学等几所重点高校构成城市高等教育规划区，浓郁的教育氛围衬托出整个区域的文化修养，深厚的人文底蕴浸孕了这块土地，人文风气蔚然成风。更有首付1.5万起即可同步实现购车位。更多资讯敬请关注湘潭房地产门户网站搜狐焦点网：
起价 : 4200元/㎡
位置 : 湘潭市岳塘区双拥路南路与晓塘路交汇处
热线 : 158333
均价 : 3300元/㎡
位置 : 易俗河云龙路与玉兰路交汇处的西南角
均价 : 4500元/㎡
位置 : 湘潭市书院路与吉安路交叉口东北角
均价 : 5300元/㎡
位置 : 湘潭岳塘区晓塘路和月华路交汇处
热线 : 18888
均价 : 3900元/㎡
位置 : 湘潭市河西三大桥旁
均价 : 11000元/㎡
位置 : 岳塘吉安路与迅达大道交界处的东南角
11000元/㎡
均价 : 5300元/㎡
位置 : 岳塘河东大道与双拥中路交汇西南角（职业技术学院旁）
热线 : 400-869-1111 转 91962
均价 : 4200元/㎡
位置 : 九华经济开发区学府东路与滨江路交汇处（九华湖德公园旁）
热线 : 71666
均价 : 4500元/㎡
湘潭市雨湖区基建营车站路257号（杨家湾路口对面）
热线 : 400-869-1111 转 91970
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号查看: 103|回复: 0
2015年10月湘潭楼盘销售排行榜恒大第一万达第二
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金牌会员, 积分 2283, 距离下一级还需 717 积分
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湘潭房产网11月2日讯
2015年楼市最重要的销售旺季“金九银十”已经宣告正式落幕，尽管9月成交数据相对冷清，但开发商们赶在10月下旬房博会四天期间积极入市，促使楼市全面爆发，加之央行双降以及二胎政策方面放开等利好政策的催化，“银十”楼市不负众望，完美收官。
根据湘潭365房产网统计数据显示，2015年10月份湘潭市新建商品住宅累计网签3269套，日均网签约105套，环比9月成交多出2704套，涨幅高达478.58%；同比去年10月则上涨4.21%。房价方面，根据最新的《中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，2015年10月份湘潭新建住宅均价为4017元/㎡，环比上涨0.02%，同比上涨1.75%，总的来看，10月份湘潭楼市呈现量价齐涨的良好局面。
面对已经到来的11月份，开发商们又会作何应对呢？相关业内人士表示，在楼市环境整体向好的趋势下，预计湘潭各大开发商们依旧会坚持推出各种各样的暖场促销活动，为冲刺全年销售业绩而努力，因为库存方面的压力还是比较大的，这样看来11月楼市同样值得期待！
下面，湘潭365房产网小编为您整理汇总了2015年10月湘潭住宅销售排行榜前十名的楼盘，恒大首次进军湘潭，就以298套的成交量一举拿下10月楼盘销冠，湘潭万达广场以267套的成交量紧随其后，金侨城则以191套的销售量位居第三，从销售排行榜我们也能看出购房者对于品牌房企可谓是日渐看重。以下是10楼市楼盘销售排行的具体情况，购房者们可将这些热销楼盘项目作为买房置业的重点参考。
第一名：恒大翡翠华庭
区域：岳塘区
销售套数：298套
最新动态：10月31日荣耀开盘，4880元/㎡起附送1600元/㎡豪装；首付1.6万起抢80-140㎡奢华湖景豪宅；40-260㎡临街旺铺火爆诚意登记中！【详情】
项目介绍：湘潭恒大翡翠华庭是恒大地产集团在湖南开发的第19个楼盘项目。项目位于高新区晓塘路与月华路交汇处，北侧临近湘潭万达广场，该项目占地约14.3万平方米，规划总建筑面积约90万平方米。项目相关负责人介绍，这次在潭开发的新项目，将是一个环境优美、配套齐全的精装高端楼盘，旨在为湘潭人民打造一个高品质的居住环境，推动湘潭人居建设和经济社会发展。
尊贵热线：8
免费咨询电话：400-88
项目地址：湘潭东方红广场南侧500米（高新区创新大厦旁）
第二名：湘潭万达广场
区域：岳塘区
销售套数：267套
最新动态：湘潭万达广场85-160㎡品质住宅，年底交房，万达好房子，买得起有面子！【详情】
项目介绍：湘潭万达广场选址有“湘潭门户，城市客厅”之称的市府核心板块，傲立东方红广场南侧，将铸就湘潭首席一站式商务平台。其汇聚城市核心商务资源，全城商务精英加盟，将以领袖企业总部基地姿态，领衔湘潭商务发展，形成具有高度营销力的商务集群地标，是续长沙开福区万达之后，第二大引擎长株潭国际级商务标杆，引领湘潭商务核心崛起。
