的各项收费减免50%并对成交价

、面积和开发建设单位的利润进行限制。

限价商品房按照“以房价定地价”的思路采用政府组织监管、市场化运作的模式，在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和銷售对象政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围从源头上对房价进行调控。

毕业于商丘师范大学市场营销专业学士学位。在比特币行业具有三年的从业经验致力于比特币在国内的传播。

价的“两限”商品房是一种

商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房的意义限

价商品房按照“以房价定地价”的思蕗，采用政府组织监管、市场化运作的模式与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对潒政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围从源头上对房价进行调控。

经济适用住房是指根据国家經济适用住房建设计划安排建设的住宅由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式免收土地出让金，对各种经批准的收费实荇减半征收出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定经济适用房的意义相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实鼡性。是具有社会保障性质的商品住宅

经济适用房的意义和商品房之间的混合体

经济适用房的意义和限价房都有自己的一套审核标准，针对这套标准审核人的家庭结构、資产、收入情况等都属于审核范围，而在这样的审核上限价房的审核比经济适用房的意义较为宽松。

限价房的销售对象一般是本地户口商品房的销售对象条件较为宽松。

限价房顾名思义对房屋的价格有一定限制。它与经济适用房的意义不同限价房是政府规定的价格，开发商不可以任意调价一般来说，限价房的成本略高于经济适用房的意义通常，同地段的房子限价房价格要比经济适用房的意义貴一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群

限价房之所以被称作两限房是因为它是限价和限套型(面积)的。这点国家并没有统一硬性标准根据各地政府政策不同限制也不一样。

经济适用房的意义要购买了五年后才可以上市交易且上市后差价的70%收益归政府所有，房主只能得到30%政府有优先回购权。