留言人:吴振华
留言主题:住房公积金提取
留言内容:请问：我在安阳交的住房公积金，在异地贷款买的房，目前贷款已经还款6个月了，为什么拿着住房合同等手续不能在安阳办理公积金提取业务。我是在异地贷的款，且已经有两个担保人，用住房抵押。
回复内容:您好，职工在本市行政区域以外购房、建房的，提供下述手续可以申请办理：①夫妻一方外地工作部门证明（未参加工作的提供当地户口本）②外地个人《社会保障卡》（医保卡）或劳动和社会保障管理部门的个人账号证明③符合相关手续的，同时提供外地购、建房资料可以办理公积金提取。。
留言人:孙海宁
留言主题:元泰-中华园开发商说会统一办理住房公积金？
留言内容:现在办理住房公积金需要开发商去办理，然后只用我们最后签字吗？开发商能把前面的流程都统一办理了吗
回复内容:您好，楼盘签约需开发商完成，个人住房公积金贷款手续需本人亲自办理。
留言主题:可以用公积金装修贷款吗？
留言内容:我有一套房想装修，可以用住房公积金贷款吗？
回复内容:您好，装修住房不能申请住房公积金贷款。
留言人:赵薇姿
留言主题:关于贷款手续材料的问题
留言内容:您好，中心工作人员，我想咨询下关于异地贷款所需要哪些材料，包括担保人所需要的材料，希望您能在百忙之中，帮我回复下具体需要哪些材料。谢谢
回复内容:您好，异地贷款比较复杂，请拨打公积金热线12329详细咨询。
留言人:贺先生
留言主题:现在商品房首付能提取公积金吗？
留言内容:售楼部人员告知，现在公积金紧张，商品房首付不能提取公积金，只能办理贷款，是这样的吗？
回复内容:您好，根据我市住房公积金贷款政策的有关规定，借款人提取住房公积金后申请贷款的，须自提取后正常足额缴存6个月（含）以上；同时满足：首付款+提取额度+贷款额度=总房价。
留言人:王利姣
留言主题:北关区租房收费标准
留言内容:北关区租房收费标准是多少，租房提取住房公积金
回复内容:您好，根据有关规定，以租赁住房提取住房公积金的，北关区住宅用房租赁参考价格为月租金5.75-17.97
留言人:边缘眼神
留言主题:咨询异地购房问题
留言内容:您好，我在南京工作已购房，我爱人在滑县工作，是教师，目前我们想在长垣县买房，请问可以用我爱人的公积金进行贷款，并办理冲抵手续吗？谢谢
回复内容:您好，您的公积金缴存地和购房地均不在安阳，无法在安阳申请使用住房公积金。
留言主题:咨询还贷问题
留言内容:本人已经办理了冲还贷业务，现在冲的是本人的公积金，爱人现在公积金卡里也有几万块 想问一下可不可以将爱人卡里的钱一次性还了，本人的还继续冲还贷，如果可以，怎么办理。 谢谢
回复内容:您好，申请一次性冲还全部贷款本息和冲还部分贷款本金时，必须还款12个月以上（含12个月），冲还部分本金时，借款人及其配偶住房公积金账户金额分别以万元为单位，进行整数倍冲还。不足万元的，不累加冲还，且住房公积金账户冲还后保留至少10元。
留言人:王哲
留言主题:非安阳户籍且工作地不在安阳，能用公积金在安阳贷款买房吗？
留言内容:您好，我现在在安阳安家，户籍是南阳的，工作地在河北磁县，能用磁县的公积金在安阳贷款买房吗？谢谢！
回复内容:您好，您现在不在安阳工作缴纳住房公积金，户籍也不在安阳，所以不能在安阳申请住房公积金个人住房贷款。
留言人:王先生
留言主题:离婚后次贷方怎么解除公积金
留言内容:结婚后以夫妻俩人名义公积金贷款，我是次贷方，离婚后怎么把我的公积金撤出来
回复内容:您好，住房公积金个人住房贷款由借款人夫妻双方共同申请，同为贷款债务人，住房公积金管理中心是根据借款人夫妻双方年龄、收入等情况合理确定贷款额度和期限，以确保其还款能力，保证贷款资金安全。 按照住房公积金管理中心与借款人及受委托银行签订的《安阳市住房公积金借款合同》约定：借款人配偶为抵押财产共有人，且该合同生效后，合同立约方中的任何一方不得擅自变更；同时，该合同第十条约定，有其他足以影响借款人贷款清偿能力情形发生的，如离异等，住房公积金管理中心有权解除本合同，由此产生的损失由违约方承担。 因此，在贷款还款期间，不能变更贷款债务人主体，即贷款还款主体不能由夫妻双方共同偿还变更为一人偿还。借款人如需变更有关手续，应先全部还清贷款本息和其他款项。
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安阳2016年住房公积金缴存基数调整
来源：安阳晚报编辑：
