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企业保障性住房室内二次装修工程招标公告
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企业保障性住房室内二次装修工程招标公告
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浙江泰祥机械有限公司企业保障性住房室内二次装修工程已由有关部门批准建设，招标人为浙江泰祥机械有限公司，委托浙江宏誉工程咨询有限公司为招标代理机构，资金来源为自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
本项目采用资格后审。现将本次招标投标资格条件等公告如下：
工程内容为：本工程为浙江泰祥机械有限公司企业保障性住房共288套房室内二次装修工程，包括厨房间操作台、阳台洗衣台、阳台洗衣台靠墙面黏贴瓷砖、阳台间室内晾衣杆、厨房烟道防火阀、纱窗、楼道灭火器等，项目投资概算约 175.6512& 万元，建设地点在浙江泰祥机械有限公司，计划工期90日历天。
1. 投标人资格要求
1.1投标人具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质施工企业资质并具有安全生产许可证的独立法人；
1.2 企业法定代表人、企业经理、企业技术负责人及企业分管安全生产的副经理具有“三类人员”A类证书，其中分管安全生产副经理需提供任职文件；
1.3 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资质（含临时），具有“三类人员”B类证书，在投标截止日时无在建工程（在建工程是指项目负责人在投标截止日时原承担的合同工程项目未通过验收）。
1.4 投标人拟驻现场的安全专职管理员具有“三类人员”C类证书。
2. 招标文件的获取
2.1各投标申请人报名时需递交企业介绍信或法人委托书及委托代理人身份证复印件；
2.2凡符合本项目资格条件并有投标意向的独立法人，请于2016年 8& 月& 19 日至2016年 8& 月 25& 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至16:00时，到浙江宏誉工程咨询有限公司（金华市李渔路1103号A座9楼）报名，报名后即可购买招标文件（含清单电子光盘）。
2.3 招标文件每套售价400元，售后不退。
3. 投标文件的递交
3.1 投标时需递交项目负责人资质证书原件及复印件；其他资格证明文件投标时提供复印件，原件在中标通知书发出前复核。
3.2 投标文件递交的截止时间为2016年 9 月& 14 日上午 9& 时 00& 分，地点为浙江泰祥机械有限公司东部办公楼一楼会议室。
4．电子评标 本工程实行电子评标，评标软件技术服务费100元/份，开标现场收取，未参加电子评标培训的企业请联系杭州品茗软件公司，由该公司安排专项培训。联系电话：，徐工。
5. 联系方式
招& 标& 人：浙江泰祥机械有限公司&&&&&&&&& 招标代理机构：浙江宏誉工程咨询有限公司
地& 址：浙江省婺城区白龙桥镇&&&&&&&&&&&&&& 地& 址：金华市李渔路1103号A座9楼
邮&&&&& 编：321000&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 邮&&&&& 编： 321000
联& 系& 人：何先生&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联& 系& 人： 程林子&
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电&&&&& 话：9&&&&&&&&&&&&&&&&& 电&&&&& 话：3
传&&&&& 真：&& /&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 传&&&&& 真：9
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供应信息发布
