贷款买房的新房产证刚出来，中介打电话要去用房产证做评估报告..中介_百度知道可以拿别人的房地产评估报告来判决吗?自己不想掏钱行不行_百度知道项目投资风险评估报告如何收费_百度知道网络“现货白银”诈骗 投资者一年赔了8000万
　　　利用购买的虚假贵金属交易平台，以高额利润吸引事主投资，然后通过后台对K线涨跌进行控制，从而进行诈骗。短短一年时间，吸纳所谓省级、市级、县级、普通会员2000人，涉案资金高达8000万元。“这个团伙打着白银交易的幌子，玩得却是类似对赌的骗局。”
　　日前，该团伙3名男子徐某、李某及其兄弟小李被淮安市洪泽县检察院依法以涉嫌诈骗罪起诉。检察官表示，这起以买卖白银名义通过网络平台操控交易行骗的特大网络投资诈骗案，给当下在热闹的股市中进行各种投资理财的市民提了个醒。
　　通讯员 马强 扬子晚报记者 于英杰
　　市民亲历&&
　　半年时间，31万积蓄化为乌有
　　30多岁的淮安市民吴女士热衷于投资理财，股票、基金、银行理财产品等，凡是可以投资的，她几乎都玩过。去年4月的一天，吴女士加入一个“湖南国兴银白银操作”的QQ群。
　　开始，吴女士只是抱着学习的态度观望，后来经不住群里一网名“天道酬勤”的业务员的劝说，成了这家公司的现货白银投资者。“天道酬勤”通过QQ告诉吴女士，现阶段可以利用公司“湖南国兴银”网上投资平台炒白银，就像网上票一样，根据国际白银的价格走势进行买进和卖出，周期短，收益高，买卖灵活，资金存取自由，只需开通网银把身份证给其开个户头就可以操作。赔钱的话，公司赔50%，客户承担50%，赚的话，公司抽取利润的30%，并签订正规合同。
　　经不住诱惑的吴女士将积蓄20万元投入该公司，成为所谓的市级会员。刚入市时，在公司专业“分析师”的指导下，吴女士捷报频频，连续几次操作赚了6万多。但情况很快急转之下，赚了几次钱后，吴女士接连遭遇几次失利，出现好几笔较大的亏损，折了10多万。吴女士联系公司客服，客服很干脆，按合同赔付吴女士亏损额的50%，另为表示歉意专门安排一名为“诚信”专家级分析师为其单独操盘。
　　看到公司这么有诚意，吴女士二话没说把积蓄31万全拿了出来，准备大干一笔。但让吴女士意想不到的是，自己的账户依然不停亏损。不到一个月，31万一下子赔了20多万，更让吴女士接受不了的是，当她想把剩余资金从账户提出来时，竟发现不仅要缴一笔数额不菲的服务费，剩余的大半资金还被公司以的名义暂扣，在白银行市很不好的情况下，自己账户还被代为操盘的专家级分析师“诚信”多次强行平仓，亏得一塌糊涂，全部积蓄被赔了进去。吴女士准备去公司讨说法前，正好看到了今年央视“3?15晚会”曝光的利安达等交易平台欺骗投资人的新闻，立即报警。
　　心态转变&&
　　曾是受害者，后变成加害者
　　接到报案后，洪泽警方在湖南控制住案件相关嫌疑人――湖南国兴贵金属销售有限公司企业法人、董事长徐某，总经理李某及其兄弟小李。2013年7月，在湖南永州打拼多年，拥有不少社会关系的徐某结识了经营投资咨询公司、代理3家公司“现货白银”业务两年多的李某兄弟。当时，徐某正好是李某兄弟代理的某公司“现货白银”业务的客户。和多数刚入行的初级投资客一样，由于对行情把握不准，他亏了不少钱，一度被人追债。认识了李某兄弟后，他才明白自己一直亏钱的原因。李某兄弟交代：所谓的“现货白银”炒作，服务公司由于掌握大量的后台数据和最新行情，可以利用信息不对称来盈利；同时业内还有一些“小公司”、“小平台”在做市时一旦意识到要亏钱了，就会悄悄改变游戏规则，通过后台软件修改系统数据、限制客户买卖等操作，让普通投资者亏损。
　　炮制骗局&&
　　1年让2000人“赔”8000万
　　2014年5月，小李从上海一家网络公司买了可以利用网络进行贵金属交易的服务平台软件（类似炒股软件），并租下另一网络公司的服务器，成立“湖南国兴银”、“安徽国银元”现货白银网络交易平台，使公司初步具备开展网上交易的能力。接着，他们租下写字楼，以投资咨询公司名义招聘大量的业务员、分析员、客服代表，开始梦寐以求的“生意”。