摘要：从7月1日起，安阳市住房公积金缴存基数进行了调整。2016年度住房公积金月缴存额上限为2536元；住房公积金月缴存额下限安阳市区为160元，林州市、安阳县、汤阴县为146元，内黄县为130元。
（gold.org/）7月11日讯：从7月1日起，安阳市住房进行了调整。2016年度月缴存额上限为2536元；住房月缴存额下限安阳市区为160元，林州市、安阳县、汤阴县为146元，内黄县为130元。
&上月底，我们住房公积金管理中心发布了《关于2016年度住房公积金缴存基数调整的通知》，对全市公积金调整范围、时间、缴存基数的计算、缴存基数和月缴存额的上限及下限、缴存比例的调整等重新进行了规定。&市住房公积金管理中心工作人员说。凡在我市已经建立住房公积金缴存的单位，均属本次调整范围。市直财政全额供给行政、事业单位的住房调整工作按照市财政局相关规定另行安排。
国家直属单位、省直属单位、区直属单位、市自收自支事业单位、市差供事业单位、市企业等单位在完成2016年6月住房公积金汇缴后，于日至9月30日进行住房公积金缴存基数(比例)调整。县(市)辖区内的各缴存单位，住房公积金缴存基数(比例)调整时间由各县(市)住房公积金管理部自行安排。
那么，如何计算缴存基数呢？&缴存基数即职工本人月工资总额，2016年度住房公积金缴存基数为职工本人2015年度月平均工资。&该工作人员表示。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，新调入职工从发放工资之月起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资总额。职工进入新单位不足一年，遇住房公积金缴存基数(比例)统一调整的，缴存基数为进入新单位至调整时的月平均工资。职工住房公积金月缴存额为缴存基数分别乘以职工本人和所在单位的住房公积金缴存比例之和，住房公积金月缴存额四舍五入到元。
2016年度住房公积金缴存基数的上限为10568元；住房公积金缴存基数下限安阳市区为1600元；林州市、安阳县、汤阴县为1450元；内黄县为1300元。2016年度住房公积金月缴存额上限为2536元；住房公积金月缴存额下限安阳市区为160元；林州市、安阳县、汤阴县为146元；内黄县为130元。
除此之外，各缴存单位的住房公积金缴存比例限定在5%至12%以内，需调整住房公积金缴存比例的单位应与缴存基数调整同时进行。
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意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金
意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金
意外保障/意外身故、残疾：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾，按合同约定比例给付残疾保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害事故在二级以上公立医院诊疗，在扣除被保险人通过其他渠道获得的补偿后，保险公司扣除100元免赔额后100%赔付合理的医疗费用保险金。
意外保障/意外身故、伤残：在保险期间内，若被保险人因在旅行时遭受意外伤害，并自事故发生之日起365日内因该事故身故的，保险公司按保险金额给付身故保险金；因该事故造成本保险合同所附《人身保险伤残评定标准》所列伤残项目的，保险公司按该表所列给付比例乘以保险金额给付伤残保险金。
健康医疗保障/意外医疗：在保险合同有效期内，若被保险人旅行时遭受主保险合同约定的意外伤害事故，或罹患疾病，且自发生意外伤害事故或罹患疾病之日起90日内进行必要合理的治疗，保险人依据本附加合同约定，对被保险人在90日内已支出的、必需且合理的实际医药费用给付保险金。
意外保障/意外身故及伤残：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾或烧伤，按合同约定比例给付残疾或烧伤保险金。
健康医疗保障/意外门急诊与住院医疗：若被保险人因意外伤害在二级以上（含二级）公立医院诊疗，对被保险人每次意外伤害事故所发生并实际支出的符合社会基本医疗保险支付范围的医疗费用，保险公司在扣除社保等其他途径已经获得的补偿以及100元免赔额后，对其余额按100%比例给付医疗保险金。
