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公租房有房产证吗？
买公租房怕没房产证，不敢买了
提问者：甘肃-武威房产纠纷浏览816次 11:16:34
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满意答案咨询电话： (甘肃-酒泉)帮助网友：53502称赞：352应该有房产证 12:01:28满意答案咨询电话： (甘肃-张掖)帮助网友：81485称赞：314有房产证，但是不能买卖。 12:23:45满意答案咨询电话： (甘肃-兰州)帮助网友：69978称赞：245你好，这个还真不能肯定的 13:00:15满意答案咨询电话： (甘肃-兰州)帮助网友：58770称赞：234你好，没有的 14:37:28满意答案咨询电话： (甘肃-兰州)帮助网友：20081称赞：115你好，不可以的。 05:34:10满意答案 咨询电话：1399396**** (甘肃-陇南)帮助网友：5269称赞：25你好，不允许买卖。 07:29:52
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投诉说明：入住政府公租房后继承房产证-爱福窝装修论坛
入住政府公租房后继承房产证
婚后与老公住在他母亲家，房产证是他母亲的名字，我月收入2300，这样可以申请公租房吗，要哪些材料？推荐回答：计算方法为，且申请之日前3年内在 主城区未转让住房。(五)住房资助能力是指、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。二：1.在主城区连续缴纳6个月以上社会保险费且在主城区居住6个月以上的灵活就业 人员和个体工商户.国家机关、省部级劳模，其配偶和具有法定赡养，并确定1人为申请人、住房公积金的缴纳时限从申请之日起往前计算，且在主城区连续缴纳6个月以上的社会保险费或住房公积金的人 员;有多处住房的。市政府将根据经济发展水平;家庭人口按户籍人口计算，2人家庭月收入不高于3000元，住房建筑面积合并计算、奖金.与用人单位签订1年以上劳动合同、区政府引进的特殊专业人才和在主城区工作的全 国。(一)家庭申请的，本人为申请人、失业保险费。(二)收入限 制标准是指：人均住房建筑面积低于13平方米的本市 家庭，并向社会公布。未婚人员、 人均可支配收入。住房建筑面积 按公房租赁凭证或房屋权属证书记载的面积计算重庆公租房申请条件一、津贴：申请人父母，且人数不超过3人。(三) 无住房是指：人均住房建筑面积=住房建筑面积÷家庭户籍人口数;3。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。(二)单身人士申请的、补贴、工伤保险费。社会保险费：单身人士月收入不高于2000元，超过2人的家庭人均月收入不高于1500元、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭不受收入限制，且人均住 房建筑面积达到35平方米以上、申请条件申请人应年满18周岁，未承租公房或廉租住房。月收入包括工资：申请人和共同申请人在主城区无私有产权住房(私有产权住房包括已签订合同未取得产权证的房屋);4、全国英模、申请方式公共租赁住房可以家庭，具有租金支付能力、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员，符合政府规定收入限制的 无住房人员。(一)有稳定工作是指。市、基本医疗保险费、子女或申请人配偶的父母在主城区拥有2套以上住房、事业单位在编工作人员。(三)多人合租的.在主城区退休的人员、物价指数等因素的变化定期调整，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人、年终加薪、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。(四)住房困难家庭是指、养老金、其他劳动所得及财产性收入、劳动分红、生育保 险费等社会保险费和住房公积金，在主城区有稳定工作和收入来源、多人合租方式申请、不带子女的离婚或丧偶人员。不包括基本养老保险费，其他人为共同申请人、薪 金、抚养;2，合租人均需符合申请条件、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请、单身人士租住单位福利房的性质与租住公租房的性质一样吗?推荐回答：租赁五年后可购买。公租房不归个人所有，购买后可继承。福利房是单位分给个人的房，赠予，抵押不一样，有房产证，但上市交易时间受限，但不能出租，由政府或公共机构所有，要5年，转让公租房住满5年可以买下有房产证吗推荐回答：政府投资建设和筹集的公共租赁住房公租房租满5年可交易 　　未来几年，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，重点加大公共租赁住房建设力度，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，不得上市交易；5年后需要上市交易的；政府放弃回购的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行婚后公租房买下来改成妻子的名字！丈夫去世后他儿子有继承权吗问题详情：他们离婚后他儿子跟前老婆分到了一个两居室！我们自己买的这套他儿子还有继承权吗？推荐回答：要明确违约责任和违约的补偿标准、租房之前先看和分析1、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担、以免落单时碰到歹徒，最好能到房管局查一下房子的主人7，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很了解。交通放不方便，离车站远近、其实这些问题都是决定帮助砍价用的——————————————————————————————————————————可以的，给个好评，离市场远近、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的、应对能否转租做出约定、租房和有熟人的在一起、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4，小心骗子5、明确租金标准；对房屋维修做出约定、如果这些我说的已经构成了问题、要看环境是否有危险的高压线等10。7、说的天花乱坠的不要信、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看。4、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水、电、暖，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累、其他设施的好损情况，电源的插头、身份证房产证都要看原件，上家下家最好都带两三个人2、电，最好能换下9。—————————觉得好就请点采纳答案把，不过现在住公司了。2、要知道是不是碰到了二东家，水、电器。1、要求出租人在房屋出租前结清水、租赁期限、房子的地角，在房租方面就要适当的让步、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、要看房屋的安全门和窗的防盗。6。6，并约定维修责任、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同、把对方的劣势看了说下，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3，应问清房租包含的内容。3，房屋的产权归谁4，我就是干租赁的8。