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手机客户端
微信公众号公租房合同三年一签不得二次装修
来源：广州日报
　　《佛山市公共租赁房建设和管理暂行办法》公布
　　本报讯 （记者陈昕宇）昨日，记者从市房管部门获悉，《佛山市公共租赁房建设和管理暂行办法》（下简称《办法》）正式颁布实施，《办法》针对政府、企业、工业园不同主体主导的公租房房源的供应对象及审核程序做了明确规定，政府主导公租房主要针对中等偏下收入住房困难家庭。市房管部门表示，根据本暂行办法，各区正在制定实施细则包括公租房的申请条件、具体租金标准等。
　　租金标准：
　　各区可根据实际情况调整
　　据介绍，佛山的公租房将配备普通装修，并满足基本居住需求，因此，享受公共租赁房的家庭，不能对住房进行二次装修，也不能擅自改变原有的使用功能和内部结构。
　　不同类型的公租房对不同群体实施级差化租金，但标准不得高于周边市场租金水平。各区的公租房，将由各区物价局会同财政局、国土城建和水（利）务局统筹考虑保障对象的承受能力、市场租金水平以及公共租赁住房区位条件和建设管理成本等综合因素确定，报区政府批准后向社会公布。租金标准原则上每年公布一次，各区可根据实际情况进行调整。
　　届时，双方将签订租赁合同，合同将采用由省住房和城乡建设厅统一制订的租赁合同文本，原则上一个租期为三年。合同期满后承租人经审核仍符合规定条件的，可以申请续租。　　
　　违规不退出：
　　按市场价双倍收租
　　《办法》规定，公共租赁房将实行强化退出管理。合同期满后，如果承租人不再符合保障条件，应及时向出租人报告并且退出。
　　不过，如果承租人确实有困难，暂时不能退出的，经出租人批准可以有最长不超过6个月的过渡期限，但将按区域同类住房市场租金收租。过渡期满后，如果还不退出，将按市场价2倍收取租金，并可依法申请人民法院实施强制搬迁，还将载入个人诚信系统，退房后3年内都不能再申请公共租赁住房。
　　另外，如果将承租的住房转借、转租，出租人有权与承租家庭解除租赁合同，收回住房。另外，属于违约行为的还有：擅自改变承租住房居住用途、连续6个月以上未在承租住房内居住、连续3个月以上未按期交纳租金、获得其他形式政策性住房保障等行为，房子都有可能被收回。
　　供应对象
　　政府主导公租房
　　主要针对困难家庭
　　《办法》规定，政府投资建设、购买或租赁的公共租赁住房以及政府在商品房开发项目中配建的公共租赁住房，其供应对象主要为本市不符合廉租住房保障标准的中等偏下收入住房困难家庭。而企业投资建设、纳入政府管理的公共租赁住房，其供应对象则不受户籍限制（包括家庭和年满30岁的单身人士），但必须在本市工作并连续缴纳社会保险费达一定年限，且没有自住房。而园区内的职工公寓和集体宿舍，供应对象则为园区内企业职工。
　　从审核程序看，入住政府投资建设的公租房，须经过政府部门的资格审核，并经公示和轮候；而企业投资建设、纳入政府管理的公租房，企业可直接与租赁对象签订合同，不过租赁方案须经政府部门备案；而工业园区的职工公寓和集体宿舍，企业则可自行安排，报所在（镇）街住房保障部门备案即可。
22314元/平
18541元/平
11607元/平
16799元/平
13203元/平
13277元/平
大家都在看新疆生产建设兵团第五师88团职工文化社区服务中心综合多功能会议厅室内装修项目第二次招标公告
【来源】：兵团公共资源交易中心第五师分中心&&【作者】： &&【时间】：&&【编号】：18&&【点击率】：494
&&& 新疆正元工程招标代理有限责任公司受新疆生产建设兵团第五师88团委托，对新疆生产建设兵团第五师88团职工文化社区服务中心综合多功能会议厅室内装修项目进行公开招标。项目已获批复项目已获批复（师建发【2015】38号），预算金额386.16万元，资金已落实，项目已具备招标条件，现对本项目施工进行公开招标。
一、项目编号：DWS-JY2015381
二、项目名称：新疆生产建设兵团第五师88团职工文化社区服务中心综合多功能会议厅室内装修项目第二次公告
三、招标规模：
本工程分为1个标段
室内装修940.27㎡、观众座椅等。
四、资金来源：湖北省潜江市援建资金与自筹资金。
五、投标人资格要求：
