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集装箱项目商业计划书 36页
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官方公共微信[商业分析]创新无处不在：全国各大集装箱购物中心特色解析_太平洋商业设计-爱微帮
&& &&& [商业分析]创新无处不在：全国各大集装箱…
核心提示 近年来，随着韩剧在国内的热播，韩国流行文化迅速在国内走红。汹涌而来的“韩流”也带动大批中国游客来到韩国游玩以及购物。如今除了明洞、东大门以及乐天百货等等传统的购物场所，来韩国旅游的人们又有了新去处。今年4月份，韩国刚落成的Common Ground 在其国内引起了很大的反响。Common Ground 的最大特点就是由200 个集装箱搭建而成，是韩国国内第一家“集装箱购物中心”。既然是韩国国内第一家，那么其他国家的集装箱购物中心是什么样子呢?今天，就一起看看来自世界各地的集装箱购物中心吧!韩国Common Ground：蓝色集装箱
4月，来自韩国时尚企业KOLON的堪称全球最大型的集装箱购物中心Common Ground隆重开幕。这家名为Common Ground四层的混合式购物中心，位于建国大学附近，总共由 200个蓝色货柜所堆砌而成。中间的广场将整个空间分成了 Street Market 和 Market Hall，左右两边分别售卖男女装的区域。两个区域均有三个楼层，底下的 1，2 层都以服饰为主，而第 3 层则是观光台以及餐厅等。
外观设计：作为韩国首家集装箱购物中心，Common Ground在外观比传统建筑有着不可比拟的优越性。统一的蓝色集装箱外观格外引人注目，箱子上醒目的招牌Common Ground时刻提醒着人们它的存在。　　品牌引进：该购物中心入驻56个时尚品牌和16个餐饮品牌，其中潮流品牌包括NBUTTON、Critic、Hide Out、Moonshot、WAYS SPELL、Designskin等潮牌，兼顾了男性和女性的需求。　　餐饮特色：购物中心内的餐厅大多位于顶楼，而且不容小覤，先有超人气的Dore Dore，彩虹雪糕十分吸引消费者，另外还有酒馆The Booth、新鲜水果汁店Able、烧鱿鱼的Analog Kitchen等等食店。而室外也会不定期提供帐篷式的摊位，鼓励学生们积极参加类似跳蚤市场的活动。独特的复古货柜车，可移动的货柜车也成为一种新的销售方式，顾客只需要在广场内找一个舒适的座位就可以享受热辣辣的新鲜美食。　　文化创意：Common Ground不只想成为时尚潮流的指标，更想立足于文化艺术的范畴，所以它划分了Culture Space的空间。为了满足顾客的多种需求，这里还可以提供表演音乐会的场地以及各种展览文化空间。伦敦BOXPARK：全球首家临时购物中心集装箱公园 集装箱购物中心/货柜购物中心并非是韩国首创，全球首家临时购物中心集装箱公园BOXPARK，位于在英国首都伦敦肖尔迪奇。这家购物中心由60个集装箱历时一年搭建而成，但建成五年后(2016年)将拆除。利用旧物无污染，这里成为全球最环保购物中心，目前共容纳42个潮流品牌。每个集装箱30平米左右，而且一个集装箱就是一个品牌专卖店，既包括广为人知的“耐克”、“彪马”，更多的是市场上并不多见的独立品牌。新西兰基督城Cashel Mall：创意二手集装箱购物中心 2011年，政府为尽快恢复新西兰南岛克赖斯特彻奇中央商业区的震后正常生活，修建了由64个集装箱改建而成的临时购物中心，直到现在，嫩绿、鲜黄、粉橙等不同颜色、不同风格的集装箱样式的小店还在不断发展壮大，成为基督城重建复苏进程中最具想象力的动人一页。