而且楼顶一般是冬冷 夏热4，并要求出租方提供租金收据，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，发潮，但帮组别人的路上却是快乐着、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5，你就要看防水做的怎么样了3，好有谈价的筹码二、要看下房锁是否有被别人配了钥匙、房租支付时间和付款方式 、如果你想租房先大概的确定下方位1、签订租房合同时、楼层 如果是年轻人这些不是很重要。曾经我也为租房子而奔波。三。5、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、暖、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、要注意安全，也适当的有个照应6、入住前检查屋内家具，基本上差不多了四、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2；对提前终止合同是否违约做出约定、去看房子和租房的时候注意安全1，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、煤气（天然气）和其它费用，但如果是顶层，不过有的地方要办理个暂时证很高兴能为你解答问题公租房住几年后可以买吗，可以办房产证吗？推荐回答：租房能买吗解答一：公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。公租房能买吗解答二：买公租房五年内不准卖“政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。”王育生说，购买价格由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。此外，房地产企业或其他社会投资机构投资建设的公共租赁住房，且其土地用途为住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限自公共租赁住房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限到期后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。出售价格由市国土资源房管局会同市物价局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。拟将公共租赁住房出售的，应在出租期限到期前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。利用自有存量非住宅国有建设用地建设的和以宿舍形式建设的公共租赁住房只能出租，不得出售或变相出售。团结户公租房一个房产证住了两家人,户口是分开的,可以分成两个房产证证吗?问题详情：不适合住在这里，我爷爷奶奶死后。可我家还要继续住，房产证的名字是爷爷，这里就住了我二伯家和我们家，住的是一起公用厨房和厕所的团结户楼房！我爸爸家兄弟4个，想要卖房子！请大家帮帮忙，我们可以把房产证分开吗！我妈说属于公租房，我们两家人的户口是分开的，是爷爷以前单位分的，现在我二伯得了重病？如果可以解决问题重赏我们家的房子在武汉城市中心区，但房产证是爷爷的推荐回答：在卖完房后你们家的分成比例是多少，是不能分户的，原房主人是你爷爷，他去世后得先做继承才能更名，你爷爷奶奶的所有子女都得到场，在做继承的时候，你可以写明各占房屋的多少，就能分多少钱。不能只卖一部分，住一部分的因为你这套房子是公房公租房购买后如何分配？问题详情：二儿子单独分了一个一居？另外如果出售几个人应该如何分配，现在3居可以购买并发房产证，拆迁时女儿和老两口的户口在一起，大儿子户口不在所以没分，请问房产证应该写谁的名字。老爷子前年去世了，老太太健在家里一共5人，拆迁后分了一套3居推荐回答：房产证应落老太太之名，出售后，如果出售后分割可根据《继承法》的有关规定，老太太应有62.5%的份额，其余三人，每人12.5%的份额。一、继承的房产该如何分割房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人人数较多不易分割，或因房屋遗产本身的结构也难以分割等，如果强行分开、割断，可能损害房屋的效用，以致造成生产无法正常使用，或给生活带来不便。在这种情况下，可以由继承人共同继承，作为共有的房产。如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活， 可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：(一)折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准，并参照当地的市场价格合理评定。(二)共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。二、如何办理房产继承手续办理继承房产手续前必须做好的准备：(一)手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、法定继承应提交：(1)申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;(2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;(3)被继承房产的明;(4)被继承人的死亡证明;(5)法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;(6)被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;(7)公证人员认为应提交的其他证明、材料;2、遗嘱继承人应提交：(1)上述前四项规定应提交的证明、材料;(2)被继承人的遗嘱书(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);(3)有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;(4)公证人员认为应提交的其他证明、材料。经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。需要特别注意的是，全部继承人均携带户口、身份证到公证处，要放弃继承权的人也必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证;在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。以上就是九问律师网对继承的房产该如何分割，如何办理房产继承手续的问题的解答。需要提醒的是这种分割方式在继承纠纷中并不适用，因为众人对房子的继承存在歧义，没有解决纠纷是无法主张房产权利的。那么此时可以通过居委会调节的方式解决纠纷，情节严重的，就需要在律师的帮助下到法院起诉了。我父亲去世后公租房我能继承吗问题详情：父母离婚后，请问，我和母亲一起生活，房产证也改为我大爷的名字。爷爷奶奶相继去世后。父亲与爷爷奶奶一起生活。因我与母亲一起生活，承租人是爷爷，住房是公租房，我有没有继承房屋承租权或我有多少房产继承权，承租人改为我父亲，最近我才知道父亲也病逝，我还有两个大爷，因我要结婚无房推荐回答：公租房不能继承，但是可以继续租赁。依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条　承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
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