江市住房公积金上调有上调吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-27 11:02 标签： 公积金上调
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跳转至：杭州公积金个贷额度酝酿上调！来算算每月月供能省多少钱
&&发表于 03-25-
昨天，记者从浙江省直住房公积金管理中心了解到，浙江省公积金个人贷款额度正在酝酿上调，浙江省直公积金中心已初步拟定一份提高使用公积金效率的方案，内容涉及公积金个贷额度提高和公积金存贷挂钩。省直住房公积金管委会将在3月底开会对方案进行讨论。
根据惯例，杭州市住房公积金管理中心关于公积金个贷额度调整细则，将与省直中心同步。杭州市住房公积金管理中心负责人表示，从提高公积金使用效率方案的确定到披露，再到最终的执行，每个环节都需要数月的时间。如果方案顺利通过，最快将在下半年正式实施。
算算月供能省多少钱？
公积金个贷额度调整后，究竟能省多少钱？目前公积金存贷利率首套房五年期以上为4%，五年期以下为3.5%。
以杭州家庭公积金贷款额度最高从80万元调整到100万元为例，若贷款100万，30年还清：
个贷额度调整前，贷款100万就只能选择&商业贷款+公积金贷款&的模式，公积金贷80万，利率4%，商业银行贷20万，利率5.9%，等额本息还款总额为元，支付利息元，月均还款5005.6元；等额本金还款总额为1658825元，支付利息为658825元。
个贷额度调整后，可以直接使用公积金贷款100万。等额本息还款总额为元，支付利息元，月均还款4774.15元。等额本金还款总额为元，支付利息元。
两者相比较，个贷额度调整后，每月月供可以节省231元，少还利息8万多元。
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&&发表于 03-25-
公积金使用小技巧
公积金使用也有小技巧噢~一旦掌握了之后，就能更加省钱啦~\(RQ)/~
技巧一：年限得用足
公积金贷款相对商贷更划算，组合使用中尽量延长其时间，夫妻贷款可用年龄较小的那个，利于延长。
技巧二：一次性冲抵省利息
如果账户余额足够，而且初期手头资金较为充裕，可以选择冲抵贷款本金，来减少后期的利息~
技巧三：买房前提前停止租房提取公积金
正在租房并且暂时没有买房打算的各位，可先使用公积金来分担房租压力，有买房打算后，算好时间提前停止提取公积金即可。这样租房与贷款结合的形式能更充分利用公积金。
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&&发表于 03-27-
马上就要办理贷款了，头大
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&&发表于 03-27-
还可以冲抵贷款啊，
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&&发表于 03-30-
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| & 5淘房 江苏三六五网络股份有限公司苏ICP证编号 B2- 信息网络视听节目许可证 1009365 号广播电视节目制作经营许可证（苏）字第230号 文明办网上文明上网 举报电话：025-上海公积金新政出台 珠江实业等11只地产股涨停
　　上海公积金新政今日出台，地产板块早盘一度跌近4%，午后率先反弹，截至全天收盘，板块涨2.87%；方面，(行情600684,)、(行情600208,)、(行情000505,)、(行情000517,)、(行情000031,)、(行情000011,)、(行情000029,)等11只股涨停。
　　据报道，上海市民期盼已久的政策靴子终于落地。市公积金管理中心今天发布通知称，本市将调整住房公积金额度上限和二手房贷款年限，新政策将自4月15日起实施。
　　购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元，缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万基础上增加20万元。购买改善型第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。
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买入25.5232.00买入8.0511.80买入54.1461.00买入21.1024.40曲靖住房公积金存款利率上调 全市24万余名职工受益 - 新闻咨询门户 - 珠江网新闻-中国曲靖.中国珠江源
曲靖住房公积金存款利率上调 全市24万余名职工受益
14:47:01&&&来源：珠江网
曲靖住房公积金存款利率上调 全市24万余名职工受益
　　珠江网讯（记者 徐武）中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。记者从市住房公积金管理中心了解到，这样的存款利率调整在曲靖将同步施行。
　　据介绍，即日起，曲靖市职工住房公积金账户存款利率由当年归集的0.35%和上年结转的1.10%统一调整为一年期定期存款基准利率，目前为1.50%。
　　此规定出台后，对职工个人会产生多大利息收益差异呢？市住房公积金管理中心工作人员进行了简单测算：假设某职工公积金存款账户余额为12万元（其中上年结转为10万元，当年归集为2万元）。在日结息时，职工应得利息为1170元（10万元*1.1%+2万元*0.35%=1170元）。按新规结算，职工可得利息1800元（12*1.5%=1800元），可比原来多得利息收入630元。随着公积金缴存余额的逐年提高，利息会更加明显地提高。
　　据悉，此次住房公积金存款利率调整使曲靖市24万余个人公积金账户在2016年共计增加利息收入5千余万元，缴存职工均不同程度受益。
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延伸阅读：本月起我市调整2017年度公积金缴存基数及限额
近日，市住房公积金管理中心发布了 《惠州市住房公积金管理中心关于做好2017年度住房公积金缴存基数和缴存限额调整工作的通知》，从本月起，全市将调整2017汇缴年度(日~日)住房公积金缴存基数调及缴存限额。据悉，我市2017年度住房公积金缴存基数为职工本人去年工资总额的月平均数，最高月缴存限额调整为4573元。所有已开户并正常缴存住房公积金的单位，应在今年8月底前完成调整工作。
据悉，根据 《公积金管理条例》（国务院令第350号）文件的精神，每年7月调整本汇缴年的缴存基数0及缴存限额。按照规定，今年的缴存基数为职工本人去年工资总额（包括奖金、津贴补贴、加班加点工资等）的月平均数。月缴存金额则根据公式（月缴存金额=月缴存基数×单位缴存比例+月缴存基数×个人缴存比例）计算得出。
2017汇缴年度，我市住房公积金最高月缴存基数为19053元，即惠州市统计部门公布的2016年度市直在岗职工月平均工资 6351元的3倍，住房公积金月缴存最高限额为4573元。值得一提的是，月工资（实行年薪制的按月均分）未超过以上限额的，以实际工资额计算住房公积金月缴存基数和月缴存额；月工资超过以上限额的，最高以上述限额为住房公积金月缴存基数。
今年住房公积金缴存比例依然为5%~12%，这意味着，单位住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%。
市住房公积金管理中心同时发出提醒，单位在核定本单位职工住房公积金缴存基数、缴存比例及缴存额后，应以一定的方式告知职工本人，缴存基数及缴存额降低的职工须职工本人签名确认。张 培 ·广 文
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