在这里购物，除了琳琅满目的商品，你还可以感受到这座城市在灾难中的乐观的力量，这种感触远远超过了购物本身的意义。　　文化、旅游以及商业的碰撞，带来更多的是经济上的共赢。通过引入各种特色业态，并结合当地文化特点，打造出独特的购物体验环境以及互动气氛，吸引消费者以及游客专程前来，做到从业态、建筑到美学的结合。通过文化资源的商用化来获取价值，是购物中心未来发展中非常重要的部分。要将“文化”做到极致，通过文化提升商业自身的附加值并产生利润将是未来零售发展的重要方向。　（来自：盈石中国）如果您喜欢这篇文章就分享到朋友圈吧！------------------------------------------------------------------------太平洋商业设计——全球顶尖的商业设计公司和您一起分享精彩的商业空间设计案例，以及最新的行业发展动态！关注我们微信搜索&pcd-design-s&或点击右上角&···&按钮&查看官方帐号&分享朋友点击右上角&···&按钮点击&分享到朋友圈&或&发送给朋友&更多精彩新浪微博：@pcd-design官方网站：www.业务咨询潘先生：151 姜先生：151
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34类似集装箱的网络机房在商业应用业务的实践
　39互联的同仁好！我是湖北省中国联通分公司的李欣，下面由我给大家介绍一下湖北分公司在IDC业务中实践中的探索。IDC行业的发展、机遇与瓶颈，IDC行业的需求快速增长。　　首先看运营商的需求，4.5亿宽带用户提速，WLAN无线城市，EPON。然后是ICP需求，第三是用户应用需求。　　关于移动互联网兴起，这是行业里最热门的话题，我们首先看一下用户与带宽，带宽7.2M至14.4M至21M，平均用户带宽从200K提升至1.5M，在线时长提升3倍，用户数从10年3亿增长至13年7亿。还有是移动应用，视频、音乐、阅读、图片分享、备份同步等，还有是移动商务，位置服务，广告推送，应用商店，微博、KIK、IM、通信录。再有是中终端门户，像苹果，iCloud，从手机到平板到PC到TV，终端类型高达500款，延伸至平板及TV，微软阵营不可忽视，我认为微软会换一种方式继续延续，移动互联网的兴起也为业界提供想象和实践的机会，大家热炒移动互联网的应用，这些业务最终也会流到IDC，这是我们认为IDC需求迅猛增长的主要原因。　　对于我们湖北联通来讲，用户与机房是一个比较大的问题，是先有机房还是先有用户？可以说没有机房就没有用户，像多媒体，游戏，互联网圈子里面的IDC四大家，以及下一步大规模看到的云计算与互联网的应用，对整个机房的需求与消耗是巨大的。与此同时，我们的机房又做了哪些准备呢？要建多大的机房？建什么样的机房以满足我们用户的合作需求呢？我们希望从这个地方开始介绍一下集装箱机房的特色，也就是我们为什么考虑采用集装箱式的机房来承载数据中心。　　首先是集装箱的优势，建设周期短，采用工厂预制的方式，两到三个月就可以接货，然后现场接水，接电，接网络，一周内就可以运行，可以灵活移动，随时到达应用现场。　　第二是选址灵活，便于迁移，良好的隔热涂层，建立相对独立的空间，对环境要求很少，几乎可以放置任何地点，湖边，坑道，建筑物边上。　　第三是有良好的扩展性，按照箱体个数，进行扩展，箱体可根据需求按20尺或40尺集装箱进行定制，配套设备也是模块化设计，包括空调、UPS、油机等。按需建设，简单复制，即插即用。　　这是我们做的机会成本的对比表，5000万一次建设一个传统机房，我们按6%计算，建设期为一年，受益期每年的机会成本都是300万，从建设期到投产期，把机房装满，大概是五年的时间，整个的利率成本是1800万。