一、依房产原值减除30%后税率为1.2%

《細则》明确2020年要交房产税吗依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳的，税率为1.2%;房产出租的以房产租金收入为2020年要交房产税吗的计税依据，税率为12%

此外，对依照房产原值计税的房产不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳2020年要交房产税嗎房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。

二、新房自交付使用后次月起计征

2020年要交房产税吗自房屋交付使用之次月起计征;

● 购买存量房，2020年要交房产税吗自办理房屋权权属转移、变更登记手续房地产权属登记机关签发房屋权属***之次月起计征;

● 出租、出借房产，则自交付出租、出借房产之次月起计征2020年要交房产税吗;

● 房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房2020年要交房产税嗎则是从房屋使用或交付之次月起计征;

● 自建的房屋，2020年要交房产税吗将从建成之次月起征收2020年要交房产税吗委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收2020年要交房产税吗

此外，在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋应按规定征收2020年要交房产税嗎。