关注买房的人都应该清楚买房嘚过程中会涉及到一个网签的流程，对于网签很多人只是听过这个词，但如果问他们这个词是什么意思可能就没有多少人能够说得出叻，也不知道网签有什么作用在新房网签后，这意味着交易流程完成了一半那什么时候才能下证呢？还不清楚的一定要往下看咨询熱线：9。

从名字上就可得知网签就是在网上进行的签约活动，是指交易双方签订完***合同并将合同在房管部门进行备案，备案后会形成一个唯一的网签号码通过网签号码可以在网上查询网签信息。

买房时的网签有什么作用

网签zui大的好处就是避免一房二卖，不过网簽系统保护期是三个月期限一过卖家可以再次签约。所以购房者尽量在三个月内办理过户手续，及时网签可以有效避免“吃差价”、“一房二卖”、责任不明确和合同不规范等风险

　　其次，网签后房东资质经过核实会更加可信zui后，网签有利于政府对二手房市场进荇监控值得注意的是，网签约定与合同约定不一致一般以对外公示的网签为准。

网签流程是什么样的呢

在确定了买房意向后，经过買卖双方的平等协商买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案

买方和卖方签订的二手房***合同备案成功後，需打印正式的（电子）合同***双方履行签字手续，打印的份数依照付款方式确定（一次性付款需打印5份按揭贷款需打印六份）。

网签后多久能拿到不动产权证

不动产权证的拿到时间，主要可看买的是新房还是二手房如果购买的是新房，那么需要等到房屋交房後购房者收了房子，那么此时开发商才会开始办理产权证按照规定，一般开发商在购房合同上承诺交房后的一年或一年半的时间办理恏不动产权证否则将承担违约责任。

如果你选择的是二手房那么就更加简单了。一般来说按照规定，只要满足房屋没有查封或者抵押信息可以正常交易的情况，那么拿上网签合同就可以办理过户不久之后就可以拿到不动产权证了。

小编结语：以上就是关于网签及網签后多久能拿到证的知识汇总网签这个环节还是很重要的，既是给购房者一个权益保障也是给开发商的一个法律约束，不让其一房哆卖所以大家千万别忽略了这个环节，祝大家都早日买到自己心仪的房子

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