　　如何赚到钱，又能保证安全？三人商量，小李负责业务运作，通过网上“喊单”等方式指导客户交易；李某负责内部人员管理培训，客户代表应答，技术部门后勤保障，财务管理等；徐某人脉广，负责公司上下运转，对外宣传，拉客户。就这样，徐某等人很快在全国发展2000多名会员，吸纳资金8000多万元，非法获利近300万，被用于购买名贵轿车，出入高档酒店、KTV等娱乐场所消费。
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花3万多投资APP 上线的却是一个空壳
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（原标题：花3万多投资APP 上线的却是一个空壳）
　　手机APP及注册关键词等“买卖”很火，但其中猫腻很多，律师称若进行夸大宣传或完全虚假宣传，可能构成合同欺诈
　　陈春鸣/画
　　一个陌生来电邀请参会，会上鼓吹投资一个手机APP（手机软件），花几万块买下，就可自己运营做电商，或者坐等升值几十倍后转手，一本万利。你会动心吗？
　　来自深圳的、黄祥和来自广州的嘉嘉三人都动心了，他们分别与广州翼&信息科技有限公司（简称翼&信息）签订购买手机APP合同，但发现货不对板，承诺成一纸空文。
　　投资手机APP、关键词也能赚大钱？记者调查发现，近年来此类“买卖”在各地频频上演，这到底是移动互联网经济下的投资风口，还是皮包公司进行概念炒作？
　　网络创业
　　“高大上”会议兜售APP
　　去年11月，深圳一家减肥美体店的老板刘乐，接到了一个陌生的电话，邀请她去一家酒店参加一个移动互联网的会。“电话里的那个人就说是一家公司的，现在什么国家扶持中小企业，鼓励我们进行网络创业，搞 互联网+ ，听起来很高大上的样子。”
　　刘乐心有疑虑，但心想开会而已，就过去听听他们说什么。她还是留了一个心眼，没有带钱及卡过去，以防被骗。到了酒店现场，刘乐很受用，从来没有见过那么大的阵仗，迎接人员夹道欢迎，穿着工工整整的制服，面带微笑，每个人都要验证过手机邀请码才能进场。
　　入座后，会场的大屏幕开始滚动播放视频，是有关、的成功视频，还有国家政策。
　　刘乐记得，随后一个中年女人上台开始“打了鸡血一样”地演讲。“就说注册一个APP关键词之后，这个APP就是你的了，别人都不能使用。你交钱，他们帮你注册，帮你把这个APP做出来，你可以自己用这个APP做网上商店，等你哪天不想要的时候就可以卖出去。”
　　女演讲师宣布“现在开始抢注”之后，原本站在一旁的业务员纷纷扑向在座的听众。
　　现场的高音喇叭里面不断传出某某注册成功某某名字APP，高亢且激昂。“营造出一种大家都买，你不买就吃亏的感觉。”刘乐动心了，通过微信转账支付了一千元人民币的押金，注册了一个名为“掌上减肥中心”的APP，由于没有携带钱、卡，只好留下店铺店址，让对方过几天再来找她拿钱。
　　各种推脱
　　等来APP却是空壳子
　　过了三天，一个经理和一个业务员到了刘乐的店里，当时业务员准备了一份“七八页厚”的策划书，里面详细地写满了商业计划。“包括怎么做这个APP，怎么宣传，怎么赢利，总之写得很详细。”刘乐说。
　　“听完之后就觉得这个东西真的可以赚钱。”刘乐说，也是有点贪心，想把自己的小店做到线下结合，这样可以把生意做大，所以就相信了他们的话。后来，刘乐找父母借了2万块钱，交了第一年的服务费。
　　与之前的热情不同，刘乐交钱之后，翼&信息对她的态度急转直下，就再也没主动联系过她。据刘乐提供的合同样本，上面清楚地写着“收到资金后的十个工作日内完成合同约定的APP的开发”，但是一个多月过去迟迟没有动静。
　　刘乐着急地催促业务员，但答复千篇一律，“说别急，做APP总要时间，肯定会上线。”后来，业务员和经理又来到了刘乐的店中，要求再多交一年费用。“意思是不交第二年的钱，第一年的钱就相当于白交了。”
　　刘乐又找了朋友凑了1万8，通过支付宝转给了业务员。接下来，刘乐又陷入了漫长的等待，业务员用各种理由推脱。为了应付刘乐，业务员甚至说因为圣诞节快到了，美国的Apple公司要放一个多月的假，这导致他们的APP没法上线。
