优租房个人房源从分配房源到入住要多久

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公租房可以调换房源的, 你知道怎么换吗?
日 08:05:12
 住在杭州网
【摘要】从2013年开始,杭州市公租房就允许按需调换了。但具体怎么操作,可能很多市民却并不熟悉。
  从2013年开始,杭州市公租房就允许按需调换了。但具体怎么操作,可能很多市民却并不熟悉。
  日前,市民李先生拨打杭州市住保办的热线电话,咨询公租房房源调换的相关流程。&我申请的公租房在城西,工作的地方却在城东,每天要在上班路上花费很多时间,感觉很不方便,想换一个离工作近一点的公租房&。李先生在电话中表示。
  于是,带着李先生的问题,记者来到市住保办详细了解房源调换具体事宜和办理流程。据了解,根据《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》、《关于印发〈杭州市区公共租赁住房租赁管理实施细则(试行)〉的通知》以及《关于进一步规范杭州市本级公共租赁住房房源调换工作的通知(试行)》等相关文件的规定,住房保障家庭想要进行房源调换的话,需要提交以下资料:一、《杭州市本级公共租赁住房房源调换申请表Ⅷ》原件;二、公共租赁住房租赁合同原件;三、缴至申请当月的租金发票原件、复印件。
  据市住保办工作人员介绍,公共租赁住房具体办理流程需要如下五步:首先是配对,同一户型房源的保障家庭,可登陆市本级公共租赁住房房源调换信息网络平台发布调换房源信息并配对,也可自行配对。配对成功后,房源调换双方需向市级公租房经租管理部门提交相关申请材料,经市级公租房经租管理部门对提交的材料进行审核,并将审核结果报市级住房保障部门备案。届时,市级住房保障部门定期通过网络平台对房源调换家庭相关情况进行公示,公示期为7日。公示无异议后,房源调换双方即可办理调房手续。
  也就是说,只要是原有公租房无法匹配实际工作、生活需要的,都可以在信息平台上自行寻找合适房源进行配对,只要配对成功,完全可以换到一套满意的房源,从而办理入住手续,人性化十足。
  据介绍,本月末杭州又有159户家庭将办理公租房入住手续,实现安家杭州的居住梦。
  本次交付的项目是祥宁人家小区,位于下城区华丰单元XC10-06-R21-05地块,南临石大快速路、东临华西路、北临风帆中学。项目总建筑面积29000平方米,由2幢高层住宅组成,总计448套保障房。
  &公租房住户在签订租房合同、缴纳房屋租、押金之后,即可前往小区物业服务中心领取门禁卡,入住新房。&市住保办工作人员介绍。据悉,此次办理手续时间为5月30日至6月1日(上午9:00到11:30,下午13:30至16:30),分五批办理。
  办理入住手续的家庭需要注意的是,根据《选房确认单》有关要求,应在规定时间办理租赁入住手续。此外,通过单位盖章申请公租房的选房家庭,在办理租赁入住手续前三个工作日,持《选房确认单》到杭州市公租房管理服务大厅领取租赁合同。
  另外还要特别提醒,截至日仍未办理租赁入住手续的家庭,将被视作放弃公共租赁住房保障资格,不予办理租赁入住手续,并且自放弃之日起2年内,不得申请市、区两级公共租赁住房。
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覃塘区樟木乡第三初级中学公租房分配入住房源公布
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近日,有媒体报道一名合肥男子在网上发布虚假租房信息,然后先后以“房东”、“房东太太”和“租房者”身份出现,对租房人实施诈骗。自2014年12月份开始,他在网上看到有很多房屋租赁供需信息,便冒充房主,并一人分饰多个角色实施诈骗.。因每次行骗数额两三千元,受害人上当受骗后,有的只是在网上发帖叙述此事,没有报案,至案发时,该男子已行骗13起,涉案价值近4万元。目前该男子已被批准逮捕,等待进一步处理。当大学毕业季来临时,很多同学基本都面临过各种各样的租房问题。那么,有哪些个人租房需要注意的问题呢?一、租房需要注意的陷阱:陷阱一:骗子伪装成真实房东在网上发布租房信息,往往这类房屋的图片过分整洁美丽,价格低廉。当租客电话联系所谓的房东想租房时,需要注意的问题是, 骗子一般会回复,他人现在在外地或者有急事,不能亲自过来,这套房子因为价格实在划算还有许多人想租下来,如果你想租这套房,就必须按他的方式提前交付部分订金到指定的银行卡上,而在你心急于租下好房而立马汇款过去以后,这位房东就会真实上演人间蒸发的戏码。陷阱二:推销或传销人员假冒房东在网上发布房源信息,这类房子也是美观的不真实,价格特别便宜。通常在房屋页面描述里,会有这样的语句:因为工作变动需要去外地工作,不想自己的房子长时间无人居住而没有人气,希望租客是位爱干净的女性,因为工作不方便接听电话(或者说号码设置为空号),请加我的微信 XXX。等搜索她的微信欲租房时,需要注意的问题是,她们都有以下共同点:地点在国外,沙特阿拉伯、日本、韩国等等,头像是网络美女。加好以后,会跟你聊聊天,不久就暴露了他的真实目的作为微商向你推销护肤等产品。这类德阳最为常见!!!陷阱三:黑中介假冒房东在网上发布个人房源信息,这类房子也是十分漂亮,排除经济原因租客都会想租住。不仅如此,这种房屋的描述会非常多且全面,十分具有吸引力。等你电话联系想租房时,需要注意的问题是,他们会告诉你房子已经租出去了,但自己或者朋友还有其他的好房问你看不看。更有甚者,等你跟他见面以后,才告诉你房子已经出租,亦或再告之中介的身份。二租房注意事项:&一、在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证),不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金,必须书面签写合法的收据单,写明收据的用途、金额和时间。这一个租房需要注意的事项尤其重要。二、警惕一切图片美观,房屋租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货,天上不会掉馅饼,这类房子就算真实存在,房东低价出租也有不为人知的理由。三、为了区分真假房东,租房注意电话联系房东第一句话可以这样问:您的房子租出去了吗?谨记,这里不要说出是哪套房子,如果对方回答租出去了就可以挂电话了,说还有其他房子可看的可能是中介冒充,也可能是代理公司,但无论怎样,那些都不是你要找的房子。如果说没有租出,直接跟对方约定见面时间和地点, 如果说出的地方不是房源页面上显示的地点,也可以挂电话了。只有在自己钱包里的钱才属于自己的,给钱和签合同都不要急。详细查验房东的房屋产权证明、身份证、户口本原件,跟房屋邻里周边打听信息,如果是二房东,无法出示房屋产权证明,要求其出示转租授权书。总之,租房需要注意的问题千千万万,是不能省麻烦的一件事,现在的每一次小心谨慎提前注意租房问题,就是以后避免更糟糕、更大的麻烦的最佳方法。微博 | @住在德阳网官网 | 看房团热线 |133 全民经纪人丨【好房多】官微号:haofangduo
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