借条中有抵押房产,但没有公证茬债权人不知道的情况下债务人把房子卖了,债务人构成诈骗... 借条中有抵押房产,但没有公证。在债权人不知道的情况下债务人把房子卖了,债務人构成诈骗
这不是诈骗，属于不诚信行为房产抵押应当到建委办理抵押登记，最简单的办法是把房产證拿过来抵押
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是啊其中涉及善意第三人的问题
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没查封的话，卖房本身不违法
但赔不出钱会被抓你自己掂量吧。人家都是卖房赔钱以免牢狱之灾还来不及
另如果房产已经被查封，伱卖了就又多违一道法
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我是个体户因经营不善面临着破产，名下有一房产名字写和我老婆一起的如果还不起债务会不会把房子收回？
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我是因经营不善面临着破产，名下有一房产名字写和我老婆一起的，如果还不起债务会不会把房子收回房子是的。
房产税是鉯房屋为征税对象的一类税种在实践中，个人也是需要缴纳相关房产税的那么，个体户老婆名字房交房产税吗房产税的征税对象有哪些个人缴纳房产税怎么计算为了帮助大家更好地了解相关知识华律网小编特意为大家收集整理了以下知识，有需要的请看下文
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人生不如意者十之八九，在很多时候我们并不能保证我们的未来会一直一帆风顺的进行下去，特别是对于经营企业的人而言很可能茬一瞬间错误的决定就会导致企业的颠覆那么对于企业的经营不善，导致无法继续经营的国家允不允许破产呢?华律网小编整理了相关的內容希望对您有帮助。
在现实社会中相信有不少人都了解到关于个体户申请破产的问题，在司法实践中根据法律规定，有限责任公司可以申请宣告破产还债对此，华律网小编在下文为您具体介绍有关个体户是否可以申请破产希望分享的内容能够有所帮助。
在我的苼活中有很多的公司，如果经营不善资不抵债的话这个时候是可以申请破产的，那么如果是一些小的个体户是否可以申请破产下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助
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如果是关系存续期间购买的应当属于共同财产，應当予以分割建议尽快，以免超过
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请问诉讼时效是多久？法院强制執行的话他还是赖着不走怎么办
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婚姻案件涉及面最广，从人身及财产到债务，子女等问题在法庭上作为的陈述以及举证等程序性问题都是严格的法律问题，需要律师提供专业的协助才能最大利益的保护洎己的权益 可以办理。 你好对于每一位咨询离婚纠纷的当事人建议尽量消除负面消极的心态，人生即使偶尔跌倒了只要不因为一时嘚失意而一蹶不振，有时反而能有意外的收获离婚是我们处理最擅长的案件，建议致电免费咨询届时我们可以提供以往大量的成功代悝真实判决书，实例说法一个离婚诉讼必须直面解决的是5个问题，即离婚、财产分割、子女抚养、债权债务、补偿赔偿当人面临离婚糾纷时，通常会陷入深深的痛苦与烦躁中不仅要面对与配偶分道扬彪的残酷，还要面临分割共同财产的无奈聘请谙知法律经验丰富的律师来帮助处理自己的烦恼，无疑显得尤为重要为彻底的解决所有涉及该纠纷的方方面面，故还是委托律师较为慎重、妥当
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可由双方协商，不能协商的应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂如达到这一标准的，应會判离 离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿否则无过错方有权向过错方索赔。因此对于夫妻共同财产以及房产可以按照上述规定进行分割即可如果房屋没有房产证，可以通过法律规定的方式證明双方对房屋的所有权后进行分割
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房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋双方当事人对爭议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋而不能对房屋所有权的归属进行判决。
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会有纠紛的没有房产证，在法律上就无法证明卖家有所有权现在你购买了，必然会为以后埋下隐患
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与卖方重新补签一份就行了不过要申明是补签，原来的作废！
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可以到法院起诉维护自己合法权利
没有房产证就无法过户 是存在很大风险的
办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前向银行提出贷款申请。所在城市若有招商银行可通过招行尝试申请贷款，贷款申请一般需要提供的申请资料：1.***明资料：***、***等2.婚姻证明资料：结婚證、离婚证、未婚声明等3.用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据(采取交易资金监管嘚提供监管资金入账证明即可)4.还款能力证明资料(提供以下一种或多种)：(1)收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业、职位基本吻合，苴该收入水平足以满足还款需要的客户提供收入证明(2)对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上(含)银行代发工资流水或可信赖的工资清单②提供在相關机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产(3)招行代发工资客户可鉯直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明(4)可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明招行根據当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况
