住房公积金贷款契税房有契税怎么收

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-27 00:09 标签： 房屋契税怎么收
贷款买房可以自己去缴契税吗_百度知道贷款买房契税怎么算-爱福窝装修论坛
贷款买房契税怎么算
在上海购房的契税怎么算问题详情：商住2用的房，要办房产证，契税怎么算，面积在85平米推荐回答：一：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。二：对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税。其他住宅均按3%税率征收契税。什么是普通住宅呢？三：90方以下住宅契税是一个征收标准，如果您是首次购买90平米以下且普通房，契税交1%，如果您是购买90平米以下且不是普通房的情况下交3%的契税。国家对首套住房提供契税优惠旨在鼓励刚需，打击投机。上海首次购房契税优惠政策同样适应此税率，上海首次购买家庭唯一居住用房是1%。对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。购房营业税契税怎么算？问题详情：税率为5：契税?望高人能够解答下：成交价（评估价）×相应税率（根据户型面积及房屋标准不同，不是一点税都不用交，如果是成交价的话看了篇介绍说.8%，那么我以成交价卖出；那么请问到底是用评估价还是成交价（不贷款的），谢谢，为1%—4%不等）对个人将购买2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税推荐回答：购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。购房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税，这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费，因此总税率为5.55%。计算方法：房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。自日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过 5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过 5年(含5年)的普通住房对外销售的 ，免征营业税。购房维修基金、契税怎么算问题详情：。我觉得该公司有内幕，面积，但不知具体房地产政策，感激之至：115：我在云南一个偏僻的县城（绿春县）买了房子，结果交房时房地产商（昆明万霖房地产开发有限公司）要我缴纳维修基金：300元，请行家们不吝赐教.5平米.015=2877元，总价.5*0，没有按相关政策计算，装修垃圾清理费.05=6064元，契税：191783元推荐回答：但要有征收机关的完税凭证为准:商品住房在销售时、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，而装修垃圾清理费可能有的地方出200元，并授权业主委员会统一管理和使用的基金.而你的情况好像到达5%，有的地方收300元基本上是公道的.(要求其出示文件依据)，不计入住宅销售收入。政策规定，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。契税是交国家的。购房者应当按购房款2—3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有。(建住房[号)专项维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施苏州地区2008年6月前购房契税怎么算问题详情：苏州地区2008年6月前购房契税怎么算推荐回答：个人购买自用的普通住宅（别墅除外）.5%执行。自二00五年六月一日起，契税税率暂统一下调到1%， 其税率暂减按1。不过需要注意的是，你缴契税的参考时间是以你办理产证的时间为准,对个人购买非普通住房的契税税率按3%执行；对个人销售住房暂免征收土地增值税；对个人销售或购买住房暂免征收印花税房屋税率为3%，对个人购买普通住房的契税税率仍按1，并非是以你实际交易为准。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。从日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的.5%第二次公积金贷款买房时交的契税怎么算推荐回答：二套房一律执行契税按照总房款的3%来收取！房子145平米购房契税公式怎么算推荐回答：根据现行契税征收下策，个人购买单套住房，建面超144平米或套内120平米以下的，契税按3%征收，计算公式：购房总价或地税核单价*建筑面积*税率。买方：契税普通住宅：首次套房90平米以下：总价*1%，首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%买房契税怎么算问题详情：买房契税怎么算推荐回答：契税是国家收的，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房，长春市规定。 地方规定.2倍以下(不同城市有不同的标准。这3个条件是，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，单套建筑面积在144(含)平方米以下：普通住宅1.5-2。根据国家规定，即1.5%。这没有什么疑问.0(含)以上：住宅小区建筑容积率在1，高档住宅3%全部由买方承担：非普通住宅契税要加倍，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的，一般按合同中标明的房屋价款的1.5%，征收标准为，房屋买卖要向国家缴纳契税：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍);100税率征税（房交会契税优惠除外）.5/契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收。买二手房购房契税怎么算推荐回答：地方规定，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的.5/，征收标准为，单套建筑面积在144(含)平方米以下。这没有什么疑问，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1;100税率征税（房交会契税优惠除外），高档住宅3%全部由买方承担，契税是国家收的，即1：住宅小区建筑容积率在1。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)：非普通住宅契税要加倍。根据国家规定，普通商品住宅减半。买二手房.5-2.5%。这3个条件是.0(含)以上，房屋买卖要向国家缴纳契税：普通住宅1.5%，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1
贷款买房契税怎么算问贷款买房，契税不交，是不是银行不放贷？
提问者:热心网友
贷款买房，银行要收到新的房本，出贷款材料，然后递交房地局，做完抵押后，才会放款。出新的房本，当然要交完契税等税费，过完户才能出本
你好，你契税跟银行没有关系的，我是做这行的，我清楚，契税只是是买房子就必须交，你可以选择不贷款的，如果你是首次购房，面积低于90平的话，一般契税是1%，超过就是1.5%，如果是二次就是3%，所以你这种情况只要去开发商那里把合同条款改一下，三个月之内付清房款就行！
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