1、本次招标要求投标人须具备（1）建筑装饰装修工程施工专业承包贰级以上（含贰级）资质或建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及以上资质（两项资质具备其中一项即可），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；（2）具有安全生产许可证；（3）项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具有有效的安全生产考核合格证书；（4）疆外企业需具有自治区住房和城乡建设厅颁发的《新疆维吾尔自治区区外建设工程企业进疆备案册》原件；（5）第五师师外企业需具有《兵团第五师师外建设工程企业登记备案册》原件；（6）第五师劳动保障监察支队出具的《建筑施工企业无拖欠民工工资证明》
2、本标段不接受联合体投标。
六、投标报名：
1、凡有意参加投标并符合以上资格要求的单位，须携带营业执照原件、组织机构代码证原件、税务登记证原件、法人授权委托书原件及身份证原件（以上提供复印件一套）到博乐市团结路295号第五师综合服务大楼副楼八楼兵团公共资源交易中心第五师分中心登记，并持通知单于本公告规定的期限内到招标代理公司报名，购买招标文件。报名时间：日至日，每日上午10:00时至&14:00时，下午16:00时至20:00时。(北京时间)
&2、开标地点：兵团公共资源交易中心第五师分中心（博乐市团结路295号第五师综合服务大楼副楼三楼）。开标时间：详见招标文件。
七、投标保证金：
&1.开标前，投标人须交付投标保证金&2万元，否则其投标将被拒绝。
2.保证金交纳及确认方式：投标保证金提交方式为银行电汇或银行转账缴款方式缴纳，并从投标人基本帐户转出，投标保证金必须在投标截止时间前到指定的帐户，并在汇款单上注明所投项目名称。以兵团公共资源交易中心第五师分中心出具的收据作为交纳保证金的确认凭据。
账户名称：新疆生产建设兵团农五师师直事业单位会计核算中心
开&户&行：中国银行博乐市杭州路支行
八、发布公告的媒介
本次招标公告在兵团政务网、新疆生产建设兵团公共资源交易信息网发布。
九、联系方式
招&标&人：新疆生产建设兵团第五师88团
联&系&人：杨志耿
联系电话：
招标代理机构：新疆正元工程招标代理有限责任公司
报名地址：博乐农五师万象汇A区A座1606室
联&系&人：王璐、戚娟
联系电话：&&&&&&&
新疆正元工程招标代理有限责任公司
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主办：新疆生产建设兵团第五师双河市 承办：第五师信息管理服务中心 新ICP备号 邮箱：Copyright 2015 www. All Rights Reserved技术支撑电话：游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
“二次房改”定目标 2016要满足城市新市民住房需求
&&经过超过半年的前期筹备与研究之后，被称为“二次房改”的“进一步深化住房制度改革”工作，终于提速。在中央经济工作会议、中央城市工作会议于2015年末相继召开之后，“二次房改”的目标、路径等，均已基本确定。&&城市“新市民”将成为“二次房改”有关政策精神和方案草拟、制定的核心政策诉求。最高决策层希望借此推动新型城镇化发展模式，并依此建立起稳定、良性和健康运转的市场，继而在国民经济全局中发挥良性和正向的作用&&如是思路之下，“二次房改”有望在“建立租购并举的房地产市场”“满足城市新市民住房需求的制度改革”等方面，较现有体制和格局形成“创新”和“突破”。而原有的城镇住房保障体系，也面临一定的调整与完善。??路径定标&&“二次房改是外界的称呼，住房和城乡建设系统内部的标准说法是，‘进一步深化住房制度改革’。”日，一位地方住房和城乡建设系统内部人士告诉《中国经营报》记者，进一步深化住房体制改革的目标、路径等，都已确定。&&2015年6月，国家发改委确定了一系列国民经济和社会民生领域的改革重点，并形成了有关工作安排。按照“进一步深化经济体制改革”工作的总体安排，有关部门应在2015年提出“进一步深化住房体制改革实施方案”。