2016年乌鲁木齐房产契税退税政策解读,房产契税退税条件流程
发布日期： 11:19:05
《2016年乌鲁木齐房产契税退税政策解读,房产契税退税条件流程》是由智坤教育（www.sha365.net）为你整理收集，希望这篇文章对你有帮助，您可及时反馈意见：
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于日起施行。现为您提供2016年乌鲁木齐房产契税退税政策解读,房产契税退税条件流程相关信息，暂未出台的信息参考以前年度。如有变动，请以当地相关部门的公布消息为准。本文内容均来源于网络，仅供参考。乌鲁木齐房产契税退税政策　　6月23日，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局公布2016年首府房产契税财政补贴说明。如下：　　住&宅　　含新房及二手房住宅　　购买时间：日至12月31日期间购买　　申报时间：日至日　　申报时间：全额补贴　　非&住&宅　　含新房及二手房非住宅　　购买时间：日至9月30日期间购买　　申报时间：日至12月31日　　申报时间：超过契税税率1%部分由财政资金补贴。　　　　申报所需材料及办理地点　　新建商品房　　1、契税补贴申请表;　　2、申请人身份证原件及复印件;　　3、商品房网签合同;　　4、契税完税凭证原件及复印件;　　5、申请人本人雪莲银行卡原件及复印件。　　二手房　　1、契税补贴申请表;　　2、申请人身份证原件及复印件;　　3、房屋权属证书原件及复印件;　　4、契税完税凭证原件及复印件;　　5、申请人本人雪莲银行卡原件及复印件。　
契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于日起施行。智坤教育现为您提供2016年<..
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2015年秋季房仍免契税 购房者可办理契税补贴申请
[导读]对于 “2015乌鲁木齐(秋季)房地产交易博览会”展会期间与参展企业签订商品房预售合同或已缴纳登记费的市民 ，在这里将补贴惠民政策的标准、补贴审核的程序做出规范的讲解。
　　9月10日，2015年乌鲁木齐（秋季）房地产交易博览会在红光山新疆国际会展中心开幕。
　　对于 “2015乌鲁木齐（秋季）房地产交易博览会”展会期间与参展企业签订商品房预售合同或已缴纳登记费的市民 ，在这里将补贴惠民政策的标准、补贴审核的程序做出规范的讲解。
　　一、补贴对象的标准：
　　1、以购买新建商品房纳税人提供的契税完税凭证为依据，全额补贴;
　　2、以购买新建商品房纳税人提供已缴纳的房屋权属登记费发票为依据，全额补贴。
　　二、补贴服务窗口的设置
　　补贴服务窗口设置在房屋产权交易管理中心三个办证大厅内，这三个大厅分别是：水磨沟区办证大厅（西虹东路399号市住房保障和房产管理局二楼）、高新技术产业开发区（新市区）办证大厅（河北东路258号国秀家园门口）和米东区办证大厅（三道坝南路政务服务中心2楼），申请契税补贴、房屋权属登记费补贴的，可以按所买楼盘的所属行政区划，就近办理。
　　三、申请补贴所要提交的资料
　　1.契税补贴申请表、房屋权属登记费补贴申请表;
　　2.申请人身份证原件及复印件;
　　3.已购商品房预售合同原件及复印件;
　　4.契税完税凭证原件及复印件;
　　5.申请人员本人银行卡原件及复印件;
　　6、房屋权属登记费发票原件及复印件;
　　7、预告登记表原件及复印件。
　　四、补贴审核与支付程序
　　1.申请人向补贴服务窗口提交补贴所需资料;
　　2.工作人员根据契税完税凭证确认补贴数额并在契税补贴申请表上签章;
　　3.工作人员按工作日形成日契税补贴汇总表（格式另附），附申请资料、已审核的契税补贴申请表单独装订归档，随当日档案报送市房产交易中心财务科;
　　4.新建商品房契税财政补贴申请人（个人），必须持有商业银行雪莲银行卡，申报确认后，7个工作日内由市房产交易中心财务科交市商业银行统一支付;新建商品房交易契税财政补贴申请人（单位），申报确认后，每周三到市房产交易中心财务科领取支票支付。
　　5.房屋权属登记费财政补贴单独汇总，由房地产开发企业代为申请，市房产交易中心复核后按月上报市财政审批支付。
　　6、市房产交易中心财务科汇总契税财务补贴数据按月度报送市财政局、市地税局、市建委等相关部门。
　　在这里将乌市夏季房交会的购房惠民政策办理程序提供给大家，望已在2015乌鲁木齐（夏季）房地产交易博览会”展会期间与参展企业签订商品房预售合同或已缴纳登记费的市民，能够便捷的享受到惠民的政策。
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乌市买房契税超1%可获财政补贴
来源：新疆都市报(乌鲁木齐)
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购买乌市二手房和新建商品房的市民，可享受交易契税税率超过1%部分由财政资金予以补贴政策。
乌鲁木齐市住房保障和房产管理局日前下发《关于办理乌鲁木齐市2016年房产契税财政补贴业务说明》（以下简称《说明》）。2月27日，新疆都市报记者从乌鲁木齐市住房保障和房产管理局了解到，凡在日至日期间，购买乌市二手房和新建商品房的市民，可享受交易契税税率超过1%部分由财政资金予以补贴政策。
《说明》明确，凡在今年3月1日至9月30日期间，进行二手住房交易并按照税法规定缴纳契税，取得地方税务部门开具的契税完税凭证的纳税人，可凭契税完税证为依据获得补贴。
业务办理方面，日开始受理申报契税财政补贴业务，至日结束。市民可前往3个指定办证大厅办理契税补贴业务。
出台契税补贴政策，也是乌市去库存化的一大强有力措施。“《说明》的出台，在刺激活跃二手房交易市场的同时，也是一项惠民政策。”在乌市从事房产工作的程凯表示。
申报必备资料及地点
申请人身份证
原件及复印件；
契税补贴申请表；
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为何6平米“鸽子笼”引起了如此之大的关注？其实，这是地产商的一次点穴式营销，它击中了无数中国人的痛点。2016年乌鲁木齐夏季房交会购房契税补贴政策_通用攻略_贷款攻略 - 融360
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2016年乌鲁木齐夏季房交会购房契税补贴政策
　　2016年乌鲁木齐夏季房地产交易博览会将于6月9日至12日在新疆国际会展中心举办，展会期间购买新建住宅将全额补贴契税。
　　此次夏季房交会推出&房交会期间购买新建住宅，契税由财政全额补贴&的惠民政策。补贴政策实行先缴纳后返还的方式，房交会期间会对符合条件的住房进行认证。
　　今年2月22日起，乌鲁木齐执行契税、营业税优惠新政策。对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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