意外保障/主险一般意外伤害保险：被保险人因意外伤害事故导致身故、残疾的，保险公司按约定保额给付。
意外保障/主险特定交通工具意外伤害保险：境外旅行期间以乘客身份特定交通工具时因意外伤害导致身故、伤残，保险公司将给付保险金补偿。（本保障可与意外身故、伤残保险金累计赔付）
意外保障/火车意外：被保险人以乘客身份乘坐从事合法客运的火车（含轻轨、地铁）期间（自持有有效车票并双脚进入火车车厢起至抵达目的地双脚走出火车车厢时止，但中途双脚离开火车车厢期间除外），遭受的意外伤害事故；
旅程变更保障/旅行延误：若由于恶劣天气、罢工、航空公司超售或航空管制等原因而导致飞机或轮船延误，每延误5小时，可获赔偿300元。
责任保障/个人随身财产：旅行期间被保险人随身财产被盗窃或抢劫，或因其他第三方责任遗失，意外损坏，可获赔偿。（每件或每套行李或物品最高赔偿额为2500元）
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安阳市调整住房公积金个人住房贷款政策
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安阳市调整住房公积金个人住房贷款政策
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　　来源：
安阳市政府
　　夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，住房贷款最高额度为40万元，单方或未婚人员正常足额缴存住房公积金的，住房贷款最高额度为30万元。5月30日起，我市调整住房公积金个人住房贷款政策。调整主要集中在最高额度、可贷额度有所降低，提取后必须间隔6个月才能贷款，二次申请公积金贷款额度受限，三次申请不再审批等。昨日，记者对此进行了调查采访。
　　贷款最高额度降低
　　夫妻最高可贷40万元
　　5月30日下午，在市住房公积金管理中心受理大厅，不少市民正在排队咨询住房公积金个人住房贷款政策，在大厅的显著位置，展示着相关通知，注明5月30日起，我市住房公积金个人住房贷款政策发生变化。记者了解到，新政实施后，个人住房贷款最高额度较去年有所降低。
　　市住房公积金管理中心贷款科科长刘书剑告诉记者，去年以来，国家放宽住房公积金使用政策，住房公积金呈现出提取额大幅攀升、个贷额显著提升、结余资金持续下降的势头。目前我市住房公积金个贷率超过99%，资金流动性严重不足。基于此，市住房基金管理中心结合我市实际，对住房公积金个人住房贷款作出调整。
　　刘书剑告诉记者，去年，夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，住房贷款最高额度为50万元，单方或未婚人员正常足额缴存住房公积金的，住房贷款最高额度也为50万元，5月30日起，分别调整为40万元和30万元，最高额度有所降低。
　　政策调整后
　　户均贷款减少约5万元
　　除了贷款的最高额度有所降低，个人住房贷款还贷能力系数也有所改变，由去年的50%回调至30%，而这将影响市民的可贷额度。
　　刘书剑告诉记者，除了贷款的最高额度有所降低外，市民的可贷额度也有所降低。经测算，贷款最高额度和可贷额度调整前，户均贷款额度在29万元以上，二者调整后，户均贷款额度在24万元左右，户均贷款额度减少大约5万元左右。“最高额度和可贷系数调整后，有20%的职工贷款额度会降，大部分职工不受大的影响。”刘书剑说。
　　提取住房公积金后
　　再贷款得等6个月
　　新政策中有一条同样受人关注，借款人提取住房公积金(含“冲还贷”结清贷款的)后申请贷款的，须自提取后正常足额缴存6个月(含)以上。这就意味着，市民如果想用公积金贷款买房，就不要急于提取个人公积金账户余额，否则，贷款只能在6个月以后申请。
　　同时，借款人结清首次住房公积金贷款，第二次申请的，贷款首付比例不低于40%，并不再受理第三次住房公积金贷款申请。
　　刘书剑告诉记者，之所以对第二次申请贷款的市民进行首付比例限制，及不再受理第三次住房公积金贷款申请，是因为必须首先满足首次使用人群。
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