“金九银十” 开发商如何抓住购房者的心？-保定楼盘网
“金九银十” 开发商如何抓住购房者的心？
进入九月下旬，意味着“金九银十”的房地产市场传统旺季即将过半。
秋风送爽，秋意渐浓，“金九银十”这一房地产市场的传统旺季悄然来临。9月2日，我们相聚在万人攒动的军校广场，共同见证“2016保定秋季车房联展”盛大开幕。保定车房联展时隔近4月再度火爆来袭，经过长时间“严查”的洗礼，保定房地产市场以全新的面貌展露容颜。参加此次房展的九家企业携他们各自的项目亮相，它们分别是：荣联地产的荣联天下城、隆基泰和的、秀兰集团的裕丰花园和绿荫里、绿城集团的绿城·诚园、华中地产的、瑞腾地产的、大宇地产的、大榕树的与民生地产的中央峰景和。以精彩的舞蹈表演开篇，车房联展正式拉开了序幕。
据知情人士陈述，本月将会举行三场房展会，楼市“严查”仍在继续，但是楼市的热度随着“金九银十”的到来不断提升。开发商在房展会上各自争鸣，都想借活动的契机扩大自己的宣传面。活动氛围火热，但是人们最关心的还是房价的问题，几次房展下来，房价像海潮般飞速上涨，对于楼市房价的变动趋势，您怎么看?
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房地产“金九银十”风光何在？
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金九银十：房地产全营销之战略战术篇
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分享这篇文章一年一度的国庆节又到了，作为有着商界“金九银十”说话的这个时节，各行各业早已磨刀霍霍，对准着这个节日疯狂营销造势。十一国庆黄金周的营销价值会更加凸显，做好国庆节促销，直接关系到企业当年的销售目标。如此重要的一个时期，对于国庆促销的策划和实施必定要早作安排。今年G20峰会在杭州召开，随即杭州楼市限购，购房者排长队购买，甚至将售楼处的大门都给撞掉了，疯狂之至可见一斑。9月中下旬，南京限购。那么，何其在这“金九银十”的时节，房地产市场会如此的火爆，我们且来盘点一下那些在国庆节期间房地产市场营销的案例。杭州房产“金牌试睡员”营销中秋到国庆期间这杭州的楼市最汹涌，当然是要首先来讲。一房产首创引进了试睡员，结合样板房，面向全城“招募”，将“夜入10万”、“两性思维”、样板房试睡、试睡报告发布等营销兴奋点植入各环节，杭州多家主流媒体跟进报道，微信朋友圈、网络论坛被频繁刷屏，以低营销成本，获得参与围观并传播的人数达37497人，累计新增客户资源超4万个。真可谓博足了眼球。&重庆长租公寓重庆万科旗下的西九·万科驿成为重庆首个长租公寓。对于重庆市场来说，这无疑是个值得纪念的时刻：“用租金抵房款”，其中的800套只租不卖，引起全国楼市轰动。只租不卖的营销手段，不仅对市场上的公寓产品出路给出了方向，更精准的锁定了自己的目标客户群。同时，也激发起重庆租赁市场乃至重庆楼市的改革浪潮。&重庆金科“献给加班狗的半年奖”活动国庆进入七天长假，还是有不少人是要加班的吧。“加班狗”与金科送餐的互联网跨界营销席卷了重庆人的微信朋友圈。这场由重庆金科发起的“献给加班狗的半年奖”的主题活动，在整个重庆地产市场引起了轰动。活动期间，整个“加班狗”活动影响和覆盖人群达260万人次，参与活动的人数达到16万人。而金科各项目来电来访是平时的3倍。这种营销方式贴合人性，人气火爆的同时也给金科带来了收益。&同景地产邀请歌手开演唱会重庆同景地产出资1000万举办“同景十周年感恩夜”，邀请知名歌手齐秦、齐豫、万芳三位实力唱匠登台演唱。演唱会当晚，吸引了上万人前往奥体中心观看演出。借助“同景10年感恩夜”的周年庆，同景地产在重庆掀起了一系列营销活动，11台宝马车、童乐世界VIP全年畅玩卡、加油卡、电影票、安琪儿摄影套餐等豪礼，吸引了众多市民参与，有效的带动了项目的人气和销量。这样的活动使得其营销推广得到了最大化的传播，有效的将营销与公益活动实现完美结合。合肥万科公益营销合肥万科通过在线点赞的互动形式，向市民征集生活愿望。发起“你点一个赞，我种一棵树”活动，全合肥市民蜂拥而至，近3万人参与活动。一个根植于城市地产品牌，总要找到与城市的契合点。而城市需要什么呢？——合肥万科说：你来点赞，万科实现。这是一场“文化符号+创意事件+粉丝互动”的营销事件。&厦门中航城歌词广告牌营销厦门中航城·国际社区在厦门最昂贵的一块户外（日均1万）上，放上《挪威的森林》中的歌词，并在微信发布，承诺转发每过500条，追加一块歌词大牌。3天内粉丝用转发催生了9块歌词广告牌。这次活动催生了大量的自发传播与参与，从集体记忆与文艺情怀切入，传递了中航城“国际社区”的“第一”定位、倾听厦门的品牌气质与公开的推售信息。成都公寓以“立方”定价1888元/m?平地惊起一声雷，在成都媒体和地产圈内广泛刷屏。嘉年华打造的青年城smart公寓，拥有手机掌控生活、一键轻松互动的智能生活系统，广告表现和推广模式也定位“把房子做成IT快销品”，作为全国首例“空间定价”的营销事件，一夜间成为业内外的话题王。&在这个产品同质化严重的年代，谁的营销足够吸睛已经成了大家趋之若鹜的表现。出其不意的手段确实能带来福利，再加上国庆的节日氛围，结合国家元素更多的倾向于大是大非上，也会带来意想不到的效果。
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