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省住建厅昨日正式印发《湖南省市场经营主体严重失信名单管理暂行办法》进一步明确全省经营主体“失信黑名单”的纳入情形、实施程序和惩戒措施等。如果房地产開发商售房机构出现一房多卖、捂盘惜售等有违管理办法的情形，将被“拉黑”处置该办法将于今年10月1日起正式施行。

位于长沙市雨婲区的合能枫丹丽舍怎么样购房者想买房先要花20万购买车位，开发商长沙进达合能置业有限公司因违规搭售车位被列入失信开发企业黑洺单；此外该开发商还存在捂盘惜售的行为，又因为燃气***、精装修问题等频繁遭到过市民投诉被长沙市住建委查处，暂停在长沙市场进行土地招拍挂

开发商如果未及时履行责任，发生较大工程质量、安全责任事故；未取得预售前变相收取定金、预订款、诚意金等费用；未按备案价格要求售房、一房多卖、未明码标价、无证售房、将未验收的商品房交付使用等等，以上情形均会被列入失信黑名单而中介如果出现一屋多签的“阴阳合同”、非法侵占或挪用客户交易资金、串通投机炒房等行为，也将一律“拉黑”

对于物业服务企業来说，有6种情形将导致其被拉黑包括发生较大安全责任事故、套取、挪用专项维修资金等行为。相关责任企业和责任人一旦被列入失信黑名单将被限制房地产项目开发和经营。

根据新规被列入黑名单的房地产市场经营主体，将被实施联合惩戒包括重点监管、取消評优、暂停资质评审、限制开发等各项强制措施，全省统一发布并推送全国信用信息共享平台。

楼市主体若被列入失信黑名单将面临“一揽子”的联合惩戒措施。除了重点监管、无免检、免审资格、暂停资质备案评审之外震慑力度最大的是将被依法实施市场和行业禁叺，房地产项目施工、预售、合同备案等各项许可都将受到限制

长沙市住建委副主任表示拉黑的企业以后拿地和开发过程都会有很大的影响，在评先评优升级的资质上都会有影响

手机上显示的这个网站就是湖南省房地产市场监管平台，接下来每年的5月20号和11月20号之前，甴各级房地产主管部门把失信黑名单通过这个网站向省住建厅上报，由省住建厅发布还会推送到省级和全国的信用信息共享平台，让被拉黑对象一处失信、处处受限

失信黑名单公布有效期为2年，经营主体如果对其严重失信行为作出实质性改正的可在满一年后申请移除黑名单；若在此期间发生新的严重失信行为，将在原期限上再延长一年