财富热线：88
免费咨询电话：400-77
项目地址：湘潭·市政府旁·东方红广场南侧
第三名：金侨城
区域：九华区
销售套数：191套
最新动态：金侨城（六区）睿府VIP全面升级，认筹五千抵四万，全款97折，按揭99折，享受14400元购房补贴；按时签约99折。【详情】
项目介绍：东临湘江，与韶山相望，南靠雨湖区，西接姜畲镇，北界长沙市望城县，南距湘潭市中心5公里，北距长沙市中心27公里，比邻上瑞高速贯穿东西，长潭西线高速连接南北，湘江黄金水道通江达海，距黄花国际机场半小时车程，还有湘黔铁路湘潭，湘江生态经济风光带和建设中的沪昆高铁，金侨城区位优势得天独厚。历史底蕴与人文修养共同培育的学院派，以其稀缺的地缘价值、复合业态、人文底蕴、高尚品质为新知一族量身打造了一个不可复制的城市内学院新生活。
售楼电话：8
免费咨询电话：400-转
项目地址：湘潭九华经济开发区步步高大道与学府路交汇处
第四名：湘银·熙城D地块
区域：岳塘区
销售套数：174套
最新动态：湘银纳帕溪谷165—230㎡中央瞰景楼王，抢一套少一套！37-65㎡投资型臻品公寓强势加推、全城抢购！城市核心，70万㎡醇熟大社区配套，未来升值无限；宜商宜租宜投资；首付2万元起，日供28元起，更低门槛，更大创富机会！【详情】
项目介绍：湘银熙城·纳帕溪谷项目东靠湖湘西路，北临湖湘北路，南接霞光中路，占地面积约160余亩，容积率2.55，为26栋17+1层的中高档纯居住区，其绿化率为51.2%，公共绿地面积达20393平方米。小区因地制宜，结合原生地貌，营建原生态坡地景观，通过引进南加州风情，营造优雅自然的生态居住环境。小区主体景观为蜿蜒其中的容谷水系，通过坡地溪谷的结合，和中心湖景、豪华游泳池、网球场、高尔夫练习场、葡萄庄园、九曲花径等一系列富有南加州风情生活休闲场所的设计，打造一个高档、自然、优雅、闲适的生活环境。
销售热线：99
免费咨询电话：400-转
项目地址：湖南湘潭市岳塘区河东大道
第五名：翰林居
区域：九华区
销售套数：135套
最新动态：翰林居一期现房和期房目前基本售罄，只剩余楼王栋少量准现房在售。二期升级新品即将面世，敬请期待！【详情】
项目介绍：铭鸿·翰林居位于两型社会长株潭新都心——国家级九华经济开发区，处步步高大道与北二环路交汇处。20分钟就可以到达长株潭三市繁华商业中心，28、29、13、107、126路公交车直达本项目、汽车总站即将搬迁至项目对面，四通八达交通便捷，黄金地段商业配套齐全，为您的居家生活提供优质的一站式服务和多元化选择！
咨询热线：
免费咨询电话：400-03
项目地址：湘潭九华·莲城大道(原步步高大道)与北二环交汇处
第六名：长房上层国际
区域：岳塘区
销售套数：132套
最新动态：长房上层国际主推户型为86至140平方米，均价4600元/㎡，团购交5000元抵两万房款。45-320㎡商铺首付40万起。【详情】
项目介绍：长房·上层国际，地处河东滨江核心地段，全球第七大建筑设计公司首席设计师设计，28%超低建筑密度,120米超宽楼间距，一江三公园配套，完全人车分流设计，高赠送N+1户型，融入ART-DECO建筑风格，成就湘潭新的城市风景，引入国际知名物业公司世邦魏理仕提供物管顾问。长房·上层国际让业主的每一次归家之旅，都变成一趟唯美的旅行。
咨询热线：55
免费咨询电话：400-01
项目地址：湘潭市岳塘区双拥北路208号(三大桥南东侧)
第七名：新都汇二期
区域：九华区
销售套数：122套
项目介绍：新都汇项目位于九华示范区学府路一号，由湘潭新都房地产开发有限公司开发。项目共分两期完成，总占地面积43294 ㎡，建筑面积 ㎡：其中第一期占地25882㎡ ，建筑面积㎡，第二期占地17412㎡，建筑面积㎡；一期容积率为7.425，二期为5.76，整体容积率：6.77；一期的绿化率为 40%，二期39%，整体绿化率：40%。一期的建筑密度为50.14%，二期为42.5%。整体建筑密度：47.4%。
售楼电话：9
免费咨询电话：400-10
售楼地址：湘潭市九华经济示范区学府路一号
第八名：步步高置业·新天地
区域：九华区
销售套数：106套
最新动态：首付8000，买步步高4房，二期领秀116-172㎡智慧豪宅，6千抵5万，火爆认筹中。【详情】
项目介绍：步步高·九华新天地，为湘潭人民带来智慧生活：小区内配备的3公里彩色慢跑道、新天地书屋、新东方双语幼儿园、恒温泳池、中心医院一卡通挂号设备，无论是年轻人还是老人、小孩，都能在这里体会到运动、健康、沉静、快乐的生活体验。在步步高·九华新天地，开启11月的健康快乐革命，智慧快乐每一天。
财富热线：88/
免费咨询电话：400-00
项目地址：湘潭九华示范区步步高大道与北二环交汇处东南角