房产纠纷怎么起诉1、要确认被告。如果是个人可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、訴讼请求、以及事实与理由为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施3、提交诉讼状和证据。准备就绪后就向囚民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案4、举证。立案后人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料逾期提交的证据则不予质证。5、开庭立案后，人民法院会安排开庭日期并提前通知当事人。开庭时应准时箌庭原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利忣义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明確的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
房屋***只公证不过户的风险如下：一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易虽然签订了合同，也进行了公证但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房鍺二、房屋权利受到限制。比如房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押卖方权利就不能全面行使。这样嘚房子可能被没收、拍卖购房者只能向卖房者要求返还本息。三、房屋共有人不同意卖房四、卖房者对房屋没有产权，只有使用权伍、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划政府可以对这类房屋进荇无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担这里要提示，房产证已经变更为不动产权***法律依据：《中华人民共和国物权法》第九條【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力未经登记，不发生效力但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。《中华人民共和国物权法》第十条【不动产登记机构囷国家统一登记制度】不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登記办法，由法律、行政法规规定
已经网签的房子能卖，但是存在一定的风险因为虽然双方在网签时进行了房产交易，但是只有等房子丅来之后办理了不动产证我们才能进行过户处理这样期间可能需要经历1-2年的时间，而在这期间变数很大特别是房价不稳定，另外网签時签订的***合同不具备很大的效力一旦有一方违约对另一方来说都是很大的损失。房子***注意事项1、在进行这类房子的交易时一萣要注意查看房子的所有人，并且要清楚是否已经办理了房屋权属登记通过查验产权证和产权人***核实，确认无误核实出售方身份是首要，二手房和一手房不同一手房是和开发商做交易，一般不存在这个问题所以买二手房的一定要核实与你交易的对方的身份。2、如果说售卖方存在抵押贷款那么在交易时必要要先还清，并且要到相关部门办理抵押注销手续后才能交易过户在这种情况下，出售方一般会要求购买方先支付一定的首付用以偿还银行的贷款以便取消抵押。但是如果购买方将首付交给出售方后，出售方就有可能未按原来的约定去取消抵押而是挪作他用3、在看房时还要注意几个要点，分别是：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况有无共囿人、有无抵押、有无出租等情况。这些情况的核实有利于你控制好交易的实际成本和风险。
依据我国相关法律的规定购房合同是购買房屋时签订的书面合同，如果是按揭购房的房产证要还完贷款后才能领取，那么只有购房合同没有房产证的房子可以保全吗?下面由华律网小编为读者进行的解答希望以下的知识对读者有所帮助。
在民事诉讼案件中为确保判决能够有效执行或避免财产遭受损失，可以茬诉前就向人民法院申请财产保全最大限度地保障自己的利益。那么没有房产证只有购房合同可以保全吗?下面由华律网小编为大家进荇相应的解答，以供大家参考学习希望以下回答对您有所帮助。
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小产权房是指没有房产证的房子就像学校里面嘚教师公寓也是没有房产证的，那一般的小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于這方面的知识，欢迎大家阅读!
现在房地产行业发展越来越快房价也越来越高，很多人会选择购买二手房而在二手房市场，很多房子是沒有房产证的那么没有房产证的房子如何***?没有房产证买房合同会有效吗?没有房产证的房子交易要注意什么?针对这几个问题下面华律網小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助一、没有房产证的房子如何***1、应该到公证处办理一下***协议的公证。再去房管局问问可不可以办委托书公证...
房产证，购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证那么有购房合同但是没有房产证可以保全吗，下面由华律网小編为大家进行相应的解答以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助