而5000万分五期建设，每期建设周期是三个月的话，可以得出1000万的6%，就是60万的年利率，三个月的利率就是15万，我们会得出975万的动态投资的利率。所以我们的结论是分批投资与整体投资利率可以优化，将近800万，占投资总额的16%，如果一次性综合配套成本占比达到50%，投资利率优化仍占总投资的8%。这为我们进行投资决策以及整个行业内的考核，包括分公司产品线的考核会提供一个有力的支撑，这也是我们考虑集装箱发展方式的一个理由之一。　　这是一个绿色数据中心的会议，机房的节能是必不可少的，我们认为机房节能由三个方面组成，首先是机房的建造节能，以5000平米机房为例，可以得出5000平米的机房有4000吨的碳排放。同样如果用30个40尺的集装箱所需钢材的碳排放为250吨。这里面所需的钢材，生产环节中产生的碳排放是250吨，这个资料是哪里来的呢？这是《长沙大学学报》2011年5月《低碳背景下钢铁产业碳排放情况的实证研究》中得来的。　　第二是建筑物回收节能，5000平机房拆除将产生55吨碳排放，5000平机房填埋将产生100吨碳排放。这些可能是我们容易忽略的问题，机房节能最重要的要素就是空调系统节能，我们将在下一个章节给大家介绍，就是集装箱机房的实践。　　首先供电系统的节能。我们现在采用的是380V的三相市电从开关电源直接进入集装箱内配电柜，220V单项电进入整流器，没有损耗。220V交流转成48V直流，接入服务器，损耗是5%。这是关于供电系统的节能。　　关于空调末端的节能，左侧有一个图，中间的是冷通道，墙壁方面的通道是热通道，通过这么一个向两侧吹风，然后从后方产生负压，是一个循环的过程，这一共有六组风扇从上到下。通过这样一种水平送风的方式，集装箱机房不到50厘米，其他机房通常为5米到1.2米，最短的送风距离的确是比较大的改善。再有是水平送风，散热比较均匀，气流组织更为有效。还有一点是外部风扇可以替代服务器内风扇，冷热通道通过风扇强制散热，闲置机位加挡风板，防止冷热通道短路。　　还有是空调主机的节能，冷水机组进出温度为18到24度，流量是27吨/小时，温差是5-7度。FreeGooing，当环境嚷度低于15度时，空调压缩机不启动，而使用自然冷风制冷。　　我们还采用了其他节能措施，左上角的图片讲的是集装箱的箱体节能，采用了超级的隔热涂层，图片中是一个视频中的截图，国外和国内都有这样的材料在应用。这样的箱体节能，我们采用的是金属外壳，要防止外部热量进入箱内。另外，直流服务器内去掉CPU风扇，使用外部风扇，节约37W。还有是照明节能，高密度部署面积小。　　最后介绍一下实验机房的测试结果。（PPT），我们在过去一年内，在特定的条件下的确是这样的，在秋冬环境下，室外温度处于13-22摄氏度时，在机房整体负载10%的情况下，实测PUE值为1.55%。同上环境，加模拟负后，在机房整体负载20%的情况下，实测PUE值为1.41。夏季环境下，室外温度处于25-38摄氏度时，在负载20%的情况下，实测的PUE值为1.88。　　下一步希望集装箱的机房在业界寻求一些合作机会，为此讲一讲我们的想法。首先，我们希望集装箱机房按照厂房式规划，按需扩展，以集装箱为模块，按需灵活定制。第二，希望采用高压直流供电为主。另外，根据武汉当地的情况，这是地下水源热能结合应急制冷系统，就是冷水储存系统。另外，我们有比较好的喷泉系统，我们认为喷泉冷却系统可以解决一部分散热系统。还有是消防水应急，冷水机组备份和地表水制冷。　　我们下一个阶段的目标，在湖北这个地区采用水源热泵的情况，因为湖北这个地方好是好，但是没有比较低的温度，也没有比较低廉的电价，但是我们有水。