　　到了1月末，APP终于上线了。下载下来后，刘乐傻了眼。“就是一个子，上面什么都没有。”记者在AppleStore上下载了这个名为“掌上减肥中心”的APP，打开后丝毫没有美感，而且向下拉之后，还有一大片的空白区域。
　　“虽然简单了点，但怎么样也算是出来了。我让他们帮我做宣传，可是他们就是没有反应。”按照策划书的承诺，“一个月内下载量达到2万及2万以上”，刘乐的“掌上减肥中心”到现在下载量还是个位数。
　　维权艰难
　　找不到的公司令人崩溃
　　感觉受到了欺骗的刘乐，打电话给业务员刘星要求退钱。“跟他们承诺的东西完全不一样，这个东西我不做了。”但刘星却“人间消失了”。“他说他妈妈得了癌症，他要回去照顾他妈妈，然后辞职了，不在公司干了。”刘乐说。
　　3月份，她报警了。但警察的回复让刘乐沮丧不已：“这件事不好办啊？给你打个比方，你长得漂亮，一家模特公司给你拍照片，说可以帮你出名。你交了钱，他们拍了照片，但是你没有出名，你能说人家模特公司骗了你吗？”
　　走投无路之下，7月初，刘乐拉着哥哥刘谢直接找到了刘星名片上的公司地址——广州市天河区中山大道中288号705办公室。说明来意后，705办公室里的人员感到一头雾水：“什么翼&信息啊？根本没有听说过，是不是找错了啊？”
　　早在一个月前，同样觉得上当受骗的黄祥就曾经来到过这里。说明来意后，办公室里的员工也是一头雾水。黄祥知道地址应该是假的，于是临走前留下了自己的名片，并叮嘱办公室的员工说，要是再有人来，就把名片给他们。
　　黄祥共花了1.8万块，购买翼&信息推销的APP。同样扑空的刘乐联系上了黄祥。通过这个渠道联系上黄祥的还有嘉嘉，她在广州做生意，也被骗了1万8。三人加起来，一共有7.6万元。
　　记者调查
　　套模板可做简单APP
　　查询显示，刘乐“掌上减肥中心”APP的开发商为“yao fu”，点击“开发人员其它APP”选项，一共罗列了135个APP。这些APP来自天南地北，如“广西五料香”、“掌上南通网”、“重庆装修”、“舌尖上的苏州”等等。而且以上APP的样式简单，大小均为6M左右，而且下载量小。
　　其实制作一款APP需要多少钱呢？曾在某家新媒体公司工作的市场总监告黄先生告诉记者，“便宜的话在淘宝6万元有一个，但是你要私人定制的，要做到有设计感，使用户黏度高，那几十万都是正常的。1万8，一个程序员一个月的工资而已，肯定只能套模板。”
　　记者在输入“APP制作”，排在搜索结果前几位的，都是免费制作APP的网站。通过这些网站，选择自己喜欢的模板，修改样式后便可生成一款简单的APP，就如流水线生产一样简单快捷。
　　律师说法
　　夸大宣传构成合同诈骗
　　“据我了解，现在这种APP 买卖 ，网络关键词 买卖 纠纷，近几年都特别多。”北京志霖律师事务所律师、中国互联网协会信用评价中心法律顾问赵占领分析道，这种纠纷构成犯罪的可能性小。
　　“不过，商家为了业务促销，进行了夸大宣传或者完全虚假的宣传，也构成合同欺诈，这种小店主可以要求撤销合同，退还合同款项。”赵占领指出，维权比较困难的主要原因时，这种宣传承诺基本都是通过口头方式进行的，受害者通常也没有保留证据。
　　“像找不到办公地址的原因可能有两种，一是工商注册地跟实际经营地不一致，后者没有公开。二是只是注册了一个空壳，工商注册时又借用或冒用了他人的地址。”赵占领告诉记者，如果是第二种情况，很可能涉嫌诈骗犯罪了，不仅仅要承担合同欺诈的民事责任了，还需要承担刑事责任。
　　广东天穗律师事务所的刘锋律师告诉记者，翼&信息既然在工商局有备案，那么印有它们公司印章的合同是具有法律效应的。“这个APP的价值由市场决定，刘女士交了3.8万元，她可以根据APP的实际使用效果等等，认为翼&信息提供的APP服务没有达到其承诺的价值，就是说不值这个钱。”（陈强 何鑫）
本文来源：金羊网-羊城晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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