&&1998年，国务院下发23号文件，要求从1998年下半年开始，停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。改革开放以来的第一次房改自此拉开序幕，商品住房开始进入住房消费市场，并在此后20多年间，形成了房地产对国民经济举足轻重的位置与格局。&&记者了解到，国家发改委议定的提出“进一步深化住房体制改革实施方案”，主要由住房和城乡建设部（下称“住建部”）牵头，会同国家发改委体改司等有关部门负责，其中部分内容也涉及到财政部、人民银行总行等相关部门。 实际上，从2015年开始，住建部即对“进一步深化住房制度改革及其实施方案”进行了讨论和研究，并结合中央城市工作会议筹备、中央财经领导小组工作会议进行了积极准备。&&“中央经济工作会议和中央城市工作会议实际上是相继召开的，经过这两次会议，深化住房制度改革的大方向被确定下来，主要是围绕满足城市新市民的住房需求，建立符合这一需求和趋势的住房制度。”前述地方住房和城乡建设厅人士称，对于这一内容，住建部已经向地方政府进行了通报。??购租并举&&在“进一步深化住房制度改革”的前期研究和讨论工作启动后，住建部住房制度改革与发展司、房地产市场监管司、住房保障司、公积金监管司、政策研究中心等均抽调了相关业务人员参与了该项工作，并在较多领域形成一致和共识，在住建部向最高决策层汇报中，即部分包含了这些共识。&&记者了解到，中央层面已经确定，在落实新型城镇化发展模式的背景下，逐步放开省会以下中小城镇的落户限制，在区域中心城市的功能、就业吸附能力提升后，更多周边地区的农村居民、小城镇居民进入区域中心城市落户，继而产生住房需求。&&“住房需求有两个方面，购房是一方面，租赁是另一方面，并不是只有购房需求才是需求，所以，购租并举这个思路，自始至终被贯穿于进一步深化住房制度改革的前期筹备和探讨中，而这个思路，也得到了中央最高决策层的首肯，所以，建立租购并举的住房制度，已经被确定下来。”前述参与研究探讨的告诉记者。&&日、29日两天，全国住房和城乡建设系统工作会议在北京召开。与会人士向本报记者表示，在该次会议上，住建部党组书记、部长陈政高向地方政府表示，2016年要推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，把去库存作为房地产工作的重点，建立购租并举的住房制度。&&据了解，为了完善和发展住房租赁市场，政府有关部门已经在考虑，通过国有资本和市场相结合的方式，建立专业租赁经营机构；同时，北京、上海、广州、深圳四个特大型城市也按照住建部的要求，着手开展房地产信托投资基金试点工作。这些都将为市场化、规模化运营住房租赁市场，提供出口和保障。&&保障微调&&在进一步深化住房体制改革中的前期研究和探讨中，保障性住房的品类也多次被涉及，参与讨论的人士多认为，应对现有住房保障体系的品类做出完善和调整。不过，由于进一步深化住房制度改革实施方案仍未最终定案，这部分内容是否最终出现在方案当中，尚不能最终确定。&&目前，中国的保障性住房品类相对较为繁杂。在产权型保障房中，有经济适用住房、限价房等；在租赁型商品房中，又有廉租房和公租房等，目前，廉租房与公租房已经并轨运行。北京等地还有自住型商品房等带有政策性住房的品类。&&“从目前的情况看，经济适用住房逐步退出的可能性比较大。”前述地方住房和城乡建设系统的内部人士向本报记者表示，地方住建系统在研究廉租房、公租房两房并轨的同时，也曾重点对三房并轨进行研究，所谓三房，即是廉租房、公租房和经济适用住房。&&2015年年底，北京市正式确定，不再新建、配建经济适用住房。保障的品类缩减为公租房、自住型商品房和棚改安置房。在此之前，全国已经有不少地区确定不再兴建经济适用住房。&&除经济适用住房外，公租房也面临一定的调整。目前，住建部已经开始考虑实行公租房货币化的政策思路，即通过市场筹集房源，政府给予租金补贴的方式对公共租赁住房进行运营。&&除此之外，按照住建部2016年的工作安排，将继续推进棚改货币化安置，努力提高安置比例，2016年新安排600万套棚户区改造任务。改进房地产调控方式，促进房地产企业兼并重组。进一步落实地方调控的主体责任，实施分城施策、分类调控。
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