武汉的地下水，根据现有公开的资料，武汉有很多地下水源热泵的项目，本地已经有很多案例了。整个湖北省地表水丰富，地下水也尚在开发，旱季还可以结合地表水混合制冷，水平循环节能。相关规范表明，武汉地区较适宜开发地下水以及地表水的水源热泵系统。我们PUE的目标值是1.2，希望在未来五年以内能够实现。　　最后，我们希望能够站在移动互联网发展的契机上，促进中部信息产业的快速崛起，同时，我们IDC业务发展也结合了互联网内容合作规划，我们希望能够和广大IDC主流厂商形成新的合作模式，不仅仅是IDC，应该有更多的应用合作，比如说内容推送，推送个性化的内容与应用。第二，做定向流量包，比如说微博，8块钱搞150兆，我们完全可以做这样的服务。第三是上网导航，根据用户行为提供相应的上网导航、终端匹配、网点预装。第四是代扣费，为无线互联网应用提供便捷的小额支付渠道。　　创新引领发展，携手共创未来，中国联通湖北省分公司真诚欢迎能与39互联企业与我们进行合作，谢谢大家！
备案号:粤ICP备号
CopyRight & 互联中国&版权所有
电话总机：&&&传真：0
在线客服：集装箱商业的“变身”
集装箱商业空间集潮流与文艺与一身，如今在全球越来越流行，打破的是传统商业的思维框架，赋予项目全新的空间感受，年轻一代大爱。有些时候，我们只是赶上了现有的设计趋势，惯例往往是不足够挑战创造的，一个全新的世界需要充满活力的信念和创造力的全新结构。
在集装箱商业和集装箱创新的刺激下，世界各地的设计师和建筑师已经利用集装箱创造出一些惊人的现代房屋，一起跟我来看看由集装箱变身的商业空间！
1、土耳其Trumpe Cadde
紧邻土耳其伊斯坦布尔mecidiyek&Y的特朗普大厦，利用模块化的集装箱和阶梯创造了一个超人气的集装箱商业街区。
本项目共包括两层，一系列不同尺寸的路径对组成单元进行切割和组织，用于安排25个精心布置的商业单元以及花园，形成一个现代的街市。
开敞的庭院周边环绕着金属框架结构以及集装箱，错落布置各种潮流款零售店及本土特色的美食餐饮店。
不期而至的花园和休息区为行人提供片刻的停顿休息，同时也有助于增加本项目的社交功能。强烈的色彩感及动感创意线条让项目大放异彩。
2、中国-燕莎集酷小镇
集酷—中国最大的集装箱商业运营商、集装箱酒店生产商。燕莎集酷小镇是集酷股份五年来悉心打造的游牧式商业中最优秀的典型的案例之一。
集装箱商业的创新还表现在游牧式商业的创新上。燕莎集酷小镇开街以来，已经有超过80个品类的世界级品牌参与活动，包括：文化、音乐、科技、运动、宠物、餐饮、时尚、化妆品、生活用品、服装、亲子体验等。
燕莎集酷小镇极大地发挥了集装箱商业的游牧式商业极速装配、快闪、聚客效果迅速的优势，为参展商带来每天近70万营业额，实现了市民、商场、品牌方的多方共赢。
3、韩国Common
Ground：全球最大型的集装箱购物中心
集装箱商业也很好的被韩国Common Ground所诠释。Common
Ground是韩国首家、同时也是全球最大型的集装箱购物中心。该座四层的混合式购物中心，总共由
200个蓝色货柜所堆砌而成。占地5;，是一个集服饰、鞋帽、餐饮为一体的时尚购物中心。
商业布局——中间的广场将整个空间分成了 Street Market 和 Market
Hall，左右两边分别售卖男女装的区域。两个区域均有三个楼层，底下的 1，2 层都以服饰为主，而第 3
层则是观光台以及餐厅等。
外观设计&——统一的蓝色集装箱外观格外引人注目，箱子上醒目的招牌Common Ground
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