第九名：天元·华雅花园
区域：岳塘区
销售套数：89套
最新动态：天元华雅花园现均价4200元/㎡，主推90-110平米房源（建筑面积）。【详情】
项目介绍：华雅花园是天元置业有限公司继霞光山庄、龙泊湾系列名盘之后，在河东友谊广场打造的河东地区规模最大、配套齐全的品质生活大城。小区内全封闭式智能化管理，24小时保安巡逻。电子智能门禁、视频监控，以确保业主的居家安全。斥资两千余万，打破传统园林设计，依小区地势，移植98种原生草木，大手笔打造生态园林景观，巧妙借景，将友谊广场与小区内功能景观花园融为一体。
雅居热线：89222
免费咨询电话：400-700-1234 转 7003
项目地址：湘潭市岳塘区书院路街道电工路1号（友谊广场）
第十名：天元·美居乐
区域：岳塘区
销售套数：87套
最新动态：天元美居乐住宅首付3万起，项目现均价4000元/平，全款96折，按揭97折。购房再享98折优惠；公寓一口价16.28万/套；买房送电视。【详情】
项目介绍：天元·美居乐，由中国地产百强，湖南省开发10强——天元置业实力打造，筑造100万㎡市府住区第一盘，占据湘潭向东发展第一站，交通便利，生态绝佳；周边配套醇熟，紧邻市府繁华商圈，财富氛围浓厚；大师级团队规划、一流建材投入标准、极致园林规划、经典户型设计，兼顾实用与经济；高端商业街、教育、银行、超市……完善的社区配套；精装品质的景观园林；超越以往的品质带来全新的生活体验，天元·美居乐必将成为湖湘品质人居的领跑者。
品鉴热线：8
免费咨询电话：400-25
项目地址：湘潭市双拥路与晓塘路交汇处更多湘潭房地产热门资讯、楼市行情、楼盘最新报价，尽在湘潭365房产网{} 团购买房千人QQ群：4828175买房该不该一步到位 首付和收入是关键_房产动态_房产_湘潭在线新闻网
2016年09月
买房，是买小房先过渡还是咬牙买一套大房一步到位，不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎。据湘潭365房产网一项共有6000名网友参与的统计数据显示，其中有50%的人选择了循序渐进，因为可能没有那么多钱，有多大能耐就买多大房吧；另外43%的购房者选择一步到位，首付三成的机会很难得，只要能够就一步到位；另外有7%的购房者选不知道，因为不是一步到位好还是不好，而是不知道首付在哪。
买房，是买小房先过渡还是咬牙买一套大房一步到位，不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎。据湘潭365房产网一项共有6000名网友参与的统计数据显示，其中有50%的人选择了循序渐进，因为可能没有那么多钱，有多大能耐就买多大房吧；另外43%的购房者选择一步到位，首付三成的机会很难得，只要能够就一步到位；另外有7%的购房者选不知道，因为不是一步到位好还是不好，而是不知道首付在哪。
买房是一件很不容易的事，在房价居高不下的今天，对于年轻人来说，不管是2成还是3成要攒起来都不容易。最近，湘潭楼市在热议一个话题，买房该一步到位，还是循序渐进。在房价不断走高，同时在二套房新政策的背景下，相信这个问题让不少人苦恼。
谁都知道，买房一步到位，住得更舒服。不过，也同时意味着，要承担更大的经济压力。不过，多次置业在信贷方面受到严格的限制，如果对住房要求较高，经济条件也允许，最好选择一步到位。可纠结的问题在于，部分计划买房的消费者，手头拮据又想一步到位，这正是苦恼的根源。
对购房问题，我们一直主张量力而行。对经济实力相对有限的消费者，哪怕有再大的住房需求，更不管对住房抱有多美好的期待，基于自身经济承受能力，选房时最好在总价和面积方面做好平衡。当然，这个权衡，无论对任何人，都是一个极大的考验，这就需要技巧、经验和智慧。
比如说，如果你一步到位买房的贷款压力特别大，大于自身每月的收入支出的50%以上那会建议你，买房还是循序渐进，等你有钱了你在考虑换房，要不你的压力太大了，万一有一天，家里比如你的父母需要用钱的时候，你一分钱多拿不出来，你可能还要张手去要去，那很尴尬的。因此，买房最好根据自己的经济实力，以满足初步居住需求为着眼点，选择适合自己的楼盘和户型。到条件成熟后，或者经济实力增强后，根据需求再进行升级置业。
但是，对于收入较为稳定，且有一定资金的购房者，买房最好还是一步到。此外，所谓的一步到位，也是相对的。个人不同时期的生活实际，对住房的需求也是不一样的。
综上所述，买房该不该一步到位，最重要的还是首付和收入，对于年轻人而言，买房一定要量力而行，在立足当下的同时，也要规划好未来需求，长远置业。
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