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补充： 1.首先观察小区内巳经经营哪些小店尽量避免重复．小区内人员比较固定，还有一些老客户争取到客源是关键，没有他们从谁哪挣钱呀．
２.再者观察一下小区内的消费人群属于哪种消费群体．高消费的年轻人士比较多建议开便利店，品类一定要齐全但品种不用多，每个类型的产品只要有２-３个知名品牌既可．老年人比较多就不太适合开便利店，他们喜欢到大超市集中采购．学生较多的早餐店绝对是个不错的選择，注重营养搭配突出特色．
如果年龄分布比较平均，那开一个化妆品店可经营各品牌化妆品，洗染头用品化妆工具等（建議你去a呀呀店考察一翻，她家风格真是很不错哦！）还可稍带经营小饰品．如果你想进货方便，经营省心也可直接代理一家知名的化裝品牌．爱美之心，人皆有之化妆品什么时候都不会过时哦．
生活日用百货，也是一个好的经营项目．经营一些日常的易耗品五金日杂用品．家庭使用频率高，购买频率自然也高．成本底利润丰厚．
有特色的外贸服装店，如果你对服饰颇有研究可以考虑经營此项目．
以上的化妆品店，外贸服装店中的物品还可以用数码相机拍照传到网上，开一个网上小店又可以多增添一份收入．
根据日常生活需求来开，比如家电、电脑维修、家政、订做窗帘、衣服修改等服务类也可以
小区门口人流比较单调集中，我认为开服务類的最好比如水洗店、家政服务、主食厨房。幼儿园也是不错的选择宠物家居饰品店，综上主食厨房最合适，方便上班族花样丰富，品种全些也增加了顾客的食欲，早上还可以附带做些早点等等
在小区门口可以开一家早餐店，方便大家但我的更好的一个建议還是为那些忙碌的家长开辟一个为孩子们所需的场所。比如课余接送辅导生活休闲场所，就是一个让家长们觉得可以让孩子学习又开拓課外知识并且还保证了孩子们的安全。
一般小区都应有相应的配套需要的 比如 商店超市 餐饮店 菜市场旁边开什么店比较好 理发 游戏娱乐（游戏室 桌球 棋牌室 咖啡店什么的） 洗浴 干洗 小家电及电器维修 书店报刊 电信移动充值服务及手机卖场 美容美体 服装店 10元店（杂货店什么嘚）等等很多的啊
主要要看看你的小区周围是不是已经都有了一般小区该有的这些配套服务如果没有就要分析下这个小区主要是哪些人住 为什么没有 如果真是被别人忽视的或者还没被发现 小区的人又需要这个服务并且一直在费着相对来说比较大的代价 那你就可以做做了 你昰自己的房子吧 成本应该不大啊 可以弄弄的