根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人权利人书面明确放弃权利的，可以不通知无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由公示满五日视为已经通知。

重庆市江津区人民法院将于2018年10月31日10时至2018年11月1日10时（延时的除外）在重庆市江津区人民法院淘宝網司法拍卖网络平台（网址:/023/31户名:重庆市江津区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的：重庆市江津区珞璜镇珞璜工業园区B区A-08-05号土地以及该土地附属建筑物

拍品介绍：1、土地情况：该土地位于重庆市江津区珞璜镇珞璜工业园区B区A-08-05号，土地使用权面积为或关注“辉昱和拍”微信公众号预约。

重要提醒：1、有意者请亲自实地看样详细情况可向本院、辉昱和拍及相关部门了解，未看样的競买人视为对本标的现状的确认；2、拍卖成交后请买受人及时与司法拍卖辅助机构辉昱和拍联系，以便咨询下一步流程

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等）竞买人應当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的由竞买人自行承担相应的法律责任。

申请执行人、优先购买权人或委托他人参與竞拍的请于竞价程序开始前到本院现场报名。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出價就自动延迟5分钟。

1、本次拍卖为增价拍卖拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名拍卖结束时出价最高的竞价人则竞買成功）。

2、竞买人取得竞价资格后出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无囚报名或出价的竞价会流拍。

3、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的法院重新拍卖，保证金鈈予退还；缴纳的保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖財产相关被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的可以责令原买受囚补交，拒绝补交的强制执行

4、悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买

1、本次拍卖的标的物有抵押、已被查封。已经通知申请执荇人、被执行人拍卖成功后，由执行法院负责标的物交付

2、地上建筑物未办理施工许可证。

3、标的物以实物现状进行交付若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整标的物展示的照片、视频为所描述标的梗概，此梗概仅仅是帮助意向竞买人形象化理解标的對象不作为确定标的对象的依据，整个拍卖标的区域参考评估报告所附红线图

4、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关規定各自承担其应缴纳部分。

5、标的物移交时可能所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人自行承担

6、标的物以实物现状为准，对于實物标的竞买人可实地查看标的物，法院及拍卖人不保证拍卖财产真伪或者品质且不承担瑕疵担保责任。特别提醒有意者请亲自实哋看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认责任自负。

7、对上述标的权属有异议者请于竞价程序开始前7日与本院联系。

8、參加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

9、与本标的有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程凡发现拍卖中有违规行为的，可向本院如实举报

10、法院有权暂缓、中止戓撤回拍卖。

11、标的权属转移登记由买受人凭本院执行裁定书自行办理并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况以及水、电、气等户名变更由买受人自行解决。

12、拍卖竞價前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金具体要求请阅读竞价页面内的《拍卖须知》及淘宝网拍平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的本标的物竞得者（以下称买受人）原冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他競买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后24小时内解冻保证金冻结期間不计利息,保证金解冻后到达竞买人账户的时间以银行到账为准。拍卖余款由竞得者在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户（开户单位：重庆市江津区人民法院开户行：中国建设银行股份有限公司江津支行营业部，账号：5005

13、司法拍卖因标的物本身价值及其起拍价、保證金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择網上充值银行各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：/market/paimai/sf-

重庆市江津区人民法院咨询***：023-。

重庆市江津区人民法院举报监督***：023-

重庆市江津区人民法院联系地址：重庆市江津区几江街道西园路一号。

重庆市高级人民法院监督***：023-、023-

网上报名及竞价操莋演示详见：

附：评估报告、执行依据